XML 86 R60.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v2.4.0.8
Acquisition and Disposition Activity - Additional Information (Detail) (USD $)
0 Months Ended 1 Months Ended 3 Months Ended 7 Months Ended 9 Months Ended 0 Months Ended 9 Months Ended 0 Months Ended 0 Months Ended 0 Months Ended 9 Months Ended 0 Months Ended 3 Months Ended 0 Months Ended 0 Months Ended 0 Months Ended 5 Months Ended 0 Months Ended 9 Months Ended 9 Months Ended 0 Months Ended 9 Months Ended 0 Months Ended
Feb. 07, 2014
Jul. 31, 2014
Sep. 30, 2013
Jul. 31, 2014
Sep. 30, 2014
Investment
Sep. 30, 2013
Feb. 07, 2014
Dec. 31, 2013
Sep. 15, 2014
Series D Preferred Shares of Beneficial Interest [Member]
Mar. 05, 2014
Edens Center and Norridge Commons [Member]
Sep. 30, 2014
Edens Center and Norridge Commons [Member]
Mar. 05, 2014
Edens Center and Norridge Commons [Member]
Jul. 07, 2014
Playa Vista Mezzanine Loan [Member]
Jan. 10, 2014
Playa Vista Mezzanine Loan [Member]
Jul. 07, 2014
Playa Vista Mezzanine Loan [Member]
Jan. 10, 2014
Playa Vista Mezzanine Loan [Member]
Feb. 07, 2014
Legacy Orchard Loan [Member]
Feb. 07, 2014
Hotel Wales Loan [Member]
Aug. 06, 2014
Fenway-Wateridge [Member]
Sep. 10, 2014
Notes Payable [Member]
KeyBank National Association [Member]
Sep. 10, 2014
Notes Payable [Member]
KeyBank National Association [Member]
Option
Mar. 05, 2014
Marc Realty [Member]
Sep. 30, 2014
Marc Realty [Member]
Mar. 05, 2014
Marc Realty [Member]
Mar. 05, 2014
Marc Realty [Member]
First Anniversary [Member]
Mar. 05, 2014
Marc Realty [Member]
Second Anniversary [Member]
May 01, 2014
Crossroads [Member]
Mar. 31, 2014
Queensridge [Member]
Jun. 25, 2014
Amherst [Member]
Sep. 06, 2014
Stamford [Member]
Aug. 07, 2014
The Shops at Wailea [Member]
Aug. 07, 2014
The Shops at Wailea [Member]
Sep. 10, 2014
London Interbank Offered Rate (LIBOR) [Member]
Notes Payable [Member]
KeyBank National Association [Member]
Mar. 05, 2014
Norridge [Member]
Jul. 31, 2014
Norridge [Member]
Mar. 05, 2014
Norridge [Member]
Mar. 05, 2014
Edens Plaza Associates [Member]
Sep. 30, 2014
701 Seventh Avenue [Member]
Agreement
Room
Jan. 31, 2014
701 Seventh Avenue [Member]
sqft
Sep. 30, 2014
701 Seventh Avenue [Member]
Mortgage Loan [Member]
Sep. 30, 2014
701 Seventh Avenue [Member]
Mezzanine Loan [Member]
Aug. 06, 2014
Office [Member]
Stamford [Member]
Aug. 06, 2014
Office [Member]
Stamford [Member]
Office
Sep. 30, 2014
EDITION Hotel [Member]
sqft
Room
Feb. 26, 2014
Newbury Apartments Property [Member]
Business Acquisition [Line Items]                                                                                          
Acquisition of issued and outstanding equities                                                                   $ 250,000     $ 250,000                
Percentage of ownership interest                                                                       0.375%                  
Non-controlling interest recorded       16,391,000                                                           16,391,000                      
Net loss attributable to Winthrop Realty Trust   2,879,000 11,728,000 12,481,000   33,848,000                                                         2,000                    
Revenue   8,479,000 15,943,000 55,956,000   49,340,000                                                         2,862,000                    
Additional capital contributions                                                                           53,187,000              
Capital contributions                                                                           106,624,000              
Mortgage loan                                                                             237,500,000            
Mezzanine loan                                                                             315,000,000            
Area of collateralized building                                                                             110,000            
Land description                                                                           Mezzanine loan to be advanced for construction costs of the approximately 110,000 square feet of retail space and an approximately 120 foot high, 20,000 square foot state of the art LED sign.              
