XML 97 R74.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.8.0.1
Investment in Unconsolidated Real Estate Ventures (Textual) (Details)
1 Months Ended 3 Months Ended 9 Months Ended 12 Months Ended
Jan. 10, 2018
USD ($)
Real_Estate_Investment
Oct. 18, 2017
USD ($)
ft²
property
Oct. 17, 2017
USD ($)
property
Sep. 14, 2017
USD ($)
ft²
property
Jan. 31, 2017
USD ($)
property
Sep. 30, 2016
USD ($)
ft²
Apartment_unit
NumberofCar.
Sep. 22, 2016
USD ($)
ft²
Aug. 31, 2016
USD ($)
Aug. 19, 2016
USD ($)
Jun. 30, 2016
USD ($)
ft²
Jun. 10, 2016
USD ($)
Mar. 02, 2016
USD ($)
Feb. 04, 2016
USD ($)
ft²
property
Jan. 29, 2016
USD ($)
Dec. 30, 2015
USD ($)
Jun. 22, 2015
USD ($)
ft²
a
property
Building
May 29, 2015
USD ($)
a
Jan. 30, 2015
USD ($)
Oct. 21, 2014
USD ($)
Oct. 17, 2014
USD ($)
ft²
property
Oct. 15, 2014
USD ($)
Jul. 31, 2014
USD ($)
ft²
property
Storey
Oct. 16, 2013
USD ($)
ft²
property
Jul. 31, 2013
USD ($)
ft²
a
property
Sep. 30, 2016
USD ($)
Dec. 31, 2017
USD ($)
property
Dec. 31, 2016
USD ($)
ft²
Jun. 30, 2016
USD ($)
ft²
Sep. 30, 2017
USD ($)
ft²
property
Sep. 30, 2016
USD ($)
Dec. 31, 2017
USD ($)
Dec. 31, 2016
USD ($)
ft²
property
Dec. 31, 2015
USD ($)
ft²
property
Storey
Dec. 31, 2011
USD ($)
Dec. 31, 2017
Dec. 31, 2017
property
Dec. 31, 2017
ft²
Dec. 31, 2017
Real_Estate_Investment
Dec. 31, 2017
a
Dec. 31, 2017
Apartment_unit
Dec. 31, 2014
USD ($)
Oct. 27, 2014
Storey
Apr. 03, 2014
ft²
property
Storey
Dec. 31, 2013
USD ($)
Jan. 25, 2013
USD ($)
a
Storey
Bed
Jul. 10, 2012
USD ($)
ft²
property
Dec. 20, 2011
property
Jan. 20, 2011
a
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Investment in Real Estate Ventures, equity method                                                   $ 194,621,000 $ 281,331,000       $ 194,621,000 $ 281,331,000 $ 241,004,000                              
Management fees                                                             28,345,000 26,674,000 18,764,000                              
Accounts receivable                                                   17,938,000 12,446,000       17,938,000 12,446,000                                
Property encumbered at the time of venture sale                                                   320,107,000         320,107,000                                  
Proceeds from real estate venture sales                                                             145,416,000 21,022,000 6,100,000                              
Net gain on Real Estate Venture transactions                                                             80,526,000 20,000,000 7,229,000                              
Deconsolidated mortgage loan                                                             0 (20,582,000) 0                              
Deconsolidated financing liability                                                             0 (12,384,000) 0                              
Capital funded to venture for mortgage debt                                                             6,638,000 28,610,000 68,549,000                              
Repayment of mortgage debt                                                             4,931,000 357,151,000 222,836,000                              
Number of Properties | property                                                                       93                        
Cash proceeds after the payment of share of the debt and closing costs                                                             145,416,000 21,022,000 6,100,000                              
Advance received for refinancing                                                             341,000,000 195,000,000 89,000,000                              
Cash distribution from unconsolidated real estate ventures                                                             20,781,000 13,065,000 8,557,000                              
Proceeds from the sale of properties                                                             171,860,000 784,331,000 247,228,000                              
Gain (Loss) on Sale                                                             31,657,000 116,983,000 20,496,000                              
Amount funded by corporate funds                                                             72,523,000 20,406,000 150,472,000                              
Proceeds from repayment of mortgage notes receivable                                                             151,000 0 $ 88,000,000                              
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties                                                   768,912,000 $ 997,466,000       768,912,000 $ 997,466,000                                
Broadmoor Austin Associates [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Rentable Square Feet | ft²                               1,112,236                                                                
Acreage of land | a                               66.0                                                                
Number of Property units | property                               7                                                                
Equity method investment percentage                               50.00%                                                                
Payments to Acquire Land                               $ 143,800,000                                                                
Encino Trace - Land [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Rentable Square Feet | ft²                                                                 320,000                              
Number of Properties | property                                                                 2                              
Number of floors of a building | Storey                                                                 4                              
Brandywine Realty Trust [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity method investment percentage                               50.00%                                                                
TB-BDN Plymouth Apartments [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Gross sales price         $ 100,500,000                                                                                      
Proceeds from real estate venture sales         27,200,000                                                                                      
Net gain on Real Estate Venture transactions         $ 14,600,000                                                                                      
Sale of ownership interest percentage         50.00%                                                                                      
Allocated gross sales value of ownership interest, percentage         50.00%                                                                                      
Number of Properties Sold | property         398                                                                                      
Guarantee obligations cancelled         $ 3,200,000                                                                                      
Cash proceeds after the payment of share of the debt and closing costs         27,200,000                                                                                      
TB-BDN Plymouth Apartments [Member] | Pennsylvania [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Construction Loan         54,000,000                                                                                      
