Nevada
|
001-34150
|
88-0484183
|
||
(State or Other Jurisdiction of Incorporation)
|
(Commission File Number)
|
(IRS Employer
Identification No.)
|
The People’s Republic of China
|
Item 9.01
|
Financial Statements and Exhibits.
|
Exhibit No.
|
Description
|
|
10.1
|
Loan Set-off Agreement dated October 10, 2011
|
|
10.2
|
Exclusive Business Cooperation Agreement dated October 10, 2011
|
|
10.3
|
Exclusive Option Agreement dated October 10, 2011
|
|
10.4
|
Equity Interest Pledge Agreement dated October 10, 2011
|
|
10.5
|
Power of Attorney dated October 10, 2011
|
|
99.1
|
Audited Financial Statements of Zhengzhou Simian Real Estate Co., Ltd.
|
Dated: October 13, 2011
|
China Infrastructure Investment Corporation
|
|
By:
|
/s/ Li Xipeng
|
|
Name: Li Xipeng
|
||
Title: Chief Executive Officer, Chairman of
Board of Directors
|
Exhibit No.
|
Description
|
|
10.1
|
Loan Set-off Agreement dated October 10, 2011
|
|
10.2
|
Exclusive Business Cooperation Agreement dated October 10, 2011
|
|
10.3
|
Exclusive Option Agreement dated October 10, 2011
|
|
10.4
|
Equity Interest Pledge Agreement dated October 10, 2011
|
|
10.5
|
Power of Attorney dated October 10, 2011
|
|
99.1
|
Audited Financial Statements of Zhengzhou Simian Real Estate Co., Ltd.
|
October 10, 2011
|
China Infrastructure Investment Corporation
|
||
Address:
|
Room D, 2F, Building 12, Xinxin Huayuan, Jinshui Road, Zhengzhou, Henan Province, China
|
|
Attn:
|
Li Xipeng
|
|
Phone:
|
0375-2754377
|
|
Facsimile:
|
0371-68261839
|
with a copy to:
|
|
Loeb & Loeb LLP
|
|
Suite 4301, Tower C, Beijing Yintai Center
|
|
2 Jianguomenwai Dajie, Chaoyang District
|
|
Beijing 100022, China
|
|
Attn: Mitchell Nussbaum / Frank Marinaro
|
Pingdingshan Pinglin Expressway Co., Ltd.
|
||
Address:
|
Pinglin Expressway Toll Gate, Xincheng District, Pingdingshan, Henan Province, China
|
|
Attn:
|
Liu Bei
|
|
Phone:
|
0375-2754377
|
|
Facsimile:
|
0375-2754444
|
|
Pingdingshan Tai Ao Expressway Co., Ltd.
|
||
Address:
|
North 30, Jianshe Road, Pingdingshan City, Henan Province, China
|
|
Attn:
|
Ren Junfeng
|
|
Phone:
|
0375- 7258436
|
|
Facsimile:
|
0375-7258222
|
|
Henan Shengrun Real Estate Co., Ltd.
|
||
Address:
|
1st Floor, No.12 Building, Xinxin Garden, Jinshui Road, Zhengzhou
|
|
Attn:
|
Shi Jingying
|
|
Phone:
|
0371-68260955
|
|
Facsimile:
|
0371-68260955
|
|
Zhengzhou Simian Real Estate Co., Ltd.
|
||
Address:
|
1st Floor, No.12 Building, Xinxin Garden, Jinshui Road, Zhengzhou
|
|
Attn:
|
Fan Jinhua
|
|
Phone:
|
0371-68261738
|
|
Facsimile:
|
0371-68261738
|
Very truly yours,
|
||
China Infrastructure Investment Corporation
|
||
By:
|
/s/ Li Xipeng | |
Name: Li Xipeng
|
||
Title: Chief Executive Officer, Chairman
|
||
Pingdingshan Pinglin Expressway Co., Ltd.
|
||
By:
|
/s/ Li Xipeng | |
Name: Li Xipeng
|
||
Title: Chairman
|
Accepted, Acknowledged and Agreed
|
|
as of this __ day of October, 2011:
|
|
Pingdingshan Tai Ao Expressway Co., Ltd.
|
|
By:
|
/s/ Li Xipeng |
Name: Li Xipeng
|
|
Title: Chairman
|
|
Henan Shengrun Real Estate Co., Ltd.
|
|
By:
|
/s/ Shu Pujuan |
Name: Shu Pujuan
|
|
Title: Chairman
|
|
Zhengzhou Simian Real Estate Co., Ltd.
|
|
By:
|
/s/ Shu Pujuan |
Name: Shu Pujuan
|
|
Title: Chairman
|
30-Sep-11
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|||||||||||||
RMB
|
|||||||||||||
Long-Term Note Receivable from related parties
|
|||||||||||||
Principal
|
Interest
|
开始时间
|
Total amount
|
||||||||||
Tai'ao
|
480,026,168 | 60,442,495 | |||||||||||
1-Jul-05
|
540,468,663 | ||||||||||||
Xinyang
|
476,879,497 | 60,156,584 | |||||||||||
1-Jul-04
|
537,036,081 | ||||||||||||
Sub-Total
|
956,905,665 | 120,599,079 | 1,077,504,744 | ||||||||||
Long Term Advance to a related party
|
|||||||||||||
Tai'ao
|
258,889,121 | 258,889,121 | |||||||||||
Total
|
1,215,794,786 | 120,599,079 | 1,336,393,865 |
甲方:
|
平顶山平临高速公路有限责任公司
|
地址:
|
平顶山市中兴路北段工商银行房地产大厦
|
Party A:
|
Pingdingshan Pinglin Expressway Co., Ltd.
|
Address:
|
Industrial and Commercial Bank Real Estate Mansion, Zhongxing Road North, Pingdingshan
|
乙方:
|
郑州四棉置业有限公司
|
地址:
|
郑州市中原区棉纺西路2号
|
Party B:
|
Zhengzhou Simian Real Estate Co., Ltd.
|
Address:
|
2 Mianfang West Road, Zhongyuan District, Zhengzhou
|
1.
|
甲方是一家在中国注册的外商独资企业,拥有提供技术和咨询服务的必要资源;
|
2.
|
乙方是一家在中国注册的内资公司,经中国有关政府部门依法批准可以从事房地产开发、销售,房屋租赁(以下称“主营业务”);
|
3.
