XML 99 R76.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.6.0.2
Investment in Unconsolidated Real Estate Ventures (Textual) (Details)
1 Months Ended 3 Months Ended 9 Months Ended 12 Months Ended
Sep. 22, 2016
USD ($)
ft²
Aug. 31, 2016
USD ($)
Aug. 19, 2016
USD ($)
Jun. 30, 2016
USD ($)
ft²
Jun. 10, 2016
USD ($)
Mar. 02, 2016
USD ($)
Feb. 04, 2016
USD ($)
ft²
property
Jan. 29, 2016
USD ($)
Dec. 30, 2015
USD ($)
Jun. 22, 2015
USD ($)
ft²
a
property
Building
May 29, 2015
USD ($)
a
Jan. 30, 2015
USD ($)
Oct. 21, 2014
USD ($)
Oct. 17, 2014
USD ($)
ft²
property
Oct. 15, 2014
USD ($)
Jul. 31, 2014
USD ($)
ft²
property
Storey
Feb. 19, 2014
USD ($)
ft²
a
Floor
Oct. 16, 2013
USD ($)
ft²
property
Jul. 31, 2013
USD ($)
ft²
a
property
Sep. 30, 2016
USD ($)
Dec. 31, 2016
USD ($)
Jun. 30, 2016
USD ($)
ft²
Sep. 30, 2016
USD ($)
Dec. 31, 2016
USD ($)
property
Dec. 31, 2015
USD ($)
ft²
property
Storey
Dec. 31, 2014
USD ($)
ft²
property
Storey
Dec. 31, 2013
USD ($)
Dec. 31, 2011
USD ($)
Jan. 31, 2017
USD ($)
Dec. 31, 2016
Dec. 31, 2016
property
Dec. 31, 2016
ft²
Dec. 31, 2016
Real_Estate_Investment
Dec. 31, 2016
a
Dec. 31, 2016
Apartment_unit
Apr. 03, 2014
USD ($)
ft²
property
Storey
Jan. 25, 2013
USD ($)
a
Storey
Bed
Jul. 10, 2012
USD ($)
ft²
property
Dec. 20, 2011
property
Jan. 20, 2011
a
Dec. 19, 2007
ft²
property
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity Method Investments including net liabilities                                                 $ 239,874,000                                
Management fees                                               $ 26,674,000 18,764,000 $ 17,200,000                              
Accounts receivable                                         $ 12,446,000     12,446,000 17,126,000                                
Deconsolidated mortgage loan                                               20,582,000 0 0                              
Deconsolidated financing liability                                               12,384,000 0 0                              
Investment in Real Estate Ventures, equity method                                         281,331,000     281,331,000 241,004,000 225,004,000                              
Capital funded to venture for mortgage debt                                               28,610,000 68,549,000 46,098,000                              
Repayment of mortgage debt                                               357,151,000 222,836,000 13,441,000                              
Provision for impairment of investment in real estate ventures                                               7,300,000                                  
Number of Properties | property                                                             113                    
Proceeds from sale of real estate venture                                               21,022,000 6,100,000 0                              
Net gain on Real Estate Venture transactions                                               20,000,000 7,229,000 (417,000)                              
Advance received for refinancing                                               195,000,000 89,000,000 0                              
Cash distribution from unconsolidated real estate ventures                                               13,065,000 8,557,000 9,767,000                              
Proceeds from the sale of properties                                               784,331,000 247,228,000 118,855,000                              
Gain (Loss) on Sale                                               116,983,000 20,496,000 4,901,000                              
Carrying value of assets                                         417,100,000     417,100,000 422,900,000                                
Net gain on sale of undepreciated real estate                                               0 0 8,212,000                              
Net gain (loss) on real estate venture transactions                                               20,000,000 7,418,000 (417,000)                              
Amount funded by corporate funds                                               20,406,000 150,472,000 18,443,000                              
Proceeds from repayment of mortgage notes receivable                                               0 88,000,000 $ 7,026,000                              
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties                                         997,466,000     997,466,000 $ 794,571,000                                
TB-BDN Plymouth Apartments [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Construction Loan                                         56,000,000     56,000,000                                  
Guarantees, maximum exposure amount                                         3,200,000     3,200,000                                  
TB-BDN Plymouth Apartments [Member] | Subsequent Event [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Sale of ownership interest percentage                                                         50.00%                        
Guarantee obligations cancelled                                                         $ 3,200,000                        
1919 Venture [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Guarantees, maximum exposure amount                                         88,900,000     88,900,000                                  
Four Points Centre [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Rentable Square Feet | ft²                                                   192,396                              
Number of Properties | property                                                                       2          
Number of floors of a building | Storey                                                   3                   3          
Number of Properties Sold | property                                                   2                              
Broadmoor Austin Associates [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Rentable Square Feet | ft²                   1,112,236                                                              
Acreage of land | a                   66.0                                                              
Number of Property units | property                   7                                                              
Equity method investment percentage                   50.00%                                                              
Payments to Acquire Land                   $ 143,800,000                                                              
Encino Trace - Land [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Rentable Square Feet | ft²                                 320,000               320,000                                
Acreage of land | a                                 54.1                                                
Number of Properties | property                                                 2                                
Number of floors of a building                                 4               4                                
Payments to Acquire Land                                 $ 14,000,000                                                
Brandywine Realty Trust [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage                   50.00%                                                              
Office Properties [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Rentable Square Feet | ft²                                                 2,649,926 645,273           5,239,632                  
Number of Properties | property                                                             93                    
Sales Price                                         820,000,000     $ 820,000,000 $ 374,600,000 $ 101,150,000                              
Number of Properties Sold | property                                               66 27 8                              
Proceeds from the sale of properties                                               $ 769,799,000 $ 340,098,000 $ 113,024,000                              
