XML 82 R64.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.8.0.1
MORTGAGES, NOTES AND LOANS PAYABLE, NET (Schedule of Debt by Property) (Details)
1 Months Ended 12 Months Ended
Jan. 25, 2018
USD ($)
Jan. 19, 2018
USD ($)
Dec. 05, 2017
USD ($)
item
Oct. 27, 2017
USD ($)
Oct. 24, 2017
USD ($)
Oct. 19, 2017
USD ($)
Sep. 13, 2017
USD ($)
item
Aug. 11, 2017
USD ($)
Jul. 14, 2017
USD ($)
Apr. 27, 2017
USD ($)
Apr. 06, 2017
USD ($)
Mar. 16, 2017
USD ($)
Jan. 17, 2017
USD ($)
ft²
Option
Dec. 30, 2016
USD ($)
Option
Nov. 25, 2016
USD ($)
Oct. 24, 2016
USD ($)
Option
Oct. 23, 2016
Option
Oct. 07, 2016
USD ($)
Sep. 12, 2016
USD ($)
Option
Feb. 25, 2016
USD ($)
Jan. 27, 2016
item
Dec. 20, 2015
Option
May 31, 2017
USD ($)
Jul. 31, 2016
USD ($)
Dec. 31, 2017
USD ($)
facility
item
Dec. 31, 2016
USD ($)
Dec. 31, 2015
USD ($)
Jun. 27, 2017
USD ($)
ft²
Jun. 12, 2017
USD ($)
Jan. 19, 2017
USD ($)
Dec. 28, 2016
USD ($)
Dec. 08, 2016
USD ($)
Dec. 30, 2015
USD ($)
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 2,877,789,000                
Unamortized underwriting fees                                                 (6,898,000) $ (5,779,000)              
Unamortized bond issuance costs                                                 (6,898,000) (5,779,000)              
Deferred Financing Costs                                                 (12,946,000) (11,934,000)              
Total                                                 2,857,945,000 2,690,747,000              
Aggregate principal amount of debt issued                                                         $ 200,000,000        
Repayments of debt                                                 1,350,226,000 333,302,000 $ 103,808,000            
Debt instrument, issuance at premium to par                                                         2.25%        
Redemption price percentage of principal                       100.00%                                          
Outstanding principal balance of debt that is swapped to fixed rate through maturity                                                 428,300,000 $ 182,100,000              
Loss on redemption of senior notes due 2021                       $ 46,400,000                         $ 46,410,000                
Weighted average interest rate (as a percent)                                                 4.61% 4.71%              
Net cash proceeds received from issuance                                                 $ 1,501,290,000 $ 535,505,000 $ 583,822,000            
Interest rate swap derivative assets                                                 $ 4,470,000 4,136,000              
One Month LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)                                                 1.49%                
Three Month LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)                                                 1.61%                
Prime Rate                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)                                                 4.50%                
Other Financing Arrangements                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.00%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 14,983,000 15,948,000              
Other Financing Arrangements | Recourse Debt                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 15,000,000                
Senior Notes 6.875 Percent Due 2021                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                       6.875%                         6.875%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                   750,000,000              
Aggregate principal amount of debt issued                       $ 750,000,000                                          
5.375% senior notes due March 15, 2025                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                       5.375%                         5.375%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 1,000,000,000                
Aggregate principal amount of debt issued                       $ 800,000,000                                          
Redemption price percentage of principal                       35.00%                                          
Redemption price percentage at which Notes can be redeemed                       105.375%                                          
10 - 70 Columbia Corporate Center                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Mortgages, notes, and loans payable, gross                         $ 94,500,000                                        
Woodlands Properties                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Land, buildings and equipment and developments in progress pledged as collateral                                                 3,400,000,000                
One Mall North                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Number of extension options | Option                         2                                        
Option to extend, term                         1 year                                        
Net worth required to be maintained                         $ 14,500,000                                        
Area of land | ft²                         97,500                                        
One Mall North | LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                         1.75%                                        
Master Planned Communities                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 239,764,000 255,438,000              
Master Planned Communities | The Woodlands Master Credit Facility                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.24%                
Facility Amount                                                 $ 180,000,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 150,000,000 150,000,000              
Master Planned Communities | Revolving Credit Facility                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Facility Amount                   $ 180,000,000                                              
Maximum additional borrowing amount                   $ 30,000,000                                              
Extension period at borrower's option                   1 year                                              
Master Planned Communities | Revolving Credit Facility | One Month LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)                   2.75%                                              
Master Planned Communities | Bridgeland | Bridgeland Credit Facility                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.76%                
Facility Amount                                                 $ 65,000,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 65,000,000 65,000,000              
Master Planned Communities | Summerlin | Special Improvement District Bonds                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Bond obligation                                                 $ 13,900,000 7,700,000              
Master Planned Communities | Summerlin South | S124                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 5.95%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 84,000 123,000              
Master Planned Communities | Summerlin South | S128                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 7.30%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 390,000 440,000              
Master Planned Communities | Summerlin South | S132                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 6.00%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 912,000 1,268,000              
Master Planned Communities | Summerlin South | S151                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 6.00%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 3,763,000 4,159,000              
Master Planned Communities | Summerlin South | S128C                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 6.05%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 4,283,000 4,600,000              
Master Planned Communities | Summerlin South | S159                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 6.00%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 139,000 2,389,000              
Master Planned Communities | Summerlin West | S812                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 6.00%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 15,193,000 27,459,000              