|
甲方同意利用其技术、人员和信息优势,在本协议期间向乙方提供有关主营业务的独家技术和业务支持和咨询服务,乙方同意接受甲方或其指定方按本协议条款的规定提供的咨询和各种服务。
|
1.
|
服务提供
|
|
1.1
|
按照本协议条款和条件,乙方在此委任甲方在本协议期间作为乙方的独家服务提供者向乙方提供全面的技术支持、业务支持和相关咨询服务,具体内容包括所有在乙方主营业务范围内由甲方不时决定必要的服务,包括但不限于以下内容:技术服务、业务咨询、资产设备租赁、市场咨询、系统集成、产品研发和系统维护。
|
|
1.2
|
乙方接受甲方的咨询和服务。乙方进一步同意,除非经甲方事先书面同意,在本协议期间,就本协议约定的服务或其他事宜,乙方不得直接或间接地从任何第三方获得任何与本协议相同或类似的咨询和/或服务,并不得与任何第三方就本协议所述事项建立任何类似的合作关系。双方同意,甲方可以指定其他方(该被指定方可以与乙方签署本协议第1.3条描述的某些协议)为乙方提供本协议约定的服务和/或支持。
|
|
1.3
|
服务的提供方式
|
|
1.3.1
|
甲、乙双方同意在本协议有效期内,视情况而定,乙方可以与甲方或甲方指定的其他方进一步签订技术服务协议和咨询服务协议,对各项技术服务、咨询服务的具体内容、方式、人员、收费等进行约定。
|
|
1.3.2
|
为更好地履行本协议,甲乙双方同意,视情况而定,乙方在本协议有效期内将与甲方或甲方指定的其他方根据业务进展需要随时签署设备、资产的租用协议,由甲方将有关的设备、资产提供给乙方使用。
|
|
1.3.3
|
乙方特此向甲方授予一项不可撤销的排他性的购买权,根据该购买权,甲方可在中国法律法规允许的范围内,由甲方自行选择,向乙方购买任何部分或全部资产,作价为中国法律允许的最低价格。届时双方将另行签订一份资产转让合同,对该资产转让的条款和条件进行约定。
|
2.
|
服务的价格和支付方式
|
3.
|
知识产权和保密条款
|
|
3.1
|
甲方对履行本协议而产生或创造的任何权利、所有权、权益和所有知识产权包括但不限于著作权、专利权、专利申请权、软件、技术秘密、商业机密及其他均享有独占的和排他的权利和利益。乙方须签署所有适当的文件,采取所有适当的行动,递交所有的文件和/或申请,提供所有适当的协助,以及做出所有其他依据甲方的自行决定认为是必要的行为,以将任何对该等知识产权的所有权、权利和权益赋予甲方,和/或完善对甲方此等知识产权权利的保护。
|
|
3.2
|
双方承认及确定有关本协议、本协议内容,以及彼此就准备或履行本协议而交换的任何口头或书面资料均被视为保密信息。双方应当对所有该等保密信息予以保密,而在未得到另一方书面同意前,不得向任何第三者披露任何保密信息,惟下列信息除外:(a)公众人士知悉或将会知悉的任何信息(惟并非由接受保密信息之一方擅自向公众披露);(b)根据适用法律法规、股票交易规则、或政府部门或法院的命令而所需披露之任何信息;或(c)由任何一方就本协议所述交易而需向其股东、投资者、法律或财务顾问披露之信息,而该股东、法律或财务顾问亦需遵守与本条款相类似之保密责任。如任何一方工作人员或聘请机构的泄密均视为该方的泄密,需依本协议承担违约责任。无论本协议以任何理由终止,本条款仍然生效。
|
|
3.3
|
双方同意,不论本协议是否变更、解除或终止,本条款将持续有效。
|
4.
|
陈述和保证
|
|
4.1
|
甲方陈述和保证如下:
|
|
4.1.1
|
甲方是按照中国法律合法注册并有效存续的外商独资企业。
|
|
4.1.2
|
甲方已采取必要的公司行为,获得必要的授权,并取得第三方和政府部门的同意及批准(若需)以签署,交付和履行本协议;甲方对本协议的签署,交付和履行并不违反法律法规的明确规定。
|
|
4.1.3
|
本协议构成对其合法、有效、有约束力并依本协议之条款对其强制执行的义务。
|
|
4.2
|
乙方陈述和保证如下:
|
|
4.2.1
|
乙方是按照中国法律合法注册且有效存续的公司,乙方获得从事主营业务所需的政府许可、牌照。
|
|
4.2.2
|
乙方已采取必要的公司行为,获得必要的授权,并取得第三方和政府部门的同意及批准(若需)以签署,交付和履行本协议;乙方对本协议的签署,交付和履行并不违反法律法规的明确规定。
|
|
4.2.3
|
本协议构成对其合法、有效、有约束力并依本协议之条款对其强制执行的义务。
|
5.
|
生效和有效期
|
|
5.1
|
本协议于文首标明的协议日期签署并同时生效。除非依本协议或双方其他协议的约定而提前终止,本协议有效期为10年。
|
|
5.2
|
本协议期满(包括延期期满)前,经甲方书面确认,本协议可以延期。延期的期限由甲方决定,乙方必须无条件地同意该延期。
|
6.
|
终止
|
|
6.1
|
除非依据本协议续期,本协议于到期之日终止。
|
|
6.2
|
本协议有效期内,除非甲方对乙方有重大过失或存在欺诈行为,乙方不得提前终止本协议。尽管如此,甲方可在任何时候通过提前30天向乙方发出书面通知的方式终止本协议。
|
|
6.3
|
在本协议终止之后,双方在第3、7和8条项下的权利和义务将继续有效。
|
7.
|
适用法律和争议解决
|
|
7.1
|
本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止以及争议的解决适用中国的法律。
|
|
7.2
|
因解释和履行本协议而发生的任何争议,本协议双方应首先通过友好协商的方式加以解决。如果在一方向其他方发出要求协商解决的书面通知后30天之内争议仍然得不到解决,则任何一方均可将有关争议提交给中国国际经济贸易仲裁委员会,由该会按照其仲裁规则仲裁解决。仲裁应在北京进行,使用之语言为中文。仲裁裁决是终局性的,对各方均有约束力。
|
|
7.3
|
因解释和履行本协议而发生任何争议或任何争议正在进行仲裁时,除争议的事项外,本协议双方仍应继续行使各自在本协议项下的其他权利并履行各自在本协议项下的其他义务。
|
8.
