XML 60 R47.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.22.4
Loans Payable - Additional Information (Details)
12 Months Ended
Oct. 28, 2022
USD ($)
Aug. 22, 2022
USD ($)
property
Jul. 06, 2022
USD ($)
loan
Jun. 17, 2022
USD ($)
loan
Feb. 17, 2022
USD ($)
Jan. 11, 2022
USD ($)
Sep. 30, 2021
USD ($)
Sep. 22, 2021
USD ($)
Aug. 31, 2021
USD ($)
Aug. 13, 2021
USD ($)
d
$ / shares
shares
May 28, 2021
USD ($)
May 05, 2021
USD ($)
Mar. 25, 2021
USD ($)
Mar. 12, 2021
USD ($)
Feb. 02, 2021
USD ($)
Jan. 21, 2021
USD ($)
Dec. 22, 2020
$ / shares
shares
Jan. 01, 2019
Dec. 31, 2022
USD ($)
property
$ / shares
Dec. 31, 2021
USD ($)
$ / shares
Dec. 21, 2022
USD ($)
Dec. 09, 2022
USD ($)
Oct. 12, 2021
USD ($)
Jul. 22, 2021
USD ($)
Mar. 11, 2021
tranche
shares
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Loans payable, net                                     $ 466,029,000 $ 333,283,000          
Payments of loan prepayment penalties                                     $ 2,614,000 $ 687,000          
Series D Preferred Stock                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Preferred stock cumulative dividend rate per annum                                   10.75%              
Minimum | Series D Preferred Stock                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Preferred stock cumulative dividend rate per annum                           8.75%         8.75%            
JANAF Bravo                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Common stock shares under warrants issued (in shares) | shares                                 496,415                
Exercise price of warrants (in dollars per share) | $ / shares                                 $ 3.12                
Anniversary period                                 36 months                
Wilmington Financing Agreement                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Common stock shares under warrants issued (in shares) | shares                                                 1,061,719
Number of tranches | tranche                                                 3
First National Bank                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt interest rate               4.25%                                  
Debt periodic payment               $ 25,000                                  
Maximum line of credit borrowing capacity               $ 875,000                                  
Line of Credit | JANAF Bravo                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt periodic payment                           $ 25,000,000                      
Line of Credit | Wilmington Financing Agreement                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt interest rate                           8.00%                      
Loans payable, net                           $ 35,000,000                      
Premium, percentage of principal payment                           5.00%                      
Unamortized premium                           $ 1,750,000                      
7.00% Subordinated Convertible Notes due 2031                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Conversion price (in dollars per share) | $ / shares                                     $ 6.25 $ 6.25          
7.00% Subordinated Convertible Notes due 2031 | Convertible Debt                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt interest rate                                               7.00%  
Debt issued                   $ 30,000,000                           $ 30,000,000  
Common stock shares under warrants issued (in dollars per share) | $ / shares                   $ 25.00                              
Threshold consecutive trading days | d                   15                              
Interest multiplier                   0.55                              
Conversion price (in dollars per share) | $ / shares                   $ 6.25                              
Number of shares required to be redeemed in aggregate (in shares) | shares                   100,000                              
Discount on conversion, percent                   55.00%                              
Conversion price discount, percent                   45.00%                              
Redemption price percentage                   100.00%                              
Common stock shares under warrants issued (in shares) | shares                   0.125                              
LIBOR | First National Bank                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt spread over variable basis percentage               3.50%                                  
Rivergate                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Term of credit facility             20 years                       5 years            
Debt spread over variable basis percentage             2.70%                                    
Debt interest rate             4.25%                       4.25%            
Debt periodic payment             $ 100,000       $ 60,000               $ 100,222            
Loans payable, net             $ 18,500,000                       $ 18,003,000 $ 18,430,000          
Floor rate             4.25%                                    
Monthly principal payment                 $ 3,540,000                                
Rivergate | Minimum                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt interest rate                                     4.25%            
Rivergate | US Treasury (UST) Interest Rate                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt spread over variable basis percentage                                     2.70%            
Rivergate | Prime Rate                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt spread over variable basis percentage                     0.25%                            
Floor rate                     3.00%                            
Backstop Parties | 7.00% Subordinated Convertible Notes due 2031 | Convertible Debt                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt issued                   $ 2,190,000                         $ 3,000,000    
Debt issuance aggregated costs                                             $ 7,100,000    
Lumber River Plaza                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt interest rate               4.25%                                  
Debt periodic payment               $ 11,000                                  
Loans payable, net               $ 1,310,000                                  
Lumber River Plaza | LIBOR                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt spread over variable basis percentage               3.50%                                  
Tuckernuck                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt interest rate                             5.00%                    
Debt periodic payment                             $ 32,000                    
Loans payable, net                             $ 5,150,000                    
Columbia Fire Station                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt interest rate                               14.00%                  
Debt periodic payment                               $ 500,000                  
Berkley/Sangaree/Tri-County                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt interest rate                                     4.78%            
Debt periodic payment                         $ 3,220,000           $ 32,329            
Loans payable, net                                     $ 6,086,000 6,176,000          
Payments of loan prepayment penalties                         $ 687,000                        
JANAF Bravo                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt interest rate                       5.00%             5.00%            
Debt periodic payment                       $ 35,000             $ 35,076            
Loans payable, net                       $ 6,000,000             $ 0 5,936,000          
Walnut Hill Plaza                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt interest rate                                     5.50%            
Debt periodic payment                                     $ 26,850            
Loans payable, net                                     $ 0 3,145,000          
Repayments of debt         $ 1,340,000 $ 1,790,000                                      
Guggenheim Loan Agreement                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt interest rate       4.25%                             4.25%            
Number of collateral real estate properties | property                                     22            
Debt issued       $ 75,000,000                                          
Loans payable, net                                     $ 75,000,000 0          
Payments of loan prepayment penalties       $ 1,460,000                                          
Debt instrument, amortization term       30 years                                          
Number loans refinanced | loan       11                                          
JANAF Loan Agreement                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt interest rate     5.31%                               5.31%            
Debt issued     $ 60,000,000                                            
Loans payable, net                                     $ 60,000,000 0          
Payments of loan prepayment penalties     $ 1,160,000                                            
Number loans refinanced | loan     3                                            
KeyBank-Cedar Agreement                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Number of collateral real estate properties | property   19                                              
Debt issued   $ 130,000,000                                              
KeyBank-Cedar Agreement | Secured Debt                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt instrument, additional margin   4.00%                                              
KeyBank-Cedar Agreement | Commencing in February 2023                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt instrument, additional margin   2.50%                                              
KeyBank-Cedar Agreement | Secured Overnight Financing Rate (SOFR)                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt interest rate   0.10%                                              
Guggenheim-Cedar Loan Agreement                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt interest rate 5.25%                                   5.25%            
Number of collateral real estate properties | property                                     10            
Debt issued $ 110,000,000                                                
Loans payable, net                                     $ 110,000,000 0          
Debt instrument, amortization term 30 years                                                
Butler Square                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt interest rate                                     3.90%            
Debt issued                                           $ 5,640,000      
Loans payable, net                                     $ 0 $ 5,640,000          
Coliseum Marketplace Loan Agreement                                                  
Debt Instrument [Line Items]                                                  
Debt interest rate                                         6.35%        
Debt issued                                         $ 25,000,000