XML 78 R61.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.3.1.900
Investment and Disposition Activities - 2014 Transactions - Additional Information (Detail)
1 Months Ended 3 Months Ended 7 Months Ended 12 Months Ended
Mar. 05, 2015
USD ($)
Dec. 31, 2014
USD ($)
Dec. 23, 2014
USD ($)
Dec. 09, 2014
USD ($)
Dec. 02, 2014
USD ($)
Nov. 25, 2014
USD ($)
Oct. 30, 2014
USD ($)
Oct. 24, 2014
USD ($)
Property
Oct. 22, 2014
USD ($)
Oct. 20, 2014
USD ($)
Oct. 16, 2014
USD ($)
Oct. 15, 2014
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Oct. 01, 2014
USD ($)
Aug. 07, 2014
USD ($)
Aug. 06, 2014
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Office
Aug. 01, 2014
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Jul. 07, 2014
USD ($)
Jun. 25, 2014
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May. 01, 2014
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Mar. 05, 2014
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Feb. 26, 2014
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Jan. 10, 2014
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Jun. 30, 2014
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Feb. 07, 2014
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Mar. 31, 2014
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Jul. 31, 2014
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Dec. 31, 2015
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Investment
Dec. 31, 2014
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Dec. 31, 2013
USD ($)
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Outstanding loans acquired for aggregate price                                                   $ 31,492,000     $ 21,437,000
Payment of interest accrued                                                   15,280,000     23,735,000
Principal payments received on loan receivable       $ 27,394,000                                                  
Distributions received from equity investments       6,565,000                                                  
Net proceeds       $ 33,959,000                                                  
Liquidation value of investment                               $ 29,369,000                          
Sales of interest                                               $ 42,900,000          
Sale price net amount                                               29,150,000          
Gain (loss) on sale of loan                                               $ 0          
Proceeds from sale of interest in real estate property                                                   $ 56,423,000     38,690,000
Payment of loan                                                         $ 23,770,000
Playa Vista Mezzanine Loan [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Mortgage loan on real estate, increase in principal balance                                           $ 4,000,000              
Mortgage loan on real estate, increase in interest rate                                           1.50%              
Mortgage loan on real estate, revised interest rate                                           16.25%              
Mortgage loan on real estate, share in increased loan amount                                           $ 2,000,000              
Share funded amount                                           $ 1,992,000              
Outstanding loans acquired for aggregate price                                 $ 14,000,000                        
Ownership percentage                                 50.00%                        
Payment of interest accrued                                 $ 108,000                        
Premium amount included in purchase price                                 $ 762,000                        
Legacy Orchard Loan [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Retained interest                                               2.50%          
Hotel Wales Loan [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Retained interest                                               0.50%          
Marc Realty [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Gross proceeds from sale                               5,770,000       $ 6,000,000                  
Gross proceeds from sale, cash received                                       1,500,000                  
Gain on sale of equity investments                                       69,000             $ 69,000    
Gross proceeds from sale, note receivable                                       4,500,000                  
Gain on sale of interest                                       3,000             $ 3,000    
Number of equity investments | Investment                                                     3    
Liquidation value of investment                               5,770,000                          
Edens Center and Norridge Commons [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Loan secured by limited partnership interests, face amount                                       $ 15,500,000                  
Loan secured by limited partnership interests, basis spread on variable rate                                       12.00%                  
Loan secured by limited partnership interests, increase in basis spread on variable rate in each extended term                                       1.00%                  
Loan secured by limited partnership interests, stated current interest rate                                       10.00%                  
Loan secured by limited partnership interests, annual increase in stated current interest rate                                       0.50%                  
Loan secured by limited partnership interests, term                                                     3 years    
Description of Trust's participation interest in loan                                                     Upon satisfaction of the loan, the Trust will be entitled to a participation interest equal to the greater of (i) a 14.5% internal rate of return ("IRR") (increasing to 15.5% IRR after the initial term) and (ii) 30% (increasing to 40% after the initial term and 50% after the first extended term) of the value of the properties in excess of $115,000,000.    
