0001539497-19-001851.txt : 20191031 0001539497-19-001851.hdr.sgml : 20191031 20191030204201 ACCESSION NUMBER: 0001539497-19-001851 CONFORMED SUBMISSION TYPE: FWP PUBLIC DOCUMENT COUNT: 1 0000850779 FILED AS OF DATE: 20191031 DATE AS OF CHANGE: 20191030 SUBJECT COMPANY: COMPANY DATA: COMPANY CONFORMED NAME: Wells Fargo Commercial Mortgage Trust 2019-C54 CENTRAL INDEX KEY: 0001791239 STANDARD INDUSTRIAL CLASSIFICATION: ASSET-BACKED SECURITIES [6189] STATE OF INCORPORATION: NC FISCAL YEAR END: 1231 FILING VALUES: FORM TYPE: FWP SEC ACT: 1934 Act SEC FILE NUMBER: 333-226486-11 FILM NUMBER: 191181730 BUSINESS ADDRESS: STREET 1: 301 SOUTH COLLEGE STREET CITY: CHARLOTTE STATE: NC ZIP: 28228-0166 BUSINESS PHONE: 7043832556 MAIL ADDRESS: STREET 1: 301 SOUTH COLLEGE STREET CITY: CHARLOTTE STATE: NC ZIP: 28228-0166 FILED BY: COMPANY DATA: COMPANY CONFORMED NAME: WELLS FARGO COMMERCIAL MORTGAGE SECURITIES INC CENTRAL INDEX KEY: 0000850779 STANDARD INDUSTRIAL CLASSIFICATION: ASSET-BACKED SECURITIES [6189] IRS NUMBER: 561643598 STATE OF INCORPORATION: NC FISCAL YEAR END: 1231 FILING VALUES: FORM TYPE: FWP BUSINESS ADDRESS: STREET 1: 301 SOUTH COLLEGE STREET CITY: CHARLOTTE STATE: NC ZIP: 28228-0166 BUSINESS PHONE: 7043832556 MAIL ADDRESS: STREET 1: 301 SOUTH COLLEGE STREET CITY: CHARLOTTE STATE: NC ZIP: 28228-0166 FORMER COMPANY: FORMER CONFORMED NAME: WACHOVIA COMMERCIAL MORTGAGE SECURITIES INC DATE OF NAME CHANGE: 20020304 FORMER COMPANY: FORMER CONFORMED NAME: FIRST UNION COMMERCIAL MORTGAGE SECURITIES INC DATE OF NAME CHANGE: 19960520 FORMER COMPANY: FORMER CONFORMED NAME: FIRST UNION MORTGAGE SECURITIES INC DATE OF NAME CHANGE: 19951013 FWP 1 n1864-x3_anxa1.htm FREE WRITING PROSPECTUS

    FREE WRITING PROSPECTUS
    FILED PURSUANT TO RULE 433
    REGISTRATION FILE NO.: 333-226486-11
     

     
 

WFCM 2019-C54 Disclaimer

 

STATEMENT REGARDING THIS FREE WRITING PROSPECTUS

The depositor has filed a registration statement (including a prospectus) with the Securities and Exchange Commission (“SEC”) (SEC File No. 333-226486) for the offering to which this communication relates. Before you invest, you should read the prospectus in the registration statement and other documents the depositor has filed with the SEC for more complete information about the depositor, the issuing entity and this offering. You my get these documents for free by visiting EDGAR on the SEC Web site at www.sec.gov. Alternatively, the depositor, any underwriter, or any dealer participating in the offering will arrange to send you the prospectus after filing if you request it by calling toll free 1-800-745-2063 (8 a.m. – 5 p.m. EST) or by emailing wfs.cmbs@wellsfargo.com.

 

Nothing in this document constitutes an offer of securities for sale in any jurisdiction where the offer or sale is not permitted. The information contained herein is preliminary as of the date hereof, supersedes any such information previously delivered to you and will be superseded by any such information subsequently delivered and ultimately by the final prospectus relating to the securities. These materials are subject to change, completion, supplement or amendment from time to time.

 

STATEMENT REGARDING ASSUMPTIONS AS TO SECURITIES, PRICING ESTIMATES AND OTHER INFORMATION

The attached information contains certain tables and other statistical analyses (the “Computational Materials”) which have been prepared in reliance upon information furnished by the Mortgage Loan Sellers. Numerous assumptions were used in preparing the Computational Materials, which may or may not be reflected herein. As such, no assurance can be given as to the Computational Materials’ accuracy, appropriateness or completeness in any particular context; or as to whether the Computational Materials and/or the assumptions upon which they are based reflect present market conditions or future market performance. The Computational Materials should not be construed as either projections or predictions or as legal, tax, financial or accounting advice. You should consult your own counsel, accountant and other advisors as to the legal, tax, business, financial and related aspects of a purchase of these securities. Any weighted average lives, yields and principal payment periods shown in the Computational Materials are based on prepayment and/or loss assumptions, and changes in such prepayment and/or loss assumptions may dramatically affect such weighted average lives, yields and principal payment periods. In addition, it is possible that prepayments or losses on the underlying assets will occur at rates higher or lower than the rates shown in the attached Computational Materials. The specific characteristics of the securities may differ from those shown in the Computational Materials due to differences between the final underlying assets and the preliminary underlying assets used in preparing the Computational Materials. The principal amount and designation of any security described in the Computational Materials are subject to change prior to issuance. None of Wells Fargo Securities, LLC, UBS Securitie LLC., Drexel Hamilton, LLC, Academy Securities, Inc., or any of their respective affiliates, make any representation or warranty as to the actual rate or timing of payments or losses on any of the underlying assets or the payments or yield on the securities. The information in this presentation is based upon management forecasts and reflects prevailing conditions and management’s views as of this date, all of which are subject to change. In preparing this presentation, we have relied upon and assumed, without independent verification, the accuracy and completeness of all information available from public sources or which was provided to us by or on behalf of the Mortgage Loan Sellers or which was otherwise reviewed by us.

 

This free writing prospectus contains certain forward-looking statements. If and when included in this free writing prospectus, the words “expects”, “intends”, “anticipates”, “estimates” and analogous expressions and all statements that are not historical facts, including statements about our beliefs or expectations, are intended to identify forward-looking statements. Any forward-looking statements are made subject to risks and uncertainties which could cause actual results to differ materially from those stated. Those risks and uncertainties include, among other things, declines in general economic and business conditions, increased competition, changes in demographics, changes in political and social conditions, regulatory initiatives and changes in customer preferences, many of which are beyond our control and the control of any other person or entity related to this offering. The forward-looking statements made in this free writing prospectus are made as of the date stated on the cover. We have no obligation to update or revise any forward-looking statement.

 

Wells Fargo Securities is the trade name for the capital markets and investment banking services of Wells Fargo & Company and its subsidiaries, including but not limited to Wells Fargo Securities, LLC, a member of NYSE, FINRA, NFA and SIPC, Wells Fargo Prime Services, LLC, a member of FINRA, NFA and SIPC, and Wells Fargo Bank, N.A.  Wells Fargo Securities, LLC and Wells Fargo Prime Services, LLC are distinct entities from affiliated banks and thrifts.

 

IMPORTANT NOTICE REGARDING THE OFFERED CERTIFICATES

The information herein is preliminary and may be supplemented or amended prior to the time of sale.

 

In addition, the Offered Certificates referred to in these materials and the asset pool backing them are subject to modification or revision (including the possibility that one or more classes of certificates may be split, combined, or eliminated at any time prior to issuance or availability of a final prospectus) and are offered on a "when, as and if issued" basis.

 

The underwriters described in these materials may from time to time perform investment banking services for, or solicit investment banking business from, any company named in these materials. The underwriters and/or their affiliates or respective employees may from time to time have a long or short position in any security or contract discussed in these materials.

 

The information contained herein supersedes any previous such information delivered to any prospective investor and will be superseded by information delivered to such prospective investor prior to the time of sale.

 

IMPORTANT NOTICE RELATING TO AUTOMATICALLY-GENERATED EMAIL DISCLAIMERS

Any legends, disclaimers or other notices that may appear at the bottom of any email communication to which this free writing prospectus is attached relating to (1) these materials not constituting an offer (or a solicitation of an offer), (2) any representation that these materials are accurate or complete and may not be updated or (3) these materials possibly being confidential, are not applicable to these materials and should be disregarded. Such legends, disclaimers or other notices have been automatically generated as a result of these materials having been sent via Bloomberg or another system.

 

  
     

 

 

 

 

ANNEX A-1 — CERTAIN CHARACTERISTICS OF THE MORTGAGE LOANS AND MORTGAGED PROPERTIES                        
                                 
Mortgage Loan Number Property Name Mortgage Loan Seller Cross Collateralized and Cross Defaulted Loan Flag Address City State Zip Code General Property Type Specific Property Type Year
Built		 Year
Renovated		 Number of Units Unit of Measure Cut-off Date Balance Per Unit/SF Original Balance ($) Cut-off Date Balance ($)
1 Continental Park - Rosecrans Douglas RMF   831 Douglas Street; 2201, 2221, and 2231 Rosecrans Avenue El Segundo CA 90245 Office Suburban 1965 2017 206,012 Sq. Ft. 267 55,000,000 55,000,000
2 West Bountiful Commons RMF   100 North 500 West West Bountiful UT 84010 Retail Anchored 1993 2017 324,349 Sq. Ft. 107 34,750,000 34,750,000
3 Torrey Ridge Apartments WFB   210 South Clovis Avenue Fresno CA 93727 Multifamily Garden 1976 2019 418 Units 77,751 32,500,000 32,500,000
4 74 Kent Street & 11-20 46th Road AREF   Various Various NY Various Office CBD Various Various 66,740 Sq. Ft. 457 30,500,000 30,500,000
4.01 74 Kent Street AREF   74 Kent Street Brooklyn NY 11222 Office CBD 1931 2018 31,745 Sq. Ft.   15,860,000 15,860,000
4.02 11-20 46th Road AREF   11-20 46th Road Long Island City NY 11101 Office CBD 1947 2019 34,725 Sq. Ft.   14,640,000 14,640,000
5 77 Clinton Avenue AREF   77 Clinton Avenue Brooklyn NY 11205 Office Urban 1914   127,000 Sq. Ft. 239 30,400,000 30,400,000
6 Takoma Metro Center BSPRT   6856 Eastern Avenue Northwest Washington DC 20012 Mixed Use Flex/Office/Retail 1908 2017 198,107 Sq. Ft. 139 27,600,000 27,600,000
7 The Tower at Burbank WFB   3900 West Alameda Avenue Burbank CA 91505 Office CBD 1989 2019 490,807 Sq. Ft. 397 25,000,000 25,000,000
8 Planet Self Storage Portfolio RMF   Various Various Various Various Self Storage Self Storage Various Various 563,807 Sq. Ft. 124 25,000,000 25,000,000
8.01 Prime Storage - Somerville RMF   39R Medford Street Somerville MA 02143 Self Storage Self Storage 1930 1995 36,095 Sq. Ft.   3,250,000 3,250,000
8.02 Prime Storage - Newington RMF   350 Alumni Road Newington CT 00611 Self Storage Self Storage 2000 2018 87,925 Sq. Ft.   2,989,286 2,989,286
8.03 Prime Storage - Washington RMF   307 South Lincoln Avenue Washington NJ 07882 Self Storage Self Storage 1987 2018 63,450 Sq. Ft.   2,875,000 2,875,000
8.04 Prime Storage - Brookfield RMF   25 and 87 Del Mar Drive Brookfield CT 06804 Self Storage Self Storage 1984 2018 61,350 Sq. Ft.   2,428,571 2,428,571
8.05 Prime Storage - Quakertown RMF   1320 South West End Boulevard Quakertown PA 18951 Self Storage Self Storage 1987   67,450 Sq. Ft.   2,410,714 2,410,714
8.06 Prime Storage - Hyde Park RMF   1641 Hyde Park Avenue Boston MA 02136 Self Storage Self Storage 1960 1997 27,504 Sq. Ft.   2,178,571 2,178,571
8.07 Prime Storage - Phillipsburg RMF   1191 U.S. Highway 22 Greenwich; Lopatcong NJ 08865 Self Storage Self Storage 1982 2018 48,691 Sq. Ft.   1,875,000 1,875,000
8.08 Prime Storage - New Milford RMF   156 Danbury Road New Milford CT 06776 Self Storage Self Storage 1989   41,050 Sq. Ft.   1,875,000 1,875,000
8.09 Prime Storage - Fairless Hills RMF   400 Tyburn Road Fairless Hills PA 19030 Self Storage Self Storage 1979   42,211 Sq. Ft.   1,796,429 1,796,429
8.10 Prime Storage - Clinton RMF   10 Route 173 Union NJ 08809 Self Storage Self Storage 1980 2018 35,538 Sq. Ft.   1,714,286 1,714,286
8.11 Prime Storage - Lindenwold RMF   901 Egg Harbor Road Lindenwold NJ 08021 Self Storage Self Storage 1979   52,543 Sq. Ft.   1,607,143 1,607,143
9 The District at Tuttle BSPRT   4020 Cyber Avenue Columbus OH 43221 Multifamily Garden 2014   228 Units 105,263 24,000,000 24,000,000
10 730 Arizona Avenue WFB   730 Arizona Avenue (aka 1310 Lincoln Boulevard) Santa Monica CA 90401 Office Suburban 1988 2016 28,822 Sq. Ft. 789 22,750,000 22,750,000
11 Phoenix Industrial Portfolio II UBS AG   Various Various Various Various Industrial Various Various Various 2,390,648 Sq. Ft. 28 20,000,000 20,000,000
11.01 Flint UBS AG   4444 West Maple Avenue Flint MI 48507 Industrial Manufacturing 2006   460,000 Sq. Ft.   4,885,496 4,885,496
11.02 Beloit UBS AG   1 Reynolds Drive Beloit WI 53511 Industrial Warehouse 1974 2011 413,903 Sq. Ft.   4,231,189 4,231,189
11.03 DuBois UBS AG   851-891 Beaver Drive DuBois PA 15801 Industrial Warehouse 1961 1988 612,800 Sq. Ft.   4,187,568 4,187,568
11.04 Jefferson UBS AG   351 Collins Road Jefferson WI 53549 Industrial Warehouse 1995   591,840 Sq. Ft.   4,187,568 4,187,568
11.05 Huntsville UBS AG   1000 James Record Road Huntsville AL 35724 Industrial Warehouse 1976 2017 312,105 Sq. Ft.   2,508,179 2,508,179
12 North & Sheffield WFB   938 West North Avenue Chicago IL 60642 Retail Unanchored 1999 2018 31,762 Sq. Ft. 614 19,500,000 19,500,000
13 Global Payments, Inc. BSPRT   1 Heartland Way Jeffersonville IN 47130 Office Suburban 2006 2011 226,304 Sq. Ft. 129 19,167,000 19,167,000
14 Somerset Park at Union AREF   9416 East 65th Street Tulsa OK 74133 Multifamily Garden 1984   424 Units 44,222 18,750,000 18,750,000
15 NMR Pharmacy Portfolio BSPRT   Various Various Various Various Retail Single Tenant Various Various 153,806 Sq. Ft. 207 17,500,000 17,500,000
15.01 WAG - Knoxville, TN BSPRT   5320 Clinton Highway Knoxville  TN 37912 Retail Single Tenant 2000   14,112 Sq. Ft.   2,880,896 2,880,896
15.02 WAG - Cincinnati, OH BSPRT   9 West Mitchell Avenue Cincinnati  OH 45217 Retail Single Tenant 2000   14,490 Sq. Ft.   2,066,431 2,066,431
15.03 WAG - Huntington, IN BSPRT   1804 North Jefferson Street Huntington  IN 46750 Retail Single Tenant 2000   15,125 Sq. Ft.   1,736,242 1,736,242
15.04 CVS - Dublin, OH BSPRT   7470 Sawmill Road Dublin  OH 43016 Retail Single Tenant 1999   10,086 Sq. Ft.   1,392,296 1,392,296
15.05 CVS - Ashland, KY BSPRT   1221 Lexington Avenue Ashland  KY 41101 Retail Single Tenant 1999   11,240 Sq. Ft.   1,318,003 1,318,003
15.06 WAG - Akron, OH BSPRT   1130 South Arlington Street Akron  OH 44306 Retail Single Tenant 1994   13,500 Sq. Ft.   1,254,717 1,254,717
15.07 Rite Aid/PNC ATM - Dayton, OH BSPRT   1158 Wilmington Avenue Dayton  OH 45420 Retail Single Tenant 1998   11,180 Sq. Ft.   1,144,654 1,144,654
15.08 CVS - Bristol, VA BSPRT   31 East Valley Drive Bristol  VA 24201 Retail Single Tenant 1999   10,251 Sq. Ft.   1,078,616 1,078,616
15.09 CVS - Bristol, TN BSPRT   3030 West State Street Bristol  TN 37620 Retail Single Tenant 1999   10,200 Sq. Ft.   1,051,101 1,051,101
15.10 CVS - Evans, GA BSPRT   4385 Hereford Farm Road Evans  GA 30809 Retail Single Tenant 1999   10,125 Sq. Ft.   1,034,591 1,034,591
15.11 WAG - Henderson, KY BSPRT   517 North Green Street Henderson  KY 42420 Retail Single Tenant 1996 2013 11,385 Sq. Ft.   905,267 905,267
15.12 CVS - Summerfield, NC BSPRT   4601 US Highway 220 Summerfield  NC 27358 Retail Single Tenant 1999   10,112 Sq. Ft.   899,764 899,764
15.13 Rite Aid - Hermitage, PA BSPRT   1851 East State Street Hermitage  PA 16148 Retail Single Tenant 1951   12,000 Sq. Ft.   737,421 737,421
16 Scripps Ranch Business Park- CA WFB   10060, 10070, 10080, 10090 and 10100 Willow Creek Road San Diego CA 92131 Industrial Flex 1978 2019 94,251 Sq. Ft. 183 17,250,000 17,250,000
17 Platte Airpark Tech Campus AREF   320-480 Wooten Road Colorado Springs CO 80916 Office Suburban 2001   137,423 Sq. Ft. 120 16,500,000 16,500,000
18 HIE & Candlewood Suites Portfolio AREF   Various Various Various Various Hospitality Various Various Various 230 Rooms 71,214 16,400,000 16,379,177
18.01 Holiday Inn Express Grove City Outlet Center     AREF   21 Holiday Boulevard Mercer PA 16137 Hospitality Limited Service 2001 2011 74 Rooms   5,466,667 5,459,726
18.02 Candlewood Suites Grove City Outlet Center    AREF   37 Holiday Boulevard Mercer PA 16137 Hospitality Extended Stay 2015   82 Rooms   5,466,667 5,459,726
18.03 Holiday Inn Express & Suites Wadsworth AREF   231 Park Center Drive Wadsworth OH 44281 Hospitality Limited Service 2000 2011 74 Rooms   5,466,667 5,459,726
19 The Hamptons Apartments AREF   5781 Lake Edwards Drive Virginia Beach VA 23462 Multifamily Garden 1973   212 Units 74,764 15,850,000 15,850,000
20 Hilton Garden Inn - Ft. Myers WFB   12600 University Drive Fort Myers FL 33907 Hospitality Select Service 2001 2015 126 Rooms 112,796 14,250,000 14,212,353
21 Washington Avenue Portfolio AREF   Various Houston TX Various Various Various Various Various 125,024 Sq. Ft. 312 13,000,000 13,000,000
21.01 Washington Avenue Properties AREF   5002, 5023, 5101, 5102, 5219, 5316, 5317, 5334, and 5335 Washington Avenue Houston TX 77007 Mixed Use Retail/Office 1940 2019 55,139 Sq. Ft.   10,790,032 10,790,032
21.02 319 Saint Emanuel AREF   319 Saint Emanuel Street Houston TX 77002 Industrial Warehouse Distribution 1951 2016 56,250 Sq. Ft.   2,069,823 2,069,823
21.03 16210 Clay AREF   16210 Clay Road Houston TX 77084 Industrial Flex 1982 1992 13,635 Sq. Ft.   140,144 140,144
22 River Club AREF   1010 North Black River Drive Holland Township MI 49424 Multifamily Garden 2002   145 Units 89,655 13,000,000 13,000,000
23 Best Western Premier NYC Gateway RMF   2650 Paterson Plank Road North Bergen NJ 07047 Hospitality Select Service 2017   102 Rooms 119,441 12,200,000 12,182,979
24 Helena & Tillamook Apartment Portfolio WFB   Various Portland OR Various Multifamily Mid Rise Various   69 Units 159,420 11,000,000 11,000,000
24.01 Helena Apartments WFB   1475 Southeast 14th Avenue Portland OR 97214 Multifamily Mid Rise 2018   39 Units   6,565,000 6,565,000
24.02 Tillamook Street Apartments WFB   2025 Northeast 42nd Avenue Portland OR 97213 Multifamily Mid Rise 2019   30 Units   4,435,000 4,435,000
25 Hilltop Shopping Center WFB   1070, 1120, 1140 & 1160 Hilltop Drive Redding CA 96003 Retail Anchored 2002   89,595 Sq. Ft. 117 10,481,250 10,481,250
26 Westbrook Office Park III RMF   8050 Marshall Drive Lenexa KS 66214 Office Suburban 2001   98,507 Sq. Ft. 102 10,000,000 10,000,000
27 Westlake Village I & II UBS AG   2000 and 2030 35th Avenue Greeley CO 80634 Retail Anchored 1992 2019 164,043 Sq. Ft. 61 10,000,000 9,984,457
28 Morse Road Portfolio UBS AG   Various Columbus OH 43229 Retail Various Various Various 110,362 Sq. Ft. 82 9,050,000 9,050,000
28.01 Morse Plaza UBS AG   1690 Morse Road Columbus OH 43229 Retail Anchored 1967 1981 96,624 Sq. Ft.   6,275,000 6,275,000
28.02 1607-1635 Morse Road UBS AG   1607-1635 Morse Road Columbus OH 43229 Retail Shadow Anchored 2018   13,738 Sq. Ft.   2,775,000 2,775,000
29 SPS Vacaville II WFB   2400 East Monte Vista Avenue Vacaville CA 95688 Self Storage Self Storage 2016   81,833 Sq. Ft. 106 8,700,000 8,700,000
30 Campus Edge Apartments AREF   1400 Gainesboro Grade Cookeville TN 38501 Multifamily Student Housing 2017   288 Units 28,819 8,300,000 8,300,000
31 Number 10 Main Apartments AREF   10 South Main Street Memphis TN 38103 Multifamily High Rise 1908 2016 112 Units 71,429 8,000,000 8,000,000
32 Virginia Varsity Self Storage WFB   2031 & 2085 Apperson Drive Salem VA 24153 Self Storage Self Storage 2001   67,505 Sq. Ft. 119 8,000,000 8,000,000
33 Renaissance Square RMF   564 - 646 South Main Street Cedar City UT 84720 Retail Anchored 1959 1996 79,595 Sq. Ft. 93 7,400,000 7,400,000
34 Shoppes of Cooper City BSPRT   12109 Sheridan Street Cooper City FL 33026 Retail Unanchored 1987   35,129 Sq. Ft. 198 6,950,000 6,950,000
35 Mountain View & Evergreen MHC Portfolio RMF   Various Colorado Springs CO 80907 Manufactured Housing Community Manufactured Housing Community Various   181 Pads 35,912 6,500,000 6,500,000
35.01 Mountain View Estates MHC RMF   3100 Wood Avenue Colorado Springs CO 80907 Manufactured Housing Community Manufactured Housing Community 1959   142 Pads   4,899,334 4,899,334
35.02 Evergreen Park MHC RMF   3000 North Cascade Avenue Colorado Springs CO 80907 Manufactured Housing Community Manufactured Housing Community 1962   39 Pads   1,600,666 1,600,666
36 Laurel Bay AREF   2400 Fifth Avenue San Diego CA 92101 Mixed Use Retail/Office 2003   17,660 Sq. Ft. 362 6,400,000 6,400,000
37 Apollo Point UBS AG   19 Cub Circle Bloomsburg PA 17815 Multifamily Garden 2018   48 Units 129,864 6,250,000 6,233,488
38 Toledo Shopping Center BSPRT   7147-7205 Southwest 8th Street Miami FL 33144 Mixed Use Retail/Office 1975   36,000 Sq. Ft. 151 5,450,000 5,450,000
39 Beacon Center Office Park BSPRT   529-651 Beacon Parkway Birmingham AL 35209 Office Suburban 1982 2019 111,545 Sq. Ft. 45 5,075,000 5,055,940
40 CIRE Equity Retail & Industrial Portfolio UBS AG   Various Various Various Various Various Various Various Various 1,190,355 Sq. Ft. 108 5,000,000 5,000,000
40.01 Wood Village Town Center UBS AG   22557 Park Lane Wood Village OR 97060 Retail Anchored 2006   137,105 Sq. Ft.   824,016 824,016
40.02 Pecan Promenade UBS AG   2735-2755 South 99th Avenue; 9820-9870 West Lower Buckeye Road Tolleson AZ 85353 Retail Anchored 2006   141,485 Sq. Ft.   765,990 765,990
40.03 Valley Plaza UBS AG   3115 South McClintock Drive Tempe AZ 85282 Retail Anchored 1991   146,226 Sq. Ft.   696,836 696,836
40.04 Pear Tree UBS AG   504 East Perkins Street Ukiah CA 95482 Retail Anchored 1977 1998 197,437 Sq. Ft.   649,144 649,144
40.05 Glendale Market Square UBS AG   5840, 5870, 5880, 5890 West Bell Road; 17045 North 59th Avenue Glendale AZ 85308 Retail Anchored 1988   185,907 Sq. Ft.   614,700 614,700
40.06 Central Park Shopping Center UBS AG   7425-7719 East Iliff Avenue; 2150 South Quebec Street Unincorporated Arapahoe CO 80231 Retail Anchored 1986   147,563 Sq. Ft.   559,059 559,059
40.07 Val Vista Towne Center UBS AG   1395-1505 East Warner Road Gilbert AZ 85296 Retail Anchored 2000   93,352 Sq. Ft.   492,820 492,820
40.08 2641 Hall Ave - Riverside, CA UBS AG   2641 Hall Avenue Riverside CA 92509 Industrial Warehouse 1987   34,982 Sq. Ft.   145,451 145,451
40.09 606 W Troy - Indianapolis, IN UBS AG   606 West Troy Avenue Indianapolis IN 46225 Industrial Warehouse 1967 1989 22,860 Sq. Ft.   108,632 108,632
40.10 Homeland - Bartow, FL UBS AG   5700 US Highway 17 South Bartow FL 33830 Industrial Warehouse 1983   67,438 Sq. Ft.   76,837 76,837
40.11 2621 Hall Ave - Riverside, CA UBS AG   2621 Hall Avenue Riverside CA 92509 Industrial Warehouse 1990   16,000 Sq. Ft.   66,515 66,515
41 Security Public Storage - Baltimore WFB   3500 Pulaski Highway Baltimore MD 21224 Self Storage Self Storage 1959 2013 86,764 Sq. Ft. 52 4,500,000 4,500,000
42 Comfort Suites at The University UBS AG   2480 US Highway 501 East Conway SC 29526 Hospitality Limited Service 1999   78 Rooms 57,533 4,500,000 4,487,561
43 Batavia Self Storage RMF   190 Batavia Lane Kalispell MT 59901 Self Storage Self Storage 1984   90,190 Sq. Ft. 42 3,800,000 3,793,267
44 Bent Palms Apartments RMF   16540 Bent Palms Cove Fort Myers FL 33908 Multifamily Garden 2016   27 Units 138,889 3,750,000 3,750,000