|
补偿
|
9.
|
通知
|
|
9.1
|
本协议项下要求或发出的所有通知和其他通信应通过专人递送、挂号邮寄、邮资预付或商业快递服务或传真的方式发到该方下列地址。每一通知还应再以电子邮件送达。该等通知视为有效送达的日期按如下方式确定:
|
|
9.1.1
|
通知如果是以专人递送、快递服务或挂号邮寄、邮资预付发出的,则以于设定为通知的地址在接收或拒收之日为有效送达日。
|
|
9.1.2
|
通知如果是以传真发出的,则以成功传送之日为有效送达日(应以自动生成的传送确认信息为证)。
|
|
9.2
|
为通知的目的,双方地址如下:
|
|
甲方:
|
平顶山平临高速公路有限责任公司
|
|
Party A:
|
Pingdingshan Pinglin Expressway Co., Ltd.
|
|
地址:
|
平顶山市新城区平临高速公路收费站
|
|
Address:
|
Pinglin Expressway Toll Gate, Xincheng District, Pingdingshan
|
|
收件人:
|
刘蓓
|
|
Attn:
|
Liu Bei
|
|
电话:
|
0375-2754377
|
|
Phone:
|
0375-2754377
|
|
传真:
|
0375-2754444
|
|
Facsimile:
|
0375-2754444
|
|
乙方:
|
郑州四棉置业有限公司
|
|
Party B:
|
Zhengzhou Simian Real Estate Co., Ltd.
|
|
地址:
|
郑州市金水路新鑫花园12号楼一层
|
|
Address:
|
1st Floor, No.12 Building, Xinxin Garden, Jinshui Road, Zhengzhou
|
|
收件人:
|
范金华
|
|
Attn:
|
Fan Jinhua
|
|
电话:
|
0371-68261738
|
|
Phone:
|
0371-68261738
|
|
传真:
|
0371-68261738
|
|
Facsimile:
|
0371-68261738
|
|
9.3
|
任何一方可按本条规定随时给另一方发出通知来改变其接收通知的地址。
|
10.
|
协议的转让
|
|
10.1
|
乙方不得将其在本协议项下的权利与义务转让给第三方,除非事先征得甲方的书面同意。
|
|
10.2
|
乙方在此同意,甲方可以在其需要时向其他第三方转让其在本协议项下的权利和义务,并在该等转让发生时甲方仅需向乙方发出书面通知,并且无需再就该等转让征得乙方的同意。
|
11.
|
协议的分割性
|
12.
|
协议的修改、补充
|
13.
|
语言和副本
|
甲方:
|
平顶山平临高速公路有限责任公司
|
Party A:
|
Pingdingshan Pinglin Expressway Co., Ltd.
|
|
签字:
|
By:
|
/s/ Li Xipeng |
姓名:
|
李喜朋
|
Name:
|
Li Xipeng
|
职位:
|
法定代表人
|
Title:
|
Legal Representative
|
乙方:
|
郑州四棉置业有限公司
|
Party B:
|
Zhengzhou Simian Real Estate Co., Ltd.
|
|
签字:
|
By:
|
/s/ Shu Pujuan |
姓名:
|
舒蒲娟
|
Name:
|
Shu Pujuan
|
职位:
|
法定代表人
|
Title:
|
Legal Representative
|
甲方:
|
平顶山平临高速公路有限责任公司,一家依照中国法律设立和存在的外商独资公司,地址为平顶山市中兴路北段工商银行房地产大厦;
|
Party A:
|
Pingdingshan Pinglin Expressway Co., Ltd., a wholly foreign owned enterprise, organized and existing under the laws of the PRC, with its address at Industrial and Commercial Bank Real Estate Mansion, Zhongxing Road North, Pingdingshan;
|
乙方:
|
河南盛润置业有限公司,一家依照中国法律设立和存在的有限责任公司,地址为郑州市金水区金水路219号1号楼1单元25层03号;及
|
Party B:
|
Henan Shengrun Real Estate Co., Ltd., a limited liability company organized and existing under the laws of the PRC, with its address at No.3 25th Floor Unit 1, No.1 Building, 219 Jinshui Road, Jinshui District, Zhengzhou; and
|
丙方:
|
郑州四棉置业有限公司,一家依照中国法律设立和存在的有限责任公司,地址为郑州市中原区棉纺西路2号。
|
Party C:
|
Zhengzhou Simian Real Estate Co., Ltd., a limited liability company organized and existing under the laws of the PRC, with its address at 2 Mianfang West Road, Zhongyuan District, Zhengzhou.
|
1.
|
股权买卖
|
1.1
|
授予权利
|
1.2
|
行使步骤
|
1.3
|
股权买价
|
1.4
|
转让被购买股权
|
1.4.1
|
乙方应责成丙方及时召开股东会会议,在该会议上,应通过批准乙方向甲方和/或被指定人转让被购买股权的决议;
|
1.4.2
|
乙方应就其向甲方和/或被指定人转让被购买股权取得丙方其他股东同意该转让并放弃优先购买权的书面声明。
|
1.4.3
|
乙方应与甲方和/或(在适用的情况下)被指定人按照本合同及股权购买通知的规定,为每次转让签订股权转让合同;
|
1.4.4
|
有关方应签署所有其他所需合同、协议或文件,取得全部所需的政府批准和同意,并采取所有所需行动,在不附带任何担保权益的情况下,将被购买股权的有效所有权转移给甲方和/或被指定人并使甲方和/或被指定人成为被购买股权的登记在册所有人。为本款及本合同的目的,“担保权益”包括担保、抵押、第三方权利或权益,任何购股权、收购权、优先购买权、抵销权、所有权扣留或其他担保安排等;但为了明确起见,不包括在本合同、乙方股权质押合同项下产生的任何担保权益。本款及本合同所规定的“乙方股权质押合同”指甲方、乙方和丙方于本合同签署之日签订的股权质押合同(下称“股权质押合同”),根据股权质押合同,乙方为担保丙方能履行丙方与甲方签订的独家业务合作协议项下的义务,而向甲方质押其在丙方的全部乙方股权。
|
2.