Loan participation interest IRR percentage                                       14.50%                  
Loan participation interest IRR percentage after initial term                                       15.50%                  
Loan participation interest percentage                                       30.00%                  
Loan participation interest percentage after initial term                                       40.00%                  
Loan participation interest percentage after extended term                                       50.00%                  
Minimum value of properties for entitlement to loan participation interest                                       $ 115,000,000                  
Fenway-Wateridge [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Liquidation value of investment                             $ 2,383,000                            
Norridge [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Acquisition of issued and outstanding equities                                       $ 250,000                  
Percentage of ownership interest                                       0.375%                  
Edens Properties [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Acquisition of issued and outstanding equities $ 250,000                                                        
701 Seventh Avenue [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Additional capital contributions                                                       $ 53,187,000  
Capital contributions                                                       $ 106,624,000  
Newbury Apartments Property [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Net proceeds                                         $ 5,106,000                
Proceeds from sale of interest in real estate property                                         27,500,000                
Gain or loss on sale of property                                         $ 4,422,000                
Queensridge [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Aggregate principal payments                                                 $ 2,908,000        
Trust received, exit fee                                                 $ 1,787,000        
Crossroads [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Net proceeds                                     $ 29,633,000                    
Gain or loss on sale of property                                     5,723,000                    
Gross proceeds from sale                                     $ 31,100,000                    
Stamford [Member] | Office [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Net proceeds from distributions of venture                             $ 9,450,000                            
Number of office properties | Office                             7                            
The Shops at Wailea [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Liquidation value of investment                           $ 7,516,000                              
Net proceeds from loan repayment                           $ 7,556,000                              
Amherst [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Net proceeds                                   $ 21,226,000                      
Proceeds from sale of interest in real estate property                                   24,500,000                      
Gain or loss on sale of property                                   946,000         $ 946,000            
Revenue from reserve holdback                                   2,449,000                      
Net proceeds from sale of real estate property                                   $ 23,675,000         $ 24,500,000            
Waterford [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Gross proceeds from sale                     $ 15,290,000                                    
Net proceeds from sale of real estate property                     $ 28,160,000                                    
Liquidation value of property                               28,160,000                          
5400 Westheimer [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Liquidation value of investment                               10,777,000                          
Net proceeds from loan repayment                         $ 1,033,000                                
Proceeds from sale of interest in joint venture                       $ 9,690,000                                  
Kroger Atlanta [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Gross proceeds from sale                   $ 1,464,000                                      
Net proceeds from sale of real estate property                   $ 1,500,000                                      
Liquidation value of property                               2,000,000                          
Kroger Greensboro [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Gross proceeds from sale             $ 1,709,000                                            
Liquidation value of investment                               2,500,000                          
Net proceeds from sale of real estate property             $ 1,750,000                                            
Pinnacle II [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Gross proceeds from sale                 $ 4,967,000                                        
Liquidation value of investment                               4,989,000                          
Net proceeds from sale of real estate property                 $ 5,017,000                                        
San Pedro [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Gross proceeds from sale               $ 23,090,000                                          
Net proceeds from sale of real estate property               $ 23,800,000                                          
Liquidation value of property                               23,800,000                          
Ownership percentage in real estate investment               83.70%                                          
Number of properties | Property               4                                          
San Pedro [Member] | Apartment Building [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Payment of loan               $ 150,000,000                                          
Kroger Louisville [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Gross proceeds from sale           $ 2,334,000                                              
Net proceeds from sale of real estate property           $ 2,500,000                                              
Liquidation value of property                               2,500,000                          
1515 Market Street Loan Modification [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Gross proceeds from sale         $ 40,304,000                                                
Net proceeds from sale of real estate property         $ 82,345,000                                                
Liquidation value of property                               81,314,000                          
Burlington [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Gross proceeds from sale   $ 2,475,000                                                      
Net proceeds from sale of real estate property   $ 2,850,000                                                      
Liquidation value of property                               3,225,000                          
Sealy Northwest Atlanta [Member]                                                          
Investment And Disposition Activities [Line Items]                                                          
Gross proceeds from sale     $ 5,641,000                                                    
Liquidation value of property                               $ 5,692,000