Gain (Loss) on Sale                                               116,983,000 [1] 22,002,000 [2],[3] $ 4,646,000 [4]                              
Office Properties [Member] | Four Points Centre [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Rentable Square Feet | ft²                                                   192,396                              
Sales Price                                                   $ 20,750,000                              
Number of Properties Sold | property                                                   2                              
Proceeds from the sale of properties                                                   $ 34,392,000                              
Gain (Loss) on Sale [4],[5]                                                   (255,000)                              
Office Properties [Member] | Broadmoor Austin Associates [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Number of Properties | Building                   7                                                              
Office Properties [Member] | 3141 Fairview Park Drive [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Rentable Square Feet | ft²                                                               587,317                  
Real Estate Venture [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Management fees                                               19,800,000 18,800,000                                
Accounts receivable                                         1,400,000     1,400,000 1,700,000                                
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Number of Unconsolidated Investments in Real Estate Ventures | Real_Estate_Investment                                                                 14                
Equity Method Investments including net liabilities                                         281,300,000     281,300,000                                  
Investment in Real Estate Ventures, equity method [6],[7]                                         281,331,000     281,331,000 241,004,000                                
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties                                         997,466,000     997,466,000                                  
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member] | Minimum [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage                                                           20.00%                      
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member] | Maximum [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage                                                           70.00%                      
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member] | Seven Real Estate Ventures [Member] | Office Properties [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Number of Unconsolidated Investments in Real Estate Ventures | Real_Estate_Investment                                                                 7                
Rentable Square Feet | ft²                                                               8,000,000                  
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member] | Two Real Estate Ventures [Member] | Undeveloped Land [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Number of Unconsolidated Investments in Real Estate Ventures | Real_Estate_Investment                                                                 2                
Acreage of land | a                                                                   4.3              
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member] | Two Other Real Estate Ventures [Member] | Under Active Development Land [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Number of Unconsolidated Investments in Real Estate Ventures | Real_Estate_Investment                                                                 2                
Acreage of land | a                                                                   1.4              
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member] | Two Other Real Estate Ventures [Member] | Residential Tower One [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Number of Unconsolidated Investments in Real Estate Ventures | Real_Estate_Investment                                                                 1                
Number of Property units                                                             345       345            
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member] | Two Other Real Estate Ventures [Member] | Residential Tower Two [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Number of Unconsolidated Investments in Real Estate Ventures | Real_Estate_Investment                                                                 1                
Number of Property units                                                             321       321            
Unconsolidated Real Estate Ventures [Member] | One Real Estate Venture [Member] | Apartment Complex [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Number of Unconsolidated Investments in Real Estate Ventures | Real_Estate_Investment                                                                 1                
Number of Property units                                                             398       398            
Brandywine - AI Venture LLC [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage                                                           50.00% [8],[9]                 50.00%    
Investment in Real Estate Ventures, equity method [9]                                         67,809,000     67,809,000 50,760,000                                
Provision for impairment of investment in real estate ventures                                               10,400,000                                  
Effective interest rate [9]                                                           3.96%                      
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties [9]                                         131,539,000     131,539,000 132,717,000                                
Brandywine - AI Venture LLC [Member] | 3141 Fairview Park Drive [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Deconsolidated net assets   $ 45,600,000                                                                              
Deconsolidated mortgage loan   20,600,000                                                                              
Deconsolidated financing liability   12,400,000                                                                              
Investment in Real Estate Ventures, equity method   $ 12,600,000                                                                              
Recognizing gain or loss on sale                                           $ 0                                      
Capital funded to venture for mortgage debt                                       $ 10,300,000                                          
Repayment of mortgage debt                                         20,600,000                                        
Brandywine - AI Venture LLC [Member] | Station Square [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Rentable Square Feet | ft²                                                                           497,896      
Equity method investment percentage                                                                           50.00%      
Provision for impairment of investment in real estate ventures                                             $ 10,400,000                                    
Number of Properties | property                                                                           3      
Cost of equity method investment                                                                           $ 120,600,000      
Equity method investment other than temporary impairment charge                                             5,200,000                                    
