Three Months Ended December 31, | Year Ended December 31, | ||||||||||||||||||||||
2021 | 2020 | 2021 | 2020 | ||||||||||||||||||||
(Dollars in thousands, except per share amounts) | |||||||||||||||||||||||
Homebuilding: | |||||||||||||||||||||||
Home sale revenues | $ | 1,435,124 | $ | 1,180,987 | $ | 5,102,456 | $ | 3,765,379 | |||||||||||||||
Home cost of sales | (1,096,946) | (921,060) | (3,924,093) | (2,982,668) | |||||||||||||||||||
Inventory impairments | (1,600) | — | (1,600) | — | |||||||||||||||||||
Total cost of sales | (1,098,546) | (921,060) | (3,925,693) | (2,982,668) | |||||||||||||||||||
Gross profit | 336,578 | 259,927 | 1,176,763 | 782,711 | |||||||||||||||||||
Selling, general and administrative expenses | (130,023) | (117,949) | (493,993) | (403,218) | |||||||||||||||||||
Loss on debt retirement | (11,421) | — | (23,571) | — | |||||||||||||||||||
Interest and other income | 981 | 868 | 5,965 | 4,233 | |||||||||||||||||||
Other expense | (2,595) | (569) | (5,476) | (5,209) | |||||||||||||||||||
Homebuilding pretax income | 193,520 | 142,277 | 659,688 | 378,517 | |||||||||||||||||||
Financial Services: | |||||||||||||||||||||||
Revenues | 30,767 | 44,179 | 152,212 | 135,832 | |||||||||||||||||||
Expenses | (16,555) | (16,064) | (64,477) | (52,465) | |||||||||||||||||||
Other income (expense), net | 1,416 | 902 | 4,271 | (4,372) | |||||||||||||||||||
Financial services pretax income | 15,628 | 29,017 | 92,006 | 78,995 | |||||||||||||||||||
Income before income taxes | 209,148 | 171,294 | 751,694 | 457,512 | |||||||||||||||||||
Provision for income taxes | (46,487) | (23,806) | (178,037) | (89,930) | |||||||||||||||||||
Net income | $ | 162,661 | $ | 147,488 | $ | 573,657 | $ | 367,582 | |||||||||||||||
Comprehensive income | $ | 162,661 | $ | 147,488 | $ | 573,657 | $ | 367,582 | |||||||||||||||
Earnings per share: | |||||||||||||||||||||||
Basic | $ | 2.30 | $ | 2.11 | $ | 8.13 | $ | 5.33 | |||||||||||||||
Diluted | $ | 2.21 | $ | 2.03 | $ | 7.83 | $ | 5.17 | |||||||||||||||
Weighted average common shares outstanding: | |||||||||||||||||||||||
Basic | 70,303,149 | 69,581,552 | 70,174,281 | 68,531,856 | |||||||||||||||||||
Diluted | 73,110,624 | 72,170,707 | 72,854,601 | 70,676,581 | |||||||||||||||||||
Dividends declared per share | $ | 0.50 | $ | 0.37 | $ | 1.67 | $ | 1.29 |
December 31, 2021 | December 31, 2020 | ||||||||||
(Dollars in thousands, except per share amounts) | |||||||||||
ASSETS | |||||||||||
Homebuilding: | |||||||||||
Cash and cash equivalents | $ | 485,839 | $ | 411,362 | |||||||
Restricted cash | 12,799 | 15,343 | |||||||||
Trade and other receivables | 98,580 | 72,466 | |||||||||
Inventories: | |||||||||||
Housing completed or under construction | 1,917,616 | 1,486,587 | |||||||||
Land and land under development | 1,843,235 | 1,345,643 | |||||||||
Total inventories | 3,760,851 | 2,832,230 | |||||||||
Property and equipment, net | 60,561 | 61,880 | |||||||||
Deferred tax asset, net | 17,942 | 11,454 | |||||||||
Prepaids and other assets | 106,562 | 101,685 | |||||||||
Total homebuilding assets | 4,543,134 | 3,506,420 | |||||||||
Financial Services: | |||||||||||
Cash and cash equivalents | 104,821 | 77,267 | |||||||||
Mortgage loans held-for-sale, net | 282,529 | 232,556 | |||||||||
Other assets | 33,044 | 48,677 | |||||||||
Total financial services assets | 420,394 | 358,500 | |||||||||
Total Assets | $ | 4,963,528 | $ | 3,864,920 | |||||||
LIABILITIES AND EQUITY | |||||||||||
Homebuilding: | |||||||||||
Accounts payable | $ | 149,488 | $ | 98,862 | |||||||
Accrued and other liabilities | 370,910 | 300,735 | |||||||||
