XML 70 R49.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.8.0.1
Real Estate Properties - Allocation of Purchase Price (Details)
$ in Thousands
12 Months Ended
Sep. 28, 2017
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Sep. 26, 2017
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Sep. 08, 2017
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Aug. 23, 2017
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Aug. 01, 2017
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Jun. 29, 2017
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Jun. 02, 2017
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May 03, 2017
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Mar. 31, 2017
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Feb. 01, 2017
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Dec. 05, 2016
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Sep. 30, 2016
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Sep. 14, 2016
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Jun. 30, 2016
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Jun. 22, 2016
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Mar. 31, 2016
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Mar. 16, 2016
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Feb. 01, 2016
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Oct. 30, 2015
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Sep. 23, 2015
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Jul. 23, 2015
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Jun. 01, 2015
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May 15, 2015
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Apr. 28, 2015
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Mar. 16, 2015
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Dec. 31, 2017
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Dec. 31, 2016
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Dec. 31, 2015
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Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price                                                   $ 606,054 $ 254,738 $ 492,883
Asset acquisition, land                                                   104,438    
Business combination and asset acquisition, land                                                     37,619 60,849
Asset acquisition, land improvements                                                   15,337    
Business combination and asset acquisition, land improvements                                                     24,402 93,327
Asset acquisition, building and improvements                                                   448,345    
Business combination and asset acquisition, building and improvements                                                     181,332 321,573
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment                                                   35,252    
Business combination and asset acquisition, furniture, fixtures and equipment                                                     11,385 16,873
Asset acquisition, intangible assets                                                   2,682    
Business combination and asset acquisition, intangible assets                                                     0 261
Hotels and travel centers                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Increase (decrease) in annual minimum returns and rents                                                   $ 10,274 $ 14,740 $ 14,691
Hotels                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Number of properties acquired | hotel                                                   20 4 11
Hotels | Hotel Allegro, Chicago, IL                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price                   $ 86,201                                    
Asset acquisition, land                   13,609                                    
Asset acquisition, land improvements                   40                                    
Asset acquisition, building and improvements                   58,929                                    
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment                   11,926                                    
Asset acquisition, intangible assets                   $ 1,697                                    
Number of rooms | room                   483                                    
Acquisition costs capitalized                   $ 707                                    
Hotels | Hotel Alexis, Seattle, WA                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price                 $ 72,736                                      
Asset acquisition, land                 24,460                                      
Asset acquisition, land improvements                 30                                      
Asset acquisition, building and improvements                 46,944                                      
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment                 855                                      
Asset acquisition, intangible assets                 $ 447                                      
Number of rooms | room                 121                                      
Acquisition costs capitalized                 $ 1,111                                      
Hotels | Crowne Plaza Ravinia, Atlanta, GA                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price           $ 88,748                                            
Asset acquisition, land           16,612                                            
Asset acquisition, land improvements           483                                            
Asset acquisition, building and improvements           68,864                                            
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment           2,789                                            
Asset acquisition, intangible assets           $ 0                                            
Number of rooms | room           495                                            
Acquisition costs capitalized           $ 144                                            
Hotels | Crowne Plaza & Lofts, Columbus, OH                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price         $ 49,188                                              
Asset acquisition, land         6,100                                              
Asset acquisition, land improvements         49                                              
Asset acquisition, building and improvements         40,678                                              
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment         2,361                                              
Asset acquisition, intangible assets         $ 0                                              
Number of rooms | room         419                                              
Acquisition costs capitalized         $ 198                                              
Hotels | Crowne Plaza Hotel, Charlotte, NC                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price       $ 44,000                                                
Asset acquisition, land       2,684                                                
Asset acquisition, land improvements       1,012                                                
Asset acquisition, building and improvements       35,288                                                
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment       5,016                                                
Asset acquisition, intangible assets       $ 0                                                
Number of rooms | room       300                                                
Acquisition costs capitalized       $ 143                                                
Hotels | Crowne Plaza, Atlanta Airport                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price     $ 940                                                  
Asset acquisition, land     940                                                  
Asset acquisition, land improvements     0                                                  
Asset acquisition, building and improvements     0                                                  
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment     0                                                  
Asset acquisition, intangible assets     0                                                  