Brandywine - AI Venture LLC [Member] | Remaining Properties in Real Estate Venture [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment other than temporary impairment charge                                               0                                  
Brandywine - AI Venture LLC [Member] | Current Creek Investments, LLC [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage                                                                             50.00%    
Brandywine - AI Venture LLC [Member] | Office Properties [Member] | 3141 Fairview Park Drive [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Number of office properties owned | property                                                                             3    
PJP V [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage 25.00%                                                                                
Investment in Real Estate Ventures, equity method [10]                                         0     0 305,000                                
Proceeds from sale of real estate venture $ 3,400,000                                                                                
Equity in income (loss) of Real Estate Ventures 200,000                                                                                
Net gain on Real Estate Venture transactions $ 3,200,000                                                                                
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties [10]                                         0     0 5,035,000                                
PJP V [Member] | Office Properties [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Rentable Square Feet | ft² 73,997                                                                                
Invesco Venture [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity in income (loss) of Real Estate Ventures     $ 0                                                                            
Net gain on Real Estate Venture transactions     7,000,000                                                                            
Amount of proceeds, net of closing costs     $ 7,000,000                                                                            
1000 Chesterbrook [Member] | Disposal Group, Disposed of by Sale, Not Discontinued Operations [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage       50.00%                                   50.00%                                      
Proceeds from sale of real estate venture       $ 9,800,000                                                                          
Net gain on Real Estate Venture transactions       3,200,000                                                                          
Sales Price       32,100,000                                   $ 32,100,000                                      
Debt assumed by buyer       $ 23,200,000                                                                          
Working capital contribution                                       $ 200,000     $ 200,000                                    
1000 Chesterbrook [Member] | One Real Estate Venture [Member] | Office Properties [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Area of Real Estate Property | ft²       172,286                                   172,286                                      
evo at Cira Centre South Venture [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage           50.00%                                                             30.00%        
Investment in Real Estate Ventures, equity method           $ 28,300,000                                                                      
Cost of equity method investment                                                                         $ 4,000,000        
Number of floors of a building | Storey                                                                         33        
Student housing bed capacity | Bed                                                                         850        
Area of developed parcels of land (in acres) owned by a Real Estate Venture | a                                                                         1        
Equity Method Investment, Underlying Equity in Net Assets                                                                         $ 8,500,000        
Equity Method Investment, Difference Between Carrying Amount and Underlying Equity                                                                         $ 4,500,000        
Cash paid to acquire real estate ventures           $ 12,800,000                                                                      
Equity method investment percentage of interests acquired by the Company and HSRE           30.00%                                                                      
Construction Loan         $ 97,800,000                                                                        
Debt instrument maturity date         Jul. 25, 2016                                                                        
Cash distribution from unconsolidated real estate ventures         $ 6,300,000                                                                        
Guarantor obligations, current carrying value                                         52,500,000     $ 52,500,000                                  
evo at Cira Centre South Venture [Member] | Secured Debt [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Debt instrument maturity date         Oct. 31, 2019                                                                        
Term loans         $ 117,000,000                                                                        
Debt instrument, description of variable rate basis                                               LIBOR + 2.25                                  
Debt instrument optional extended maturity date         Jun. 30, 2021                                                                        
Advance received for refinancing         $ 105,000,000                                                                        
Additional capacity under the term loan may be funded if certain criterion relating to the operating performance of the student housing tower are met         $ 12,000,000                                                                        
evo at Cira Centre South Venture [Member] | Secured Debt [Member] | LIBOR [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Debt instrument, basis spread on variable rate         2.25%                                                                        
evo at Cira Centre South Venture [Member] | Campus Crest Properties, LLC [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage                                                                         30.00%        
evo at Cira Centre South Venture [Member] | HSRE, LLC [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage           50.00%                                                             40.00%        
Cash paid to acquire real estate ventures           $ 6,600,000                                                                      
evo at Cira Centre South Venture [Member] | Maximum [Member] | Secured Debt [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Effective interest rate         5.25%                                                                        
MAP Venture [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage [8],[11]                                                           50.00%                      
Investment in Real Estate Ventures, equity method [11]                                         20,893,000     $ 20,893,000 0                                
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties [11]                                         180,800,000     180,800,000 0                                
MAP Venture [Member] | Variable Interest Entity, Not Primary Beneficiary [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Rentable Square Feet | ft²             3,924,783                                                                    
Equity method investment percentage             50.00%                                                                    