 

 

 

 

ANNEX A-1 — CERTAIN CHARACTERISTICS OF THE MORTGAGE LOANS AND MORTGAGED PROPERTIES                      
                                                               
Mortgage Loan Number Property Name % of Aggregate
Cut-off Date
Balance		 Maturity Date or ARD Balloon Payment ($) ARD Loan Origination Date First Pay Date Last IO Pay Date First P&I Pay Date Maturity Date or Anticipated Repayment Date ARD Loan Maturity Date Gross Mortgage Rate Trust Advisor Fee Certificate Administrator Fee Rate Servicing Fee CREFC® IP Royalty License Fee Rate Asset Representations Reviewer Fee Rate                              
1 Continental Park - Rosecrans Douglas 8.2% 55,000,000 N 10/18/2019 12/6/2019 11/6/2029   11/6/2029   3.34000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
2 West Bountiful Commons 5.2% 34,750,000 N 10/18/2019 12/6/2019 11/6/2029   11/6/2029   3.84000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
3 Torrey Ridge Apartments 4.9% 27,432,083 N 10/4/2019 11/11/2019 10/11/2021 11/11/2021 10/11/2029   4.07000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
4 74 Kent Street & 11-20 46th Road 4.6% 30,500,000 N 10/24/2019 12/6/2019 11/6/2029   11/6/2029   4.31000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
4.01 74 Kent Street 2.4%                                                          
4.02 11-20 46th Road 2.2%                                                          
5 77 Clinton Avenue 4.5% 30,400,000 N 10/25/2019 12/6/2019 11/6/2029   11/6/2029   3.85000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
6 Takoma Metro Center 4.1% 27,600,000 N 9/27/2019 11/6/2019 10/6/2029   10/6/2029   3.79000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
7 The Tower at Burbank 3.7% 25,000,000 N 8/8/2019 9/11/2019 8/11/2029   8/11/2029   3.13000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
8 Planet Self Storage Portfolio 3.7% 25,000,000 N 9/26/2019 11/6/2019 10/6/2024   10/6/2024   3.17500% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
8.01 Prime Storage - Somerville 0.5%                                                          
8.02 Prime Storage - Newington 0.4%                                                          
8.03 Prime Storage - Washington 0.4%                                                          
8.04 Prime Storage - Brookfield 0.4%                                                          
8.05 Prime Storage - Quakertown 0.4%                                                          
8.06 Prime Storage - Hyde Park 0.3%                                                          
8.07 Prime Storage - Phillipsburg 0.3%                                                          
8.08 Prime Storage - New Milford 0.3%                                                          
8.09 Prime Storage - Fairless Hills 0.3%                                                          
8.10 Prime Storage - Clinton 0.3%                                                          
8.11 Prime Storage - Lindenwold 0.2%                                                          
9 The District at Tuttle 3.6% 24,000,000 N 9/30/2019 11/6/2019 10/6/2029   10/6/2029   4.28333% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
10 730 Arizona Avenue 3.4% 22,750,000 N 8/23/2019 10/11/2019 9/11/2029   9/11/2029   3.97000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
11 Phoenix Industrial Portfolio II 3.0% 17,487,483 N 9/10/2019 11/6/2019 10/6/2022 11/6/2022 10/6/2029   4.45000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
11.01 Flint 0.7%                                                          
11.02 Beloit 0.6%                                                          
11.03 DuBois 0.6%                                                          
11.04 Jefferson 0.6%                                                          
11.05 Huntsville 0.4%                                                          
12 North & Sheffield 2.9% 19,500,000 N 9/27/2019 11/11/2019 10/11/2029   10/11/2029   3.60000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
13 Global Payments, Inc. 2.9% 19,167,000 Y 10/15/2019 12/6/2019 11/6/2029   11/6/2029 11/6/2034 3.85000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
14 Somerset Park at Union 2.8% 18,750,000 N 10/22/2019 12/6/2019 11/6/2029   11/6/2029   3.81000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
15 NMR Pharmacy Portfolio 2.6% 17,500,000 N 9/27/2019 11/6/2019 10/6/2029   10/6/2029   4.31600% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
15.01 WAG - Knoxville, TN 0.4%                                                          
15.02 WAG - Cincinnati, OH 0.3%                                                          
15.03 WAG - Huntington, IN 0.3%                                                          
15.04 CVS - Dublin, OH 0.2%                                                          
15.05 CVS - Ashland, KY 0.2%                                                          
15.06 WAG - Akron, OH 0.2%                                                          
15.07 Rite Aid/PNC ATM - Dayton, OH 0.2%                                                          
15.08 CVS - Bristol, VA 0.2%                                                          
15.09 CVS - Bristol, TN 0.2%                                                          
15.10 CVS - Evans, GA 0.2%                                                          
15.11 WAG - Henderson, KY 0.1%                                                          
15.12 CVS - Summerfield, NC 0.1%                                                          
15.13 Rite Aid - Hermitage, PA 0.1%                                                          
16 Scripps Ranch Business Park- CA 2.6% 14,373,192 N 10/4/2019 11/11/2019 10/11/2021 11/11/2021 10/11/2029   3.62000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
17 Platte Airpark Tech Campus 2.5% 13,404,555 N 10/25/2019 12/6/2019 11/6/2020 12/6/2020 11/6/2029   3.75900% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
18 HIE & Candlewood Suites Portfolio 2.4% 13,350,502 N 10/18/2019 12/6/2019   12/6/2019 11/6/2029   4.70000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
18.01 Holiday Inn Express Grove City Outlet Center     0.8%                                                          
18.02 Candlewood Suites Grove City Outlet Center    0.8%                                                          
18.03 Holiday Inn Express & Suites Wadsworth 0.8%                                                          
19 The Hamptons Apartments 2.4% 15,850,000 N 10/9/2019 12/6/2019 11/6/2029   11/6/2029   4.03000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
20 Hilton Garden Inn - Ft. Myers 2.1% 11,422,369 N 9/19/2019 11/11/2019   11/11/2019 10/11/2029   4.25000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
21 Washington Avenue Portfolio 1.9% 13,000,000 N 10/4/2019 11/6/2019 10/6/2029   10/6/2029   3.40000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
21.01 Washington Avenue Properties 1.6%                                                          
21.02 319 Saint Emanuel 0.3%                                                          
21.03 16210 Clay 0.0%                                                          
22 River Club 1.9% 13,000,000 N 10/25/2019 12/6/2019 11/6/2029   11/6/2029   3.38000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
23 Best Western Premier NYC Gateway 1.8% 9,754,363 N 10/17/2019 12/6/2019   12/6/2019 11/6/2029   4.18000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
24 Helena & Tillamook Apartment Portfolio 1.6% 11,000,000 N 9/25/2019 11/11/2019 10/11/2029   10/11/2029   3.44000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
24.01 Helena Apartments 1.0%                                                          
24.02 Tillamook Street Apartments 0.7%                                                          
25 Hilltop Shopping Center 1.6% 10,481,250 N 9/4/2019 10/11/2019 9/11/2029   9/11/2029   3.34000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
26 Westbrook Office Park III 1.5% 8,896,789 N 10/15/2019 12/6/2019 11/6/2023 12/6/2023 11/6/2029   4.16000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
27 Westlake Village I & II 1.5% 7,819,080 N 10/23/2019 12/6/2019   12/6/2019 11/6/2029   3.57100% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
28 Morse Road Portfolio 1.4% 7,469,388 N 10/1/2019 11/6/2019 10/6/2020 11/6/2020 10/6/2029   4.25000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
28.01 Morse Plaza 0.9%                                                          
28.02 1607-1635 Morse Road 0.4%                                                          
29 SPS Vacaville II 1.3% 7,288,659 N 10/1/2019 11/11/2019 10/11/2021 11/11/2021 10/11/2029   3.80700% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
30 Campus Edge Apartments 1.2% 8,300,000 N 10/23/2019 12/6/2019 11/6/2029   11/6/2029   3.62500% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
31 Number 10 Main Apartments 1.2% 8,000,000 N 10/18/2019 12/6/2019 11/6/2029   11/6/2029   4.91000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
32 Virginia Varsity Self Storage 1.2% 6,928,788 N 9/24/2019 11/11/2019 10/11/2022 11/11/2022 10/11/2029   4.05000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
33 Renaissance Square 1.1% 6,483,590 N 10/21/2019 12/6/2019 11/6/2022 12/6/2022 11/6/2029   4.54000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
34 Shoppes of Cooper City 1.0% 5,879,109 N 10/22/2019 12/6/2019 11/6/2021 12/6/2021 11/6/2029   4.15000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
35 Mountain View & Evergreen MHC Portfolio 1.0% 5,595,140 N 10/15/2019 12/6/2019 11/6/2021 12/6/2021 11/6/2029   4.80000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
35.01 Mountain View Estates MHC 0.7%                                                          
35.02 Evergreen Park MHC 0.2%                                                          
36 Laurel Bay 1.0% 6,400,000 N 10/17/2019 12/6/2019 11/6/2029   11/6/2029   4.40000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
37 Apollo Point 0.9% 5,009,811 N 9/13/2019 11/6/2019   11/6/2019 10/6/2029   4.25000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
38 Toledo Shopping Center 0.8% 5,450,000 N 10/21/2019 12/6/2019 11/6/2029   11/6/2029   4.55000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
39 Beacon Center Office Park 0.8% 3,661,013 N 9/19/2019 11/6/2019   11/6/2019 10/6/2029   4.05000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
40 CIRE Equity Retail & Industrial Portfolio 0.7% 5,000,000 N 5/9/2019 7/6/2019 6/6/2029   6/6/2029   4.13900% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
40.01 Wood Village Town Center 0.1%                                                          
40.02 Pecan Promenade 0.1%                                                          
40.03 Valley Plaza 0.1%                                                          
40.04 Pear Tree 0.1%                                                          
40.05 Glendale Market Square 0.1%                                                          
40.06 Central Park Shopping Center 0.1%                                                          
40.07 Val Vista Towne Center 0.1%                                                          
40.08 2641 Hall Ave - Riverside, CA 0.0%                                                          
40.09 606 W Troy - Indianapolis, IN 0.0%                                                          
40.10 Homeland - Bartow, FL 0.0%                                                          
40.11 2621 Hall Ave - Riverside, CA 0.0%                                                          
41 Security Public Storage - Baltimore 0.7% 3,869,337 N 10/1/2019 11/11/2019 10/11/2022 11/11/2022 10/11/2029   3.75700% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
42 Comfort Suites at The University 0.7% 3,577,567 N 10/4/2019 11/6/2019   11/6/2019 10/6/2029   4.02000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
43 Batavia Self Storage 0.6% 2,803,578 N 10/18/2019 12/6/2019   12/6/2019 11/6/2029   4.63800% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              
44 Bent Palms Apartments 0.6% 3,162,446 N 10/17/2019 12/6/2019 11/6/2021 12/6/2021 11/6/2029   4.04000% TBD TBD TBD 0.00050% TBD                              

 

 

 

 

