XML 81 R60.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.20.4
Debt Summary of Total Unsecured Notes Payable Outstanding (Details)
$ in Thousands
12 Months Ended
Oct. 01, 2020
USD ($)
Jul. 17, 2019
USD ($)
Jan. 09, 2019
Extension_Option
Jun. 23, 2017
USD ($)
May 31, 2017
May 11, 2017
USD ($)
Apr. 25, 2017
Jan. 18, 2017
USD ($)
May 02, 2016
Apr. 07, 2016
Mar. 29, 2016
Mar. 23, 2016
Mar. 01, 2016
Jan. 29, 2016
Sep. 19, 2014
USD ($)
Dec. 31, 2020
USD ($)
Dec. 31, 2019
USD ($)
Jul. 30, 2019
Jul. 19, 2017
May 23, 2017
Mar. 01, 2017
Jan. 09, 2014
USD ($)
Debt Instrument [Line Items]                                            
Debt issuance costs, net                               $ 0 $ (1,256)          
Unsecured notes payable                               1,196,677 1,195,780          
Debt issuance costs, accumulated amortization                               0 814          
American Assets Trust, L.P.                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Unsecured notes payable                               $ 1,196,677 $ 1,195,780          
American Assets Trust, L.P. | Interest Rate Swap                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Term of derivative contract         7 years   10 years     10 years 10 years         7 years            
American Assets Trust, L.P. | Forward Contracts                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Term of derivative contract                               1 month            
Gain on derivatives $ 0 $ 500       $ 700   $ 10,400             $ 1,600              
Loss on derivatives       $ 500                                    
Term Loan A | American Assets Trust, L.P.                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Unsecured notes payable                                           $ 100,000
Term Loan A | American Assets Trust, L.P. | Interest Rate Swap                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Fixed interest rate on derivative                               4.13%            
Senior Guaranteed Notes, Series A | American Assets Trust, L.P. | Forward Contracts                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Effective interest rate (percent)                               3.88%            
Term Loan B | American Assets Trust, L.P.                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Stated Maturity Date                         Mar. 01, 2023 Mar. 01, 2023                
Term Loan B | American Assets Trust, L.P. | Interest Rate Swap                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Fixed interest rate on derivative                               2.75% 3.15%          
Term Loan C | American Assets Trust, L.P.                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Stated Maturity Date                 Mar. 01, 2023     Mar. 01, 2023                    
Term Loan C | American Assets Trust, L.P. | Interest Rate Swap                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Fixed interest rate on derivative                               2.74% 3.14%          
Senior Guaranteed Notes, Series F | American Assets Trust, L.P. | Forward Contracts                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Effective interest rate (percent)                               3.85%            
Senior Guaranteed Notes, Series D | American Assets Trust, L.P. | Forward Contracts                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Effective interest rate (percent)                               3.87%            
Senior Guaranteed Notes, Series E | American Assets Trust, L.P. | Forward Contracts                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Effective interest rate (percent)                               4.18%            
Senior Guaranteed Notes, Series G [Member] | American Assets Trust, L.P. | Forward Contracts                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Effective interest rate (percent)                               3.88%            
Unsecured debt                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Debt issuance costs, accumulated amortization                               $ 345 $ 449          
Unsecured debt | American Assets Trust, L.P.                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Long-term Debt, Principal Balance                               1,200,000 1,200,000          
Debt issuance costs, net                               (3,323) (4,220)          
Unsecured notes payable                               1,196,677 1,195,780          
Debt issuance costs, accumulated amortization                               8,856 7,835          
Unsecured debt | Term Loan A | American Assets Trust, L.P.                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Long-term Debt, Principal Balance                               $ 100,000 100,000          
Stated Maturity Date                               Jan. 09, 2022            
Number of extensions available | Extension_Option     3                                      
Extension term (in months)     1 year                                      
Unsecured debt | Senior Guaranteed Notes, Series A | American Assets Trust, L.P.                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Long-term Debt, Principal Balance                               $ 150,000 150,000          
Stated Interest Rate                               4.04%            
Stated Maturity Date                               Oct. 31, 2021            
Unsecured debt | Term Loan B | American Assets Trust, L.P.                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Long-term Debt, Principal Balance                               $ 100,000 100,000          
Stated Maturity Date                               Mar. 01, 2023            
Unsecured debt | Term Loan C | American Assets Trust, L.P.                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Long-term Debt, Principal Balance                               $ 50,000 50,000          
Stated Maturity Date                               Mar. 01, 2023            
Unsecured debt | Senior Guaranteed Notes, Series F | American Assets Trust, L.P.                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Long-term Debt, Principal Balance                               $ 100,000 100,000          
Stated Interest Rate                               3.78%     3.78%      
Stated Maturity Date                               Jul. 19, 2024            
Unsecured debt | Senior Guaranteed Notes, Series B | American Assets Trust, L.P.                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Long-term Debt, Principal Balance                               $ 100,000 100,000          
Stated Interest Rate                               4.45%            
Stated Maturity Date                               Feb. 02, 2025            
Unsecured debt | Senior Guaranteed Notes, Series C | American Assets Trust, L.P.                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Long-term Debt, Principal Balance                               $ 100,000 100,000          
Stated Interest Rate                               4.50%            
Stated Maturity Date                               Apr. 01, 2025            
Unsecured debt | Senior Guaranteed Notes, Series D | American Assets Trust, L.P.                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Long-term Debt, Principal Balance                               $ 250,000 250,000          
Stated Interest Rate                               4.29%         4.29%  
Stated Maturity Date                               Mar. 01, 2027            
Unsecured debt | Senior Guaranteed Notes, Series E | American Assets Trust, L.P.                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Long-term Debt, Principal Balance                               $ 100,000 100,000          
Stated Interest Rate                               4.24%       4.24%    
Stated Maturity Date                               May 23, 2029            
Unsecured debt | Senior Guaranteed Notes, Series G [Member] | American Assets Trust, L.P.                                            
Debt Instrument [Line Items]                                            
Long-term Debt, Principal Balance                               $ 150,000 $ 150,000          
Stated Interest Rate                               3.91%   3.91%        
Stated Maturity Date                               Jul. 30, 2030