Sales Price             $ 398,100,000                                                                    
Number of Properties Sold | property             58                                                                    
Percentage of fee interests in land sold             100.00%                                                                    
Ground lease annual payments                                               $ 11,900,000                                  
Ground lease annual rent expense increase percentage                                                           2.50%                      
Reassessment period for change in ground lease annual payments                                               10 years                                  
Ground Lease Terms                                               Annual payments by the MAP Venture, as tenant under the Ground Leases, initially total $11.9 million and increase 2.5% annually through November 2025.                                  
Non-Recourse Debt             $ 180,800,000                                                                    
Proceeds from the sale of properties             354,000,000                                                                    
Ownership percentage value             $ 25,200,000                                                                    
Coppell Associates [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage               50.00%                                                                  
Proceeds from sale of real estate venture               $ 4,600,000                                                                  
Gain (Loss) on Sale               5,700,000                                                                  
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties [12]                                         0     $ 0 15,515,000                                
Coppell Associates [Member] | Other Liabilities [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Investment in Real Estate Ventures, equity method               $ 1,100,000                                 1,100,000                                
Residence Inn Tower Bridge [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage                 50.00%                                                                
Investment in Real Estate Ventures, equity method                 $ 900,000                       0 [10]     0 [10] 0 [10]                                
Proceeds from sale of real estate venture                 6,100,000                                                                
Gain (Loss) on Sale                 5,200,000                                                                
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties [10]                                         0     0 0                                
51 N 50 Patterson [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage                     70.00%                                     70.00% [8]                      
Investment in Real Estate Ventures, equity method                                         20,318,000     20,318,000 16,725,000                                
Payments to Acquire Land                     $ 15,200,000                                                            
Area owned by real estate venture of undeveloped parcels of land | a                     0.9                                                            
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties                                         0     0 0                                
51 N 50 Patterson [Member] | JBG [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage                     30.00%                                                            
Payments to Acquire Land                     $ 6,500,000                                                            
1250 First Street Office [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage                     70.00%                                     70.00% [8]                      
Investment in Real Estate Ventures, equity method                                         17,304,000     17,304,000 14,312,000                                
Payments to Acquire Land                     $ 13,200,000                                                            
Area owned by real estate venture of undeveloped parcels of land | a                     0.5                                                            
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties                                         0     0 0                                
1250 First Street Office [Member] | JBG [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage                     30.00%                                                            
Payments to Acquire Land                     $ 5,700,000                                                            
25 M Street [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Carrying value of assets                 $ 20,500,000                       22,400,000     22,400,000                                  
GI Interchange Office LLC (DRA — N. PA) [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Rentable Square Feet | ft²                                                                                 1,611,961
Number of Properties | property                                                                                 29
GI Interchange Office LLC (DRA — N. PA) [Member] | Brandywine Realty Trust [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage                                                                                 20.00%
Brandywine Nineteen Nineteen Ventures [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage                                                           50.00% [8],[13],[14]                   50.00%  
Investment in Real Estate Ventures, equity method [13],[14]                                         27,462,000     $ 27,462,000 29,086,000                                
Area of developed parcels of land (in acres) owned by a Real Estate Venture | a                                                                               1  
Debt instrument, description of variable rate basis                                               LIBOR + 2.00                                  
Payments to Acquire Land                                                       $ 9,300,000                          
Remeasurement gain or loss on investments                             $ 0                                                    
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties [13],[14]                                         79,250,000     $ 79,250,000 19,411,000                                
Brandywine Nineteen Nineteen Ventures [Member] | LCOR/CalSTRS [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage                         50.00%                                                        
Aggregate gross sales price of a joint venture                         $ 16,400,000                                                        
General Partners' Contributed Capital                         5,200,000                                                        
Net gain on sale of undepreciated real estate                         $ 8,200,000                                                        
Outstanding construction loan                                         79,300,000     79,300,000                                  
Equity method investments, Cash contributions                                               29,600,000                                  
Austin Joint Venture [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Rentable Square Feet | ft²                           590,881   232,274                                                  
Equity method investment percentage [8],[13]                                                           50.00%                      
Investment in Real Estate Ventures, equity method [13]                                         52,886,000     52,886,000 60,427,000                                