|
承诺
|
2.1
|
有关丙方的承诺
|
2.1.1
|
未经甲方的事先书面同意,不以任何形式补充、更改或修改丙方公司章程文件,增加或减少其注册资本,或以其他方式改变其注册资本结构;
|
2.1.2
|
按照良好的财务和商业标准及惯例,保持其公司的存续,审慎地及有效地经营其业务和处理事务;
|
2.1.3
|
未经甲方的事先书面同意,不在本合同签署之日起的任何时间出售、转让、抵押或以其他方式处置丙方的任何资产、业务或收入的合法或受益权益,或允许在其上设置任何其他担保权益;
|
2.1.4
|
未经甲方的事先书面同意,不发生、继承、保证或容许存在任何债务,但(i)正常或日常业务过程中产生而不是通过借款方式产生的债务;和(ii)已向甲方披露和得到甲方书面同意的债务除外;
|
2.1.5
|
一直在正常业务过程中经营所有业务,以保持丙方的资产价值,不进行任何足以影响其经营状况和资产价值的作为/不作为;
|
2.1.6
|
未经甲方的事先书面同意,不得让丙方签订任何重大合同,但在正常业务过程中签订的合同除外(就本段而言,如果一份合同的总金额超过人民币500,000元,即被视为重大合同);
|
2.1.7
|
未经甲方的事先书面同意,丙方不得向任何人提供贷款或信贷;
|
2.1.8
|
应甲方要求,向其提供所有关于丙方的营运和财务状况的资料;
|
2.1.9
|
如甲方提出要求,丙方应从甲方接受的保险公司处购买和持有有关其资产和业务的保险,该保险的金额和险种应与经营类似业务的公司一致;
|
2.1.10
|
未经甲方的事先书面同意,丙方不得与任何人合并或联合,或对任何人进行收购或投资;
|
2.1.11
|
将发生的或可能发生的与丙方资产、业务或收入有关的诉讼、仲裁或行政程序立即通知甲方;
|
2.1.12
|
为保持丙方对其全部资产的所有权,签署所有必要或适当的文件,采取所有必要或适当的行动和提出所有必要或适当的控告或对所有索偿进行必要和适当的抗辩;
|
2.1.13
|
未经甲方事先书面同意,不得以任何形式派发股息予各股东,但一经甲方要求,丙方应立即将其所有可分配利润全部立即分配给其各股东;及
|
2.1.14
|
根据甲方的要求,委任由其指定的任何人士出任丙方的董事。
|
2.2
|
乙方和丙方的承诺
|
2.2.1
|
未经甲方的事先书面同意,不出售、转让、抵押或以其他方式处置其拥有的丙方的股权的合法或受益权益,或允许在其上设置任何其他担保权益,但根据乙方股权质押合同在该股权上设置的质押则除外;
|
2.2.2
|
促使丙方股东会和/或董事会不批准在未经甲方的事先书面同意的情况下,出售、转让、抵押或以其他方式处置任何乙方持有之丙方的股权的合法权益或受益权,或允许在其上设置任何其他担保权益,但批准根据乙方股权质押合同在乙方股权上设置的质押则除外;
|
2.2.3
|
未经甲方的事先书面同意的情况下,对于丙方与任何人合并或联合,或对任何人进行收购或投资,乙方将促成丙方股东会或董事会不予批准;
|
2.2.4
|
将发生的或可能发生的任何关于其所拥有的股权的诉讼、仲裁或行政程序立即通知甲方;
|
2.2.5
|
促使丙方股东会或董事会表决赞成本合同规定的被购买股权的转让并应甲方之要求采取其他任何行动;
|
2.2.6
|
为保持其对股权的所有权,签署所有必要或适当的文件,采取所有必要或适当的行动和提出所有必要或适当的控告或对所有索偿进行必要和适当的抗辩;
|
2.2.7
|
应甲方的要求,委任由其指定的任何人士出任丙方的董事;
|
2.2.8
|
经甲方随时要求,应向其指定的代表在任何时间无条件地根据本合同的股权购买权立即转让其股权,并放弃其对另一现有股东进行其相应股权转让所享有的优先购买权(如有的话);和
|
2.2.9
|
严格遵守本合同及乙方、丙方与甲方共同或分别签订的其他合同的各项规定,切实履行该等合同项下的各项义务,并不进行任何足以影响该等合同的有效性和可执行性的作为/不作为。如果乙方对于本合同项下或本合同各方签署的股权质押合同下或对甲方的授权委托书中的股权,还留存有任何权利,除非甲方书面指示,否则乙方仍不得行使该权利。
|
3.
|
陈述和保证
|
3.1
|
其具有签订和交付本合同和其为一方的、根据本合同为每一次转让被购买股权而签订的任何股权转让合同(各称为“转让合同”),并履行其在本合同和任何转让合同项下的义务的权力和能力。乙方和丙方同意在甲方行使购买权时,他们将签署与本合同条款一致的转让合同。本合同和其是一方的各转让合同一旦签署后,构成或将对其构成合法、有效及具有约束力的义务并可按照其条款对其强制执行;
|
3.2
|
无论是本合同或任何转让合同的签署和交付还是其在本合同或任何转让合同项下的义务的履行均不会:(i)导致违反任何有关的中国法律;(ii)与丙方章程或其他组织文件相抵触;(iii)导致违反其是一方或对其有约束力的任何合同或文件,或构成其是一方或对其有约束力的任何合同或文件项下的违约;(iv)导致违反有关向任何一方颁发的任何许可或批准的授予和(或)继续有效的任何条件;或(v)导致向任何一方颁发的任何许可或批准中止或被撤销或附加条件;
|
3.3
|
乙方对其在丙方拥有的股权拥有良好和可出售的所有权,除乙方股权质押合同外,乙方在上述股权上没有设置任何担保权益;
|
3.4
|
丙方对所有资产拥有良好和可出售的所有权,丙方在上述资产上没有设置任何担保权益;
|
3.5
|
丙方没有任何未偿还债务,除(i)在其正常的业务过程中发生的债务,及(ii)已向甲方披露及经甲方书面同意债务除外;
|
3.6
|
丙方遵守适用于资产的收购的所有法律和法规;和
|
3.7
|
目前没有悬而未决的或构成威胁的与股权、丙方资产有关的或与丙方有关的诉讼、仲裁或行政程序。
|
4.