Four Points Centre [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Number of Properties | property                                                                                     2          
Number of floors of a building | Storey                                                                                     3          
Office Properties [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Rentable Square Feet | ft²                                                     5,239,632         5,239,632 2,649,926                              
Gross sales price                                                     $ 820,000,000         $ 820,000,000 $ 374,600,000                              
Number of Properties | property                                                                       81                        
Number of Properties Sold | property                                                               66 27                              
Proceeds from the sale of properties                                                               $ 769,799,000 $ 340,098,000                              
Gain (Loss) on Sale                                                               116,983,000 [1] 22,002,000 [2],[3]                              
Office Properties [Member] | Broadmoor Austin Associates [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Number of Properties | Building                               7                                                                
Office Properties [Member] | 3141 Fairview Park Drive [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Rentable Square Feet | ft²                                                                         587,317                      
Real Estate Venture [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Management fees                                                             6,400,000 6,700,000 4,400,000                              
Accounts receivable                                                   900,000 $ 1,400,000       900,000 1,400,000                                
Real Estate Venture [Member] | Lease Commission Income [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Management fees                                                             4,500,000 $ 3,800,000 $ 2,100,000                              
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Number of Unconsolidated Investments in Real Estate Ventures | Real_Estate_Investment                                                                           13                    
Investment in Real Estate Ventures, equity method                                                   194,600,000         194,600,000                                  
Equity method investment percentage                                                     0.00%         0.00% 0.00%   0.00%                          
Equity method investment other than temporary impairment charge [4]                                                             4,844,000                                  
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties                                                   768,912,000         768,912,000                                  
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member] | TB-BDN Plymouth Apartments [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity in income (loss) of Real Estate Ventures         $ 12,600,000                                                                                      
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member] | Minimum [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity method investment percentage                                                     20.00%         20.00% 20.00%   20.00%                          
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member] | Maximum [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity method investment percentage                                                     70.00%         70.00% 70.00%   70.00%                          
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member] | Land Under Active Development [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Number of Unconsolidated Investments in Real Estate Ventures | Real_Estate_Investment                                                                           1                    
Acreage of land | a                                                                             1.3                  
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member] | Seven Real Estate Ventures [Member] | Office Properties [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Number of Unconsolidated Investments in Real Estate Ventures | Real_Estate_Investment                                                                           7                    
Rentable Square Feet | ft²                                                                         6,700,000                      
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member] | Three Real Estate Ventures [Member] | Land Held For Development [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Number of Unconsolidated Investments in Real Estate Ventures | Real_Estate_Investment                                                                           3                    
Acreage of land | a                                                                             4.4                  
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member] | Two Other Real Estate Ventures [Member] | Residential Tower One [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Number of Unconsolidated Investments in Real Estate Ventures                                                                           1   1                
Number of Property units                                                                       345       345                
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member] | Two Other Real Estate Ventures [Member] | Residential Tower Two [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Number of Unconsolidated Investments in Real Estate Ventures                                                                           1   1                
Number of Property units                                                                       321       321                
BDN - Al Venture [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Investment in Real Estate Ventures, equity method [5],[6]                                                   43,560,000 $ 67,809,000       43,560,000 $ 67,809,000                                
Rentable Square Feet | ft²       874,479                                                                                        
Equity method investment percentage                                                     50.00%         50.00% 50.00%   50.00% [5],[6],[7]                       50.00%  
Number of office properties owned | property       5                                                 5                                      
Cost of equity method investment                                                         $ 49,100,000                                      
Equity method investment other than temporary impairment charge                                                         4,800,000   4,844,000 [4]                                  
Cost of equity method investment after recordation of impairment charge                                                         $ 44,300,000                                      