Revolving credit facility | 10,000 | 10,000 | |||||||||
Senior notes, net | 1,481,781 | 1,037,391 | |||||||||
Total homebuilding liabilities | 2,012,179 | 1,446,988 | |||||||||
Financial Services: | |||||||||||
Accounts payable and accrued liabilities | 97,903 | 95,630 | |||||||||
Mortgage repurchase facility | 256,300 | 202,390 | |||||||||
Total financial services liabilities | 354,203 | 298,020 | |||||||||
Total Liabilities | 2,366,382 | 1,745,008 | |||||||||
Stockholders' Equity | |||||||||||
Preferred stock, $0.01 par value; 25,000,000 shares authorized; none issued or outstanding | — | — | |||||||||
Common stock, $0.01 par value; 250,000,000 shares authorized; 70,668,093 and 64,851,126 issued and outstanding at December 31, 2021 and December 31, 2020, respectively | 707 | 649 | |||||||||
Additional paid-in-capital | 1,709,276 | 1,407,597 | |||||||||
Retained earnings | 887,163 | 711,666 | |||||||||
Total Stockholders' Equity | 2,597,146 | 2,119,912 | |||||||||
Total Liabilities and Stockholders' Equity | $ | 4,963,528 | $ | 3,864,920 |
Three Months Ended December 31, | Year Ended December 31, | ||||||||||||||||||||||
2021 | 2020 | 2021 | 2020 | ||||||||||||||||||||
(Dollars in thousands) | |||||||||||||||||||||||
Operating Activities: | |||||||||||||||||||||||
Net income | $ | 162,661 | $ | 147,488 | $ | 573,657 | $ | 367,582 | |||||||||||||||
Adjustments to reconcile net income to net cash provided by operating activities: | |||||||||||||||||||||||
Stock-based compensation expense | 12,823 | 11,526 | 39,655 | 30,062 | |||||||||||||||||||
Depreciation and amortization | 7,736 | 8,285 | 31,666 | 27,166 | |||||||||||||||||||
Inventory impairments | 1,600 | — | 1,600 | — | |||||||||||||||||||
Net (gain) loss on marketable equity securities | — | — | — | 8,285 | |||||||||||||||||||
Gain on sale of other assets | — | — | (2,014) | — | |||||||||||||||||||
Loss on retirement of debt | 11,421 | — | 23,571 | — | |||||||||||||||||||
Deferred income tax expense | (1,641) | 2,195 | (6,488) | 10,688 | |||||||||||||||||||
Net changes in assets and liabilities: | |||||||||||||||||||||||
Trade and other receivables | 30,195 | 4,697 | (25,334) | (12,815) | |||||||||||||||||||
Mortgage loans held-for-sale, net | (33,608) | (72,050) | (49,973) | (35,535) | |||||||||||||||||||
Housing completed or under construction | 29,179 | (62,613) | (431,926) | (449,882) | |||||||||||||||||||
Land and land under development | (378,602) | (123,742) | (497,364) | (15,032) | |||||||||||||||||||
Prepaids and other assets | (1,374) | (24,618) | 8,545 | (44,932) | |||||||||||||||||||
Accounts payable and accrued liabilities | 38,142 | 56,295 | 126,415 | 91,318 | |||||||||||||||||||
Net cash used in operating activities | (121,468) | (52,537) | (207,990) | (23,095) | |||||||||||||||||||
Investing Activities: | |||||||||||||||||||||||
Purchases of marketable securities | — | — | — | (10,804) | |||||||||||||||||||
Sales of marketable securities | — | — | — | 59,266 | |||||||||||||||||||
Proceeds from sale of other assets | — | — | 2,014 | — | |||||||||||||||||||
Purchases of property and equipment | (6,665) | (5,892) | (29,693) | (26,777) | |||||||||||||||||||
Net cash provided by (used in) investing activities | (6,665) | (5,892) | (27,679) | 21,685 | |||||||||||||||||||
Financing Activities: | |||||||||||||||||||||||
Advances on mortgage repurchase facility, net | 40,506 | 71,529 | 53,910 | 52,774 | |||||||||||||||||||
Payments on homebuilding line of credit, net | — | — | — | (5,000) | |||||||||||||||||||
Payments of senior notes | (140,557) | — | (276,951) | (250,000) | |||||||||||||||||||