ANNEX A-1 — CERTAIN CHARACTERISTICS OF THE MORTGAGE LOANS AND MORTGAGED PROPERTIES                      
                                                                                             
Mortgage Loan Number Property Name Net Mortgage Rate Interest Accrual Method Monthly P&I Payment ($) Amortization Type Interest Accrual Method During IO Original Term to Maturity or ARD (Mos.) Remaining Term to Maturity or ARD (Mos.) Original IO
Period (Mos.)		 Remaining IO
Period (Mos.)		 Original Amort Term (Mos.) Remaining Amort Term (Mos.) Seasoning Prepayment Provisions Grace Period Default (Days) Grace Period Late (Days)                                                            
1 Continental Park - Rosecrans Douglas TBD Actual/360 155,634.72 Interest-only, Balloon Actual/360 120 119 120 119 0 0 1 L(23),GRTR 1% or YM(90),O(7) 0 0                                                            
2 West Bountiful Commons TBD Actual/360 113,053.33 Interest-only, Balloon Actual/360 120 119 120 119 0 0 1 L(25),D(91),O(4) 0 0                                                            
3 Torrey Ridge Apartments TBD Actual/360 156,474.40 Interest-only, Amortizing Balloon Actual/360 120 118 24 22 360 360 2 L(26),D(90),O(4) 0 0                                                            
4 74 Kent Street & 11-20 46th Road TBD Actual/360 111,371.60 Interest-only, Balloon Actual/360 120 119 120 119 0 0 1 L(25),D(91),O(4) 0, 5 days grace once every 12 months 0                                                            
4.01 74 Kent Street                                                                                          
4.02 11-20 46th Road                                                                                          
5 77 Clinton Avenue TBD Actual/360 99,158.89 Interest-only, Balloon Actual/360 120 119 120 119 0 0 1 L(25),D(91),O(4) 5 0                                                            
6 Takoma Metro Center TBD Actual/360 88,622.83 Interest-only, Balloon Actual/360 120 118 120 118 0 0 2 L(26),D(89),O(5) 0 5                                                            
7 The Tower at Burbank TBD Actual/360 66,295.14 Interest-only, Balloon Actual/360 120 116 120 116 0 0 4 GRTR 0.5% or YM(28),D or GRTR 0.5% or YM(85),O(7) 0 0                                                            
8 Planet Self Storage Portfolio TBD Actual/360 67,248.26 Interest-only, Balloon Actual/360 60 58 60 58 0 0 2 L(26),D(30),O(4) 0 0                                                            
8.01 Prime Storage - Somerville                                                                                          
8.02 Prime Storage - Newington                                                                                          
8.03 Prime Storage - Washington                                                                                          
8.04 Prime Storage - Brookfield                                                                                          
8.05 Prime Storage - Quakertown                                                                                          
8.06 Prime Storage - Hyde Park                                                                                          
8.07 Prime Storage - Phillipsburg                                                                                          
8.08 Prime Storage - New Milford                                                                                          
8.09 Prime Storage - Fairless Hills                                                                                          
8.10 Prime Storage - Clinton                                                                                          
8.11 Prime Storage - Lindenwold                                                                                          
9 The District at Tuttle TBD Actual/360 87,094.38 Interest-only, Balloon Actual/360 120 118 120 118 0 0 2 L(26),D(90),O(4) 0 0                                                            
10 730 Arizona Avenue TBD Actual/360 76,518.99 Interest-only, Balloon Actual/360 120 117 120 117 0 0 3 L(27),D(89),O(4) 0 0                                                            
11 Phoenix Industrial Portfolio II TBD Actual/360 100,743.75 Interest-only, Amortizing Balloon Actual/360 120 118 36 34 360 360 2 L(26),D(88),O(6) 0 0                                                            
11.01 Flint                                                                                          
11.02 Beloit                                                                                          
11.03 DuBois                                                                                          
11.04 Jefferson                                                                                          
11.05 Huntsville                                                                                          
12 North & Sheffield TBD Actual/360 59,475.00 Interest-only, Balloon Actual/360 120 118 120 118 0 0 2 L(26),D(90),O(4) 0 0                                                            
13 Global Payments, Inc. TBD Actual/360 62,519.03 Interest-only, ARD Actual/360 120 119 120 119 0 0 1 YM(25),YM or D(91),O(4) 5 0                                                            
14 Somerset Park at Union TBD Actual/360 60,523.44 Interest-only, Balloon Actual/360 120 119 120 119 0 0 1 L(25),D(91),O(4) 0 0                                                            
15 NMR Pharmacy Portfolio TBD Actual/360 63,990.69 Interest-only, Balloon Actual/360 120 118 120 118 0 0 2 L(26),D(90),O(4) 0 0                                                            
15.01 WAG - Knoxville, TN                                                                                          
15.02 WAG - Cincinnati, OH                                                                                          
15.03 WAG - Huntington, IN                                                                                          
15.04 CVS - Dublin, OH                                                                                          
15.05 CVS - Ashland, KY                                                                                          
15.06 WAG - Akron, OH                                                                                          
15.07 Rite Aid/PNC ATM - Dayton, OH                                                                                          
15.08 CVS - Bristol, VA                                                                                          
15.09 CVS - Bristol, TN                                                                                          
15.10 CVS - Evans, GA                                                                                          
15.11 WAG - Henderson, KY                                                                                          
15.12 CVS - Summerfield, NC                                                                                          
15.13 Rite Aid - Hermitage, PA                                                                                          
16 Scripps Ranch Business Park- CA TBD Actual/360 78,620.31 Interest-only, Amortizing Balloon Actual/360 120 118 24 22 360 360 2 L(26),GRTR 1% or YM or D(87),O(7) 0 0                                                            
17 Platte Airpark Tech Campus TBD Actual/360 76,498.36 Interest-only, Amortizing Balloon Actual/360 120 119 12 11 360 360 1 L(25),D(91),O(4) 0 0                                                            
18 HIE & Candlewood Suites Portfolio TBD Actual/360 85,056.60 Amortizing Balloon   120 119 0 0 360 359 1 L(25),D(92),O(3) 0 0                                                            
18.01 Holiday Inn Express Grove City Outlet Center                                                                                              
18.02 Candlewood Suites Grove City Outlet Center                                                                                             
18.03 Holiday Inn Express & Suites Wadsworth                                                                                          
19 The Hamptons Apartments TBD Actual/360 54,116.74 Interest-only, Balloon Actual/360 120 119 120 119 0 0 1 L(25),D(91),O(4) 0 0                                                            
20 Hilton Garden Inn - Ft. Myers TBD Actual/360 70,101.43 Amortizing Balloon   120 118 0 0 360 358 2 L(26),D(90),O(4) 0 0                                                            
21 Washington Avenue Portfolio TBD Actual/360 37,447.22 Interest-only, Balloon Actual/360 120 118 120 118 0 0 2 L(26),D(90),O(4) 0 0                                                            
21.01 Washington Avenue Properties                                                                                          
21.02 319 Saint Emanuel                                                                                          
21.03 16210 Clay                                                                                          
22 River Club TBD Actual/360 37,226.94 Interest-only, Balloon Actual/360 120 119 120 119 0 0 1 L(25),D(91),O(4) 0 0                                                            
23 Best Western Premier NYC Gateway TBD Actual/360 59,517.77 Amortizing Balloon   120 119 0 0 360 359 1 L(25),D(91),O(4) 0 0                                                            
24 Helena & Tillamook Apartment Portfolio TBD Actual/360 32,058.89 Interest-only, Balloon Actual/360 120 118 120 118 0 0 2 L(26),D(90),O(4) 0 0                                                            
24.01 Helena Apartments                                                                                          
24.02 Tillamook Street Apartments                                                                                          
25 Hilltop Shopping Center TBD Actual/360 29,659.03 Interest-only, Balloon Actual/360 120 117 120 117 0 0 3 L(27),D(86),O(7) 0 5                                                            
26 Westbrook Office Park III TBD Actual/360 48,668.54 Interest-only, Amortizing Balloon Actual/360 120 119 48 47 360 360 1 L(25),D(91),O(4) 0 0                                                            
27 Westlake Village I & II TBD Actual/360 45,301.73 Amortizing Balloon   120 119 0 0 360 359 1 L(25),D(91),O(4) 0 0                                                            
28 Morse Road Portfolio TBD Actual/360 44,520.56 Interest-only, Amortizing Balloon Actual/360 120 118 12 10 360 360 2 L(26),D(90),O(4) 0 0                                                            
28.01 Morse Plaza                                                                                          
28.02 1607-1635 Morse Road                                                                                          
29 SPS Vacaville II TBD Actual/360 40,572.97 Interest-only, Amortizing Balloon Actual/360 120 118 24 22 360 360 2 L(26),GRTR 1% or YM or D(87),O(7) 0 0                                                            
30 Campus Edge Apartments TBD Actual/360 25,490.80 Interest-only, Balloon Actual/360 120 119 120 119 0 0 1 L(25),D(91),O(4) 0 0                                                            
31 Number 10 Main Apartments TBD Actual/360 33,278.89 Interest-only, Balloon Actual/360 120 119 120 119 0 0 1 L(25),D(92),O(3) 0 0                                                            
32 Virginia Varsity Self Storage TBD Actual/360 38,424.19 Interest-only, Amortizing Balloon Actual/360 120 118 36 34 360 360 2 L(26),D(90),O(4) 0 0                                                            
33 Renaissance Square TBD Actual/360 37,670.79 Interest-only, Amortizing Balloon Actual/360 120 119 36 35 360 360 1 L(24),GRTR 1% or YM(92),O(4) 0 0                                                            
34 Shoppes of Cooper City TBD Actual/360 33,784.18 Interest-only, Amortizing Balloon Actual/360 120 119 24 23 360 360 1 L(25),D(91),O(4) 0 0                                                            
35 Mountain View & Evergreen MHC Portfolio TBD Actual/360 34,103.25 Interest-only, Amortizing Balloon Actual/360 120 119 24 23 360 360 1 L(25),D(91),O(4) 0 0                                                            
35.01 Mountain View Estates MHC                                                                                          
35.02 Evergreen Park MHC                                                                                          
36 Laurel Bay TBD Actual/360 23,857.78 Interest-only, Balloon Actual/360 120 119 120 119 0 0 1 L(25),D(91),O(4) 0 5                                                            
37 Apollo Point TBD Actual/360 30,746.24 Amortizing Balloon   120 118 0 0 360 358 2 L(26),D(90),O(4) 0 0                                                            
38 Toledo Shopping Center TBD Actual/360 21,008.99 Interest-only, Balloon Actual/360 120 119 120 119 0 0 1 L(1),GRTR 1% or YM(115),O(4) 0 0                                                            
39 Beacon Center Office Park TBD Actual/360 26,928.03 Amortizing Balloon   120 118 0 0 300 298 2 L(26),D(90),O(4) 0 0                                                            
40 CIRE Equity Retail & Industrial Portfolio TBD Actual/360 17,533.26 Interest-only, Balloon Actual/360 120 114 120 114 0 0 6 L(24),GRTR 1% or YM(89),O(7) 0 0                                                            
40.01 Wood Village Town Center                                                                                          
40.02 Pecan Promenade                                                                                          
40.03 Valley Plaza                                                                                          
40.04 Pear Tree                                                                                          
40.05 Glendale Market Square                                                                                          
40.06 Central Park Shopping Center                                                                                          
40.07 Val Vista Towne Center                                                                                          
40.08 2641 Hall Ave - Riverside, CA                                                                                          
40.09 606 W Troy - Indianapolis, IN                                                                                          
40.10 Homeland - Bartow, FL                                                                                          
40.11 2621 Hall Ave - Riverside, CA                                                                                          
41 Security Public Storage - Baltimore TBD Actual/360 20,858.08 Interest-only, Amortizing Balloon Actual/360 120 118 36 34 360 360 2 L(26),GRTR 1% or YM or D(87),O(7) 0 0                                                            
42 Comfort Suites at The University TBD Actual/360 21,535.61 Amortizing Balloon   120 118 0 0 360 358 2 L(26),D(90),O(4) 0 0                                                            
43 Batavia Self Storage TBD Actual/360 21,420.39 Amortizing Balloon   120 119 0 0 300 299 1 L(25),D(91),O(4) 0 0                                                            
44 Bent Palms Apartments TBD Actual/360 17,989.66 Interest-only, Amortizing Balloon Actual/360 120 119 24 23 360 360 1 L(25),D(91),O(4) 0 0                                                            

 

 

 

 

ANNEX A-1 — CERTAIN CHARACTERISTICS OF THE MORTGAGE LOANS AND MORTGAGED PROPERTIES                      
                                                                                                                           
Mortgage Loan Number Property Name Appraised Value ($) Appraisal Date Coop -Rental Value  Coop - LTV as Rental Coop - Unsold Percent  Coop - Sponsor Units  Coop - Investor Units  Coop - Units Coop - Sponsor Carry Coop - Committed Secondary Debt U/W NOI
DSCR (x)		 U/W NCF
DSCR (x)		 Cut-off Date LTV Ratio LTV Ratio at Maturity or ARD Cut-off Date U/W NOI Debt Yield                                                                                          
1 Continental Park - Rosecrans Douglas 104,000,000 9/15/2019                 3.19 3.06 52.9% 52.9% 10.8%                                                                                          
2 West Bountiful Commons 53,700,000 9/20/2019                 2.52 2.40 64.7% 64.7% 9.8%                                                                                          
3 Torrey Ridge Apartments 47,500,000 8/20/2019                 1.60 1.54 68.4% 57.8% 9.2%                                                                                          
4 74 Kent Street & 11-20 46th Road 49,000,000 Various                 2.00 1.94 62.2% 62.2% 8.7%                                                                                          
4.01 74 Kent Street 24,700,000 7/16/2019                                                                                                                    
4.02 11-20 46th Road 24,300,000 12/1/2019                                                                                                                    
5 77 Clinton Avenue 56,000,000 10/1/2020                 2.28 2.19 54.3% 54.3% 8.9%                                                                                          
6 Takoma Metro Center 39,600,000 8/27/2019                 2.51 2.33 69.7% 69.7% 9.7%                                                                                          
7 The Tower at Burbank 314,000,000 6/24/2019                 3.16 3.06 62.1% 62.1% 10.0%                                                                                          
8 Planet Self Storage Portfolio 104,250,000 Various                 2.45 2.42 67.1% 67.1% 7.9%                                                                                          
8.01 Prime Storage - Somerville 12,170,000 8/30/2019                                                                                                                    
8.02 Prime Storage - Newington 12,440,000 8/28/2019                                                                                                                    
8.03 Prime Storage - Washington 10,790,000 8/24/2019                                                                                                                    
8.04 Prime Storage - Brookfield 9,090,000 8/28/2019                                                                                                                    
8.05 Prime Storage - Quakertown 9,190,000 8/28/2019                                                                                                                    
8.06 Prime Storage - Hyde Park 9,250,000 8/30/2019                                                                                                                    
8.07 Prime Storage - Phillipsburg 7,040,000 8/24/2019                                                                                                                    
8.08 Prime Storage - New Milford 7,040,000 8/28/2019                                                                                                                    
8.09 Prime Storage - Fairless Hills 6,790,000 8/28/2019                                                                                                                    
8.10 Prime Storage - Clinton 6,490,000 8/24/2019                                                                                                                    
8.11 Prime Storage - Lindenwold 6,060,000 8/29/2019                                                                                                                    
9 The District at Tuttle 37,100,000 8/5/2019                 1.82 1.78 64.7% 64.7% 7.9%                                                                                          
10 730 Arizona Avenue 38,000,000 7/9/2019                 2.21 2.13 59.9% 59.9% 8.9%                                                                                          
11 Phoenix Industrial Portfolio II 91,700,000 Various                 1.63 1.41 74.2% 64.8% 9.8%                                                                                          
11.01 Flint 22,400,000 8/8/2019                                                                                                                    
11.02 Beloit 19,400,000 8/12/2019                                                                                                                    
11.03 DuBois 19,200,000 8/16/2019                                                                                                                    
11.04 Jefferson 19,200,000 8/12/2019                                                                                                                    
11.05 Huntsville 11,500,000 8/19/2019                                                                                                                    
12 North & Sheffield 33,200,000 8/15/2019                 2.32 2.22 58.7% 58.7% 8.5%                                                                                          
13 Global Payments, Inc. 42,000,000 8/29/2019                 2.23 2.23 69.4% 69.4% 8.7%                                                                                          
14 Somerset Park at Union 27,000,000 8/29/2019                 2.32 2.16 63.9% 63.9% 9.0%                                                                                          
15 NMR Pharmacy Portfolio 50,700,000 8/29/2019                 2.02 1.96 62.7% 62.7% 8.9%                                                                                          
15.01 WAG - Knoxville, TN 7,825,000 8/19/2019                                                                                                                    
15.02 WAG - Cincinnati, OH 5,600,000 8/13/2019                                                                                                                    
15.03 WAG - Huntington, IN 4,560,000 8/19/2019                                                                                                                    
15.04 CVS - Dublin, OH 3,910,000 4/17/2019                                                                                                                    
15.05 CVS - Ashland, KY 3,700,000 4/22/2019                                                                                                                    
15.06 WAG - Akron, OH 3,400,000 8/20/2019                                                                                                                    
15.07 Rite Aid/PNC ATM - Dayton, OH 2,950,000 4/17/2019                                                                                                                    
15.08 CVS - Bristol, VA 2,875,000 4/11/2019                                                                                                                    
15.09 CVS - Bristol, TN 2,950,000 4/11/2019                                                                                                                    
15.10 CVS - Evans, GA 2,900,000 4/17/2019                                                                                                                    
15.11 WAG - Henderson, KY 2,450,000 8/16/2019                                                                                                                    
15.12 CVS - Summerfield, NC 2,525,000 4/16/2019                                                                                                                    
15.13 Rite Aid - Hermitage, PA 2,000,000 4/18/2019                                                                                                                    
16 Scripps Ranch Business Park- CA 23,500,000 8/26/2019                 1.69 1.59 73.4% 61.2% 9.2%                                                                                          
17 Platte Airpark Tech Campus 23,580,000 9/20/2019                 2.16 2.05 70.0% 56.8% 12.0%                                                                                          
18 HIE & Candlewood Suites Portfolio 28,300,000 Various                 2.02 1.79 57.9% 47.2% 12.6%                                                                                          
18.01 Holiday Inn Express Grove City Outlet Center     10,500,000 7/1/2020                                                                                                                    
18.02 Candlewood Suites Grove City Outlet Center    9,000,000 7/1/2019                                                                                                                    
18.03 Holiday Inn Express & Suites Wadsworth 8,800,000 7/1/2020                                                                                                                    
19 The Hamptons Apartments 19,300,000 9/17/2019                 2.22 2.13 74.5% 74.5% 9.1%                                                                                          
20 Hilton Garden Inn - Ft. Myers 22,000,000 7/10/2020                 2.23 1.98 64.6% 51.9% 13.2%                                                                                          
21 Washington Avenue Portfolio 60,295,000 Various                 3.03 2.94 64.7% 64.7% 10.5%                                                                                          
21.01 Washington Avenue Properties 50,045,000 Various                                                                                                                    
21.02 319 Saint Emanuel 9,600,000 9/4/2019                                                                                                                    
21.03 16210 Clay 650,000 9/4/2019                                                                                                                    
22 River Club 19,850,000 9/11/2019                 2.98 2.88 65.5% 65.5% 10.2%                                                                                          
23 Best Western Premier NYC Gateway 19,600,000 9/26/2019                 2.31 2.08 62.2% 49.8% 13.5%                                                                                          
24 Helena & Tillamook Apartment Portfolio 18,500,000 8/21/2019                 2.42 2.37 59.5% 59.5% 8.5%                                                                                          
24.01 Helena Apartments 10,890,000 8/21/2019                                                                                                                    
24.02 Tillamook Street Apartments 7,610,000 8/21/2019                                                                                                                    
25 Hilltop Shopping Center 16,290,000 8/1/2019                 3.72 3.52 64.3% 64.3% 12.6%                                                                                          
26 Westbrook Office Park III 15,300,000 8/29/2019                 2.08 1.91 65.4% 58.1% 12.1%                                                                                          
27 Westlake Village I & II 28,900,000 9/13/2019                 3.36 3.09 34.5% 27.1% 18.3%                                                                                          
28 Morse Road Portfolio 12,600,000 Various                 1.75 1.61 71.8% 59.3% 10.3%                                                                                          
28.01 Morse Plaza 8,600,000 7/1/2019                                                                                                                    
28.02 1607-1635 Morse Road 4,000,000 8/19/2019                                                                                                                    
29 SPS Vacaville II 12,500,000 8/23/2019                 1.58 1.56 69.6% 58.3% 8.8%                                                                                          
30 Campus Edge Apartments 17,800,000 10/1/2019                 3.30 3.20 46.6% 46.6% 12.2%                                                                                          
31 Number 10 Main Apartments 13,000,000 8/13/2019                 2.18 2.11 61.5% 61.5% 10.9%                                                                                          
32 Virginia Varsity Self Storage 11,400,000 8/9/2019                 1.61 1.60 70.2% 60.8% 9.3%                                                                                          
33 Renaissance Square 10,600,000 9/21/2019                 1.64 1.46 69.8% 61.2% 10.0%                                                                                          
34 Shoppes of Cooper City 9,500,000 9/6/2019                 1.59 1.49 73.2% 61.9% 9.3%                                                                                          
35 Mountain View & Evergreen MHC Portfolio 12,020,000 7/30/2019                 1.43 1.41 54.1% 46.5% 9.0%                                                                                          
35.01 Mountain View Estates MHC 9,060,000 7/30/2019                                                                                                                    
35.02 Evergreen Park MHC 2,960,000 7/30/2019                                                                                                                    
36 Laurel Bay 10,000,000 5/3/2019                 2.15 2.07 64.0% 64.0% 9.6%                                                                                          
37 Apollo Point 8,800,000 6/14/2019                 1.70 1.67 70.8% 56.9% 10.1%                                                                                          
38 Toledo Shopping Center 9,500,000 8/15/2019                 2.31 2.20 57.4% 57.4% 10.7%                                                                                          
39 Beacon Center Office Park 7,300,000 9/1/2019                 2.52 2.13 69.3% 50.2% 16.1%                                                                                          
40 CIRE Equity Retail & Industrial Portfolio 198,100,000 Various                 2.42 2.27 64.9% 64.9% 10.2%                                                                                          
40.01 Wood Village Town Center 31,100,000 3/30/2019                                                                                                                    
40.02 Pecan Promenade 28,910,000 4/3/2019                                                                                                                    
40.03 Valley Plaza 26,300,000 4/5/2019                                                                                                                    
40.04 Pear Tree 24,500,000 4/3/2019                                                                                                                    
40.05 Glendale Market Square 23,200,000 4/2/2019                                                                                                                    
40.06 Central Park Shopping Center 21,100,000 4/8/2019                                                                                                                    
40.07 Val Vista Towne Center 18,600,000 4/5/2019                                                                                                                    
40.08 2641 Hall Ave - Riverside, CA 5,489,600 4/9/2019                                                                                                                    
40.09 606 W Troy - Indianapolis, IN 4,100,000 4/5/2019                                                                                                                    
40.10 Homeland - Bartow, FL 2,900,000 4/10/2019                                                                                                                    
40.11 2621 Hall Ave - Riverside, CA 2,510,400 4/9/2019                                                                                                                    
41 Security Public Storage - Baltimore 7,350,000 9/5/2019                 1.97 1.93 61.2% 52.6% 10.9%                                                                                          
42 Comfort Suites at The University 7,300,000 9/17/2019                 2.70 2.36 61.5% 49.0% 15.5%                                                                                          
43 Batavia Self Storage 6,000,000 9/10/2019                 1.40 1.35 63.2% 46.7% 9.5%                                                                                          
44 Bent Palms Apartments 5,750,000 9/17/2019                 1.46 1.43 65.2% 55.0% 8.4%                                                                                          