Number of Properties | property                           7   2                                                  
Effective interest rate [13]                                                           3.36%                      
Equity method investments, Cash contributions                           $ 18,900,000   $ 12,800,000                                                  
Equity method investments, Closing costs                           200,000   100,000                                                  
Equity method investment, Consideration transferred                               48,200,000                                                  
Mortgage loans outstanding                               $ 34,500,000                                                  
Mortgage loans interest rate                               3.87%                                                  
Equity Method Investments Purchase Adjustments                               $ 900,000                                                  
Business acquisition cost of acquired entity transaction costs borne by seller                               600,000                                                  
Amount funded by corporate funds                           128,100,000                                                      
Short-term Bank Loans and Notes Payable                           $ 88,000,000                                                      
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties [13]                                         405,734,000     405,734,000 410,066,000                                
Austin Joint Venture [Member] | Four Points Centre [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Non-Recourse Debt                                                                       $ 29,000,000          
Austin Joint Venture [Member] | Brandywine Realty Trust [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage                                                           50.00%                      
Area of Real Estate Property | ft²                                   1,398,826                                              
Aggregate gross sales price of a joint venture                                   $ 330,000,000                                              
Equity method investments, Cash contributions                               $ 6,400,000                                                  
Number of properties contributed to a joint venture | property                                   7                                              
Equity method investment, agreement to pay future capital expenditures                                   $ 5,200,000                 $ 800,000                            
Equity Method Investment, Additional Distribution Rights                                                           10.00%                      
Net gain (loss) on real estate venture transactions                                                     $ 25,900,000                            
Austin Joint Venture [Member] | Brandywine Realty Trust [Member] | Four Points Centre [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Net gain on Real Estate Venture transactions                                                   (200,000)                              
Aggregate gross sales price of a joint venture                                                                       41,500,000          
Amount Of Participant Contribution                                                                       $ 5,900,000          
Austin Joint Venture [Member] | DRA Advisors LLC [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage                                                           50.00%                      
Non-Recourse Debt                                   230,600,000                                              
Equity Method Investment, Distribution, Net of Initial Funding Agreement                                   266,300,000                                              
Amount Of Participant Contribution                                   49,700,000                                              
Equity method investments, Closing costs                                   1,900,000                                              
Closing Prorations and Lender Holdbacks                                   6,900,000                                              
Proceeds from Equity Method Investment, Dividends or Distributions                                   $ 271,500,000                                              
Austin Joint Venture [Member] | Office Properties [Member] | Four Points Centre [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Rentable Square Feet | ft²                                                                       192,396          
Austin, Texas [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Number of floors of a building | Storey                               3                                                  
Austin, Texas [Member] | Brandywine Realty Trust [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment, agreement to pay future capital expenditures                                                   $ 4,400,000                              
River Place [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Proceeds from repayment of mortgage notes receivable                       $ 88,000,000                                                          
4040 Wilson Venture [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage [8]                                                           50.00%                      
Investment in Real Estate Ventures, equity method                                         36,356,000     36,356,000 36,626,000                                
Capital funded to venture for mortgage debt                                     $ 72,000,000                                            
Number of Properties | property                                     8                                            
Area of Real Estate Property | ft²                                     426,000                                            
Area owned by real estate venture of undeveloped parcels of land | a                                     1.3                                            
Equity method investments, Cash contributions                                     $ 36,000,000                                            
Equity Method Investment, Budgeted Total Project Cost                                     202,000,000                                            
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties                                         1,004,000     1,004,000 0                                
4040 Wilson Venture [Member] | Brandywine Realty Trust [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Cash paid to acquire real estate ventures                                     36,000,000         35,600,000                                  
4040 Wilson Venture [Member] | Ashton Park [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Fair value of land, net of amount encumbered                                     $ 36,000,000                                            
PJP VII [Member]                                                                                  
Schedule Of Equity Method Investments [Line Items]                                                                                  
Equity method investment percentage [8]                                                           25.00%                      
Investment in Real Estate Ventures, equity method                                         980,000     980,000 872,000                                
Real estate ventures aggregate indebtedness to third parties                                         4,956,000     4,956,000 $ 5,621,000                                
Guarantees, maximum exposure amount                                         $ 400,000     $ 400,000                                  
[1] Gain/(Loss) on Sale is net of closing and other transaction related costs.