Impairment Hold Period                                                         10 years                                      
Residual Capitalization Rates                                                         7.50%                                      
Effective interest rate [5],[6]                                                                     3.94%                          
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties [5],[6]                                                   93,117,000 $ 131,539,000       93,117,000 $ 131,539,000                                
BDN - Al Venture [Member] | Current Creek Investments, LLC [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity method investment percentage                                                                                             50.00%  
BDN - Al Venture [Member] | 7101 Wisconsin Property Sale [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Rentable Square Feet | ft²       230,904                                                 239,904                                      
Equity method investment percentage       50.00%                                                                                        
Gross sales price       $ 105,700,000                                                 $ 105,700,000                                      
Property encumbered at the time of venture sale       37,400,000                                                                                        
Debt instrument prepayment penalty       800,000                                                                                        
Cash proceeds received from sale of venture       63,600,000                                                                                        
Proceeds from real estate venture sales       31,800,000                                                                                        
Net gain on Real Estate Venture transactions       13,800,000                                                                                        
Cash proceeds after the payment of share of the debt and closing costs       $ 31,800,000                                                                                        
BDN - Al Venture [Member] | 3141 Fairview Park Drive [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Investment in Real Estate Ventures, equity method               $ 12,600,000                                                                                
Deconsolidated net assets               45,600,000                                                                                
Deconsolidated mortgage loan               20,600,000                                                                                
Deconsolidated financing liability               $ 12,400,000                                                                                
Recognizing gain or loss on sale                                                       $ 0                                        
Capital funded to venture for mortgage debt                                                 $ 10,300,000                                              
Repayment of mortgage debt                                                     20,600,000                                          
BDN - Al Venture [Member] | Station Square [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Rentable Square Feet | ft²                                                                                           497,896    
Equity method investment percentage                                                                                           50.00%    
Cost of equity method investment                                                                                           $ 120,600,000    
Equity method investment other than temporary impairment charge                                                           $ 5,200,000                                    
Provision for impairment of investment in real estate ventures                                                           10,400,000                                    
Number of Properties | property                                                                                           3    
BDN - Al Venture [Member] | Remaining Properties in Real Estate Venture [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity method investment other than temporary impairment charge                                                             0                                  
BDN - Al Venture [Member] | Minimum [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Discount Rates                                                         7.80%                                      
BDN - Al Venture [Member] | Maximum [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Discount Rates                                                         8.50%                                      
BDN - Al Venture [Member] | Office Properties [Member] | 3141 Fairview Park Drive [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Number of office properties owned | property                                                                                             3  
PJP V [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity method investment percentage             25.00%                                                                                  
Proceeds from real estate venture sales             $ 3,400,000                                                                                  
Net gain on Real Estate Venture transactions             3,200,000                                                                                  
Cash proceeds after the payment of share of the debt and closing costs             3,400,000                                                                                  
Equity in income (loss) of Real Estate Ventures             $ 200,000                                                                                  
PJP V [Member] | Office Properties [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Rentable Square Feet | ft²             73,997                                                                                  
Invesco Venture [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Net gain on Real Estate Venture transactions                 $ 7,000,000                                                                              
Equity in income (loss) of Real Estate Ventures                 0                                                                              
Amount of proceeds, net of closing costs                 $ 7,000,000                                                                              
1000 Chesterbrook [Member] | Disposal Group, Disposed of by Sale, Not Discontinued Operations [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity method investment percentage                   50.00%                                   50.00%                                        
Gross sales price                   $ 32,100,000                                   $ 32,100,000                                        
Proceeds from real estate venture sales                   9,800,000                                                                            
Net gain on Real Estate Venture transactions                   3,200,000                                                                            
