EX-12.1 8 a03-5767_1ex12d1.htm EX-12.1

Exhibit 12.1

 

REALTY INCOME CORPORATION

 

STATEMENT OF COMPUTATION OF RATIOS OF EARNINGS TO FIXED CHARGES

AND COMPUTATION OF EARNINGS TO COMBINED FIXED CHARGES AND

PREFERRED STOCK DIVIDENDS

( dollars in thousands )

 

 

 

As of
Sept 30,
2003

 

Years ended December 31,

 

 

 

 

2002

 

2001

 

2000

 

1999

 

1998

 

1997

 

1996

 

1995

 

1994

 

1993

 

1992

 

1991

 

1990

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Net Income

 

$

58,952

 

$

78,667

 

$

67,558

 

$

54,788

 

$

46,241

 

$

41,304

 

$

34,770

 

$

32,223

 

$

25,600

 

$

15,224

 

$

29,318

 

$

28,053

 

$

27,803

 

$

29,958

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fixed Charges:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Interest

 

17,798

 

21,466

 

24,850

 

29,967

 

23,367

 

13,044

 

7,800

 

1,987

 

2,186

 

354

 

5

 

—

 

—

 

—

 

Amortization of fees

 

1,445

 

2,070

 

1,616

 

1,580

 

1,106

 

679

 

426

 

380

 

456

 

42

 

—

 

—

 

—

 

—

 

Interest Capitalized

 

557

 

511

 

385

 

1,048

 

1,644

 

660

 

168

 

150

 

217

 

—

 

—

 

—

 

—

 

—

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fixed Charges

 

19,800

 

24,047

 

26,851

 

32,595

 

26,117

 

14,383

 

8,394

 

2,517

 

2,859

 

396

 

5

 

0

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Net Income before Fixed Charges

 

78,195

 

102,203

 

94,024

 

86,335

 

70,714

 

55,027

 

42,996

 

34,590

 

28,242

 

15,620

 

29,323

 

28,053

 

27,803

 

29,958

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Divided by Fixed Charges

 

19,800

 

24,047

 

26,851

 

32,595

 

26,117

 

14,383

 

8,394

 

2,517

 

2,859

 

396

 

5

 

0

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ratio of Earnings to Fixed Charges

 

3.9

 

4.3

 

3.5

 

2.6

 

2.7

 

3.8

 

5.1

 

13.7

 

9.9

 

39.4

 

5,864.6

 

N/A

 

N/A

 

N/A

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ratio of earnings to combined fixed charges and preferred stock dividends

 

2.9

 

3.0

 

2.6

 

2.0

 

2.3

 

3.8

 

5.1

 

13.7

 

9.9

 

39.4

 

5,864.6

 

N/A

 

N/A

 

N/A

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Preferred stock dividends

 

$

7,285

 

$

9,713

 

$

9,712

 

$

9,712

 

$

5,229

 

—

 

—

 

—

 

—

 

—

 

—

 

—

 

—

 

—