|
生效日
|
|
本合同于各方签署本合同之日生效,有效期10年。本合同期满(包括延期期满)前,经甲方书面确认,本合同可以延期。延期的期限由甲方决定,乙方和丙方必须无条件地同意该延期。
|
|
This Agreement shall become effective upon the date hereof, and remain effective for a term of 10 years. The term of this Agreement may be extended if confirmed in writing by Party A prior to the expiration thereof (including expiration of any renewed term). The extended term shall be determined by Party A; Party B and Party C shall accept such extended term unconditionally.
|
5.
|
适用法律与争议解决
|
5.1
|
适用法律
|
5.2
|
争议的解决方法
|
6.
|
税款、费用
|
7.
|
通知
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7.1
|
本合同项下要求或发出的所有通知和其他通信应通过专人递送、挂号邮寄、邮资预付或商业快递服务或传真的方式发到该方下列地址。每一通知还应再以电子邮件送达。该等通知视为有效送达的日期按如下方式确定:
|
7.1.1
|
通知如果是以专人递送、快递服务或挂号邮寄、邮资预付发出的,则以于设定为通知的地址在接收或拒收之日为有效送达日。
|
7.1.2
|
通知如果是以传真发出的,则以成功传送之日为有效送达日(应以自动生成的传送确认信息为证)。
|
7.2
|
为通知的目的,各方地址如下:
|
|
甲方:
|
平顶山平临高速公路有限责任公司
|
|
Party A:
|
Pingdingshan Pinglin Expressway Co., Ltd.
|
|
地址:
|
平顶山市新城区平临高速公路收费站
|
|
Address:
|
Pinglin Expressway Toll Gate, Xincheng District,
|
|
收件人:
|
刘蓓
|
|
Attn:
|
Liu Bei
|
|
电话:
|
0375-2754377
|
|
Phone:
|
0375-2754377
|
|
传真:
|
0375-2754444
|
|
Facsimile:
|
0375-2754444
|
|
乙方:
|
河南盛润置业有限公司
|
|
Party B:
|
Henan Shengrun Real Estate Co., Ltd.
|
|
地址:
|
郑州市金水路新鑫花园12号楼一层
|
|
Address:
|
1st Floor, No.12 Building, Xinxin Garden, Jinshui Road, Zhengzhou
|
|
收件人:
|
时景瑛
|
|
Attn:
|
Shi Jingying
|
|
电话:
|
0371-68260955
|
|
Phone:
|
0371-68260955
|
|
传真:
|
0371-68260955
|
|
Facsimile:
|
0371-68260955
|
|
丙方:
|
郑州四棉置业有限公司
|
|
Party C:
|
Zhengzhou Simian Real Estate Co., Ltd.
|
|
地址:
|
郑州市金水路新鑫花园12号楼一层
|
|
Address:
|
1st Floor, No.12 Building, Xinxin Garden, Jinshui Road, Zhengzhou
|
|
收件人:
|
范金华
|
|
Attn:
|
Fan Jinhua
|
|
电话:
|
0371-68261738
|
|
Phone:
|
0371-68261738
|
|
传真:
|
0371-68261738
|
|
Facsimile:
|
0371-68261738
|
7.3
|
任何一方可按本条规定随时给其他方发出通知来改变其接收通知的地址。
|
8.
|
保密责任
|
|
各方承认及确定有关本协议、本协议内容,以及彼此就准备或履行本协议而交换的任何口头或书面资料均被视为保密信息。各方应当对所有该等保密信息予以保密,而在未得到另一方书面同意前,不得向任何第三者披露任何保密信息,惟下列信息除外:(a)公众人士知悉或将会知悉的任何信息(惟并非由接受保密信息之一方擅自向公众披露);(b)根据适用法律法规、股票交易规则、或政府部门或法院的命令而所需披露之任何信息;或(c)由任何一方就本协议所述交易而需向其股东、投资者、法律或财务顾问披露之信息,而该股东、法律或财务顾问亦需遵守与本条款相类似之保密责任。如任何一方工作人员或聘请机构的泄密均视为该方的泄密,需依本协议承担违约责任。无论本协议以任何理由终止,本条款仍然生效。
|
|
The Parties acknowledge that the existence and the terms of this Agreement and any oral or written information exchanged between the Parties in connection with the preparation and performance this Agreement are regarded as confidential information. Each Party shall maintain confidentiality of all such confidential information, and without obtaining the written consent of the other Party, it shall not disclose any relevant confidential information to any third parties, except for the information that: (a) is or will be in the public domain (other than through the receiving Party’s unauthorized disclosure); (b) is under the obligation to be disclosed pursuant to the applicable laws or regulations, rules of any stock exchange, or orders of the court or other government authorities; or (c) is required to be disclosed by any Party to its shareholders, investors, legal counsels or financial advisors regarding the transaction contemplated hereunder, provided that such shareholders, investors, legal counsels or financial advisors shall be bound by the confidentiality obligations similar to those set forth in this Section. Disclosure of any confidential information by the staff members or agencies hired by any Party shall be deemed disclosure of such confidential information by such Party, which Party shall be held liable for breach of this Agreement. This Section shall survive the termination of this Agreement for any reason.
|
9.
|
进一步保证
|
10.
|
其他
|
10.1
|
修订、修改与补充
|
10.2
|
完整合同
|
10.3
|
标题
|
10.4
|
语言
|
10.5
|
可分割性
|
10.6
|
继任者
|
10.8
|
继续有效
|
10.8.1
|
合同期满或提前终止前因本合同而发生的或到期的任何义务在本合同期满或提前终止后继续有效。
|
10.8.2
|
本合同第5、7、8条和本第10.8条的规定在本合同终止后继续有效。
|
10.9
|
弃权
|
甲方:
|
平顶山平临高速公路有限责任公司
|
Party A:
|
Pingdingshan Pinglin Expressway Co., Ltd.
|
|
签字:
|
By:
|
/s/ Li Xipeng |
姓名:
|
李喜朋
|
Name:
|
Li Xipeng
|
职位:
|
法定代表人
|
Title:
|
Legal Representative
|
乙方:
|
河南盛润置业有限公司
|
Party B:
|
Henan Shengrun Real Estate Co., Ltd.