Cash proceeds after the payment of share of the debt and closing costs                   9,800,000                                                                            
Debt assumed by buyer                   $ 23,200,000                                                                            
Working capital contribution           $ 200,000                                     $ 200,000         $ 200,000                                    
1000 Chesterbrook [Member] | One Real Estate Venture [Member] | Office Properties [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Area of Real Estate Property | ft²                   172,286                                   172,286                                        
evo at Cira Centre South Venture [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Investment in Real Estate Ventures, equity method                       $ 28,300,000                                                                        
Equity method investment percentage                       50.00%                                                                 30.00%      
Cost of equity method investment                                                                                         $ 4,000,000      
Construction Loan                     $ 97,800,000                                                                          
Number of floors of a building | Storey                                                                                         33      
Student housing bed capacity | Bed                                                                                         850      
Area of developed parcels of land (in acres) owned by a Real Estate Venture | a                                                                                         1      
Equity Method Investment, Underlying Equity in Net Assets                                                                                         $ 8,500,000      
Equity Method Investment, Difference Between Carrying Amount and Underlying Equity                                                                                         $ 4,500,000      
Cash paid to acquire real estate ventures                       $ 12,800,000                                                                        
Equity method investment percentage of interests acquired by the Company and HSRE                       30.00%                                                                        
Debt instrument maturity date                     Jul. 25, 2016                                                                          
Cash distribution from unconsolidated real estate ventures                     $ 6,300,000                                                                          
Guarantees, maximum exposure amount                                                   55,400,000         55,400,000                                  
Guarantor obligations, current carrying value                                                   55,400,000         $ 55,400,000                                  
evo at Cira Centre South Venture [Member] | Secured Debt [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Debt instrument maturity date                     Oct. 31, 2019                                                                          
Term loans                     $ 117,000,000                                                                          
Debt instrument, description of variable rate basis                                                             LIBOR + 2.25                                  
Debt instrument optional extended maturity date                     Jun. 30, 2021                                                                          
Advance received for refinancing                     $ 105,000,000                                                                          
Additional capacity under the term loan may be funded if certain criterion relating to the operating performance of the student housing tower are met                     $ 12,000,000                                                                          
evo at Cira Centre South Venture [Member] | Secured Debt [Member] | LIBOR [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Debt instrument, basis spread on variable rate                     2.25%                                                                          
evo at Cira Centre South Venture [Member] | Campus Crest Properties, LLC [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity method investment percentage                                                                                         30.00%      
evo at Cira Centre South Venture [Member] | HSRE, LLC [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity method investment percentage                       50.00%                                                                 40.00%      
Cash paid to acquire real estate ventures                       $ 6,600,000                                                                        
evo at Cira Centre South Venture [Member] | Maximum [Member] | Secured Debt [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Effective interest rate                     5.25%                                                                          
MAP Venture [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Investment in Real Estate Ventures, equity method [8]                                                   15,450,000 20,893,000       $ 15,450,000 20,893,000                                
Equity method investment percentage [7],[8]                                                                     50.00%                          
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties [8]                                                   180,800,000 180,800,000       180,800,000 180,800,000                                
MAP Venture [Member] | Variable Interest Entity, Not Primary Beneficiary [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Rentable Square Feet | ft²                         3,924,783                                                                      
Equity method investment percentage                         50.00%                                                                      
Gross sales price                         $ 398,100,000                                                                      
Number of Properties Sold | property                         58                                                                      
Percentage of fee interests in land sold                         100.00%                                                                      
Ground lease annual payments                                                             $ 11,900,000                                  
Ground lease annual rent expense increase percentage                                                                     2.50%                          
Reassessment period for change in ground lease annual payments                                                             10 years                                  
Ground Lease Terms                                                             Annual payments by the MAP Venture, as tenant under the Ground Leases, initially total $11.9 million and increase 2.5% annually through November 2025.                                  
