XML 90 R76.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.8.0.1
LAND AND DEVELOPMENT COSTS AND SUBSURFACE INTERESTS - Land Sales and Impairments (Details)
 3 Months Ended 12 Months Ended
Dec. 29, 2017
USD ($)
a
$ / a
Oct. 13, 2017
USD ($)
a
$ / a
Jun. 27, 2017
USD ($)
a
$ / a
Apr. 25, 2017
USD ($)
a
$ / a
Apr. 13, 2017
USD ($)
a
$ / a
Apr. 05, 2017
USD ($)
a
$ / a
Mar. 22, 2017
USD ($)
a
$ / a
Feb. 10, 2017
USD ($)
a
$ / a
Dec. 29, 2016
USD ($)
a
$ / a
Dec. 22, 2016
USD ($)
a
$ / a
Oct. 13, 2016
USD ($)
a
$ / a
Sep. 27, 2016
USD ($)
a
$ / a
Mar. 30, 2016
USD ($)
a
$ / a
Feb. 12, 2016
USD ($)
a
$ / a
Dec. 29, 2015
USD ($)
a
$ / a
Dec. 23, 2015
USD ($)
a
$ / a
Dec. 18, 2015
USD ($)
a
$ / a
Nov. 12, 2015
USD ($)
a
$ / a
Jun. 17, 2015
USD ($)
a
$ / a
Jun. 01, 2015
USD ($)
a
$ / a
Dec. 31, 2017
USD ($)
Sep. 30, 2017
USD ($)
Jun. 30, 2017
USD ($)
Mar. 31, 2017
USD ($)
Dec. 31, 2016
USD ($)
Sep. 30, 2016
USD ($)
Jun. 30, 2016
USD ($)
Mar. 31, 2016
USD ($)
Dec. 31, 2017
USD ($)
a
$ / a
Dec. 31, 2016
USD ($)
a
$ / a
Dec. 31, 2015
USD ($)
a
$ / a
Land and development costs and subsurface interests                                                              
Gross Sales Price                                         $ 17,480,622 $ 12,380,602 $ 22,837,783 $ 38,713,284 $ 27,635,543 $ 12,210,945 $ 12,873,938 $ 18,354,435 $ 91,412,291 $ 71,074,861 $ 42,997,680
Impairment charges                                                     $ 1,970,822 $ 209,908 0 2,180,730 510,041
Undeveloped land                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
Impairment charges                                                         $ 0 1,000,000 $ 0
NADG - Out Parcel                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
Total sales price                                                           $ 2,000,000  
Land Sales                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
No. of Acres | a                                                         1,700.9 707.7 114.1
Gross Sales Price                                                         $ 47,011,000 $ 13,759,000 $ 22,529,000
Price per Acre | $ / a                                                         28,000 19,000 197,000
Gain on Sale                                                         $ 31,758,000 $ 8,304,000 $ 8,477,000
Land Sales | Commercial                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
No. of Acres | a   5.1   30.0 4.5 27.5 6.4                                                
Gross Sales Price   $ 275,000   $ 2,938,000 $ 1,235,000 $ 3,218,000 $ 1,556,000                                                
Price per Acre | $ / a   54,000   98,000 274,000 117,000 245,000                                                
Gain on Sale   $ 239,000   $ 627,000 $ 13,000 $ 2,955,000 $ 11,000                                                
Land Sales | Commercial/Retail Site                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
No. of Acres | a                   74.6 17.1     3.1 0.9       0.9 3.0                      
Gross Sales Price                   $ 830,000 $ 3,034,000     $ 190,000 $ 30,000       $ 250,000 $ 505,000                      
Price per Acre | $ / a                   11,000 177,000     61,000 33,000       278,000 168,000                      
Gain on Sale                   $ 751,000 $ 2,675,000     $ 145,000 $ 20,000       $ 223,000 $ 476,000                      
Land Sales | Minto Communities LLC                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
No. of Acres | a               1,581.0                                              
Gross Sales Price               $ 27,151,000                                              
Price per Acre | $ / a               17,000                                              
Gain on Sale               $ 20,041,000                                              
Land Sales | NADG - Third Parcel                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
No. of Acres | a     19.4                                                        
Gross Sales Price     $ 4,422,000                                                        
Price per Acre | $ / a     228,000                                                        
Gain on Sale     $ 3,263,000                                                        
Land Sales | NADG - Fourth Parcel                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
No. of Acres | a 27.0                                                            
Gross Sales Price $ 6,216,000                                                            
Price per Acre | $ / a 230,000                                                            
Gain on Sale $ 4,609,000                                                            
Land Sales | NADG - Out Parcel                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
No. of Acres | a                         4.4                                    
Gross Sales Price                         $ 2,000,000                                    
Price per Acre | $ / a                         455,000                                    
Gain on Sale                         $ 1,304,000                                    
Land Sales | Minto Sales Center                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
No. of Acres | a                       4.5                                      
Gross Sales Price                       $ 205,000                                      
Price per Acre | $ / a                       46,000                                      
Gain on Sale                       $ 126,000                                      
Land Sales | ICI Homes                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
No. of Acres | a                 604.0                                            
Gross Sales Price                 $ 7,500,000                                            
Price per Acre | $ / a                 12,000                                            
Gain on Sale                 $ 3,303,000                                            
Land Sales | Distribution Center                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
Percentage of completion revenue earned                                                             87,000
Incentives received and earned                                                           $ 112,000 1,030,000
Land Sales | Tanger                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
No. of Acres | a                                   38.9                          
Gross Sales Price                                   $ 9,700,000                          
Price per Acre | $ / a                                   249,000                          
Gain on Sale                                   $ 2,793,000                          
Land Sales | Integra Land Company                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
No. of Acres | a                                 15.0                            
Gross Sales Price                                 $ 2,376,000                            
Price per Acre | $ / a                                 158,000                            
Gain on Sale                                 $ 2,265,000                            
Land Sales | Sam's Club land                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
No. of Acres | a                               18.1                              
Gross Sales Price                               $ 4,500,000                              
Price per Acre | $ / a                               249,000                              
Gain on Sale                               $ 1,279,000                              
Land Sales | NADG - First Parcel                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
No. of Acres | a                             37.3                                
Gross Sales Price                             $ 5,168,000                                
Price per Acre | $ / a                             139,000                                
Gain on Sale                             $ 1,421,000                                
Infrastructure reimbursement | Minto Communities LLC                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
Reimbursement received                                                         321,000    
Infrastructure reimbursement | NADG - Third Parcel                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
Reimbursement received                                                         955,000    
Infrastructure reimbursement | NADG - Fourth Parcel                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
Reimbursement received                                                         $ 584,000    
Tomoka Town Center Sales Agreements | Tomoka Town Center                                                              
Land and development costs and subsurface interests                                                              
Total sales price                                                             $ 19,400,000