|
|
签字:
|
By:
|
/s/ Shu Pujuan |
姓名:
|
舒蒲娟
|
Name:
|
Shu Pujuan
|
职位:
|
法定代表人
|
Title:
|
Legal Representative
|
丙方:
|
郑州四棉置业有限公司
|
Party C:
|
Zhengzhou Simian Real Estate Co., Ltd.
|
|
签字:
|
By:
|
/s/ Shu Pujuan |
姓名:
|
舒蒲娟
|
Name:
|
Shu Pujuan
|
职位:
|
法定代表人
|
Title:
|
Legal Representative
|
甲方:
|
平顶山平临高速公路有限责任公司(下称“质权人”),一家依照中国法律设立和存在的外商独资公司,地址为平顶山市中兴路北段工商银行房地产大厦;
|
Party A:
|
Pingdingshan Pinglin Expressway Co., Ltd. (hereinafter “Pledgee”), a wholly foreign owned enterprise, organized and existing under the laws of the PRC, with its address at Industrial and Commercial Bank Real Estate Mansion, Zhongxing Road North, Pingdingshan;
|
乙方:
|
河南盛润置业有限公司(下称“出质人”),一家依照中国法律设立和存在的有限责任公司,地址为郑州市金水区金水路219号1号楼1单元25层03号;及
|
Party B:
|
Henan Shengrun Real Estate Co., Ltd. (hereinafter “Pledgor”), a limited liability company organized and existing under the laws of the PRC, with its address at No.3 25th Floor Unit 1, No.1 Building, 219 Jinshui Road, Jinshui District, Zhengzhou; and
|
丙方:
|
郑州四棉置业有限公司,一家依照中国法律设立和存在的有限责任公司,地址为郑州市中原区棉纺西路2号。
|
Party C:
|
Zhengzhou Simian Real Estate Co., Ltd., a limited liability company organized and existing under the laws of the PRC, with its address at 2 Mianfang West Road, Zhongyuan District, Zhengzhou.
|
|
在本协议中,质权人、出质人和丙方以下各称“一方”,合称“各方”。
|
1.
|
出质人拥有丙方100%的股权。丙方是一家在中国郑州注册成立的、从事房地产开发、销售,房屋租赁业务的有限责任公司。丙方有意在此确认出质人和质权人在本协议下的权利和义务并提供必要的协助登记该质权;
|
2.
|
质权人是一家在中国注册的外商独资企业。质权人与出质人所部分拥有的丙方于2011年10月10日签订了独家业务合作协议;
|
3.
|
为了保证丙方履行独家业务合作协议项下的义务,按照约定向质权人支付咨询和服务费等到期款项,出质人以丙方51%股权向质权人就业务合作协议项下丙方的付款义务做出质押担保。
|
1.
|
定义
|
|
除非本协议另有规定,下列词语含义为:
|
|
1.1
|
质权:指出质人根据本协议第2条给予质权人的担保物权,即指质权人所享有的,以出质人质押给质权人的股权折价或拍卖、变卖该股权的价款优先受偿的权利。
|
|
1.2
|
出质股权:指由出质人持有的丙方51%的股权权益。
|
|
1.3
|
质押期限:指本协议第3条规定的期间。
|
|
1.4
|
业务合作协议:指丙方与质权人于2011年10月10日签订的独家业务合作协议。
|
|
1.5
|
违约事件:指本协议第7条所列任何情况。
|
|
1.6
|
违约通知:指质权人根据本协议发出的宣布违约事件的通知。
|
2.
|
质权
|
3.
|
质押期限
|
|
3.1
|
本质权自本协议项下的出质股权出质在相应的工商行政管理机关登记之日起生效,质权有效期持续到业务合作协议下所有丙方欠付质权人的款项结清为止。出质人和丙方应(一)自本协议签署之日起3个工作日内,将本协议的质权登记在丙方股东名册上,并(二)自本协议签署之日起10个工作日内向相应的工商行政管理机关申请登记本协议项下的质权。各方共同确认,为办理出质股权质押工商登记手续,各方及丙方其他股东应将本协议或者一份按照丙方所在地工商行政管理部门要求的形式签署的、真实反映本协议项下质权信息的股权质押合同(以下简称“工商登记质押合同”)提交给工商管理机关,工商登记质押合同中未约定事项,仍以本协议约定为准。出质人和丙方应当按照中国法律法规和有关工商行政管理机关的各项要求,提交所有必要的文件并办理所有必要手续,保证质权在递交申请后尽快获得登记。
|
|
3.2
|
质押期限内,如丙方未按业务合作协议交付咨询服务费等费用,质权人有权但无义务按本协议的规定处分质权。
|
4.
|
质权凭证的保管
|
|
4.1
|
在本协议规定的质押期限内,出质人应将其在丙方的股权出资证明书及记载质权的股东名册交付质权人保管。出质人应在本协议签订之日起一周内将上述股权出资证明书及股东名册交付给质权人。质权人将在本协议规定的全部质押期间一直保管这些项目。
|
|
4.2
|
在质押期限内,质权人有权收取出质股权所产生的红利。
|
5.
|
出质人的声明和保证
|
|
5.1
|
出质人是出质股权唯一的合法所有人。
|
|
5.2
|
质权人有权以本协议规定的方式处分并转让出质股权。
|
|
5.3
|
除本质权之外,出质人未在出质股权上设置任何其他质押权利或其他担保权益。
|
6.