Proceeds from issuance of senior notes | — | — | 694,662 | 298,050 | |||||||||||||||||||
Dividend payments | (35,340) | (25,952) | (118,529) | (89,008) | |||||||||||||||||||
Payments of deferred debt issuance costs | — | (4,471) | (1,720) | (4,471) | |||||||||||||||||||
Issuance of shares under stock-based compensation programs, net | (663) | (1,149) | (16,216) | 28,825 | |||||||||||||||||||
Net cash provided by (used in) financing activities | (136,054) | 39,957 | 335,156 | 31,170 | |||||||||||||||||||
Net increase (decrease) in cash, cash equivalents and restricted cash | (264,187) | (18,472) | 99,487 | 29,760 | |||||||||||||||||||
Cash, cash equivalents and restricted cash: | |||||||||||||||||||||||
Beginning of period | 867,646 | 522,444 | 503,972 | 474,212 | |||||||||||||||||||
End of period | $ | 603,459 | $ | 503,972 | $ | 603,459 | $ | 503,972 | |||||||||||||||
Reconciliation of cash, cash equivalents and restricted cash: | |||||||||||||||||||||||
Homebuilding: | |||||||||||||||||||||||
Cash and cash equivalents | $ | 485,839 | $ | 411,362 | $ | 485,839 | $ | 411,362 | |||||||||||||||
Restricted cash | 12,799 | 15,343 | 12,799 | 15,343 | |||||||||||||||||||
Financial Services: | |||||||||||||||||||||||
Cash and cash equivalents | 104,821 | 77,267 | 104,821 | 77,267 | |||||||||||||||||||
Total cash, cash equivalents and restricted cash | $ | 603,459 | $ | 503,972 | $ | 603,459 | $ | 503,972 |
Three Months Ended December 31, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2021 | 2020 | % Change | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Homes | Home Sale Revenues | Average Price | Homes | Home Sale Revenues | Average Price | Homes | Home Sale Revenues | Average Price | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(Dollars in thousands) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
West | 1,408 | $ | 770,695 | $ | 547.4 | 1,389 | $ | 658,307 | $ | 473.9 | 1 | % | 17 | % | 16 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Mountain | 781 | 462,807 | 592.6 | 810 | 407,160 | 502.7 | (4) | % | 14 | % | 18 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
East | 474 | 201,622 | 425.4 | 365 | 115,520 | 316.5 | 30 | % | 75 | % | 34 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Total | 2,663 | $ | 1,435,124 | $ | 538.9 | 2,564 | $ | 1,180,987 | $ | 460.6 | 4 | % | 22 | % | 17 | % |
Year Ended December 31, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2021 | 2020 | % Change | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Homes | Home Sale Revenues | Average Price | Homes | Home Sale Revenues | Average Price | Homes | Home Sale Revenues | Average Price | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(Dollars in thousands) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
West | 5,732 | $ | 2,964,766 | $ | 517.2 | 4,412 | $ | 2,106,241 | $ | 477.4 | 30 | % | 41 | % | 8 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Mountain | 2,770 | 1,567,198 | 565.8 | 2,530 | 1,293,779 | 511.4 | 9 | % | 21 | % | 11 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
East | 1,480 | 570,492 | 385.5 | 1,216 | 365,359 | 300.5 | 22 | % | 56 | % | 28 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Total | 9,982 | $ | 5,102,456 | $ | 511.2 | 8,158 | $ | 3,765,379 | $ | 461.6 | 22 | % | 36 | % | 11 | % |
Three Months Ended December 31, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2021 | 2020 | % Change | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Homes | Dollar Value | Average Price | Monthly Absorption Rate * | Homes | Dollar Value | Average Price | Monthly Absorption Rate * | Homes | Dollar Value | Average Price | Monthly Absorption Rate | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(Dollars in thousands) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