Interest rate, description         LIBOR plus 3%                                                       LIBOR plus 3%         LIBOR plus 8%              
LIBOR plus                                                                 3.00%         8.00%              
Maturity date of loan                                                                           Jan. 31, 2017              
Number of Automatic Extensions for building lease                                                                           2              
Extensions period for lease                                                                               2 years 1 year        
Supplemental loans amount                                                                           262,500,000              
Number rooms in hotel                                                                           452           452  
Maximum aggregate debt                                                                           815,000,000              
Office building area, square foot                                                                                       30,000  
Proceeds from sale of interest in real estate property       56,423,000   36,217,000                                             24,500,000                               27,500,000
Net proceeds                                                     29,633,000   21,226,000                               5,106,000
Gain or loss on sale of property                                                     5,723,000   946,000                               4,422,000
Gross proceeds from sale                                           6,000,000 5,770,000       31,100,000                                    
Gross proceeds from sale, cash received                                           1,500,000                                              
Gross proceeds from sale, note receivable               2,229,000                               4,500,000                                          
Interest rate, loan bears                           16.25%               6.00%     7.00% 8.00%                                      
Debt instrument, maturity date         Aug. 15, 2022                             Mar. 10, 2015     Mar. 01, 2017                                            
Gain on sale of interest         3,000                                                                                
Gain on sale of equity investments         69,000                                                                                
Number of equity investments         3                                                                                
Liquidation value of investment                                     2,383,000       5,770,000             9,450,000   7,516,000                          
Revenue from reserve holdback                                                         2,449,000                                
Net proceeds from sale of real estate property                                                         23,675,000                                
Mortgage loan on real estate, increase in principal balance                           4,000,000                                                              
Mortgage loan on real estate, increase in interest rate                           1.50%                                                              
Mortgage loan on real estate, share in increased loan amount                               2,000,000                                                          
Share funded amount                           1,992,000                                                              
Loan secured by limited partnership interests, face amount                       15,500,000                                                                  
Loan secured by limited partnership interests, basis spread on variable rate                   12.00%                                                                      
Loan secured by limited partnership interests, increase in basis spread on variable rate in each extended term                   1.00%                                                                      
Loan secured by limited partnership interests, stated current interest rate                   10.00%                                                                      
Loan secured by limited partnership interests, annual increase in stated current interest rate                   0.50%                                                                      
Loan secured by limited partnership interests, term                     3 years                                                                    
Description of trusts participation interest in loan                     Upon satisfaction of the loan, the Trust will be entitled to a participation interest equal to the greater of (i) a 14.5% internal rate of return ("IRR") (increasing to 15.5% IRR after the initial term) and (ii) 30% (increasing to 40% after the initial term and 50% after the first extended term) of the value of the properties in excess of $115,000,000.                                                                    
Loan participation interest IRR percentage                       14.50%                                                                  
Loan participation interest IRR percentage after initial term                       15.50%                                                                  
Loan participation interest percentage                       30.00%                                                                  
Loan participation interest percentage after initial term                       40.00%                                                                  
Loan participation interest percentage after extended term                       50.00%                                                                  
Minimum value of properties for entitlement to loan participation interest                       115,000,000                                                                  
Sales of interest             42,900,000                                                                            
Sale price net amount             29,150,000                                                                            
Retained interest                                 2.50% 0.50%                                                      
Gain (loss) on sale of loan 0                                                                                        
Aggregate principle payments                                                       2,908,000                                  
Trust received, exit fee                                                       1,787,000                                  
Outstanding loans acquired for aggregate price       31,492,000   21,437,000             14,000,000                                                                
Ownership percentage                             50.00%                                                            
Payment of interest accrued       15,280,000   17,780,000             108,000                                                                
Premium amount included in purchase price                             762,000                                                            
Net proceeds from distributions of venture                                                                                   9,450,000      
Number of office properties                                                                                     7    
Net proceeds from loan repayment                                                             7,556,000                            
Line of credit               0                         25,000,000                                                
Periodic Interest repayment                                       Monthly                                                  
Extension options                                         2                                                
Period of Extension Options                                       3 months                                                  
Liquidating distribution                 $ 122,821,000                                                                        
Liquidating distribution per share               $ 25 $ 25.4815