Acquisition costs capitalized     $ 40                                                  
Hotels | Various Locations Acquired for Sonesta Conversion                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Number of properties acquired | hotel   14                                                    
Asset acquisition, purchase price   $ 139,885                                                    
Asset acquisition, land   30,712                                                    
Asset acquisition, land improvements   6,390                                                    
Asset acquisition, building and improvements   93,872                                                    
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment   8,911                                                    
Asset acquisition, intangible assets   $ 0                                                    
Number of rooms | room   1,653                                                    
Acquisition costs capitalized   $ 1,885                                                    
Number of states in which property is located | state   12                                                    
Hotels | Cleveland and Westlake, OH                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Number of properties acquired | hotel                                   2                    
Business combination, purchase price                                   $ 12,000                    
Business combination, land                                   1,953                    
Business combination, land improvements                                   654                    
Business combination, buildings and improvements                                   8,153                    
Business combination, furniture, fixtures and equipment                                   1,240                    
Business combination, intangible assets                                   $ 0                    
Number of rooms | room                                   262                    
Hotels | Kimpton Hotel Monaco, Portland, OR                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Business combination, purchase price                                 $ 114,000                      
Business combination, land                                 5,657                      
Business combination, land improvements                                 3                      
Business combination, buildings and improvements                                 100,535                      
Business combination, furniture, fixtures and equipment                                 7,805                      
Business combination, intangible assets                                 $ 0                      
Number of rooms | room                                 221                      
Hotels | InterContinental, Rosemont, Il                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Business combination, purchase price                                                 $ 35,500      
Business combination, land                                                 2,375      
Business combination, land improvements                                                 219      
Business combination, buildings and improvements                                                 31,182      
Business combination, furniture, fixtures and equipment                                                 1,463      
Business combination, intangible assets                                                 $ 261      
Number of rooms | room                                                 300      
Hotels | Sonesta Hotel, Ft. Lauderdale, FL                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Business combination, purchase price                                               $ 750        
Asset acquisition, purchase price                                               750        
Asset acquisition, land                                               165        
Asset acquisition, land improvements                                               0        
Asset acquisition, building and improvements                                               585        
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment                                               0        
Asset acquisition, intangible assets                                               0        
Capitalized acquisition related costs                                               $ 41        
Hotels | Crowne Plaza Hotel, Denver CO                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Business combination, purchase price                                             $ 77,250          
Business combination, land                                             8,193          
Business combination, land improvements                                             181          
Business combination, buildings and improvements                                             61,005          
Business combination, furniture, fixtures and equipment                                             7,871          
Business combination, intangible assets                                             $ 0          
Number of rooms | room                                             364          
Hotels | Various locations acuired in July                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Number of properties acquired | hotel                                         9              
Business combination, purchase price                                         $ 85,000              
Business combination, land                                         13,165              
Business combination, land improvements                                         0              
Business combination, buildings and improvements                                         64,338              
Business combination, furniture, fixtures and equipment                                         7,497              
Business combination, intangible assets                                         $ 0              
Number of states in which property is located | state                                         8              
Number of suites | room                                         1,095              
Travel centers                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Number of properties acquired | travelcenter                                                   1 5 14
Number of properties where certain assets were acquired | travelcenter                                                       11
Travel centers | Holbrook, AZ                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price                         $ 325                              
Asset acquisition, land                         325                              
Asset acquisition, land improvements                         0                              
Asset acquisition, building and improvements                         0                              
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment                         0                              
Asset acquisition, intangible assets                         0                              
Acquisition costs capitalized                         7                              
Increase (decrease) in annual minimum returns and rents                         $ 28                              
Sonesta agreements | Hotels | Chase Park Plaza Hotel, St. Louis, MO                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price             $ 88,080                                          
Asset acquisition, land             4,250                                          
Asset acquisition, land improvements             161                                          
Asset acquisition, building and improvements             79,737                                          
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment             3,394                                          
Asset acquisition, intangible assets             $ 538                                          
Number of rooms | room             389                                          
Acquisition costs capitalized             $ 466                                          
Sonesta agreements | Hotels | Sonesta Hotel, Milpitas, CA                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Business combination, purchase price                     $ 46,000                                  