[2] Gain on Sale is net of closing and other transaction related costs.
[3] Total gain on sale does not include a deferred gain of $0.5 million related to a prior sale.
[4] Gain/(Loss) on sale is net of closing and other transaction related costs.
[5] On April 3, 2014, the Company contributed two three-story, Class A office buildings, commonly known as “Four Points Centre,” containing an aggregate of approximately 192,396 net rentable square feet in Austin, Texas to an existing real estate venture (the “Austin Venture”) that the Company formed in 2013 with G&I VII Austin Office LLC, an investment vehicle advised by DRA Advisors LLC (“DRA”). The Company contributed the properties to the Austin Venture at an agreed upon value of $41.5 million. In conjunction with the contribution: (i) the Austin Venture obtained a $29.0 million mortgage loan; (ii) DRA contributed $5.9 million in net cash to the capital of the Austin Venture; and (iii) the Austin Venture distributed $34.4 million to the Company and credited the Company with a $5.9 million capital contribution to the Austin Venture. The Company incurred a $0.2 million loss on the contribution, driven primarily by closing costs.
[6] Does not include the negative investment balance of one real estate venture totaling $1.1 million as of December 31, 2015, which is included in other liabilities. The Company disposed of its interest in this venture on January 29, 2016. See “Coppell Associates” section below for further details.
[7] This amount includes the effect of the basis difference between the Company’s historical cost basis and the basis recorded at the Real Estate Venture level, which is typically amortized over the life of the related assets and liabilities. Basis differentials occur from the impairment of investments, purchases of third party interests in existing Real Estate Ventures and upon the transfer of assets that were previously owned by the Company into a Real Estate Venture. In addition, certain acquisition, transaction and other costs may not be reflected in the net assets at the Real Estate Venture level.
[8] Ownership percentage represents the Company’s entitlement to residual distributions after payments of priority returns, where applicable.
[9] See “Brandywine AI Venture: 3141 Fairview Park Drive” section below for information discussing activity that occurred during 2016 relating to this venture.
[10] The Company liquidated its 25% ownership interest in the PJP V real estate venture on September 22, 2016. On June 30, 2016, the Company liquidated its 50% ownership interest in the venture known as 1000 Chesterbrook. The ownership interest in Invesco, L.P. was sold prior to December 31, 2015, and on August 19, 2016, the Company assigned its residual profits interest to the general partner of Invesco. The Company purchased the remaining 50% interest in Broadmoor Austin Associates on June 22, 2015. The ownership interest in Residence Inn Tower Bridge was sold on December 30, 2015. See below for further detail on 2016 dispositions.
[11] In order to fulfill interest rate protection requirements, a LIBOR interest rate cap of 1.75% was purchased, effective February 3, 2016 and maturing February 9, 2018, for a notional amount of $200.8 million. There are three options to extend the maturity date of the debt for three successive terms, each year representing a separate option.
[12] Carrying amount represents the negative investment balance of the venture that was included in other liabilities as of December 31, 2015. The ownership interest in this venture was disposed of on January 29, 2016.
[13] The basis differences associated with these ventures are allocated between cost and the underlying equity in the net assets of the investee and is accounted for as if the entity were consolidated (i.e., allocated to the Company’s relative share of assets and liabilities with an adjustment to recognize equity in earnings for the appropriate depreciation/amortization). The Company increased its ownership interest in the HSRE-BDN I, LLC venture (also referred to as the “Evo at Cira South Venture”) to 50% on March 2, 2016. On June 10, 2016, HSRE-BDN I, LLC refinanced its debt. See “Evo at Cira South Venture” section below for further details on these transactions.
[14] The stated rate for the construction loan is LIBOR + 2.00%. It is further reduced to 1.75% upon reaching 90% residential occupancy and commencement of the lease in the retail space. To fulfill interest rate protection requirements, an interest rate cap was purchased at 4.50%.