West | 1,424 | $ | 776,984 | $ | 545.6 | 4.70 | 1,453 | $ | 712,792 | $ | 490.6 | 4.75 | (2) | % | 9 | % | 11 | % | (1) | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Mountain | 704 | 431,931 | 613.5 | 4.27 | 835 | 448,908 | 537.6 | 4.66 | (16) | % | (4) | % | 14 | % | (8) | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
East | 517 | 225,834 | 436.8 | 4.31 | 420 | 153,650 | 365.8 | 4.41 | 23 | % | 47 | % | 19 | % | (2) | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Total | 2,645 | $ | 1,434,749 | $ | 542.4 | 4.50 | 2,708 | $ | 1,315,350 | $ | 485.7 | 4.66 | (2) | % | 9 | % | 12 | % | (3) | % |
Year Ended December31, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2021 | 2020 | % Change | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Homes | Dollar Value | Average Price | Monthly Absorption Rate * | Homes | Dollar Value | Average Price | Monthly Absorption Rate * | Homes | Dollar Value | Average Price | Monthly Absorption Rate | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(Dollars in thousands) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
West | 6,238 | $ | 3,417,437 | $ | 547.8 | 5.25 | 6,099 | $ | 3,078,584 | $ | 504.8 | 5.29 | 2 | % | 11 | % | 9 | % | (1) | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Mountain | 2,926 | 1,831,755 | 626.0 | 4.33 | 3,337 | 1,818,833 | 545.1 | 4.46 | (12) | % | 1 | % | 15 | % | (3) | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
East | 1,803 | 789,810 | 438.1 | 4.05 | 1,576 | 562,419 | 356.9 | 4.27 | 14 | % | 40 | % | 23 | % | (5) | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Total | 10,967 | $ | 6,039,002 | $ | 550.7 | 4.75 | 11,012 | $ | 5,459,836 | $ | 495.8 | 4.85 | — | % | 11 | % | 11 | % | (2) | % |
Average Active Subdivisions | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Active Subdivisions | Three Months Ended | Year Ended | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
December 31, | % | December 31, | % | December 31, | % | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2021 | 2020 | Change | 2021 | 2020 | Change | 2021 | 2020 | Change | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
West | 96 | 103 | (7) | % | 101 | 102 | (1) | % | 99 | 96 | 3 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Mountain | 54 | 60 | (10) | % | 55 | 60 | (8) | % | 56 | 62 | (10) | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
East | 37 | 31 | 19 | % | 40 | 32 | 26 | % | 37 | 31 | 19 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Total | 187 | 194 | (4) | % | 196 | 194 | 1 | % | 192 | 189 | 2 | % |
December 31, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
2021 | 2020 | % Change | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Homes | Dollar Value | Average Price | Homes | Dollar Value | Average Price | Homes | Dollar Value | Average Price | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
(Dollars in thousands) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
West | 4,216 | $ | 2,328,949 | $ | 552.4 | 3,710 | $ | 1,831,205 | $ | 493.6 | 14 | % | 27 | % | 12 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Mountain | 2,174 | 1,402,052 | 644.9 | 2,018 | 1,090,557 | 540.4 | 8 | % | 29 | % | 19 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
East | 1,250 | 567,695 | 454.2 | 927 | 341,439 | 368.3 | 35 | % | 66 | % | 23 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Total | 7,640 | $ | 4,298,696 | $ | 562.7 | 6,655 | $ | 3,263,201 | $ | 490.3 | 15 | % | 32 | % | 15 | % |