Business combination, land                     13,089                                  
Business combination, land improvements                     823                                  
Business combination, buildings and improvements                     29,748                                  
Business combination, furniture, fixtures and equipment                     2,340                                  
Business combination, intangible assets                     $ 0                                  
Number of rooms | room                     236                                  
Travel Centers of America LLC | Travel centers                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Number of properties acquired | travelcenter                                           14            
Number of properties where certain assets were acquired | travelcenter                                           11            
Asset acquisition, purchase price                                           $ 279,383            
Travel Centers of America LLC | Travel centers | Columbia, SC                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price               $ 27,604                                        
Asset acquisition, land               4,040                                        
Asset acquisition, land improvements               7,172                                        
Asset acquisition, building and improvements               16,392                                        
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment               0                                        
Asset acquisition, intangible assets               $ 0                                        
Travel Centers of America LLC | Travel centers | Sayre, OK                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price $ 8,672                                                      
Asset acquisition, land 1,031                                                      
Asset acquisition, land improvements 0                                                      
Asset acquisition, building and improvements 7,641                                                      
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment 0                                                      
Asset acquisition, intangible assets 0                                                      
Acquisition costs capitalized 72                                                      
Increase (decrease) in annual minimum returns and rents $ 731                                                      
Annual minimum returns and rents, percentage of purchase price 8.50%                                                      
Travel Centers of America LLC | Travel centers | Hillsboro, TX [Member]                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price                               $ 19,683                        
Asset acquisition, land                               4,834                        
Asset acquisition, land improvements                               4,196                        
Asset acquisition, building and improvements                               10,653                        
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment                               0                        
Asset acquisition, intangible assets                               $ 0                        
Travel Centers of America LLC | Travel centers | Various Travel Centers Acquired in June 2016                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price                             $ 23,876                          
Asset acquisition, land                             3,170                          
Asset acquisition, land improvements                             9,280                          
Asset acquisition, building and improvements                             11,426                          
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment                             0                          
Asset acquisition, intangible assets                             $ 0                          
Travel Centers of America LLC | Travel centers | Wilmington, IL                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price                           $ 22,297                            
Asset acquisition, land                           6,523                            
Asset acquisition, land improvements                           3,364                            
Asset acquisition, building and improvements                           12,410                            
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment                           0                            
Asset acquisition, intangible assets                           $ 0                            
Travel Centers of America LLC | Travel centers | Caryville, TN                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price                       $ 16,557                                
Asset acquisition, land                       2,068                                
Asset acquisition, land improvements                       6,082                                
Asset acquisition, building and improvements                       8,407                                
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment                       0                                
Asset acquisition, intangible assets                       $ 0                                
Travel Centers of America LLC | Travel centers | Various Travel Centers Acquired in June 2015                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price                                           227,877            
Asset acquisition, land                                           26,286            
Asset acquisition, land improvements                                           67,161            
Asset acquisition, building and improvements                                           134,388            
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment                                           42            
Asset acquisition, intangible assets                                           $ 0            
Travel Centers of America LLC | Travel centers | Various Travel Centers Acquired in September 2015                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Asset acquisition, purchase price                                       $ 51,506                
Asset acquisition, land                                       9,165                
Asset acquisition, land improvements                                       21,266                
Asset acquisition, building and improvements                                       21,075                
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment                                       0                
Asset acquisition, intangible assets                                       $ 0                
Travel Centers of America LLC | Travel centers | Waterloo, NY                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Business combination, purchase price                                     $ 15,000                  
Asset acquisition, purchase price                                     15,000                  
Asset acquisition, land                                     1,500                  
Asset acquisition, land improvements                                     4,500                  
Asset acquisition, building and improvements                                     9,000                  
Asset acquisition, furniture, fixtures and equipment                                     0                  
Asset acquisition, intangible assets                                     0                  
Increase (decrease) in annual minimum returns and rents                                     $ 1,275                  
Annual minimum returns and rents, percentage of purchase price                                     8.50%                  
Travel Centers of America LLC | Travel centers under development                                                        
Real Estate Properties [Line Items]                                                        
Number of properties acquired | travelcenter                             2 1                        
Number of properties with agreements to acquire | travelcenter                                           4            
Number of properties transfered as part of the purchase price | travelcenter                                           2