Master Planned Communities | Woodlands Properties | Line of Credit                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Facility Amount                                                 200,000,000                
Option to extend, term                                               1 year                  
Maximum facility amount at first extension option                                               $ 175,000,000                  
Maximum facility amount at second extension option                                               $ 25,000,000                  
Master Planned Communities | Woodlands Properties | Term Loan                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Facility Amount                                                 100,000,000                
Master Planned Communities | Woodlands Properties | Revolving Credit Facility                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Facility Amount                                                 100,000,000                
Operating Assets                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 1,589,438,000 1,526,227,000              
Operating Assets | Other                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.60%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                   236,000              
Operating Assets | Downtown Summerlin                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.69%                
Facility Amount             $ 275,900,000                                   $ 274,088,000                
Outstanding balance             $ 311,800,000                                                    
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 274,088,000 302,981,000              
Repayments of debt                 $ 30,000,000                                                
Number of extension options | item             1                                                    
Option to extend, term             1 year                                                    
Operating Assets | Downtown Summerlin | Swap one                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Outstanding balance                                                 $ 100,000,000                
Fixed interest rate per swap (as a percent)                                                 2.68%                
Operating Assets | Downtown Summerlin | Swap two                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Outstanding balance                                                 $ 100,000,000                
Fixed interest rate per swap (as a percent)                                                 2.62%                
Operating Assets | Downtown Summerlin | Swap three                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Outstanding balance                                                 $ 50,000,000                
Fixed interest rate per swap (as a percent)                                                 2.65%                
Operating Assets | Downtown Summerlin | One Month LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)             2.15%                                                    
Operating Assets | Downtown Summerlin | Recourse Debt                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Total                                                 $ 274,100,000                
Maximum percent recourse                                                 35.00%                
Maximum recourse upon completion of the project and achievement of debt service coverage ratio                                                 15.00%                
Maximum percentage recourse upon achievement of conditions                                                 10.00%                
Debt service coverage ratio to be achieved for reduction in maximum recourse                                                 1.15                
Debt service coverage ratio to be achieved for further reduction in maximum recourse                                                 1.25                
Minimum average tenant sales per net rentable square foot to be achieved for further reduction in maximum recourse                                                 $ 500.00                
Occupancy percentage                                                 90.00%                
Recourse on loan (as a percent)                                                 35.00%                
Operating Assets | Downtown Summerlin | S128                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 6.05%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 2,812,000 3,350,000              
Operating Assets | Two Merriweather Columbia, MD                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.99%                
Facility Amount                                                 $ 33,156,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 19,429,000                
Operating Assets | 1701 Lake Robbins                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 5.81%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                   4,600,000              
Repayments of debt                     $ 4,600,000                                            
Operating Assets | 1725-35 Hughes Landing Boulevard                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.14%                
Facility Amount                                                 $ 143,000,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 117,417,000 105,647,000              
Operating Assets | 10 - 70 Columbia Corporate Center                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.49%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 20,000,000 20,000,000              
Immediate advance on loan after modification of agreement                                                       $ 20,000,000          
Area of real estate property acquired (in square foot) | ft²                                                       170,741          
Operating Assets | The Westin at the woodlands                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.14%                
Facility Amount                                                 $ 57,946,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 57,946,000 58,077,000              
Operating Assets | 110 N Wacker                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 5.21%                
Facility Amount                                                 $ 18,900,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 18,926,000 22,704,000              
Repayments of debt   $ 18,900,000                                                              
Fixed interest rate per swap (as a percent)                                                 2.96%                
Interest rate swap derivative assets   $ 300,000                                                              
Operating Assets | Outlet at Riverwalk Properties                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.24%                
Facility Amount         $ 54,300,000                                       $ 53,841,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 53,841,000 55,778,000              
Option to extend, term         1 year                                                        
Operating Assets | Outlet at Riverwalk Properties | Construction Loan Payable | Recourse Debt                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 26,900,000                
Recourse on loan (as a percent)                                                 50.00%                
Operating Assets | Three Hughes Landing                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.84%                
Facility Amount                                                 $ 65,455,000                
Outstanding balance     $ 65,500,000                                                            
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 45,058,000 35,053,000              
Number of extension options | item     2                                                            
Option to extend, term     1 year                                                            
Operating Assets | Three Hughes Landing | One Month LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)     2.60%                                                            
Operating Assets | Lakeland Village Center                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.84%                
Facility Amount                                                 $ 14,000,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 11,470,000 9,979,000              