 

 

 

 

ANNEX A-1 — CERTAIN CHARACTERISTICS OF THE MORTGAGE LOANS AND MORTGAGED PROPERTIES  
                                                                                                                             
Mortgage Loan Number Property Name Cut-off Date U/W NCF Debt Yield U/W
Revenues ($)		 U/W
Expenses ($)		 U/W Net Operating Income ($) U/W
Replacement ($)		 U/W
TI/LC ($)		 U/W
Net Cash Flow ($)		 Occupancy Rate Occupancy as-of Date U/W Hotel ADR U/W Hotel RevPAR Most Recent Period Most Recent Revenues ($) Most Recent Expenses ($) Most
Recent
NOI ($)		                                                                                            
1 Continental Park - Rosecrans Douglas 10.4% 7,523,684 1,563,060 5,960,625 41,202 206,012 5,713,410 100.0% 9/9/2019     TTM 8/31/2019 6,996,985 858,111 6,138,874                                                                                            
2 West Bountiful Commons 9.4% 3,968,218 549,945 3,418,273 28,402 127,989 3,261,882 99.2% 9/12/2019     TTM 8/31/2019 3,763,592 535,934 3,227,658                                                                                            
3 Torrey Ridge Apartments 8.9% 5,046,608 2,042,395 3,004,213 107,328 0 2,896,885 93.8% 9/27/2019     TTM 8/31/2019 4,918,175 1,806,444 3,111,731                                                                                            
4 74 Kent Street & 11-20 46th Road 8.5% 3,134,675 467,984 2,666,691 13,294 66,470 2,586,927 100.0% 10/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
4.01 74 Kent Street   1,640,000 237,261 1,402,739 6,349 31,745 1,364,645 100.0% 10/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
4.02 11-20 46th Road   1,494,675 230,723 1,263,952 6,945 34,725 1,222,282 100.0% 10/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
5 77 Clinton Avenue 8.6% 3,251,375 538,386 2,712,989 25,400 87,000 2,600,589 100.0% 12/1/2019     TTM 9/30/2019 2,614,865 435,361 2,179,504                                                                                            
6 Takoma Metro Center 9.0% 3,998,690 1,325,867 2,672,824 39,621 158,486 2,474,717 91.3% 8/23/2019     TTM 6/30/2019 3,678,151 1,296,100 2,382,050                                                                                            
7 The Tower at Burbank 9.7% 26,246,146 6,650,351 19,595,795 98,161 490,807 19,006,826 97.3% 7/1/2019     Actual 2018 16,467,745 5,585,842 10,881,903                                                                                            
8 Planet Self Storage Portfolio 7.8% 8,246,557 2,709,614 5,536,943 64,001 0 5,472,942 85.2% 8/31/2019     TTM 8/31/2019 8,043,481 2,702,817 5,340,664                                                                                            
8.01 Prime Storage - Somerville   971,690 284,784 686,906 7,219 0 679,687 89.7% 8/31/2019     TTM 8/31/2019 948,433 291,688 656,745                                                                                            
8.02 Prime Storage - Newington   923,532 308,261 615,271 8,793 0 606,479 80.5% 8/31/2019     TTM 8/31/2019 902,587 300,752 601,835                                                                                            
8.03 Prime Storage - Washington   959,980 250,447 709,533 6,345 0 703,188 95.2% 8/31/2019     TTM 8/31/2019 914,180 253,325 660,855                                                                                            
8.04 Prime Storage - Brookfield   820,132 302,550 517,582 6,135 0 511,447 82.0% 8/31/2019     TTM 8/31/2019 816,098 295,682 520,416                                                                                            
8.05 Prime Storage - Quakertown   801,045 264,368 536,678 6,745 0 529,933 79.7% 8/31/2019     TTM 8/31/2019 776,620 262,245 514,375                                                                                            
8.06 Prime Storage - Hyde Park   700,235 240,680 459,556 2,750 0 456,806 78.6% 8/31/2019     TTM 8/31/2019 703,006 242,143 460,863                                                                                            
8.07 Prime Storage - Phillipsburg   638,378 212,173 426,205 7,304 0 418,902 88.4% 8/31/2019     TTM 8/31/2019 610,612 203,520 407,092                                                                                            
8.08 Prime Storage - New Milford   636,828 212,508 424,320 4,105 0 420,215 83.0% 8/31/2019     TTM 8/31/2019 645,052 213,426 431,626                                                                                            
8.09 Prime Storage - Fairless Hills   625,804 202,862 422,942 4,221 0 418,721 91.7% 8/31/2019     TTM 8/31/2019 586,823 200,977 385,846                                                                                            
8.10 Prime Storage - Clinton   554,958 177,843 377,115 3,554 0 373,561 91.3% 8/31/2019     TTM 8/31/2019 535,572 183,434 352,138                                                                                            
8.11 Prime Storage - Lindenwold   613,973 253,139 360,834 6,831 0 354,004 81.2% 8/31/2019     TTM 8/31/2019 604,498 255,625 348,873                                                                                            
9 The District at Tuttle 7.7% 3,184,800 1,281,433 1,903,367 45,600 0 1,857,767 95.2% 9/9/2019     TTM 8/31/2019 3,128,657 1,338,111 1,790,546                                                                                            
10 730 Arizona Avenue 8.6% 2,653,534 623,222 2,030,312 2,882 72,056 1,955,375 100.0% 12/1/2019     TTM 6/30/2019 2,747,955 603,260 2,144,695                                                                                            
11 Phoenix Industrial Portfolio II 8.5% 9,131,734 2,447,004 6,684,731 359,446 513,774 5,811,511 93.8% Various     TTM 6/30/2019 9,275,816 2,248,289 7,027,527                                                                                            
11.01 Flint   2,526,240 410,208 2,116,032 129,298 120,119 1,866,615 100.0% 12/1/2019     TTM 6/30/2019 2,135,123 159,881 1,975,242                                                                                            
11.02 Beloit   1,689,683 921,780 767,903 35,351 79,199 653,354 67.0% 9/6/2019     TTM 6/30/2019 2,531,803 1,100,402 1,431,401                                                                                            
11.03 DuBois   1,987,794 534,766 1,453,028 42,896 129,572 1,280,560 100.0% 12/1/2019     TTM 6/30/2019 1,703,788 295,208 1,408,580                                                                                            
11.04 Jefferson   1,632,426 245,814 1,386,611 121,272 117,899 1,147,440 100.0% 12/1/2019     TTM 6/30/2019 1,683,269 318,719 1,364,550                                                                                            
11.05 Huntsville   1,295,591 334,435 961,156 30,628 66,985 863,543 95.9% 9/6/2019     TTM 6/30/2019 1,221,833 374,079 847,754                                                                                            
12 North & Sheffield 8.1% 2,447,912 794,113 1,653,798 6,352 63,524 1,583,922 100.0% 9/24/2019     TTM 6/30/2019 1,817,671 690,981 1,126,690                                                                                            
13 Global Payments, Inc. 8.7% 2,619,544 78,586 2,540,957 0 0 2,540,957 100.0% 12/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
14 Somerset Park at Union 8.4% 3,398,105 1,845,705 1,552,400 106,000 0 1,446,400 95.8% 10/18/2019     TTM 9/30/2019 3,324,732 1,870,108 1,454,624                                                                                            
15 NMR Pharmacy Portfolio 8.6% 2,931,161 113,838 2,817,323 19,238 66,295 2,731,790 100.0% 12/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
15.01 WAG - Knoxville, TN   518,420 20,022 498,398 0 0 498,398 100.0% 12/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
15.02 WAG - Cincinnati, OH   346,750 13,596 333,154 4,205 14,490 314,460 100.0% 12/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
15.03 WAG - Huntington, IN   303,525 11,901 291,624 4,389 15,125 272,110 100.0% 12/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
15.04 CVS - Dublin, OH   201,410 7,779 193,631 0 0 193,631 100.0% 12/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
15.05 CVS - Ashland, KY   197,776 7,638 190,138 0 0 190,138 100.0% 12/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
15.06 WAG - Akron, OH   214,180 8,398 205,783 3,917 13,500 188,365 100.0% 12/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
15.07 Rite Aid/PNC ATM - Dayton, OH   245,278 9,513 235,764 3,244 11,180 221,340 100.0% 12/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
15.08 CVS - Bristol, VA   155,582 6,009 149,573 0 0 149,573 100.0% 12/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
15.09 CVS - Bristol, TN   159,330 6,153 153,177 0 0 153,177 100.0% 12/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
15.10 CVS - Evans, GA   154,962 5,985 148,977 0 0 148,977 100.0% 12/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
15.11 WAG - Henderson, KY   156,800 6,056 150,744 0 0 150,744 100.0% 12/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
15.12 CVS - Summerfield, NC   129,747 5,011 124,736 0 0 124,736 100.0% 12/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
15.13 Rite Aid - Hermitage, PA   147,402 5,779 141,623 3,482 12,000 126,140 100.0% 12/1/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
16 Scripps Ranch Business Park- CA 8.7% 2,194,135 602,151 1,591,984 15,080 77,874 1,499,030 100.0% 10/1/2019     Annualized 8 8/31/2019 1,715,466 502,368 1,213,098                                                                                            
17 Platte Airpark Tech Campus 11.4% 2,675,145 694,586 1,980,559 27,485 72,423 1,880,652 100.0% 10/31/2019     TTM 8/31/2019 2,583,133 675,004 1,908,129                                                                                            
18 HIE & Candlewood Suites Portfolio 11.2% 5,777,620 3,714,725 2,062,895 231,105 0 1,831,791 64.6% 7/31/2019 104 67 TTM 7/31/2019 5,777,620 3,728,510 2,049,110                                                                                            
18.01 Holiday Inn Express Grove City Outlet Center       2,010,563 1,414,017 596,546 80,423 0 516,124 68.5% 7/31/2019 106 73 TTM 7/31/2019 2,010,563 1,414,845 595,718                                                                                            
18.02 Candlewood Suites Grove City Outlet Center      1,583,602 885,156 698,446 63,344 0 635,102 57.5% 7/31/2019 90 52 TTM 7/31/2019 1,583,602 890,269 693,333                                                                                            
18.03 Holiday Inn Express & Suites Wadsworth   2,183,455 1,415,552 767,903 87,338 0 680,565 68.5% 7/31/2019 116 79 TTM 7/31/2019 2,183,455 1,423,396 760,059                                                                                            
19 The Hamptons Apartments 8.7% 2,328,876 1,023,003 1,305,873 53,000 0 1,252,873 92.0% 9/8/2019     TTM 8/31/2019 2,296,595 1,125,920 1,170,675                                                                                            
20 Hilton Garden Inn - Ft. Myers 11.7% 5,302,467 3,422,411 1,880,056 212,099 0 1,667,957 77.0% 7/31/2019 133 102 TTM 7/31/2019 5,302,396 3,405,687 1,896,709                                                                                            
21 Washington Avenue Portfolio 10.2% 5,394,081 1,307,106 4,086,975 18,754 100,000 3,968,222 100.0% Various     TTM 7/31/2019 3,607,154 1,073,260 2,533,894                                                                                            
21.01 Washington Avenue Properties   4,146,381 955,147 3,191,234 8,271 44,103 3,138,860 100.0% 9/18/2019     TTM 7/31/2019 3,474,569 773,259 2,701,310                                                                                            
21.02 319 Saint Emanuel   1,176,450 334,009 842,441 8,438 44,991 789,012 100.0% 12/1/2019     TTM 7/31/2019 57,585 273,866 -216,281                                                                                            
21.03 16210 Clay   71,250 17,950 53,300 2,045 10,906 40,349 100.0% 12/1/2019     TTM 7/31/2019 75,000 26,135 48,865                                                                                            
22 River Club 9.9% 1,971,103 639,826 1,331,278 42,891 0 1,288,387 95.2% 10/4/2019     TTM 8/31/2019 1,951,838 652,049 1,299,789                                                                                            
23 Best Western Premier NYC Gateway 12.2% 4,059,190 2,410,679 1,648,511 162,368 0 1,486,144 68.6% 8/31/2019 153 105 TTM 8/31/2019 4,059,190 2,356,529 1,702,661                                                                                            
24 Helena & Tillamook Apartment Portfolio 8.3% 1,265,248 334,406 930,841 17,750 2,348 910,743 98.6% 8/16/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
24.01 Helena Apartments   746,405 193,240 553,165 10,000 2,108 541,057 97.4% 8/16/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
24.02 Tillamook Street Apartments   518,843 141,167 377,676 7,750 241 369,686 100.0% 8/16/2019     NAV NAV NAV NAV                                                                                            
25 Hilltop Shopping Center 12.0% 1,630,679 305,419 1,325,260 17,919 53,639 1,253,701 100.0% 9/1/2019     Actual 2018 1,681,775 331,241 1,350,534                                                                                            
26 Westbrook Office Park III 11.1% 2,219,671 1,007,688 1,211,983 19,701 78,806 1,113,476 100.0% 9/30/2019     TTM 08/31/2019 2,175,295 880,930 1,294,365                                                                                            
27 Westlake Village I & II 16.8% 2,956,344 1,128,219 1,828,124 24,606 122,035 1,681,483 100.0% 10/16/2019     TTM 9/30/2019 2,563,462 854,773 1,708,689                                                                                            
28 Morse Road Portfolio 9.5% 1,241,367 306,418 934,949 16,554 59,189 859,206 100.0% 9/1/2019     TTM 8/31/2019 922,795 254,732 668,063                                                                                            
28.01 Morse Plaza   886,311 227,323 658,988 14,494 46,840 597,654 100.0% 9/1/2019     TTM 8/31/2019 792,451 193,917 598,534                                                                                            
28.02 1607-1635 Morse Road   355,057 79,095 275,961 2,061 12,349 261,552 100.0% 9/1/2019     TTM 8/31/2019 130,344 60,815 69,530                                                                                            
29 SPS Vacaville II 8.7% 1,125,458 358,260 767,198 8,183 0 759,015 95.9% 8/20/2019     TTM 9/30/2019 1,077,353 414,198 663,154                                                                                            
30 Campus Edge Apartments 11.8% 1,826,948 817,847 1,009,100 28,800 0 980,300 98.3% 9/30/2019     TTM 4/30/2019 1,631,104 780,336 850,768                                                                                            
31 Number 10 Main Apartments 10.5% 1,753,346 883,740 869,605 28,000 0 841,605 96.4% 9/30/2019     TTM 8/31/2019 1,729,323 893,196 836,128                                                                                            
32 Virginia Varsity Self Storage 9.2% 958,679 215,104 743,575 6,613 0 736,962 95.2% 8/15/2019     TTM 9/30/2019 926,816 283,662 643,154                                                                                            
33 Renaissance Square 8.9% 938,753 198,371 740,382 13,531 67,055 659,795 89.8% 10/3/2019     TTM 08/31/2019 787,902 190,218 597,683                                                                                            
34 Shoppes of Cooper City 8.7% 1,029,160 384,732 644,428 7,026 31,411 605,991 84.2% 10/23/2019     TTM 8/31/2019 1,002,711 347,180 655,531                                                                                            
35 Mountain View & Evergreen MHC Portfolio 8.8% 999,206 414,937 584,269 9,250 0 575,019 89.5% 9/23/2019     TTM 08/31/2019 964,938 382,686 582,253                                                                                            
35.01 Mountain View Estates MHC   769,190 313,680 455,510 7,100 0 448,410 91.5% 9/23/2019     TTM 08/31/2019 751,700 311,784 439,916                                                                                            
35.02 Evergreen Park MHC   230,016 101,256 128,759 2,150 0 126,609 82.1% 9/23/2019     TTM 08/31/2019 213,238 70,902 142,337                                                                                            
36 Laurel Bay 9.3% 878,285 263,238 615,047 4,415 17,660 592,972 100.0% 4/30/2019     TTM 3/31/2019 785,033 255,428 529,604                                                                                            
37 Apollo Point 9.9% 819,018 191,385 627,633 12,000 0 615,633 95.8% 8/12/2019     TTM 8/31/2019 431,528 166,619 264,909                                                                                            
38 Toledo Shopping Center 10.2% 851,340 268,872 582,467 6,480 21,000 554,987 100.0% 10/1/2019     Annualized 6 6/30/2019 803,956 263,427 540,529                                                                                            
39 Beacon Center Office Park 13.6% 1,369,180 555,981 813,199 22,309 101,545 689,345 89.4% 9/1/2019     TTM 7/31/2019 1,038,532 492,952 545,580                                                                                            
40 CIRE Equity Retail & Industrial Portfolio 9.6% 17,894,164 4,772,257 13,121,906 223,431 595,178 12,303,298 91.4% Various     TTM 2/28/2019 17,561,596 4,694,815 12,866,781                                                                                            
40.01 Wood Village Town Center   2,664,878 653,930 2,010,947 23,131 68,553 1,919,264 94.1% 5/1/2019     TTM 2/28/2019 2,801,565 663,382 2,138,183                                                                                            
40.02 Pecan Promenade   2,958,396 929,031 2,029,365 48,023 70,743 1,910,599 88.5% 5/1/2019     TTM 2/28/2019 2,874,992 928,260 1,946,733                                                                                            
40.03 Valley Plaza   2,472,407 547,460 1,924,947 17,152 73,113 1,834,682 95.6% 5/1/2019     TTM 2/28/2019 2,285,063 554,428 1,730,635                                                                                            
40.04 Pear Tree   2,383,917 686,766 1,697,150 42,297 98,719 1,556,135 90.9% 5/1/2019     TTM 2/28/2019 2,608,254 701,355 1,906,899                                                                                            
40.05 Glendale Market Square   2,454,358 648,331 1,806,027 53,940 92,954 1,659,134 92.8% 5/1/2019     TTM 2/28/2019 2,033,560 540,861 1,492,700                                                                                            
40.06 Central Park Shopping Center   2,412,264 788,827 1,623,437 24,676 73,782 1,524,979 95.1% 5/1/2019     TTM 2/28/2019 2,305,891 795,370 1,510,521                                                                                            
40.07 Val Vista Towne Center   1,490,329 371,215 1,119,114 14,212 46,676 1,058,226 64.3% 5/1/2019     TTM 2/28/2019 1,448,918 372,574 1,076,344                                                                                            
40.08 2641 Hall Ave - Riverside, CA   253,841 32,264 221,577 0 17,491 204,086 100.0% 12/1/2019     TTM 2/28/2019 249,753 32,217 217,536                                                                                            
40.09 606 W Troy - Indianapolis, IN   345,412 41,185 304,227 0 11,430 292,797 100.0% 12/1/2019     TTM 2/28/2019 335,563 33,151 302,412                                                                                            
40.10 Homeland - Bartow, FL   274,362 55,215 219,147 0 33,719 185,428 100.0% 12/1/2019     TTM 2/28/2019 274,807 55,216 219,591                                                                                            
40.11 2621 Hall Ave - Riverside, CA   184,000 18,032 165,968 0 8,000 157,968 100.0% 12/1/2019     TTM 2/28/2019 343,230 18,003 325,227                                                                                            
41 Security Public Storage - Baltimore 10.8% 863,892 371,458 492,434 8,676 0 483,757 85.0% 9/12/2019     TTM 9/30/2019 804,256 403,578 400,678                                                                                            
42 Comfort Suites at The University 13.6% 1,441,689 744,004 697,685 86,618 0 611,067 74.6% 8/31/2019 100 75 TTM 8/31/2019 1,441,689 766,260 675,429                                                                                            
43 Batavia Self Storage 9.1% 493,432 133,313 360,119 13,529 0 346,591 91.2% 9/28/2019     TTM 8/31/2019 493,432 130,140 363,292                                                                                            
44 Bent Palms Apartments 8.2% 497,783 182,916 314,867 6,750 0 308,117 96.3% 10/1/2019     TTM 8/31/2019 487,331 168,224 319,107                                                                                            

 

 

 

 