|
出质人的承诺和确认
|
|
6.1
|
在本协议存续期间,出质人向质权人承诺,出质人将:
|
|
6.1.1
|
除履行由出质人与质权人、丙方于本协议签署日签订的《独家购买权合同》外,未经质权人事先书面同意,不得转让出质股权,不得在出质股权上设立或允许存在任何担保或其他债务负担;
|
|
6.1.2
|
遵守并执行所有有关权利质押的法律、法规的规定,在收到有关主管机关就质权发出或制定的通知、指令或建议时,于五日内向质权人出示上述通知、指令或建议,同时遵守上述通知、指令或建议,或按照质权人的合理要求或经质权人同意就上述事宜提出反对意见和陈述;
|
|
6.1.3
|
将任何可能导致对出质股权或其任何部分的权利产生影响的事件或收到的通知,以及可能改变出质人在本协议中的任何保证、义务或对出质人履行其在本协议中义务可能产生影响的任何事件或收到的通知及时通知质权人。
|
|
6.2
|
出质人同意,质权人按本协议条款取得的对质权享有的权利,不应受到出质人或出质人的继承人或出质人之委托人或任何其他人通过法律程序的中断或妨害。
|
|
6.3
|
出质人向质权人保证,为保护或完善本协议对偿付业务合作协议项下咨询服务费等费用的担保,出质人将诚实签署、并促使其他与质权有利害关系的当事人签署质权人所要求的所有的权利证书、契约和/或履行并促使其他有利害关系的当事人履行质权人所要求的行为,并为本协议赋予质权人之权利、授权的行使提供便利,与质权人或其指定的人(自然人/法人)签署所有的有关出质股权所有权的文件,并在合理期间内向质权人提供其认为需要的所有的有关质权的通知、命令及决定。
|
|
6.4
|
出质人向质权人保证,出质人将遵守、履行本协议项下所有的保证、承诺、协议、陈述及条件。如出质人不履行或不完全履行其保证、承诺、协议、陈述及条件,出质人应赔偿质权人由此遭受的一切损失。
|
7.
|
违约事件
|
|
7.1
|
下列事项均被视为违约事件:
|
|
7.1.1
|
丙方未能按期、完整履行任何业务合作协议项下责任,包括但不限于丙方未能按期足额支付业务合作协议项下的应付的咨询服务费等费用或有违反该协议其他义务的行为;
|
|
7.1.2
|
出质人或丙方实质违反本协议的任何条款;
|
|
7.1.3
|
除本协议第6.1.1条的约定外,出质人舍弃出质的出质股权或未获得质权人书面同意而擅自转让或意图转让出质的出质股权;和
|
|
7.1.4
|
丙方的继承人或代管人只能履行部分或拒绝履行业务合作协议项下的支付责任。
|
|
7.2
|
如知道或发现本第7.1条所述的任何事项或可能导致上述事项的事件已经发生,出质人应立即以书面形式通知质权人。
|
|
7.3
|
除非第7.1部分下的违约事件在质权人向出质人发出要求其修补此违约行为通知后的二十(20)天之内已经按质权人要求获得救济,质权人在其后的任何时间,可向出质人发出书面违约通知,要求依据第8部分履行其处理出质股权的权利。
|
8.
|
质权的行使
|
|
8.1
|
在业务合作协议所述的咨询服务费等费用未全部偿还前,未经质权人书面同意,出质人不得转让本质权和其拥有的出质股权。
|
|
8.2
|
在质权人行使其质押权利时,质权人可以向出质人发出书面违约通知。
|
|
8.3
|
受限于第7.3条的规定,质权人可在按第7.2条发出违约通知之后的任何时间里对质权行使处分的权利。质权人决定行使处分质权的权利时,出质人即不再拥有任何与出质股权有关的权利和利益。
|
|
8.4
|
在违约时,根据中国有关法律的规定,质权人有权按照法定程序处置出质股权。仅在中国法律允许的范围内,对于处置的所得,质权人无需给付出质人;出质人特此放弃其可能有的能向质权人要求任何出质股权处置所得的权利;同样,出质人对质权人在该出质股权处置后的亏空也不承担任何义务。
|
|
8.5
|
质权人依照本协议处分质权时,出质人和丙方应予以必要的协助,以使质权人实现其质权。
|
9.
|
转让
|
|
9.1
|
除非经质权人事先同意,出质人无权赠予或转让其在本协议项下的权利义务。
|
|
9.2
|
本协议对出质人及其继任人和经许可的受让人均有约束力,并且对质权人及每一继任人和受让人有效。
|
|
9.3
|
质权人可以在任何时候将其在业务合作协议项下的所有或任何权利和义务转让给其指定的人(自然人/法人),在这种情况下,受让人应享有和承担本协议项下质权人享有和承担的权利和义务,如同其作为原协议方应享有和承担的一样。质权人转让业务合作协议项下的权利和义务时,应质权人要求,出质人应就此转让签署有关协议和/或文件。
|
|
9.4
|
因转让所导致的质权人变更后,应质权人要求,出质人应与新的质权人签订一份内容与本协议一致的新质押协议,并在相应的工商行政管理机关进行登记。
|
|
9.5
|
出质人应严格遵守本协议和各方单独或共同签署的其他有关协议的规定,包括独家购买权合同和对质权人的授权委托书,履行各协议项下的义务,并不进行任何足以影响协议的有效性和可强制执行性的作为/不作为。除非根据质权人的书面指示,出质人不得行使其对出质股权还留存的权利。
|
10.
|
终止
|
11.
|
手续费及其他费用
|
12.
|
保密责任
|
13.
|
适用法律和争议的解决
|
|
13.1
|
本协议的订立、效力、解释、履行、修改和终止以及争议的解决均适用中国法律。
|
|
13.2
|
因解释和履行本协议而发生的任何争议,本协议各方应首先通过友好协商的方式加以解决。如果在一方向其他方发出要求协商解决的书面通知后30天之内争议仍然得不到解决,则任何一方均可将有关争议提交给中国国际经济贸易仲裁委员会,由该会按照其仲裁规则仲裁解决。仲裁应在北京进行,使用之语言为中文。仲裁裁决是终局性的,对各方均有约束力。
|
|
13.3
|
因解释和履行本协议而发生任何争议或任何争议正在进行仲裁时,除争议的事项外,本协议各方仍应继续行使各自在本协议项下的其他权利并履行各自在本协议项下的其他义务。
|
14.
|
通知
|
|
17.1
|
本协议项下要求或发出的所有通知和其他通信应通过专人递送、挂号邮寄、邮资预付或商业快递服务或传真的方式发到该方下列地址。每一通知还应再以电子邮件送达。该等通知视为有效送达的日期按如下方式确定:
|
|
17.2
|
通知如果是以专人递送、快递服务或挂号邮寄、邮资预付发出的,则以于设定为通知的地址在接收或拒收之日为有效送达日。
|
|
17.3
|
通知如果是以传真发出的,则以成功传送之日为有效送达日(应以自动生成的传送确认信息为证)。
|
|
17.4
|
为通知的目的,各方地址如下:
|
|
甲方:
|
平顶山平临高速公路有限责任公司
|
|
Party A:
|
Pingdingshan Pinglin Expressway Co., Ltd.