Operating Assets | Embassy Suites at Hughes Landing                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.99%                
Facility Amount                                                 $ 37,100,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 31,245,000 29,461,000              
Operating Assets | The Woodlands Resort and Conference Center                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.74%                
Facility Amount                                                 $ 65,500,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                           $ 70,000,000                     $ 65,500,000 70,000,000             $ 85,000,000
Number of extension options | Option                                           2                      
Option to extend, term                                           1 year                      
Operating Assets | The Woodlands Resort and Conference Center | One Month LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)                                           2.75%                      
Operating Assets | The Woodlands Resort and Conference Center | The Woodlands Master Credit Facility                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Number of extension options | Option                           2                                      
Option to extend, term                           1 year                                      
Annual principal payment                           $ 15,000,000                                      
Operating Assets | The Woodlands Resort and Conference Center | The Woodlands Master Credit Facility | LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)                           3.25%                                      
Operating Assets | One Merriweather                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.64%                
Facility Amount                                       $ 49,900,000         $ 49,929,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 42,332,000 23,588,000              
Option to extend, term                                       1 year                          
Operating Assets | One Merriweather | One Month LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)                                       2.15%                          
Operating Assets | HHC 242 Self Storage Facility                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.09%                
Facility Amount                                                 $ 6,658,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 6,243,000 3,708,000              
Operating Assets | 10-60 Columbia Corporate Center                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.33%                
Outstanding balance                                                 $ 40,000,000                
Fixed interest rate per swap (as a percent)                                                 1.66%                
Operating Assets | 20/25 Waterway Avenue                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.79%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 13,646,000 13,886,000              
Operating Assets | Millennium Waterway Apartments                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.75%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 55,095,000 55,584,000              
Operating Assets | Two Merriweather                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Facility Amount                                   $ 33,200,000                              
Option to extend, term                                   1 year                              
Operating Assets | Two Merriweather | One Month LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Variable rate basis (as a percent)                                   2.50%                              
Operating Assets | Ward Village                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.82%                
Outstanding balance                                                 $ 119,400,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 238,718,000 238,718,000              
Number of extension options | Option                                     2                            
Option to extend, term                                     1 year                            
Fixed interest rate per swap (as a percent)                                                 1.14%                
Operating Assets | Ward Village | One Month LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)                                     2.50%                            
Operating Assets | Ward Village | Interest rate swap contracts                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Outstanding balance                                     $ 119,400,000                            
Fixed interest rate per swap (as a percent)                                     3.64%                            
Undrawn and available borrowing capacity                                                 $ 0                
Operating Assets | 9303 New Trails                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.88%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 12,003,000 12,378,000              
Operating Assets | 4 Waterway Square                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.88%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 35,151,000 36,249,000              
Operating Assets | 3831 Technology Forest Drive                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.50%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 21,954,000 22,383,000              
Operating Assets | Kewalo Harbor                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.24%                
Facility Amount                                                 $ 11,562,000                
Aggregate principal amount of debt issued               $ 11,600,000                                                  
Operating Assets | Kewalo Harbor | One Month LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)               2.75%                                                  
Operating Assets | Millennium Six Pines Apartments                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.39%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 42,500,000 42,500,000              
Operating Assets | 3 Waterway Square                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.94%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 50,327,000 51,590,000              
Operating Assets | One Lakes Edge                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.50%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                             $ 71,900,000                   $ 69,440,000 68,874,000              
Operating Assets | One Lakes Edge | Construction Loan Payable                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Variable rate basis (as a percent)                             3.50%                                    
Annual principal payment                             $ 3,000,000                                    
Operating Assets | One Lakes Edge | Fannie Mae                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Debt refinanced                             $ 69,400,000                                    
Term of debt instrument                             12 years                                    
Fixed interest rate (as a percent)                             4.50%                                    
Interest Period                             4 years                                    
Amortization Period                             30 years                                    
Operating Assets | Constellation                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.07%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 24,200,000                
Operating Assets | One Hughes Landing                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.30%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 52,000,000 52,000,000              
Operating Assets | Two Hughes Landing                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.20%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 48,000,000 48,000,000              
Operating Assets | Hughes Landing Retail                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.50%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 35,000,000 35,000,000              