ANNEX A-1 — CERTAIN CHARACTERISTICS OF THE MORTGAGE LOANS AND MORTGAGED PROPERTIES  
                                                                                                                             
Mortgage Loan Number Property Name Most Recent Capital Expenditures Most Recent NCF ($) Most Recent Hotel ADR Most Recent Hotel RevPAR Second Most Recent Period Second Most Recent Revenues ($) Second Most Recent Expenses ($) Second Most Recent NOI ($) Second Most Recent Capital Expenditures Second Most Recent NCF ($) Second Most Recent Hotel ADR Second Most Recent Hotel RevPAR Third Most Recent Period Third Most Recent Revenues ($) Third Most Recent Expenses ($)                                                                                            
1 Continental Park - Rosecrans Douglas 0 6,138,874     Actual 2018 6,821,013 853,939 5,967,074 0 5,967,074     Actual 2017 6,513,966 874,940                                                                                            
2 West Bountiful Commons 0 3,227,658     Actual 2018 3,811,839 544,014 3,267,825 0 3,267,825     Actual 2017 3,892,825 553,732                                                                                            
3 Torrey Ridge Apartments 0 3,111,731     Actual 2018 4,573,111 1,730,736 2,842,376 0 2,842,376     Actual 2017 4,361,355 1,993,641                                                                                            
4 74 Kent Street & 11-20 46th Road NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
4.01 74 Kent Street NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
4.02 11-20 46th Road NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
5 77 Clinton Avenue 0 2,179,504     Actual 2018 2,576,624 430,498 2,146,127 0 2,146,127     Actual 2017 2,563,723 428,461                                                                                            
6 Takoma Metro Center 198,107 2,183,943     Actual 2018 3,266,211 1,275,076 1,991,136 198,107 1,793,029     Actual 2017 3,035,010 1,252,378                                                                                            
7 The Tower at Burbank 0 10,881,903     Actual 2017 10,067,516 4,622,739 5,444,777 0 5,444,777     NAV NAV NAV                                                                                            
8 Planet Self Storage Portfolio 0 5,340,664     Actual 2018 7,763,318 2,670,704 5,092,614 0 5,092,614     Actual 2017 6,994,124 2,185,746                                                                                            
8.01 Prime Storage - Somerville 0 656,745     Actual 2018 912,878 297,351 615,527 0 615,527     Actual 2017 746,762 226,002                                                                                            
8.02 Prime Storage - Newington 0 601,835     Actual 2018 883,635 299,095 584,540 0 584,540     Actual 2017 855,382 247,966                                                                                            
8.03 Prime Storage - Washington 0 660,855     Actual 2018 844,814 232,976 611,838 0 611,838     Actual 2017 754,270 205,367                                                                                            
8.04 Prime Storage - Brookfield 0 520,416     Actual 2018 781,608 286,220 495,388 0 495,388     Actual 2017 705,862 226,451                                                                                            
8.05 Prime Storage - Quakertown 0 514,375     Actual 2018 772,752 254,605 518,147 0 518,147     Actual 2017 733,851 212,603                                                                                            
8.06 Prime Storage - Hyde Park 0 460,863     Actual 2018 682,333 241,573 440,760 0 440,760     Actual 2017 571,511 154,253                                                                                            
8.07 Prime Storage - Phillipsburg 0 407,092     Actual 2018 618,397 197,096 421,301 0 421,301     Actual 2017 578,838 175,679                                                                                            
8.08 Prime Storage - New Milford 0 431,626     Actual 2018 633,727 218,071 415,656 0 415,656     Actual 2017 583,386 196,502                                                                                            
8.09 Prime Storage - Fairless Hills 0 385,846     Actual 2018 564,774 213,289 351,485 0 351,485     Actual 2017 471,795 175,769                                                                                            
8.10 Prime Storage - Clinton 0 352,138     Actual 2018 502,553 192,732 309,821 0 309,821     Actual 2017 504,269 156,612                                                                                            
8.11 Prime Storage - Lindenwold 0 348,873     Actual 2018 565,847 237,696 328,151 0 328,151     Actual 2017 488,198 208,541                                                                                            
9 The District at Tuttle 45,600 1,744,946     Actual 2018 3,094,693 1,324,005 1,770,688 45,600 1,725,088     NAV NAV NAV                                                                                            
10 730 Arizona Avenue 0 2,144,695     Actual 2018 2,706,578 610,896 2,095,682 0 2,095,682     Actual 2017 2,469,895 463,569                                                                                            
11 Phoenix Industrial Portfolio II 0 7,027,527     Actual 2018 8,923,998 1,963,475 6,960,523 0 6,960,523     NAV NAV NAV                                                                                            
11.01 Flint 0 1,975,242     Actual 2018 2,117,520 149,611 1,967,909 0 1,967,909     NAV NAV NAV                                                                                            
11.02 Beloit 0 1,431,401     Actual 2018 2,390,751 873,271 1,517,480 0 1,517,480     NAV NAV NAV                                                                                            
11.03 DuBois 0 1,408,580     Actual 2018 1,694,700 260,983 1,433,717 0 1,433,717     NAV NAV NAV                                                                                            
11.04 Jefferson 0 1,364,550     Actual 2018 1,660,104 309,029 1,351,075 0 1,351,075     NAV NAV NAV                                                                                            
11.05 Huntsville 0 847,754     Actual 2018 1,060,923 370,581 690,342 0 690,342     NAV NAV NAV                                                                                            
12 North & Sheffield 0 1,126,690     Actual 2018 678,615 415,652 262,963 0 262,963     Actual 2017 1,591,124 106,461                                                                                            
13 Global Payments, Inc. NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
14 Somerset Park at Union 0 1,454,624     Actual 2018 3,424,839 1,917,441 1,507,398 0 1,507,398     Actual 2017 3,571,506 1,740,601                                                                                            
15 NMR Pharmacy Portfolio NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
15.01 WAG - Knoxville, TN NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
15.02 WAG - Cincinnati, OH NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
15.03 WAG - Huntington, IN NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
15.04 CVS - Dublin, OH NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
15.05 CVS - Ashland, KY NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
15.06 WAG - Akron, OH NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
15.07 Rite Aid/PNC ATM - Dayton, OH NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
15.08 CVS - Bristol, VA NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
15.09 CVS - Bristol, TN NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
15.10 CVS - Evans, GA NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
15.11 WAG - Henderson, KY NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
15.12 CVS - Summerfield, NC NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
15.13 Rite Aid - Hermitage, PA NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
16 Scripps Ranch Business Park- CA 0 1,213,098     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
17 Platte Airpark Tech Campus 0 1,908,129     Actual 2018 2,429,249 648,721 1,780,528 0 1,780,528     Actual 2017 2,366,134 554,891                                                                                            
18 HIE & Candlewood Suites Portfolio 231,105 1,818,005 104 67 Actual 2018 6,042,275 3,817,867 2,224,408 241,691 1,982,717 104 71 Actual 2017 5,896,580 3,827,367                                                                                            
18.01 Holiday Inn Express Grove City Outlet Center     80,423 515,295 106 73 Actual 2018 2,122,480 1,467,421 655,059 84,899 570,159 111 77 Actual 2017 2,030,099 1,479,001                                                                                            
18.02 Candlewood Suites Grove City Outlet Center    63,344 629,989 90 52 Actual 2018 1,871,464 943,914 927,550 74,859 852,691 89 61 Actual 2017 1,856,900 964,290                                                                                            
18.03 Holiday Inn Express & Suites Wadsworth 87,338 672,721 116 79 Actual 2018 2,048,331 1,406,531 641,800 81,933 559,867 115 74 Actual 2017 2,009,581 1,384,076                                                                                            
19 The Hamptons Apartments 88,613 1,082,062     Actual 2018 2,336,268 1,137,060 1,199,208 110,471 1,088,737     Actual 2017 2,180,510 1,203,198                                                                                            
20 Hilton Garden Inn - Ft. Myers 0 1,896,709 133 102 Actual 2018 5,326,882 3,358,546 1,968,336 0 1,968,336 135 103 Actual 2017 5,302,395 3,196,931                                                                                            
21 Washington Avenue Portfolio 0 2,533,894     Actual 2018 3,476,213 1,063,092 2,413,122 0 2,413,122     Actual 2017 2,811,697 671,475                                                                                            
21.01 Washington Avenue Properties 0 2,701,310     Actual 2018 3,344,533 752,841 2,591,692 0 2,591,692     Actual 2017 2,741,635 651,163                                                                                            
21.02 319 Saint Emanuel 0 -216,281     Actual 2018 62,930 286,879 -223,949 0 -223,949     NAV NAV NAV                                                                                            
21.03 16210 Clay 0 48,865     Actual 2018 68,750 23,371 45,379 0 45,379     Actual 2017 70,063 20,312                                                                                            
22 River Club 0 1,299,789     Actual 2018 1,903,074 648,833 1,254,241 0 1,254,241     Actual 2017 1,784,716 600,599                                                                                            
23 Best Western Premier NYC Gateway 162,368 1,540,293 153 105 Actual 2018 3,859,358 2,322,393 1,536,966 154,374 1,382,591 151 100 T11 12/31/2017 3,037,049 1,944,409                                                                                            
24 Helena & Tillamook Apartment Portfolio NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
24.01 Helena Apartments NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
24.02 Tillamook Street Apartments NAV NAV     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
25 Hilltop Shopping Center 0 1,350,534     Actual 2017 1,693,036 322,964 1,370,072 0 1,370,072     Actual 2016 1,609,549 340,749                                                                                            
26 Westbrook Office Park III 0 1,294,365     Actual 2018 2,113,876 930,060 1,183,817 0 1,183,817     Actual 2017 2,045,942 991,840                                                                                            
27 Westlake Village I & II 0 1,708,689     Actual 2018 2,484,629 885,266 1,599,363 0 1,599,363     Actual 2017 2,452,169 868,440                                                                                            
28 Morse Road Portfolio 0 668,063     Actual 2018 508,839 302,734 206,105 0 206,105     Actual 2017 978,235 307,719                                                                                            
28.01 Morse Plaza 0 598,534     Actual 2018 508,839 302,734 206,105 0 206,105     Actual 2017 978,235 307,719                                                                                            
28.02 1607-1635 Morse Road 0 69,530     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
29 SPS Vacaville II 0 663,154     Actual 2018 1,021,142 397,109 624,032 0 624,032     Actual 2017 618,161 315,534                                                                                            
30 Campus Edge Apartments 0 850,768     TTM 7/31/2018 820,050 594,856 225,194 0 225,194     NAV NAV NAV                                                                                            
31 Number 10 Main Apartments 28,000 808,128     Actual 2018 1,653,710 901,545 752,165 28,000 724,165     Actual 2017 1,524,186 850,570                                                                                            
32 Virginia Varsity Self Storage 0 643,154     Actual 2018 890,657 259,371 631,286 0 631,286     Actual 2017 842,663 238,371                                                                                            
33 Renaissance Square 0 597,683     Actual 2018 854,117 174,892 679,225 0 679,225     Actual 2017 746,243 170,053                                                                                            
34 Shoppes of Cooper City 50,937 604,594     Actual 2018 933,613 374,884 558,729 50,937 507,792     Actual 2017 886,565 444,553                                                                                            
35 Mountain View & Evergreen MHC Portfolio 0 582,253     Actual 2018 902,055 375,658 526,397 0 526,397     Actual 2017 769,605 416,794                                                                                            
35.01 Mountain View Estates MHC 0 439,916     Annualized 2018 694,865 311,487 383,378 0 383,378     Actual 2017 536,605 350,299                                                                                            
35.02 Evergreen Park MHC 0 142,337     Actual 2018 207,189 64,171 143,019 0 143,019     Actual 2017 233,000 66,495                                                                                            
36 Laurel Bay 0 529,604     Actual 2018 822,779 249,954 572,824 0 572,824     Actual 2017 819,415 249,381                                                                                            
37 Apollo Point 27,372 237,537     NAV NAV NAV NAV NAV NAV     NAV NAV NAV                                                                                            
38 Toledo Shopping Center 27,480 513,049     Actual 2018 747,856 261,183 486,673 27,480 459,193     Actual 2017 745,456 269,732                                                                                            
39 Beacon Center Office Park 0 545,580     Actual 2018 1,025,015 497,353 527,662 0 527,662     Actual 2017 960,870 506,489                                                                                            
40 CIRE Equity Retail & Industrial Portfolio 0 12,866,781     Actual 2018 17,277,730 4,616,971 12,660,759 0 12,660,759     Actual 2017 14,622,381 4,060,487                                                                                            
40.01 Wood Village Town Center 0 2,138,183     Actual 2018 2,452,348 584,313 1,868,035 0 1,868,035     NAV NAV NAV                                                                                            
40.02 Pecan Promenade 0 1,946,733     Actual 2018 2,889,453 941,721 1,947,732 0 1,947,732     Actual 2017 2,854,118 963,259                                                                                            
40.03 Valley Plaza 0 1,730,635     Actual 2018 2,299,616 551,143 1,748,473 0 1,748,473     Actual 2017 2,231,849 524,561                                                                                            
40.04 Pear Tree 0 1,906,899     Actual 2018 2,603,067 705,998 1,897,070 0 1,897,070     Actual 2017 2,156,706 619,411                                                                                            
40.05 Glendale Market Square 0 1,492,700     Actual 2018 2,119,604 553,160 1,566,444 0 1,566,444     Actual 2017 2,574,463 746,001                                                                                            
40.06 Central Park Shopping Center 0 1,510,521     Actual 2018 2,332,463 767,722 1,564,741 0 1,564,741     Actual 2017 2,183,914 717,680                                                                                            
40.07 Val Vista Towne Center 0 1,076,344     Actual 2018 1,437,803 384,336 1,053,467 0 1,053,467     Actual 2017 1,474,944 381,471                                                                                            
40.08 2641 Hall Ave - Riverside, CA 0 217,536     Actual 2018 226,729 22,209 204,520 0 204,520     Actual 2017 234,120 21,417                                                                                            
40.09 606 W Troy - Indianapolis, IN 0 302,412     Actual 2018 312,765 33,151 279,614 0 279,614     Actual 2017 313,848 21,676                                                                                            
40.10 Homeland - Bartow, FL 0 219,591     Actual 2018 273,790 55,216 218,574 0 218,574     Actual 2017 265,962 53,050                                                                                            
40.11 2621 Hall Ave - Riverside, CA 0 325,227     Actual 2018 330,092 18,003 312,089 0 312,089     Actual 2017 332,458 11,960                                                                                            
41 Security Public Storage - Baltimore 0 400,678     Actual 2018 790,951 391,317 399,634 0 399,634     Actual 2017 693,881 340,393                                                                                            
42 Comfort Suites at The University 0 675,429 100 75 Actual 2018 1,299,667 687,956 611,711 0 611,711 105 75 Actual 2017 1,116,453 507,966                                                                                            
43 Batavia Self Storage 13,529 349,763     Actual 2018 508,452 131,103 377,349 13,529 363,820     Actual 2017 477,558 130,669                                                                                            
44 Bent Palms Apartments 6,750 312,357     Actual 2018 439,243 169,141 270,103 6,750 263,353     NAV NAV NAV                                                                                            

 

 

 

 