Non-Recourse Debt                         $ 180,800,000                                                                      
Proceeds from the sale of properties                         354,000,000                                                                      
Ownership percentage value                         $ 25,200,000                                                                      
Coppell Associates [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity method investment percentage                           50.00%                                                                    
Proceeds from real estate venture sales                           $ 4,600,000                                                                    
Cash proceeds after the payment of share of the debt and closing costs                           4,600,000                                                                    
Gain (Loss) on Sale                           5,700,000                                                                    
Coppell Associates [Member] | Other Liabilities [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Investment in Real Estate Ventures, equity method                           $ 1,100,000                                                                    
Residence Inn Tower Bridge [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Investment in Real Estate Ventures, equity method                             $ 900,000                                                                  
Equity method investment percentage                             50.00%                                                                  
Proceeds from real estate venture sales                             $ 6,100,000                                                                  
Cash proceeds after the payment of share of the debt and closing costs                             6,100,000                                                                  
Gain (Loss) on Sale                             $ 5,200,000                                                                  
51 N 50 Patterson [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Investment in Real Estate Ventures, equity method                                                   21,212,000 20,318,000       $ 21,212,000 20,318,000                                
Equity method investment percentage                                 70.00%                                   70.00% [7]                          
Payments to Acquire Land                                 $ 15,200,000                                                              
Area owned by real estate venture of undeveloped parcels of land | a                                 0.9                                                              
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties                                                   0 0       0 0                                
51 N 50 Patterson [Member] | JBG [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity method investment percentage                                 30.00%                                                              
Payments to Acquire Land                                 $ 6,500,000                                                              
1250 First Street Office [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Investment in Real Estate Ventures, equity method                                                   17,867,000 17,304,000       17,867,000 17,304,000                                
Equity method investment percentage                                 70.00%                                   70.00% [7]                          
Payments to Acquire Land                                 $ 13,200,000                                                              
Area owned by real estate venture of undeveloped parcels of land | a                                 0.5                                                              
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties                                                   0 0       0 0                                
1250 First Street Office [Member] | JBG [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity method investment percentage                                 30.00%                                                              
Payments to Acquire Land                                 $ 5,700,000                                                              
Brandywine Nineteen Nineteen Ventures [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Investment in Real Estate Ventures, equity method [9],[10]                                                   22,268,000 27,462,000       $ 22,268,000 27,462,000                                
Equity method investment percentage                                                                     50.00% [7],[9],[10]                         50.00%
Number of floors of a building | Storey                                                                                   29            
Area of developed parcels of land (in acres) owned by a Real Estate Venture | a                                                                                               1
Debt instrument, description of variable rate basis                                                             LIBOR + 1.75                                  
Payments to Acquire Land                                                                   $ 9,300,000                            
Remeasurement gain or loss on investments                                         $ 0                                                      
Square foot of contemporary glass tower development | ft²           455,000                                                                                    
Number of luxury apartments | Apartment_unit           321                                                                                    
Square feet of commercial space | ft²           24,000                                                                                    
Number of Car Structured Parking Facility | NumberofCar.           215                                                                                    
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties [9],[10]                                                   88,860,000 79,250,000       $ 88,860,000 79,250,000                                
Brandywine Nineteen Nineteen Ventures [Member] | LCOR/CalSTRS [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity method investment percentage                                     50.00%                                                          
Aggregate gross sales price of a joint venture                                     $ 16,400,000                                                          
General Partners' Contributed Capital                                     5,200,000                                                          
Net gain on sale of undepreciated real estate                                     $ 8,200,000                                                          