Operating Assets | Hughes Landing Retail | Construction Loan Payable                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                               $ 36,600,000  
Fixed interest rate (as a percent)                                                               3.50%  
Operating Assets | Columbia Regional Building                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.48%         4.48%      
Facility Amount                                                           $ 23,000,000      
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 25,000,000 22,188,000       $ 25,000,000      
Operating Assets | HHC 2978 Self-Storage Facility                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.09%                
Facility Amount                                                 $ 6,368,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 5,634,000 1,715,000              
Operating Assets | HHC 2978 Self-Storage Facility | Construction Loan Payable                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Number of extension options | item                                         2                        
Option to extend, term                                         1 year                        
Operating Assets | HHC 2978 Self-Storage Facility | Construction Loan Payable | One Month LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)                                         2.60%                        
Operating Assets | Outlet Collection at Riverwalk | Construction Loan Payable                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Mortgages, notes, and loans payable, gross                               $ 64,400,000                                  
Maximum percent recourse                               50.00%                                  
Maximum percentage recourse upon achievement of conditions                               25.00%                                  
Debt yield to achieve the reduced maximum percentage recourse                               11.00%                                  
Time period of minimum level of tenant sales needed to achieve the reduced maximum percent recourse                               12 years                                  
Number of extension options | Option                               1                                  
Option to extend, term                               1 year                                  
Recourse on loan (as a percent)                                                 50.00%                
Operating Assets | Outlet Collection at Riverwalk | Construction Loan Payable | One Month LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Variable rate basis (as a percent)                               2.75%                                  
Operating Assets | One Mall North                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.74%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 14,463,000                
Operating Assets | Constellation                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                             4.07%    
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                             $ 24,200,000    
Operating Assets | 10-60 Columbia and One mall north Building                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 3.33%                
Facility Amount                                                 $ 114,500,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 80,000,000 80,000,000              
Aggregate principal amount of debt issued                                                       $ 94,500,000          
Operating Assets | One mall north Building,10-60 and 70 Columbia corporate Center                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Facility Amount                                                       $ 114,500,000          
Number of notes in master facility | item                                                 3                
Number of master facilities | facility                                                 1                
Strategic Developments                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 33,604,000 160,847,000              
Strategic Developments | Summerlin                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Aggregate principal amount of debt issued           $ 64,600,000                                                      
Strategic Developments | Summerlin | Wall Street Journal Prime                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)           0.40%                                                      
Strategic Developments | Aristocrat                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.90%                
Facility Amount                                                 $ 31,118,000                
Strategic Developments | Two Summerlin                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.90%                
Facility Amount                                                 $ 33,432,000                
Strategic Developments | Waiea And Anaha Condominiums                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 8.24%                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                   $ 160,847,000              
Repayments of debt       $ 195,300,000                                                          
Strategic Developments | Ke Kilohana                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 4.74%                
Facility Amount                                                 $ 142,656,000                
Option to extend, term                                 1 year                                
Strategic Developments | Ke Kilohana | One Month LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)                                 3.25%                                
Strategic Developments | Ae'o                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 5.49%                
Facility Amount                                                 $ 230,000,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 $ 33,603,000                
Number of extension options | Option                                 2                                
Option to extend, term                                 1 year                                
Strategic Developments | Ae'o | One Month LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)                                 4.00%                                
Strategic Developments | Ae'o | Floor                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)                                 4.50%                                
Strategic Developments | Ae'o | Interest Rate Cap                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)                                 2.50%                                
Strategic Developments | 100 Fellowship Drive                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate (as a percent)                                                 2.99%                
Facility Amount                                             $ 51,400,000   $ 51,426,000                
Mortgages, notes, and loans payable, gross                                                 1,000                
Strategic Developments | 100 Fellowship Drive | One Month LIBOR                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Interest rate margin (as a percent)                                             1.50%                    
Strategic Developments | Lake Woodlands Crossing Retail                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Aggregate principal amount of debt issued $ 15,500,000                                                                
Interest rate margin (as a percent) 1.80%                                                                
Maximum percent recourse 50.00%                                                                
Maximum percentage recourse upon achievement of conditions 15.00%                                                                
Percentage leased to achieve reduced recourse percentage upon completion 90.00%                                                                
Corporate                                                                  
Mortgages, notes and loans payable                                                                  
Loss on redemption of senior notes due 2021                                                 $ 46,410,000