ANNEX A-1 — CERTAIN CHARACTERISTICS OF THE MORTGAGE LOANS AND MORTGAGED PROPERTIES  
                                                                                                                             
Mortgage Loan Number Property Name Third Most Recent NOI ($) Third Most Recent Capital Expenditures Third Most Recent NCF ($) Third Most Recent Hotel ADR Third Most Recent Hotel RevPAR Master Lease (Y/N) Largest Tenant Name Largest Tenant Sq. Ft. Largest
Tenant
% of NRA		 Largest Tenant Exp. Date 2nd Largest Tenant Name 2nd Largest Tenant Sq. Ft. 2nd Largest
Tenant
% of NRA		 2nd Largest Tenant Exp. Date 3rd Largest Tenant Name                                                                                            
1 Continental Park - Rosecrans Douglas 5,639,026 0 5,639,026     N Motor Trend 82,346 40.0% 3/31/2029 Carlisle Interconnect Technologies 81,300 39.5% 2/29/2020 CBRE                                                                                            
2 West Bountiful Commons 3,339,093 0 3,339,093     N Costco 135,000 41.6% 11/21/2035 At Home 101,581 31.3% 12/31/2025 Office Depot                                                                                            
3 Torrey Ridge Apartments 2,367,714 0 2,367,714     N                                                                                                              
4 74 Kent Street & 11-20 46th Road NAV NAV NAV     N Various Various Various Various Various Various Various Various                                                                                              
4.01 74 Kent Street NAV NAV NAV     N NYU School of Medicine 16,679 52.5% 9/30/2033 Project Franklin, LLC (Walmart) 15,066 47.5% 4/30/2022                                                                                              
4.02 11-20 46th Road NAV NAV NAV     N TheraCare 34,725 100.0% 1/31/2035                                                                                                      
5 77 Clinton Avenue 2,135,263 0 2,135,263     N New York City Department of Education 127,000 100.0% 9/4/2030                                                                                                      
6 Takoma Metro Center 1,782,632 198,107 1,584,525     N The Kennedy Center 58,439 29.5% 2/28/2031 A. Salon LTD 31,120 15.7% 2/28/2021 Breakthrough Montessori PCS                                                                                            
7 The Tower at Burbank NAV NAV NAV     N Disney 115,673 23.6% 12/31/2029 WeWork 74,742 15.2% 4/30/2032 Vubiquity, Inc.                                                                                            
8 Planet Self Storage Portfolio 4,808,378 0 4,808,378     N                                                                                                              
8.01 Prime Storage - Somerville 520,761 0 520,761     N                                                                                                              
8.02 Prime Storage - Newington 607,416 0 607,416     N                                                                                                              
8.03 Prime Storage - Washington 548,903 0 548,903     N                                                                                                              
8.04 Prime Storage - Brookfield 479,411 0 479,411     N                                                                                                              
8.05 Prime Storage - Quakertown 521,248 0 521,248     N                                                                                                              
8.06 Prime Storage - Hyde Park 417,258 0 417,258     N                                                                                                              
8.07 Prime Storage - Phillipsburg 403,159 0 403,159     N                                                                                                              
8.08 Prime Storage - New Milford 386,884 0 386,884     N                                                                                                              
8.09 Prime Storage - Fairless Hills 296,025 0 296,025     N                                                                                                              
8.10 Prime Storage - Clinton 347,657 0 347,657     N                                                                                                              
8.11 Prime Storage - Lindenwold 279,657 0 279,657     N                                                                                                              
9 The District at Tuttle NAV NAV NAV     N                                                                                                              
10 730 Arizona Avenue 2,006,326 0 2,006,326     N Regus 28,822 100.0% 10/30/2026                                                                                                      
11 Phoenix Industrial Portfolio II NAV NAV NAV     N Various Various Various Various Various Various Various Various Various                                                                                            
11.01 Flint NAV NAV NAV     N Android Industries 460,000 100.0% 6/30/2025                                                                                                      
11.02 Beloit NAV NAV NAV     N Bay Valley Foods 140,947 34.1% 5/31/2020 Axium Foods, Inc. 99,670 24.1% 8/31/2020 Foal, LLC                                                                                            
11.03 DuBois NAV NAV NAV     N DuBois Logistics, LLC 612,800 100.0% 2/28/2025                                                                                                      
11.04 Jefferson NAV NAV NAV     N Generac Power Systems, Inc. 591,840 100.0% 11/30/2023                                                                                                      
11.05 Huntsville NAV NAV NAV     N Boneal Aerospace, Inc. 124,630 39.9% 3/31/2022 Intercept Industries, Ltd. 104,825 33.6% 1/31/2021 Custom Assembly, Inc                                                                                            
12 North & Sheffield 1,484,663 0 1,484,663     N Lululemon 26,412 83.2% 1/31/2026 Sephora 5,350 16.8% 1/31/2024                                                                                              
13 Global Payments, Inc. NAV NAV NAV     N Global Payments, Inc. 226,304 100.0% 5/31/2037                                                                                                      
14 Somerset Park at Union 1,830,905 0 1,830,905     N                                                                                                              
15 NMR Pharmacy Portfolio NAV NAV NAV     N Various Various Various Various                                                                                                      
15.01 WAG - Knoxville, TN NAV NAV NAV     N Walgreens 14,112 100.0% 12/31/2034                                                                                                      
15.02 WAG - Cincinnati, OH NAV NAV NAV     N Walgreens 14,490 100.0% 8/31/2028                                                                                                      
15.03 WAG - Huntington, IN NAV NAV NAV     N Walgreens 15,125 100.0% 1/31/2026                                                                                                      
15.04 CVS - Dublin, OH NAV NAV NAV     N CVS 10,086 100.0% 7/31/2039                                                                                                      
15.05 CVS - Ashland, KY NAV NAV NAV     N CVS 11,240 100.0% 7/31/2039                                                                                                      
15.06 WAG - Akron, OH NAV NAV NAV     N Walgreens 13,500 100.0% 2/29/2028                                                                                                      
15.07 Rite Aid/PNC ATM - Dayton, OH NAV NAV NAV     N Rite Aid 11,180 100.0% 3/31/2023                                                                                                      
15.08 CVS - Bristol, VA NAV NAV NAV     N CVS 10,251 100.0% 7/31/2039                                                                                                      
15.09 CVS - Bristol, TN NAV NAV NAV     N CVS 10,200 100.0% 7/31/2039                                                                                                      
15.10 CVS - Evans, GA NAV NAV NAV     N CVS 10,125 100.0% 7/31/2039                                                                                                      
15.11 WAG - Henderson, KY NAV NAV NAV     N Walgreens 11,385 100.0% 5/31/2034                                                                                                      
15.12 CVS - Summerfield, NC NAV NAV NAV     N CVS 10,112 100.0% 7/31/2039                                                                                                      
15.13 Rite Aid - Hermitage, PA NAV NAV NAV     N Rite Aid 12,000 100.0% 1/31/2029                                                                                                      
16 Scripps Ranch Business Park- CA NAV NAV NAV     N Siemens 28,034 29.7% 6/30/2022 USPS 21,078 22.4% 9/14/2024 Designer Molecules                                                                                            
17 Platte Airpark Tech Campus 1,811,243 0 1,811,243     N Boeing 67,736 49.3% 12/31/2022 Lockheed Martin 64,739 47.1% 12/31/2025 CACI                                                                                            
18 HIE & Candlewood Suites Portfolio 2,069,213 235,863 1,833,350 101 69 N                                                                                                              
18.01 Holiday Inn Express Grove City Outlet Center     551,098 81,204 469,894 107 74 N                                                                                                              
18.02 Candlewood Suites Grove City Outlet Center    892,610 74,276 818,334 85 61 N                                                                                                              
18.03 Holiday Inn Express & Suites Wadsworth 625,505 80,383 545,122 116 73 N                                                                                                              
19 The Hamptons Apartments 977,312 144,183 833,129     N                                                                                                              
20 Hilton Garden Inn - Ft. Myers 2,105,464 0 2,105,464 124 102 N                                                                                                              
21 Washington Avenue Portfolio 2,140,222 0 2,140,222     N Various Various Various Various Various Various Various Various Various                                                                                            
21.01 Washington Avenue Properties 2,090,472 0 2,090,472     N Urban Living 11,505 20.9% 9/30/2035 The Sporting Club 6,015 10.9% 1/31/2028 5002 Washington LLC (Heart)                                                                                            
21.02 319 Saint Emanuel NAV NAV NAV     N The White Collection 56,250 100.0% 10/31/2035                                                                                                      
21.03 16210 Clay 49,750 0 49,750     N Fix My Car (Ivan’s Custom Paint) 13,635 100.0% 2/28/2023                                                                                                      
22 River Club 1,184,116 0 1,184,116     N                                                                                                              
23 Best Western Premier NYC Gateway 1,092,640 121,482 971,158 141 94 N                                                                                                              
24 Helena & Tillamook Apartment Portfolio NAV NAV NAV     N                                                                                                              
24.01 Helena Apartments NAV NAV NAV     N                                                                                                              
24.02 Tillamook Street Apartments NAV NAV NAV     N                                                                                                              
25 Hilltop Shopping Center 1,268,801 0 1,268,801     N T.J.maxx 28,000 31.3% 1/31/2025 Bed, Bath & Beyond 25,494 28.5% 1/31/2023 Michaels                                                                                            
26 Westbrook Office Park III 1,054,102 0 1,054,102     N CBOE Global Markets 61,899 62.8% 6/30/2027 Paycor 18,509 18.8% 5/31/2023 Food & Drug Administration                                                                                            
27 Westlake Village I & II 1,583,729 0 1,583,729     N King Soopers 81,006 49.4% 11/30/2027 Gourmet Grub 6,915 4.2% 12/31/2022 Cazadores                                                                                            
28 Morse Road Portfolio 670,516 40,289 630,228     N Various Various Various Various Various Various Various Various Various                                                                                            
28.01 Morse Plaza 670,516 40,289 630,228     N HomeBuys 62,790 65.0% 2/28/2029 Sam Ash Music 22,400 23.2% 1/31/2025 Huntington National Bank                                                                                            
28.02 1607-1635 Morse Road NAV NAV NAV     N Urgent Care Specialists 2,696 19.6% 10/31/2029 Afra Grill LLC 2,500 18.2% 3/31/2029 SprintCom, Inc.                                                                                            
29 SPS Vacaville II 302,627 0 302,627     N                                                                                                              
30 Campus Edge Apartments NAV NAV NAV     N                                                                                                              
31 Number 10 Main Apartments 673,617 28,000 645,617     N                                                                                                              
32 Virginia Varsity Self Storage 604,292 0 604,292     N                                                                                                              
33 Renaissance Square 576,190 0 576,190     N Jo-Ann Stores 19,424 24.4% 1/31/2021 Harbor Freight Tools 16,519 20.8% 10/31/2027 PetSense                                                                                            
34 Shoppes of Cooper City 442,012 50,937 391,075     N Sage Dental 3,186 9.1% 6/30/2020 Big Bazar, Inc. 3,088 8.8% 7/31/2024 New Castle Realty Inc.                                                                                            
35 Mountain View & Evergreen MHC Portfolio 352,811 0 352,811     N                                                                                                              
35.01 Mountain View Estates MHC 186,306 0 186,306     N                                                                                                              
35.02 Evergreen Park MHC 166,505 0 166,505     N                                                                                                              
36 Laurel Bay 570,034 0 570,034     N Ascent Real Estate 7,422 42.0% 6/30/2021 The Corner Drafthouse 2,561 14.5% 3/31/2026 Grab & Go                                                                                            
37 Apollo Point NAV NAV NAV     N                                                                                                              
38 Toledo Shopping Center 475,724 27,480 448,244     N El Gallego 3,000 8.3% 12/31/2022 Andres Pharmacy 2,250 6.3% 8/31/2023 Libreria Impacto                                                                                            
39 Beacon Center Office Park 454,381 0 454,381     N Alabama Department of Mental Health 13,798 12.4% 1/31/2024 NHS Management, LLC 11,110 10.0% 12/31/2027 Sinclair Communications, LLC                                                                                            
40 CIRE Equity Retail & Industrial Portfolio 10,561,894 0 10,561,894     N Various Various Various Various Various Various Various Various Various                                                                                            
40.01 Wood Village Town Center NAV NAV NAV     N Kohl’s Department Stores, Inc. 87,501 63.8% 1/31/2027 Theresa’s Pet 9,800 7.1% 6/30/2024  The Rock Wood Fired Pizza & Spirit                                                                                            
40.02 Pecan Promenade 1,890,858 0 1,890,858     N Ross Stores 30,187 21.3% 1/31/2022 LA Fitness 27,564 19.5% 11/30/2029 Dollar Tree                                                                                            
40.03 Valley Plaza 1,707,288 0 1,707,288     N US Foods 60,145 41.1% 3/31/2024 Ross Stores 27,650 18.9% 1/31/2021 Salon Boutique                                                                                            
40.04 Pear Tree 1,537,295 0 1,537,295     N JC Penney 51,395 26.0% 2/28/2024 Lucky’s (SaveMart) 49,377 25.0% 3/31/2024 Ross                                                                                            
40.05 Glendale Market Square 1,828,462 0 1,828,462     N Floor & Décor 75,000 40.3% 4/30/2028 Lina Home Furnishings 45,000 24.2% 11/30/2024 EJ’s Auction & Consignment                                                                                            
40.06 Central Park Shopping Center 1,466,234 0 1,466,234     N Big Lots 32,153 21.8% 1/31/2023 ARC Thrift Store 29,294 19.9% 5/31/2025 Adventure Dental                                                                                            
40.07 Val Vista Towne Center 1,093,473 0 1,093,473     N Ross Stores 25,126 26.9% 1/31/2022 Petco 13,221 14.2% 1/31/2022 Fred Astaire                                                                                            
40.08 2641 Hall Ave - Riverside, CA 212,703 0 212,703     N  48 Forty Solutions 34,982 100.0% 5/31/2023                                                                                                      
40.09 606 W Troy - Indianapolis, IN 292,172 0 292,172     N  48 Forty Solutions 22,860 100.0% 4/30/2024                                                                                                      
40.10 Homeland - Bartow, FL 212,912 0 212,912     N  48 Forty Solutions 67,438 100.0% 6/30/2025                                                                                                      
40.11 2621 Hall Ave - Riverside, CA 320,498 0 320,498     N  48 Forty Solutions 16,000 100.0% 5/31/2023                                                                                                      
41 Security Public Storage - Baltimore 353,488 0 353,488     N                                                                                                              
42 Comfort Suites at The University 608,487 0 608,487 98 61 N                                                                                                              
43 Batavia Self Storage 346,889 13,529 333,360     N                                                                                                              
44 Bent Palms Apartments NAV NAV NAV     N                                                                                                              

 

 

 

 

ANNEX A-1 — CERTAIN CHARACTERISTICS OF THE MORTGAGE LOANS AND MORTGAGED PROPERTIES  
                                                                                                                             
Mortgage Loan Number Property Name 3rd Largest Tenant Sq. Ft. 3rd Largest
Tenant
% of NRA		 3rd Largest Tenant Exp. Date 4th Largest Tenant Name 4th Largest Tenant Sq. Ft. 4th Largest
Tenant
% of NRA		 4th Largest Tenant Exp. Date 5th Largest Tenant Name 5th Largest Tenant Sq. Ft. 5th Largest
Tenant
% of NRA		 5th Largest Tenant Exp. Date Engineering Report Date Environmental Report Date (Phase I) Environmental Report Date (Phase II) Seismic Report Date                                                                                            
1 Continental Park - Rosecrans Douglas 30,794 14.9% 11/30/2021 JPMorgan Chase 5,285 2.6% 10/31/2022 City National Bank 3,098 1.5% 3/31/2023 9/27/2019 9/23/2019   9/20/2019                                                                                            
2 West Bountiful Commons 21,008 6.5% 3/31/2027 Petco 15,000 4.6% 1/31/2027 Deseret Book 4,735 1.5% 7/31/2022 10/1/2019 9/25/2019   9/26/2019                                                                                            
3 Torrey Ridge Apartments                       8/26/2019 8/26/2019   8/26/2019                                                                                            
4 74 Kent Street & 11-20 46th Road                       7/18/2019 7/18/2019                                                                                                
4.01 74 Kent Street                       7/18/2019 7/18/2019                                                                                                
4.02 11-20 46th Road                       7/18/2019 7/18/2019                                                                                                
5 77 Clinton Avenue                       10/8/2019 10/8/2019                                                                                                
6 Takoma Metro Center 15,565 7.9% 8/31/2043 Youth For Understanding USA 9,405 4.7% 8/31/2028 Manna, Inc. 6,279 3.2% 7/31/2023 9/13/2019 9/13/2019                                                                                                
7 The Tower at Burbank 56,055 11.4% 6/30/2026 STX Filmworks, LLC 38,077 7.8% 11/30/2025 PictureHead 37,370 7.6% 6/30/2026 5/28/2019 5/29/2019   5/28/2019                                                                                            
8 Planet Self Storage Portfolio                       Various Various                                                                                                
8.01 Prime Storage - Somerville                       9/5/2019 9/5/2019                                                                                                
8.02 Prime Storage - Newington                       9/10/2019 9/5/2019                                                                                                
8.03 Prime Storage - Washington                       9/10/2019 9/5/2019                                                                                                
8.04 Prime Storage - Brookfield                       9/9/2019 9/5/2019                                                                                                
8.05 Prime Storage - Quakertown                       9/10/2019 9/9/2019                                                                                                
8.06 Prime Storage - Hyde Park                       9/5/2019 9/5/2019                                                                                                
8.07 Prime Storage - Phillipsburg                       9/9/2019 9/5/2019                                                                                                
8.08 Prime Storage - New Milford                       9/10/2019 9/5/2019                                                                                                
8.09 Prime Storage - Fairless Hills                       9/5/2019 9/5/2019                                                                                                
8.10 Prime Storage - Clinton                       9/10/2019 9/5/2019                                                                                                
8.11 Prime Storage - Lindenwold                       9/5/2019 9/6/2019                                                                                                
9 The District at Tuttle                       9/18/2019 9/18/2019 N                                                                                              
10 730 Arizona Avenue                       7/10/2019 7/11/2019   7/10/2019                                                                                            
11 Phoenix Industrial Portfolio II Various Various Various Various Various Various Various         Various Various No                                                                                              
11.01 Flint                       8/15/2019 8/15/2019 No                                                                                              
11.02 Beloit 18,511 4.5% 1/31/2020 SSB Manufacturing Company 18,175 4.4% 11/30/2021         8/15/2019 8/15/2019 No                                                                                              
11.03 DuBois                       8/19/2019 8/19/2019 No                                                                                              
11.04 Jefferson                       8/15/2019 8/15/2019 No                                                                                              
11.05 Huntsville 70,000 22.4% 11/30/2019                 8/15/2019 8/15/2019 No                                                                                              
12 North & Sheffield                       8/14/2019 8/7/2019                                                                                                
13 Global Payments, Inc.                       9/9/2019 9/10/2019 N                                                                                              
14 Somerset Park at Union                       9/9/2019 9/5/2019                                                                                                
15 NMR Pharmacy Portfolio                       8/28/2019 8/28/2019 Various                                                                                              
15.01 WAG - Knoxville, TN                       8/28/2019 8/28/2019 N                                                                                              
15.02 WAG - Cincinnati, OH                       8/28/2019 8/28/2019 N                                                                                              
15.03 WAG - Huntington, IN                       8/28/2019 8/28/2019 N                                                                                              
15.04 CVS - Dublin, OH                       8/28/2019 8/28/2019 N                                                                                              
15.05 CVS - Ashland, KY                       8/28/2019 8/28/2019 N                                                                                              
15.06 WAG - Akron, OH                       8/28/2019 8/28/2019 N                                                                                              
15.07 Rite Aid/PNC ATM - Dayton, OH                       8/28/2019 8/28/2019 N                                                                                              
15.08 CVS - Bristol, VA                       8/28/2019 8/28/2019 N                                                                                              
15.09 CVS - Bristol, TN                       8/28/2019 8/28/2019 N                                                                                              
15.10 CVS - Evans, GA                       8/28/2019 8/28/2019 N                                                                                              
15.11 WAG - Henderson, KY                       8/28/2019 8/28/2019 Y                                                                                              
15.12 CVS - Summerfield, NC                       8/28/2019 8/28/2019 N                                                                                              
15.13 Rite Aid - Hermitage, PA                       8/28/2019 8/28/2019 N                                                                                              
16 Scripps Ranch Business Park- CA 18,602 19.7% 11/30/2021 AVI 13,337 14.2% 10/31/2026 Apria Healthcare 13,200 14.0% 3/31/2025 9/9/2019 8/27/2019   9/5/2019                                                                                            
17 Platte Airpark Tech Campus 4,948 3.6% 1/30/2024                 9/25/2019 9/25/2019                                                                                                
18 HIE & Candlewood Suites Portfolio                       Various Various                                                                                                
18.01 Holiday Inn Express Grove City Outlet Center                           7/29/2019 7/29/2019                                                                                                
18.02 Candlewood Suites Grove City Outlet Center                          7/29/2019 7/29/2019                                                                                                
18.03 Holiday Inn Express & Suites Wadsworth                       8/2/2019 8/1/2019                                                                                                
19 The Hamptons Apartments                       8/6/2019 8/9/2019                                                                                                
20 Hilton Garden Inn - Ft. Myers                       7/16/2019 7/15/2019                                                                                                
21 Washington Avenue Portfolio Various Various Various Various Various Various Various Various Various Various Various 9/26/2019 Various                                                                                                
21.01 Washington Avenue Properties 5,250 9.5% 5/31/2024 Kung Fu 4,045 7.3% 10/1/2020 Handlebar 4,000 7.3% 1/31/2031 9/26/2019 10/1/2019                                                                                                
21.02 319 Saint Emanuel                       9/26/2019 9/25/2019                                                                                                
21.03 16210 Clay                       9/26/2019 9/25/2019                                                                                                
22 River Club                       9/23/2019 9/24/2019                                                                                                
23 Best Western Premier NYC Gateway                       4/18/2019 4/23/2019                                                                                                
24 Helena & Tillamook Apartment Portfolio                       8/27/2019 8/27/2019   8/27/2019                                                                                            
24.01 Helena Apartments                       8/27/2019 8/27/2019   8/27/2019                                                                                            
24.02 Tillamook Street Apartments                       8/27/2019 8/27/2019   8/27/2019                                                                                            
25 Hilltop Shopping Center 23,890 26.7% 2/28/2023 Pier1 Imports 12,211 13.6% 7/31/2023         8/5/2019 7/5/2019   8/5/2019                                                                                            
26 Westbrook Office Park III 18,099 18.4% 4/30/2022                 10/15/2019 9/11/2019                                                                                                
27 Westlake Village I & II 5,355 3.3% 10/31/2023 Westlake Wine & Spirits 5,061 3.1% 12/31/2020 Linda’s Gifts 4,745 2.9% 3/31/2024 9/17/2019 9/17/2019                                                                                                
28 Morse Road Portfolio Various Various Various Various Various Various Various Various Various Various Various 8/21/2019 8/21/2019                                                                                                
28.01 Morse Plaza 3,435 3.6% 5/31/2025 Franklin County 3,351 3.5% 5/31/2024 Gamestop 3,048 3.2% 1/31/2021 8/21/2019 8/21/2019                                                                                                
28.02 1607-1635 Morse Road 2,500 18.2% 2/29/2028 Wireless Vision LLC 1,801 13.1% 3/31/2023 Phe Le LLC 1,593 11.6% 2/28/2030 8/21/2019 8/21/2019                                                                                                
29 SPS Vacaville II                       9/6/2019 9/6/2019   9/6/2019                                                                                            
30 Campus Edge Apartments                       3/15/2019 10/11/2019                                                                                                
31 Number 10 Main Apartments                       8/20/2019 8/20/2019   8/29/2019                                                                                            
32 Virginia Varsity Self Storage                       8/26/2019 8/26/2019                                                                                                
33 Renaissance Square 7,500 9.4% 4/30/2023 Deseret Book 6,943 8.7% 1/31/2025 Maurices 5,977 7.5% 1/31/2022 9/25/2019 9/25/2019                                                                                                
34 Shoppes of Cooper City 2,864 8.2% 10/31/2021 Ellie’s Kitchen 2,300 6.5% 9/30/2021 Dunkin Donuts/Baskin Robbins 2,250 6.4% 1/31/2026 9/17/2019 8/12/2019 N                                                                                              
35 Mountain View & Evergreen MHC Portfolio                       8/12/2019 Various                                                                                                
35.01 Mountain View Estates MHC                       8/12/2019 8/9/2019                                                                                                
35.02 Evergreen Park MHC                       8/12/2019 8/19/2019                                                                                                
36 Laurel Bay 1,700 9.6% 11/30/2028 Karitkay Escrow Corp 1,231 7.0% 6/30/2021 Starbucks 1,226 6.9% 8/31/2023 5/10/2019 5/8/2019   5/13/2019                                                                                            
37 Apollo Point                       6/24/2019 6/24/2019                                                                                                
38 Toledo Shopping Center 2,250 6.3% MTM Y & J Fashion Boutique 1,500 4.2% 9/30/2020 La Estrella Bakery 1,500 4.2% 5/31/2024 9/5/2019 9/4/2019 N                                                                                              
39 Beacon Center Office Park 8,494 7.6% 9/30/2021 Central Alabama Horizons, LLC 7,540 6.8% 4/30/2020 Kay Logistics Group, LLC 5,977 5.4% 1/31/2022 9/4/2019 9/4/2019 N                                                                                              
40 CIRE Equity Retail & Industrial Portfolio Various Various Various Various Various Various Various Various Various Various Various 4/12/2019 4/12/2019 Various Various                                                                                            
40.01 Wood Village Town Center 5,196 3.8% 6/30/2021  The Sleep Train, Inc. 5,091 3.7% 9/30/2026 National Vision, Inc. 3,183 2.3% 1/31/2020 4/12/2019 4/12/2019   4/12/2019                                                                                            
40.02 Pecan Promenade 10,000 7.1% 10/31/2022 Kirkland’s 10,000 7.1% 6/30/2020 Shoe Show 7,007 5.0% 6/30/2026 4/12/2019 4/12/2019                                                                                                
40.03 Valley Plaza 7,880 5.4% 5/31/2028 Banner Health 5,000 3.4% 8/31/2023 Sprint 4,230 2.9% 8/31/2021 4/12/2019 4/12/2019                                                                                                
40.04 Pear Tree 25,976 13.2% 1/30/2025 Big 5 Sporting Goods 16,520 8.4% 5/31/2022 Maurice’s 5,300 2.7% 1/31/2021 4/12/2019 4/12/2019   4/12/2019                                                                                            
40.05 Glendale Market Square 28,909 15.6% 11/30/2025 Hospice of the Valley 8,443 4.5% 2/29/2020 Cucina Tagliani 4,920 2.6% 4/30/2024 4/12/2019 4/12/2019                                                                                                
40.06 Central Park Shopping Center 8,805 6.0% 4/30/2024 Fast Cash Pawn & Jewelry 5,724 3.9% 11/30/2019 Comrade Brewery 5,315 3.6% 5/31/2021 4/12/2019 4/12/2019 6/6/2013                                                                                              
40.07 Val Vista Towne Center 3,511 3.8% 11/30/2024 Val Vista Dental 2,551 2.7% 4/30/2020 Regis Salon 1,910 2.0% 11/30/2019 4/12/2019 4/12/2019                                                                                                
40.08 2641 Hall Ave - Riverside, CA                       4/12/2019 4/12/2019   4/12/2019                                                                                            
40.09 606 W Troy - Indianapolis, IN                       4/12/2019 4/12/2019                                                                                                
40.10 Homeland - Bartow, FL                       4/12/2019 4/12/2019                                                                                                
40.11 2621 Hall Ave - Riverside, CA                       4/12/2019 4/12/2019   4/12/2019                                                                                            
41 Security Public Storage - Baltimore                       9/6/2019 9/6/2019                                                                                                
42 Comfort Suites at The University                       9/24/2019 9/24/2019                                                                                                
43 Batavia Self Storage                       10/4/2019 10/17/2019   9/20/2019                                                                                            
44 Bent Palms Apartments                       9/20/2019 9/23/2019                                                                                                