Outstanding construction loan                                                   88,900,000         88,900,000                                  
Equity method investments, Cash contributions                                                             29,600,000                                  
Austin Joint Venture [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Investment in Real Estate Ventures, equity method                                                   14,000,000         14,000,000                                  
Rentable Square Feet | ft²   1,164,496                                   590,881   232,274                             1,570,123                      
Equity method investment percentage   50.00%                                                                                            
Gross sales price   $ 333,250,000                                                                                            
Proceeds from real estate venture sales   172,742,000                                                                                            
Net gain on Real Estate Venture transactions   $ 40,092,000                                               $ 52,200,000                                            
Number of office properties owned | property                                                                       11                        
Number of Properties | property                                       7   2                                                    
Number of Properties Sold | property   8 7                                             8                                            
Cash proceeds after the payment of share of the debt and closing costs   $ 172,742,000                                                                                            
Amount of proceeds, net of closing costs   86,371,000                                                                                            
Equity method investments, Cash contributions                                       $ 18,900,000   $ 12,800,000                                                    
Equity method investments, Closing costs                                       200,000   100,000                                                    
Equity method investment, Consideration transferred                                           48,200,000                                                    
Mortgage loans outstanding                                           $ 34,500,000                                                    
Mortgage loans interest rate                                           3.87%                                                    
Equity Method Investments Purchase Adjustments                                           $ 900,000                                                    
Business acquisition cost of acquired entity transaction costs borne by seller                                           600,000                                                    
Amount funded by corporate funds                                       128,100,000                                                        
Short-term Bank Loans and Notes Payable                                       $ 88,000,000                                                        
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties   150,968,000 $ 151,000,000                                                                                          
Cash proceeds after the payment of mortgage debt, closing costs and prorations   86,400,000                                                                                            
Deferred gain on sale   $ 12,072,000                                                                                            
Austin Joint Venture [Member] | Brandywine Realty Trust [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity method investment percentage                                                                     50.00%                          
Area of Real Estate Property | ft²                                             1,398,826                                                  
Aggregate gross sales price of a joint venture                                             $ 330,000,000                                                  
Equity method investments, Cash contributions                                           $ 6,400,000                                                    
Number of properties contributed to a joint venture | property                                             7                                                  
Equity method investment, agreement to pay future capital expenditures                                             $ 5,200,000                                         $ 800,000        
Equity Method Investment, Additional Distribution Rights                                                                     10.00%                          
Austin Joint Venture [Member] | DRA Advisors LLC [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity method investment percentage                                                                     50.00%                          
Non-Recourse Debt                                             230,600,000                                                  
Equity Method Investment, Distribution, Net of Initial Funding Agreement                                             266,300,000                                                  
Amount Of Participant Contribution                                             49,700,000                                                  
Equity method investments, Closing costs                                             1,900,000                                                  
Closing Prorations and Lender Holdbacks                                             6,900,000                                                  
Proceeds from Equity Method Investment, Dividends or Distributions                                             $ 271,500,000                                                  
Austin Joint Venture [Member] | Office Properties [Member] | Four Points Centre [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Rentable Square Feet | ft²                                                                                     192,396          
Austin, Texas [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Number of floors of a building | Storey                                           3                                                    
Austin, Texas [Member] | Brandywine Realty Trust [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Equity method investment, agreement to pay future capital expenditures                                                                                 $ 4,400,000              
River Place [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Proceeds from repayment of mortgage notes receivable                                   $ 88,000,000                                                            
4040 Wilson Venture [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Investment in Real Estate Ventures, equity method [11]                                                   $ 37,179,000 $ 36,356,000       37,179,000 $ 36,356,000                                
