EX-12.1 2 exhibit_12-1.htm EXHIBIT 12.1 STATEMENTS RE COMPUTATION OF RATIOS exhibit_12-1.htm
                               
Exhibit 12.1
                              
                               
REALTY INCOME CORPORATION
                              
STATEMENTS RE COMPUTATION OF RATIOS
                          
( dollars in thousands )
                              
                               
      Years ended December 31,  
                               
   
2008
    
2007
    
2006
    
2005
    
2004
  
                               
Fixed charges:
                              
     Interest
   $ 90,083     $ 61,640     $ 48,893     $ 38,699     $ 31,993  
     Amortization of fees
     3,873       2,691       2,470       2,250       2,139  
     Interest capitalized
     92       993       2,184       1,886       531  
          Fixed charges
   $ 94,048     $ 65,324     $ 53,547     $ 42,835     $ 34,663  
                                         
Income from continuing operations
   $ 116,846     $ 125,743     $ 104,129     $ 86,784     $ 79,663  
Plus fixed charges
     94,048       65,324       53,547       42,835       34,663  
Less interest capitalized
     (92 )     (993 )     (2,184 )     (1,886 )     (531 )
                                         
Earnings from continuing operations before fixed charges
   $ 210,802     $ 190,074     $ 155,492     $ 127,733     $ 113,795  
Divided by fixed charges
   $ 94,048     $ 65,324     $ 53,547     $ 42,835     $ 34,663  
                                         
Ratio of earnings from continuing operations to fixed charges
     2.2       2.9       2.9       3.0       3.3  
                                         
Ratio of earnings from continuing operations to combined fixed
                                        
   charges and preferred stock dividends
     1.8       2.1       2.4       2.4       2.6  
                                         
Preferred stock dividends
   $ 24,253     $ 24,253     $ 11,362     $ 9,403     $ 9,455