December 31, | % | ||||||||||||||||
2021 | 2020 | Change | |||||||||||||||
Unsold: | |||||||||||||||||
Completed | 25 | 48 | (48) | % | |||||||||||||
Under construction | 312 | 131 | 138 | % | |||||||||||||
Total unsold started homes | 337 | 179 | 88 | % | |||||||||||||
Sold homes under construction or completed | 6,379 | 4,797 | 33 | % | |||||||||||||
Model homes under construction or completed | 479 | 498 | (4) | % | |||||||||||||
Total homes completed or under construction | 7,195 | 5,474 | 31 | % |
December 31, 2021 | December 31, 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Lots Owned | Lots Optioned | Total | Lots Owned | Lots Optioned | Total | Total % Change | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
West | 15,968 | 4,534 | 20,502 | 12,335 | 3,460 | 15,795 | 30 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Mountain | 6,660 | 4,171 | 10,831 | 6,279 | 2,591 | 8,870 | 22 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||
East | 4,304 | 2,443 | 6,747 | 2,868 | 1,936 | 4,804 | 40 | % | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Total | 26,932 | 11,148 | 38,080 | 21,482 | 7,987 | 29,469 | 29 | % |
Three Months Ended December 31, | Year Ended December 31, | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
2021 | 2020 | Change | 2021 | 2020 | Change | ||||||||||||||||||||||||||||||
(Dollars in thousands) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
General and administrative expenses | $ | 66,986 | $ | 53,232 | $ | 13,754 | $ | 246,042 | $ | 184,720 | $ | 61,322 | |||||||||||||||||||||||
General and administrative expenses as a percentage of home sale revenues | 4.7 | % | 4.5 | % | 20 bps | 4.8 | % | 4.9 | % | -10 bps | |||||||||||||||||||||||||
Marketing expenses | $ | 26,240 | $ | 26,275 | $ | (35) | $ | 104,435 | $ | 95,103 | $ | 9,332 | |||||||||||||||||||||||
Marketing expenses as a percentage of home sale revenues | 1.8 | % | 2.2 | % | -40 bps | 2.0 | % | 2.5 | % | -50 bps | |||||||||||||||||||||||||
Commissions expenses | $ | 36,797 | $ | 38,442 | $ | (1,645) | $ | 143,516 | $ | 123,395 | $ | 20,121 | |||||||||||||||||||||||
Commissions expenses as a percentage of home sale revenues | 2.6 | % | 3.3 | % | -70 bps | 2.8 | % | 3.3 | % | -50 bps | |||||||||||||||||||||||||
Total selling, general and administrative expenses | $ | 130,023 | $ | 117,949 | $ | 12,074 | $ | 493,993 | $ | 403,218 | $ | 90,775 | |||||||||||||||||||||||
Total selling, general and administrative expenses as a percentage of home sale revenues | 9.1 | % | 10.0 | % | -90 bps | 9.7 | % | 10.7 | % | -100 bps | |||||||||||||||||||||||||
Three Months Ended December 31, | Year Ended December 31, | ||||||||||||||||||||||
2021 | 2020 | 2021 | 2020 | ||||||||||||||||||||
(Dollars in thousands) | |||||||||||||||||||||||
Homebuilding interest incurred | $ | 18,651 | $ | 14,849 | $ | 72,500 | $ | 61,276 | |||||||||||||||
Less: Interest capitalized | (18,651) | (14,849) | (72,500) | (61,276) | |||||||||||||||||||
Homebuilding interest expensed | $ | — | $ | — | $ | — | $ | — | |||||||||||||||
Interest capitalized, beginning of period | $ | 57,435 | $ | 55,217 | $ | 52,777 | $ | 55,310 | |||||||||||||||
Plus: Interest capitalized during period | 18,651 | 14,849 | 72,500 | 61,276 | |||||||||||||||||||
Less: Previously capitalized interest included in home cost of sales | (18,032) | (17,289) | (67,223) | (63,809) | |||||||||||||||||||
Interest capitalized, end of period | $ | 58,054 | $ | 52,777 | $ | 58,054 | $ | 52,777 |