Equity method investment percentage                                                     50.00%         50.00%     50.00% [7],[11]                          
Capital funded to venture for mortgage debt                                                             6,700,000                                  
Area owned by real estate venture of undeveloped parcels of land | a                                               1.3                                                
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties [11]                                                   6,664,000 $ 1,004,000       6,664,000 $ 1,004,000                                
Additional borrowing fund to tenant improvements and leasing commissions                                                   150,000,000         150,000,000                                  
Guarantees, maximum exposure amount                                                   41,300,000         41,300,000                                  
4040 Wilson Venture [Member] | Mixed Use Property [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Number of Properties | property                                               8                                                
Area of Real Estate Property | ft²                                               427,500                                                
4040 Wilson Venture [Member] | Brandywine Realty Trust [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Cash paid to acquire real estate ventures                                               $ 36,000,000                                                
Capital contribution to venture                                                   36,900,000         36,900,000                                  
4040 Wilson Venture [Member] | Ashton Park                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Capital contribution to venture                                                   36,900,000         36,900,000                                  
PJP VII [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Investment in Real Estate Ventures, equity method                                                   1,156,000 980,000       1,156,000 980,000                                
Equity method investment percentage [7]                                                                     25.00%                          
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties                                                   4,792,000 $ 4,956,000       4,792,000 $ 4,956,000                                
Guarantees, maximum exposure amount                                                   $ 400,000         $ 400,000                                  
Subsequent Event [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Number of Investments in Real Estate Ventures | Real_Estate_Investment 10                                                                                              
Subsequent Event [Member] | Evo at Cira Disposition [Member]                                                                                                
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                                
Gross sales price $ 197,500,000                                                                                              
Proceeds from real estate venture sales $ 43,000,000                                                                                              
Sale of ownership interest percentage 50.00%                                                                                              
Cash proceeds after the payment of share of the debt and closing costs $ 43,000,000                                                                                              
[1] Gain/(Loss) on Sale is net of closing and other transaction related costs.
[2] Gain on Sale is net of closing and other transaction related costs.
[3] Total gain on sale does not include a deferred gain of $0.5 million related to a prior sale.
[4] See “Brandywine - AI Venture: Other Than Temporary Impairment” section below.
[5] On October 18, 2017, the DRA (G&I) Austin venture sold eight office properties in Austin, Texas containing 1,164,496 square feet and encumbered by $151.0 million of mortgage debt for a gross sales price of $333.3 million. On September 14, 2017, the BDN-AI Venture completed the sale of 7101 Wisconsin Avenue, an office property containing 239,904 rentable square feet, located in Bethesda, Maryland, for a gross sales price of $105.7 million. On January 31, 2017, the Company sold its 50% interest in TB-BDN Plymouth Apartments, LP. On September 22, 2016, the Company liquidated its 25% ownership interest in PJP V. On June 30, 2016, the Company liquidated its 50% ownership interest in the venture known as 1000 Chesterbrook. The ownership interest in Invesco, L.P. was sold prior to December 31, 2015, and on August 19, 2016, the Company assigned its residual profits interest to the general partner of Invesco. See below for further detail on these dispositions.
[6] See “Brandywine - AI Venture: 7101 Wisconsin Avenue” and “Brandywine - AI Venture: Other Than Temporary Impairment” sections below for information discussing activity that occurred during 2017 relating to this venture.
[7] Ownership percentage represents the Company’s entitlement to residual distributions after payments of priority returns, where applicable.
[8] In order to fulfill interest rate protection requirements, a LIBOR interest rate cap of 1.75% was purchased, effective February 3, 2016 and maturing February 9, 2018, for a notional amount of $200.8 million. There are three options to extend the maturity date of the debt for three successive terms, each year representing a separate option.
[9] The basis differences associated with these ventures are allocated between cost and the underlying equity in the net assets of the investee and is accounted for as if the entity were consolidated (i.e., allocated to the Company’s relative share of assets and liabilities with an adjustment to recognize equity in earnings for the appropriate depreciation/amortization). The Company increased its ownership interest in the HSRE-BDN I, LLC venture (also referred to as the “evo at Cira South Venture”) to 50% on March 2, 2016. On June 10, 2016, HSRE-BDN I, LLC refinanced its debt. See “evo at Cira South Venture” section below for further details on these transactions. Also, see “Austin Venture” section below for information discussing this venture’s sale of eight office properties during 2017. Subsequent to December 31, 2017, the Company disposed of its interest in the evo at Cira South Venture. See Note 20, “Subsequent Events,” to the consolidated financial statements for further information.
[10] The stated rate for the construction loan is LIBOR + 1.75%. To fulfill interest rate protection requirements, an interest rate cap was purchased at 4.50%.
[11] During the fourth quarter of 2017, 4040 Wilson obtained a secured construction loan with a total borrowing capacity of $150.0 million.