 

 

 

 

ANNEX A-1 — CERTAIN CHARACTERISTICS OF THE MORTGAGE LOANS AND MORTGAGED PROPERTIES  
                                                                                                                             
Mortgage Loan Number Property Name Seismic PML % Seismic Insurance Required  (Y/N) Terrorism Insurance (Y/N) Loan Purpose Engineering Escrow / Deferred Maintenance ($) Tax Escrow (Initial) Monthly Tax Escrow ($) Tax Escrow - Cash or LoC Tax Escrow - LoC Counterparty Insurance Escrow (Initial) Monthly Insurance Escrow ($) Insurance Escrow - Cash or LoC Insurance Escrow - LoC Counterparty Upfront Replacement Reserve ($) Monthly Replacement Reserve ($)                                                                                            
1 Continental Park - Rosecrans Douglas 13.0% N Y Refinance 0 48,798 23,237 Cash   8,218 Springing Cash   0 3,434                                                                                            
2 West Bountiful Commons 8.0% N Y Refinance 0 18,302 17,431 Cash   19,214 1,664 Cash   0 2,367                                                                                            
3 Torrey Ridge Apartments 5.0% N Y Refinance 69,969 279,782 34,973 Cash   153,439 13,949 Cash   1,000,000 17,277                                                                                            
4 74 Kent Street & 11-20 46th Road   N Y Refinance 0 80,123 13,354 Cash   18,167 6,056 Cash   0 1,108                                                                                            
4.01 74 Kent Street   N Y                                                                                                                    
4.02 11-20 46th Road   N Y                                                                                                                    
5 77 Clinton Avenue   N Y Refinance 0 173,681 28,947 Cash   25,370 6,342 Cash   0 2,117                                                                                            
6 Takoma Metro Center   N Y Refinance 28,704 81,405 40,702 Cash   26,417 3,774 Cash   0 3,302                                                                                            
7 The Tower at Burbank 17.0% N Y Refinance 0 0 Springing     0 Springing     0 Springing                                                                                            
8 Planet Self Storage Portfolio   N Y Refinance 73,438 370,554 58,818 Cash   7,162 3,410 Cash   0 5,333                                                                                            
8.01 Prime Storage - Somerville   N Y                                                                                                                    
8.02 Prime Storage - Newington   N Y                                                                                                                    
8.03 Prime Storage - Washington   N Y                                                                                                                    
8.04 Prime Storage - Brookfield   N Y                                                                                                                    
8.05 Prime Storage - Quakertown   N Y                                                                                                                    
8.06 Prime Storage - Hyde Park   N Y                                                                                                                    
8.07 Prime Storage - Phillipsburg   N Y                                                                                                                    
8.08 Prime Storage - New Milford   N Y                                                                                                                    
8.09 Prime Storage - Fairless Hills   N Y                                                                                                                    
8.10 Prime Storage - Clinton   N Y                                                                                                                    
8.11 Prime Storage - Lindenwold   N Y                                                                                                                    
9 The District at Tuttle   N Y Refinance 0 314,210 62,842 Cash   33,640 4,205 Cash   0 3,800                                                                                            
10 730 Arizona Avenue 11.0% N Y Refinance 0 155,478 25,913 Cash   44,143 4,233 Cash   0 480                                                                                            
11 Phoenix Industrial Portfolio II   N Y Refinance 283,040 261,385 62,502 Cash   159,062 13,255 Cash   0 19,922                                                                                            
11.01 Flint   N Y                                                                                                                    
11.02 Beloit   N Y                                                                                                                    
11.03 DuBois   N Y                                                                                                                    
11.04 Jefferson   N Y                                                                                                                    
11.05 Huntsville   N Y                                                                                                                    
12 North & Sheffield   N Y Acquisition 0 13,306 4,434 Cash   0 Springing     0 530                                                                                            
13 Global Payments, Inc.   N Y Acquisition 0 0 Springing     0 Springing     0 0                                                                                            
14 Somerset Park at Union   N Y Acquisition 0 346,715 28,893 Cash   40,288 13,429 Cash   0 8,833                                                                                            
15 NMR Pharmacy Portfolio   N Y Various 100,740 0 Springing     37,914 4,739 Cash   0 2,077                                                                                            
15.01 WAG - Knoxville, TN   N Y                                                                                                                    
15.02 WAG - Cincinnati, OH   N Y                                                                                                                    
15.03 WAG - Huntington, IN   N Y                                                                                                                    
15.04 CVS - Dublin, OH   N Y                                                                                                                    
15.05 CVS - Ashland, KY   N Y                                                                                                                    
15.06 WAG - Akron, OH   N Y                                                                                                                    
15.07 Rite Aid/PNC ATM - Dayton, OH   N Y                                                                                                                    
15.08 CVS - Bristol, VA   N Y                                                                                                                    
15.09 CVS - Bristol, TN   N Y                                                                                                                    
15.10 CVS - Evans, GA   N Y                                                                                                                    
15.11 WAG - Henderson, KY   N Y                                                                                                                    
15.12 CVS - Summerfield, NC   N Y                                                                                                                    
15.13 Rite Aid - Hermitage, PA   N Y                                                                                                                    
16 Scripps Ranch Business Park- CA 10.0% N Y Acquisition 0 19,098 19,098 Cash   0 Springing     0 1,571; Springing                                                                                            
17 Platte Airpark Tech Campus   N Y Acquisition/Recapitilization 12,913 141,281 23,547 Cash   0 1,010 Cash   0 2,290                                                                                            
18 HIE & Candlewood Suites Portfolio   N Y Refinance 0 66,083 22,028 Cash   39,869 5,696 Cash   0 12,269                                                                                            
18.01 Holiday Inn Express Grove City Outlet Center       N Y                                                                                                                    
18.02 Candlewood Suites Grove City Outlet Center      N Y                                                                                                                    
18.03 Holiday Inn Express & Suites Wadsworth   N Y                                                                                                                    
19 The Hamptons Apartments   N Y Acquisition 84,375 70,880 10,126 Cash   24,351 8,117 Cash   0 4,417                                                                                            
20 Hilton Garden Inn - Ft. Myers   N Y Acquisition 0 117,793 10,708 Cash   0 Springing     0 17,675                                                                                            
21 Washington Avenue Portfolio   N Y Refinance 52,188 574,346 57,435 Cash   31,531 15,765 Cash   0 1,563                                                                                            
21.01 Washington Avenue Properties   N Y                                                                                                                    
21.02 319 Saint Emanuel   N Y                                                                                                                    
21.03 16210 Clay   N Y                                                                                                                    
22 River Club   N Y Refinance 15,000 52,462 13,115 Cash   36,746 3,062 Cash   0 3,577                                                                                            
23 Best Western Premier NYC Gateway   N Y Refinance 6,250 37,982 18,087 Cash   37,132 2,947 Cash   0 13,531                                                                                            
24 Helena & Tillamook Apartment Portfolio 6.0% N Y Refinance 0 120,611 10,965 Cash   7,132 792 Cash   0 2,708; Springing                                                                                            
24.01 Helena Apartments 6.0% N Y                                                                                                                    
24.02 Tillamook Street Apartments 6.0% N Y                                                                                                                    
25 Hilltop Shopping Center 7.0% N Y Acquisition 306,879 0 Springing     0 Springing     0 1,493; Springing                                                                                            
26 Westbrook Office Park III   N Y Acquisition 7,500 33,495 33,495 Cash   1,655 Springing Cash   0 2,709                                                                                            
27 Westlake Village I & II   N Y Refinance 11,625 251,592 50,318 Cash   20,899 2,430 Cash   0 2,051; Springing                                                                                            
28 Morse Road Portfolio   N Y Refinance 0 107,075 9,734 Cash   11,091 941 Cash   0 1,379                                                                                            
28.01 Morse Plaza   N Y                                                                                                                    
28.02 1607-1635 Morse Road   N Y                                                                                                                    
29 SPS Vacaville II 6.0% N Y Refinance 0 0 Springing     0 Springing     0 Springing                                                                                            
30 Campus Edge Apartments   N Y Refinance 0 147,908 14,791 Cash   0 Springing     0 2,400                                                                                            
31 Number 10 Main Apartments 18.0% N Y Acquisition 14,188 62,507 15,627 Cash   15,341 5,114 Cash   1,000,000 2,333                                                                                            
32 Virginia Varsity Self Storage   N Y Refinance 0 14,475 2,895 Cash   553 553 Cash   0 748; Springing                                                                                            
33 Renaissance Square   N Y Refinance 0 4,965 4,729 Cash   11,800 1,873 Cash   0 1,128                                                                                            
34 Shoppes of Cooper City   N Y Acquisition 156,938 137,069 15,230 Cash   5,843 2,921 Cash   0 586                                                                                            
35 Mountain View & Evergreen MHC Portfolio   N Y Various 0 9,655 1,931 Cash   1,774 845 Cash   0 771                                                                                            
35.01 Mountain View Estates MHC   N Y                                                                                                                    
35.02 Evergreen Park MHC   N Y                                                                                                                    
36 Laurel Bay 6.0% N Y Acquisition 0 44,225 8,845 Cash   7,432 572 Cash   0 368                                                                                            
37 Apollo Point   N Y Refinance 0 10,239 5,120 Cash   5,393 1,172 Cash   0 1,000                                                                                            
38 Toledo Shopping Center   N Y Refinance 0 100,827 Springing Cash   0 Springing     0 540                                                                                            
39 Beacon Center Office Park   N Y Acquisition 15,030 94,166 8,561 Cash   24,238 4,040 Cash   0 1,859                                                                                            
40 CIRE Equity Retail & Industrial Portfolio Various Various Y Refinance 171,330 323,078 161,539 Cash   0 Springing     301,104 20,994                                                                                            
40.01 Wood Village Town Center 7.0% N Y                                                                                                                    
40.02 Pecan Promenade   N Y                                                                                                                    
40.03 Valley Plaza   N Y                                                                                                                    
40.04 Pear Tree 17.0% N Y                                                                                                                    
40.05 Glendale Market Square   N Y                                                                                                                    
40.06 Central Park Shopping Center   N Y                                                                                                                    
40.07 Val Vista Towne Center   N Y                                                                                                                    
40.08 2641 Hall Ave - Riverside, CA 14.0% N Y                                                                                                                    
40.09 606 W Troy - Indianapolis, IN   N Y                                                                                                                    
40.10 Homeland - Bartow, FL   N Y                                                                                                                    
40.11 2621 Hall Ave - Riverside, CA 11.0% N Y                                                                                                                    
41 Security Public Storage - Baltimore   N Y Refinance 0 0 Springing     0 Springing     0 Springing                                                                                            
42 Comfort Suites at The University   N Y Refinance 0 29,259 2,760 Cash   20,215 4,394 Cash   0 7,218                                                                                            
43 Batavia Self Storage 11.0% N Y Refinance 0 2,982 2,840 Cash   714 680 Cash   32,500 1,127                                                                                            
44 Bent Palms Apartments   N Y Refinance 0 5,456 5,196 Cash   12,757 2,025 Cash   0 563                                                                                            

 

 

 

 

ANNEX A-1 — CERTAIN CHARACTERISTICS OF THE MORTGAGE LOANS AND MORTGAGED PROPERTIES  
                                                                                                                             
Mortgage Loan Number Property Name Replacement Reserve Cap ($) Replacement Reserve Escrow - Cash or LoC Replacement Reserve Escrow - LoC Counterparty Upfront TI/LC Reserve ($) Monthly TI/LC Reserve ($) TI/LC Reserve Cap ($) TI/LC Escrow - Cash or LoC TI/LC Escrow - LoC Counterparty Debt Service Escrow (Initial) ($) Debt Service Escrow (Monthly) ($) Debt Service Escrow - Cash or LoC Debt Service Escrow - LoC Counterparty Other Escrow I Reserve Description Other Escrow I (Initial) ($) Other Escrow I (Monthly) ($)                                                                                            
1 Continental Park - Rosecrans Douglas 206,012 Cash   6,500,000 17,168 500,000 Cash   0 0       0 0                                                                                            
2 West Bountiful Commons 0 Cash   0 13,244 0 Cash   0 0     Unfunded TI/LC 77,025 $99,250 until March 2020                                                                                            
3 Torrey Ridge Apartments 0 Cash   0 0 0     0 0     Tax Lien Reserve 9,147 0                                                                                            
4 74 Kent Street & 11-20 46th Road 0 Cash   0 0 0     0 0     TCO Reserve 3,000,000 0                                                                                            
4.01 74 Kent Street                                                                                                                          
4.02 11-20 46th Road                                                                                                                          
5 77 Clinton Avenue 0 Cash   400,000 25,000 0 Cash   0 0     Rent Reserve 771,667 0                                                                                            
6 Takoma Metro Center 0 Cash   0 13,207 0 Cash   0 0     Montessori Expansion Reserve 600,000 0                                                                                            
7 The Tower at Burbank 122,702     0 Springing 490,807     0 0     Existing TI/LC Obligations Reserve 15,934,738 0                                                                                            
8 Planet Self Storage Portfolio 0 Cash   0 0 0     0 0       0 0                                                                                            
8.01 Prime Storage - Somerville                                                                                                                          
8.02 Prime Storage - Newington                                                                                                                          
8.03 Prime Storage - Washington                                                                                                                          
8.04 Prime Storage - Brookfield                                                                                                                          
8.05 Prime Storage - Quakertown                                                                                                                          
8.06 Prime Storage - Hyde Park                                                                                                                          
8.07 Prime Storage - Phillipsburg                                                                                                                          
8.08 Prime Storage - New Milford                                                                                                                          
8.09 Prime Storage - Fairless Hills                                                                                                                          
8.10 Prime Storage - Clinton                                                                                                                          
8.11 Prime Storage - Lindenwold                                                                                                                          
9 The District at Tuttle 0 Cash   0 0 0     0 0       0 0                                                                                            
10 730 Arizona Avenue 16,933 Cash   0 6,005; Springing 216,165 Cash   0 0       0 0                                                                                            
11 Phoenix Industrial Portfolio II 481,308 Cash   0 199,221 1,500,000 Cash   0 0       0 0                                                                                            
11.01 Flint                                                                                                                          
11.02 Beloit                                                                                                                          
11.03 DuBois                                                                                                                          
11.04 Jefferson                                                                                                                          
11.05 Huntsville                                                                                                                          
12 North & Sheffield 0 Cash   0 0 0     0 0     Existing TI/LC Obligations Reserve 24,017 0                                                                                            
13 Global Payments, Inc. 0     0 0 0     0 0     Lease Sweep Reserve 0 Springing                                                                                            
14 Somerset Park at Union 0 Cash   0 0 0     0 0       0 0                                                                                            
15 NMR Pharmacy Portfolio 0 Cash   0 5,525 0 Cash   0 0     Hermitage HVAC Reserve 30,172 0                                                                                            
15.01 WAG - Knoxville, TN                                                                                                                          
15.02 WAG - Cincinnati, OH                                                                                                                          
15.03 WAG - Huntington, IN                                                                                                                          
15.04 CVS - Dublin, OH                                                                                                                          
15.05 CVS - Ashland, KY                                                                                                                          
15.06 WAG - Akron, OH                                                                                                                          
15.07 Rite Aid/PNC ATM - Dayton, OH                                                                                                                          
15.08 CVS - Bristol, VA                                                                                                                          
15.09 CVS - Bristol, TN                                                                                                                          
15.10 CVS - Evans, GA                                                                                                                          
15.11 WAG - Henderson, KY                                                                                                                          
15.12 CVS - Summerfield, NC                                                                                                                          
15.13 Rite Aid - Hermitage, PA                                                                                                                          
16 Scripps Ranch Business Park- CA 37,704 Cash   0 8,640; Springing 311,040 Cash   0 0     Rent Concession Reserve 35,800 0                                                                                            
17 Platte Airpark Tech Campus 0 Cash   650,000 11,452 1,250,000 Cash   0 0     Outstanding TI/LC Reserve 630,327 0                                                                                            
18 HIE & Candlewood Suites Portfolio 0 Cash   0 0 0     0 0     PIP Reserve 3,760,000 Springing                                                                                            
18.01 Holiday Inn Express Grove City Outlet Center                                                                                                                              
18.02 Candlewood Suites Grove City Outlet Center                                                                                                                             
18.03 Holiday Inn Express & Suites Wadsworth                                                                                                                          
19 The Hamptons Apartments 0 Cash   0 0 0     0 0     Renovation Reserve 2,113,870 0                                                                                            
20 Hilton Garden Inn - Ft. Myers 0 Cash   0 0 0     0 0     PIP Reserve 2,406,000 0                                                                                            
21 Washington Avenue Portfolio 37,507 Cash   0 8,333 300,000 Cash   0 0     Unoccupied Premises Rollover Reserve 595,458 0                                                                                            
21.01 Washington Avenue Properties                                                                                                                          
21.02 319 Saint Emanuel                                                                                                                          
21.03 16210 Clay                                                                                                                          
22 River Club 0 Cash   0 0 0     0 0       0 0                                                                                            
23 Best Western Premier NYC Gateway 0 Cash   0 0 0     0 0     Seasonality Reserve 120,000 Springing                                                                                            
24 Helena & Tillamook Apartment Portfolio 65,000 Cash   0 0 0     0 0     Upfront Reseve 351,250 0                                                                                            
24.01 Helena Apartments                                                                                                                          
24.02 Tillamook Street Apartments                                                                                                                          
25 Hilltop Shopping Center 35,838 Cash   196,213 5,450 196,213 Cash   0 0       0 0                                                                                            
26 Westbrook Office Park III 162,537 Cash   200,000 6,567 550,000 Cash   0 0       0 0                                                                                            
27 Westlake Village I & II 0 Cash   0 6,835; Springing 0 Cash   0 0     Rent Concession Funds 45,138 0                                                                                            
28 Morse Road Portfolio 49,663 Cash   0 4,598 0 Cash   0 0     Condominium Common Charge Reserve 9,679 4,840                                                                                            
28.01 Morse Plaza                                                                                                                          
28.02 1607-1635 Morse Road                                                                                                                          
29 SPS Vacaville II 0     0 0 0     0 0       0 0                                                                                            
30 Campus Edge Apartments 0 Cash   0 0 0     0 0       0 0                                                                                            
31 Number 10 Main Apartments 0 Cash   0 0 0     0 0     Short Term CapEx Reserve ($500,000.00); Subordinate City Loan Reserve ($88,000.00) 588,000 Springing                                                                                            
32 Virginia Varsity Self Storage 26,928 Cash   0 0 0     0 0       0 0                                                                                            
33 Renaissance Square 0 Cash   0 5,588 150,000 Cash   0 0     Unfunded TI/LC 474,001 0                                                                                            
34 Shoppes of Cooper City 0 Cash   125,000 $3,659.25 commencing on May 6, 2022 or when the TI/LC reserve balance is less than $75,000 0 Cash   0 0       0 0                                                                                            
35 Mountain View & Evergreen MHC Portfolio 0 Cash   0 0 0     0 0       0 0                                                                                            
35.01 Mountain View Estates MHC                                                                                                                          
35.02 Evergreen Park MHC                                                                                                                          
36 Laurel Bay 0 Cash   125,000 1,472 125,000 Cash   0 0     Condominium Common Charges 10,179 5,090                                                                                            
37 Apollo Point 0 Cash   0 0 0     0 0     Condominium Common Charge Funds 5,985 On each month payment, Borrower shall deposit with the Lender an amount equal to one-twelfth of the Condominium Common Charges that the Lender estimates will be payable during the ensuing twelve months in order to accumulate sufficient funds to pay all such Condominium Common Charges at least thirty days prior to their respective due dates.                                                                                            
38 Toledo Shopping Center 0 Cash   150,000 3,000 100,000 Cash   0 0       0                                                                                              
39 Beacon Center Office Park 0 Cash   100,000 9,295 550,000 Cash   0 0     Helping Heart Free Rent Reserve 3,078 0                                                                                            
40 CIRE Equity Retail & Industrial Portfolio 0 Cash   589,027 87,423 0 Cash   0 0     Rent Concession Funds 52,244 5,887                                                                                            
40.01 Wood Village Town Center                                                                                                                          
40.02 Pecan Promenade                                                                                                                          
40.03 Valley Plaza                                                                                                                          
40.04 Pear Tree                                                                                                                          
40.05 Glendale Market Square                                                                                                                          
40.06 Central Park Shopping Center                                                                                                                          
40.07 Val Vista Towne Center                                                                                                                          
40.08 2641 Hall Ave - Riverside, CA                                                                                                                          
40.09 606 W Troy - Indianapolis, IN                                                                                                                          
40.10 Homeland - Bartow, FL                                                                                                                          
40.11 2621 Hall Ave - Riverside, CA                                                                                                                          
41 Security Public Storage - Baltimore 0     0 0 0     0 0       0 0                                                                                            
42 Comfort Suites at The University 0 Cash   0 0 0     0 0     Seasonality Funds 91,488 Springing                                                                                            
43 Batavia Self Storage 0 Cash   0 0 0     0 0       0 0                                                                                            
44 Bent Palms Apartments 0 Cash   0 0 0     0 0       0 0                                                                                            

 

 

 

 

ANNEX A-1 — CERTAIN CHARACTERISTICS OF THE MORTGAGE LOANS AND MORTGAGED PROPERTIES  
                                                                                                                             
Mortgage Loan Number Property Name Other Escrow I Cap ($) Other Escrow I Escrow - Cash or LoC Other  Escrow I - LoC Counterparty Other Escrow II Reserve Description Other Escrow II (Initial) ($) Other Escrow II (Monthly) ($) Other Escrow II Cap ($) Other Escrow II Escrow - Cash or LoC Other  Escrow II - LoC Counterparty Holdback Ownership Interest Ground Lease Initial Expiration Date Annual Ground Rent Payment Annual Ground Rent Increases Lockbox                                                                                            
1 Continental Park - Rosecrans Douglas 0       0 0 0       Fee       Springing                                                                                            
2 West Bountiful Commons 0 Cash     0 0 0       Fee       Springing                                                                                            
3 Torrey Ridge Apartments 0 Cash     0 0 0       Fee       Soft/Springing Cash Management                                                                                            
4 74 Kent Street & 11-20 46th Road 0 Cash   Free Rent Resere for TheraCare ($1,302,187.5), Outstanding TI/LC Funds ($2,290,825.5) 3,593,013 0 0 Cash   2,000,000 Fee       Hard/Springing Cash Management                                                                                            
4.01 74 Kent Street                   2,000,000 Fee                                                                                                    
4.02 11-20 46th Road                   2,000,000 Fee                                                                                                    
5 77 Clinton Avenue 0 Cash     0 0 0       Fee       Hard/Springing Cash Management                                                                                            
6 Takoma Metro Center 0 Cash   Free Rent Reserve 71,794 0 0 Cash     Fee       Hard/Springing Cash Management                                                                                            
7 The Tower at Burbank 0 Cash   Free Rent Obligations 0 Springing 0       Fee       Hard/Springing Cash Management                                                                                            
8 Planet Self Storage Portfolio 0       0 0 0       Fee       Springing                                                                                            
8.01 Prime Storage - Somerville                     Fee                                                                                                    
8.02 Prime Storage - Newington                     Fee                                                                                                    
8.03 Prime Storage - Washington                     Fee                                                                                                    
8.04 Prime Storage - Brookfield                     Fee                                                                                                    
8.05 Prime Storage - Quakertown                     Fee                                                                                                    
8.06 Prime Storage - Hyde Park                     Fee                                                                                                    
8.07 Prime Storage - Phillipsburg                     Fee                                                                                                    
8.08 Prime Storage - New Milford                     Fee                                                                                                    
8.09 Prime Storage - Fairless Hills                     Fee                                                                                                    
8.10 Prime Storage - Clinton                     Fee                                                                                                    
8.11 Prime Storage - Lindenwold                     Fee                                                                                                    
9 The District at Tuttle 0       0 0 0       Fee       Soft/Springing Cash Management                                                                                            
10 730 Arizona Avenue 0       0 0 0       Fee       Hard/Upfront Cash Management                                                                                            
11 Phoenix Industrial Portfolio II 0       0 0 0       Fee       Hard/Springing Cash Management                                                                                            
11.01 Flint                     Fee                                                                                                    
11.02 Beloit                     Fee                                                                                                    
11.03 DuBois                     Fee                                                                                                    
11.04 Jefferson                     Fee                                                                                                    
11.05 Huntsville                     Fee                                                                                                    
12 North & Sheffield 0 Cash     0 0 0       Fee       Soft/Springing Cash Management                                                                                            
13 Global Payments, Inc. 2,704,764       0 0 0       Fee       Springing                                                                                            
14 Somerset Park at Union 0       0 0 0     1,500,000 Fee       Springing                                                                                            
15 NMR Pharmacy Portfolio 0 Cash     0 0 0       Fee       Hard/Springing Cash Management                                                                                            
15.01 WAG - Knoxville, TN                     Fee                                                                                                    
15.02 WAG - Cincinnati, OH                     Fee                                                                                                    
15.03 WAG - Huntington, IN                     Fee                                                                                                    
15.04 CVS - Dublin, OH                     Fee                                                                                                    
15.05 CVS - Ashland, KY                     Fee                                                                                                    
15.06 WAG - Akron, OH                     Fee                                                                                                    
15.07 Rite Aid/PNC ATM - Dayton, OH                     Fee                                                                                                    
15.08 CVS - Bristol, VA                     Fee                                                                                                    
15.09 CVS - Bristol, TN                     Fee                                                                                                    
15.10 CVS - Evans, GA                     Fee                                                                                                    
15.11 WAG - Henderson, KY                     Fee                                                                                                    
15.12 CVS - Summerfield, NC                     Fee                                                                                                    
15.13 Rite Aid - Hermitage, PA                     Fee                                                                                                    
16 Scripps Ranch Business Park- CA 0 Cash   Existing TI/LC Reserve ($76,085) / Springing Tenant Reserve 76,085 Springing 0 Cash     Fee       Springing                                                                                            
17 Platte Airpark Tech Campus 0 Cash     0 0 0       Fee       Hard/Springing Cash Management                                                                                            
18 HIE & Candlewood Suites Portfolio 820,000 Cash   Seasonality Reserve 215,000 Springing 0 Cash     Fee       Springing                                                                                            
18.01 Holiday Inn Express Grove City Outlet Center                         Fee                                                                                                    
18.02 Candlewood Suites Grove City Outlet Center                        Fee                                                                                                    
18.03 Holiday Inn Express & Suites Wadsworth                     Fee                                                                                                    
19 The Hamptons Apartments 0 Cash     0 0 0     1,480,000 Fee       Soft/Springing Cash Management                                                                                            
20 Hilton Garden Inn - Ft. Myers 0 LoC U.S. Bank National Association Seasonality Reserve 0 Springing 0       Fee       Hard/Springing Cash Management                                                                                            
21 Washington Avenue Portfolio 0 Cash   Pub Heights Case Reserve 250,000 0 0 Cash     Fee       Hard/Springing Cash Management                                                                                            
21.01 Washington Avenue Properties                     Fee                                                                                                    
21.02 319 Saint Emanuel                     Fee                                                                                                    
21.03 16210 Clay                     Fee                                                                                                    
22 River Club 0       0 0 0       Fee       Springing                                                                                            
23 Best Western Premier NYC Gateway 0 Cash     0 0 0       Fee       Springing                                                                                            
24 Helena & Tillamook Apartment Portfolio 0 Cash   Gap Rent Reserve 49,389 0 0 Cash     Fee       Springing                                                                                            
24.01 Helena Apartments                     Fee                                                                                                    
24.02 Tillamook Street Apartments                     Fee                                                                                                    
25 Hilltop Shopping Center 0       0 0 0       Fee       Springing                                                                                            
26 Westbrook Office Park III 0       0 0 0       Fee       Springing                                                                                            
27 Westlake Village I & II 0 Cash     0 0 0       Fee       Springing                                                                                            
28 Morse Road Portfolio 0 Cash   Unfunded Obligations Reserve 235,142 0 0 Cash     Fee       Hard/Springing Cash Management                                                                                            
28.01 Morse Plaza                     Fee                                                                                                    
28.02 1607-1635 Morse Road                     Fee                                                                                                    
29 SPS Vacaville II 0       0 0 0       Fee       None                                                                                            
30 Campus Edge Apartments 0       0 0 0       Fee       Springing                                                                                            
31 Number 10 Main Apartments 0 Cash   Preferred Equity Reserve 6,250 6,250 0 Cash     Fee       Soft/Upfront Cash Management                                                                                            
32 Virginia Varsity Self Storage 0       0 0 0       Fee       None                                                                                            
33 Renaissance Square 0 Cash   Free Rent Reserve 203,374 0 0 Cash     Fee       Hard/Springing Cash Management                                                                                            
34 Shoppes of Cooper City 0       0 0 0       Fee       Hard/Springing Cash Management                                                                                            
35 Mountain View & Evergreen MHC Portfolio 0       0 0 0       Fee       Springing                                                                                            
35.01 Mountain View Estates MHC                     Fee                                                                                                    
35.02 Evergreen Park MHC                     Fee                                                                                                    
36 Laurel Bay 0 Cash     0 0 0       Fee       Springing                                                                                            
37 Apollo Point 0 Cash     0 0 0       Fee       Springing                                                                                            
38 Toledo Shopping Center 0       0 0 0       Fee       Springing                                                                                            
39 Beacon Center Office Park 0 Cash     0 0 0       Fee       Springing                                                                                            
40 CIRE Equity Retail & Industrial Portfolio 0 Cash     0 0 0       Fee       Hard/Springing Cash Management                                                                                            
40.01 Wood Village Town Center                     Fee                                                                                                    
40.02 Pecan Promenade                     Fee                                                                                                    
40.03 Valley Plaza                     Fee                                                                                                    
40.04 Pear Tree                     Fee                                                                                                    
40.05 Glendale Market Square                     Fee                                                                                                    
40.06 Central Park Shopping Center                     Fee                                                                                                    
40.07 Val Vista Towne Center                     Fee                                                                                                    
40.08 2641 Hall Ave - Riverside, CA                     Fee                                                                                                    
40.09 606 W Troy - Indianapolis, IN                     Fee                                                                                                    
40.10 Homeland - Bartow, FL                     Fee                                                                                                    
40.11 2621 Hall Ave - Riverside, CA                     Fee                                                                                                    
41 Security Public Storage - Baltimore 0       0 0 0       Fee       None                                                                                            
42 Comfort Suites at The University 0 Cash   Comfort Letter Funds; PIP Funds 2,000 Springing 0 Cash     Fee       Hard/Springing Cash Management                                                                                            
43 Batavia Self Storage 0       0 0 0       Fee       Springing                                                                                            
44 Bent Palms Apartments 0       0 0 0       Fee       Springing                                                                                            

 

 

 

 

ANNEX A-1 — CERTAIN CHARACTERISTICS OF THE MORTGAGE LOANS AND MORTGAGED PROPERTIES  
                                                                                                                             
Mortgage Loan Number Property Name Whole Loan Cut-off Date Balance ($) Whole Loan Debt Service ($) Subordinate Secured Debt Original Balance ($) Subordinate Secured Debt Cut-off Date Balance ($) Whole Loan U/W NOI DSCR (x) Whole Loan U/W NCF DSCR (x) Whole Loan Cut-off Date LTV Ratio Whole Loan Cut-off Date U/W NOI Debt Yield Whole Loan Cut-off Date U/W NCF Debt Yield Mezzanine Debt Cut-off Date Balance($) Sponsor Affiliated Sponsors Mortgage Loan Number                                                                                                
1 Continental Park - Rosecrans Douglas                     Continental Development Corporation   1                                                                                                
2 West Bountiful Commons                     John R. Thackeray; Armand D. Johansen   2                                                                                                
3 Torrey Ridge Apartments                     Patrick De La Torre   3                                                                                                
4 74 Kent Street & 11-20 46th Road                     Simeon Derenshteyn; Elena Gilman   4                                                                                                
4.01 74 Kent Street                         4.01                                                                                                
4.02 11-20 46th Road                         4.02                                                                                                
5 77 Clinton Avenue                     Abraham Leser; Edith Leser   5                                                                                                
6 Takoma Metro Center                     Norman Jemal   6                                                                                                
7 The Tower at Burbank                     BPP Burbank Holdings LLC   7                                                                                                
8 Planet Self Storage Portfolio                     Robert Moser   8                                                                                                
8.01 Prime Storage - Somerville                         8.01                                                                                                
8.02 Prime Storage - Newington                         8.02                                                                                                
8.03 Prime Storage - Washington                         8.03                                                                                                
8.04 Prime Storage - Brookfield                         8.04                                                                                                
8.05 Prime Storage - Quakertown                         8.05                                                                                                
8.06 Prime Storage - Hyde Park                         8.06                                                                                                
8.07 Prime Storage - Phillipsburg                         8.07                                                                                                
8.08 Prime Storage - New Milford                         8.08                                                                                                
8.09 Prime Storage - Fairless Hills                         8.09                                                                                                
8.10 Prime Storage - Clinton                         8.10                                                                                                
8.11 Prime Storage - Lindenwold                         8.11                                                                                                
9 The District at Tuttle                   4,000,000 Scott W. Coy; Brian G. Uffelman   9                                                                                                
10 730 Arizona Avenue                     David Orenstein   10                                                                                                
11 Phoenix Industrial Portfolio II                     Phoenix Investors   11                                                                                                
11.01 Flint                         11.01                                                                                                
11.02 Beloit                         11.02                                                                                                
11.03 DuBois                         11.03                                                                                                
11.04 Jefferson                         11.04                                                                                                
11.05 Huntsville                         11.05                                                                                                
12 North & Sheffield                     Jeffrey J. Feil   12                                                                                                
13 Global Payments, Inc.                     BSPRT CRE Equity, LLC   13                                                                                                
14 Somerset Park at Union                     Gerald Lee Nudo; Laurence H. Weiner; Marc Kulick   14                                                                                                
15 NMR Pharmacy Portfolio                   8,500,000 Moshe Shovtiel Rudich   15                                                                                                
15.01 WAG - Knoxville, TN                   1,399,292     15.01                                                                                                
15.02 WAG - Cincinnati, OH                   1,003,695     15.02                                                                                                
15.03 WAG - Huntington, IN                   843,318     15.03                                                                                                
15.04 CVS - Dublin, OH                   676,258     15.04                                                                                                
15.05 CVS - Ashland, KY                   640,173     15.05                                                                                                
15.06 WAG - Akron, OH                   609,434     15.06                                                                                                
15.07 Rite Aid/PNC ATM - Dayton, OH                   555,975     15.07                                                                                                
15.08 CVS - Bristol, VA                   523,899     15.08                                                                                                
15.09 CVS - Bristol, TN                   510,535     15.09                                                                                                
15.10 CVS - Evans, GA                   502,516     15.10                                                                                                
15.11 WAG - Henderson, KY                   439,701     15.11                                                                                                
15.12 CVS - Summerfield, NC                   437,028     15.12                                                                                                
15.13 Rite Aid - Hermitage, PA                   358,176     15.13                                                                                                
16 Scripps Ranch Business Park- CA                     David B. Dollinger   16                                                                                                
17 Platte Airpark Tech Campus                     Dmitry Gordeev; Abraham Ausch   17                                                                                                
18 HIE & Candlewood Suites Portfolio                     Robert Leatherman; Phyllis Leatherman   18                                                                                                
18.01 Holiday Inn Express Grove City Outlet Center                             18.01                                                                                                
18.02 Candlewood Suites Grove City Outlet Center                            18.02                                                                                                
18.03 Holiday Inn Express & Suites Wadsworth                         18.03                                                                                                
19 The Hamptons Apartments                     MogulREIT I, LLC; Jilliene Helman   19                                                                                                
20 Hilton Garden Inn - Ft. Myers                     Richard L. LaFrance   20                                                                                                
21 Washington Avenue Portfolio                     Vinod Kewalramani   21                                                                                                
21.01 Washington Avenue Properties                         21.01                                                                                                
21.02 319 Saint Emanuel                         21.02                                                                                                
21.03 16210 Clay                         21.03                                                                                                
22 River Club                     Yshia David Willner; Moshe Y. Wagner   22                                                                                                
23 Best Western Premier NYC Gateway                     Tansukh R. Suratwala; Jugmohan R. Suratwala   23                                                                                                
24 Helena & Tillamook Apartment Portfolio                     Dennis Erick Sackhoff; Dennis Erick Sackhoff Revocable Trust   24                                                                                                
24.01 Helena Apartments                         24.01                                                                                                
24.02 Tillamook Street Apartments                         24.02                                                                                                
25 Hilltop Shopping Center                     Stephen B. Jaeger   25                                                                                                
26 Westbrook Office Park III                     Brian C. Adams; Abhishek Mathur   26                                                                                                
27 Westlake Village I & II                     Katherine A. Roche Marital Trust; Katherine A. Roche   27                                                                                                
28 Morse Road Portfolio                     Mina L. Dioun   28                                                                                                
28.01 Morse Plaza                         28.01                                                                                                
28.02 1607-1635 Morse Road                         28.02                                                                                                
29 SPS Vacaville II                     Benjamin D. Eisler and Shirley E. Eisler, individually and as Co-Trustees of the Eisler Revocable Trust; Michael B. Eisler, individually and as Trustee of the Michael Bradley Eisler Revocable Trust Y - Group 1 29                                                                                                
30 Campus Edge Apartments                     Francis Greenburger   30                                                                                                
31 Number 10 Main Apartments 11,000,000 33,279 3,000,000 3,000,000 2.18 2.11 84.6% 7.9% 7.7%   Akinjide A. Famuagun   31                                                                                                
32 Virginia Varsity Self Storage                     John D. Lugar   32                                                                                                
33 Renaissance Square                     Steven Usdan   33                                                                                                
34 Shoppes of Cooper City                     Andrew Perkins   34                                                                                                
35 Mountain View & Evergreen MHC Portfolio                     John P. Briggs; Julio C. Jaramillo   35                                                                                                
35.01 Mountain View Estates MHC                         35.01                                                                                                
35.02 Evergreen Park MHC                         35.02                                                                                                
36 Laurel Bay                     Paragon Management Company, LLC   36                                                                                                
37 Apollo Point                     Gregory Sarangoulis   37                                                                                                
38 Toledo Shopping Center                     Steven Halegua   38                                                                                                
39 Beacon Center Office Park                     Ahmed Al-Khatib   39                                                                                                
40 CIRE Equity Retail & Industrial Portfolio                     Josh Volen; Trevor Smith; CIRE OpCo I, LLC   40                                                                                                
40.01 Wood Village Town Center                         40.01                                                                                                
40.02 Pecan Promenade                         40.02                                                                                                
40.03 Valley Plaza                         40.03                                                                                                
40.04 Pear Tree                         40.04                                                                                                
40.05 Glendale Market Square                         40.05                                                                                                
40.06 Central Park Shopping Center                         40.06                                                                                                
40.07 Val Vista Towne Center                         40.07                                                                                                
40.08 2641 Hall Ave - Riverside, CA                         40.08                                                                                                
40.09 606 W Troy - Indianapolis, IN                         40.09                                                                                                
40.10 Homeland - Bartow, FL                         40.10                                                                                                
40.11 2621 Hall Ave - Riverside, CA                         40.11                                                                                                
41 Security Public Storage - Baltimore                     Benjamin D. Eisler and Shirley E. Eisler, individually and as Co-Trustees of the Eisler Revocable Trust; Michael B. Eisler, individually and as Trustee of the Michael Bradley Eisler Revocable Trust Y - Group 1 41                                                                                                
42 Comfort Suites at The University                     John W. Gandy   42                                                                                                
43 Batavia Self Storage                     Michael Kuphal; Belinda Metz   43                                                                                                
44 Bent Palms Apartments                     Kandarp Acharya; Amit Wadhwa; Salil Ray; Guarang Parekh   44