|
|
地址:
|
平顶山市新城区平临高速公路收费站
|
|
Address:
|
Pinglin Expressway Toll Gate, Xincheng District,
|
|
收件人:
|
刘蓓
|
|
Attn:
|
Liu Bei
|
|
电话:
|
0375-2754377
|
|
Phone:
|
0375-2754377
|
|
传真:
|
0375-2754444
|
|
Facsimile:
|
0375-2754444
|
|
乙方:
|
河南盛润置业有限公司
|
|
Party B:
|
Henan Shengrun Real Estate Co., Ltd.
|
|
地址:
|
郑州市金水路新鑫花园12号楼一层
|
|
Address:
|
1st Floor, No.12 Building, Xinxin Garden, Jinshui Road, Zhengzhou
|
|
收件人:
|
时景瑛
|
|
Attn:
|
Shi Jingying
|
|
电话:
|
0371-68260955
|
|
Phone:
|
0371-68260955
|
|
传真:
|
0375-68260955
|
|
Facsimile:
|
0375-68260955
|
|
丙方:
|
郑州四棉置业有限公司
|
|
Party C:
|
Zhengzhou Simian Real Estate Co., Ltd.
|
|
地址:
|
郑州市金水路新鑫花园12号楼一层
|
|
Address:
|
1st Floor, No.12 Building, Xinxin Garden, Jinshui Road, Zhengzhou
|
|
收件人:
|
范金华
|
|
Attn:
|
Fan Jinhua
|
|
电话:
|
0371-68261738
|
|
Phone:
|
0371-68261738
|
|
传真:
|
0371-68261738
|
|
Facsimile:
|
0371-68261738
|
|
17.5
|
任何一方可按本条规定随时给其他各方发出通知来改变其接收通知的地址。
|
15.
|
分割性
|
16.
|
附件
|
17.
|
生效
|
|
17.1
|
本协议的任何修改、补充或变更,均须采用书面形式,经各方签字或盖章并按规定办理政府登记(如需)后生效。
|
|
17.2
|
本协议以中文和英文书就,一式三份,质权人、出质人和丙方各持一份,具有同等效力;中英文版本如有冲突,应以中文版为准。
|
甲方:
|
平顶山平临高速公路有限责任公司
|
Party A:
|
Pingdingshan Pinglin Expressway Co., Ltd.
|
|
签字:
|
By:
|
/s/ Li Xipeng |
姓名:
|
李喜朋
|
Name:
|
Li Xipeng
|
职位:
|
法定代表人
|
Title:
|
Legal Representative
|
乙方:
|
河南盛润置业有限公司
|
Party B:
|
Henan Shengrun Real Estate Co., Ltd.
|
|
签字:
|
By:
|
/s/ Shu Pujuan |
姓名:
|
舒蒲娟
|
Name:
|
Shu Pujuan
|
职位:
|
法定代表人
|
Title:
|
Legal Representative
|
丙方:
|
郑州四棉置业有限公司
|
Party C:
|
Zhengzhou Simian Real Estate Co., Ltd.
|
|
签字:
|
By:
|
/s/ Shu Pujuan |
姓名:
|
舒蒲娟
|
Name
|
Shu Pujuan
|
职位:
|
法定代表人
|
Title:
|
Legal Representative
|
1.
|
丙方股东名册;
|
2.
|
丙方的出资证明书;
|
3.
|
独家业务合作协议。
|
河南盛润置业有限公司
|
|||
Henan Shengrun Real Estate Co., Ltd.
|
|||
签署:
|
|||
|
By:
|
/s/ Shu Pujuan | |
2011年10月10日
|
|||
October 10, 2011
|
见证人
|
|||||
Witness: |
/s/ Wang Feng
|
|
|||
姓名:
|
|
||||
Name:
|
Wang Feng | ||||
2011年10月10日
|
|||||
October 10, 2011
|
PAGE
|
1
|
REPORT OF INDEPENDENT REGISTERED PUBLIC ACCOUNTING FIRM
|
PAGES
|
2
|
BALANCE SHEETS AS OF JUNE 30, 2011 AND 2010
|
PAGE
|
3
|
STATEMENTS OF OPERATIONS AND COMPREHENSIVE INCOME FOR THE YEARS ENDED JUNE 30, 2011 AND 2010 AND FOR THE PERIOD FROM AUGUST 21, 2008 (INCEPTION) THROUGH JUNE 30, 2011
|
PAGE
|
4
|
STATEMENT OF CHANGES IN SHAREHOLDER’S EQUITY FOR THE PERIOD FROM AUGUST 21, 2008 (INCEPTION) THROUGH JUNE 30, 2011
|
PAGES
|
5
|
STATEMENTS OF CASH FLOWS FOR THE YEARS ENDED JUNE 30, 2011 AND 2010 AND FOR THE PERIOD FROM AUGUST 21, 2008 (INCEPTION) THROUGH JUNE 30, 2011
|
PAGES
|
6-17
|
NOTES TO FINANCIAL STATEMENTS FOR THE YEARS ENDED JUNE 30, 2011 AND 2010 AND FOR THE PERIOD FROM AUGUST 21, 2008 (INCEPTION) THROUGH JUNE 30, 2011
|
/s/ Weinberg & Company, P.A.
|
|
Weinberg & Company, P.A.
|
|
Boca Raton, Florida
|
|
October 10, 2011
|
June 30,
2011
|
June 30,
2010
|
|||||||
ASSETS
|
||||||||
CURRENT ASSETS
|
||||||||
Cash and cash equivalents
|
$ | 19,684 | $ | 931,384 | ||||
Restricted cash
|
6,188,598 | - | ||||||
Notes receivable from related parties
|
2,011,294 | 2,937,461 | ||||||
Real estate property under development
|
131,226,252 | 123,369,435 | ||||||
Deferred tax assets
|
35,964 | 15,911 | ||||||
Total current assets
|
139,481,792 | 127,254,191 | ||||||
LONG-TERM ASSETS
|
||||||||
Property and equipment, net
|
1,775 | 2,198 | ||||||
Deferred tax assets
|
290,662 | 275,930 | ||||||
Total long-term assets
|
292,437 | 278,128 | ||||||
TOTAL ASSETS
|
$ | 139,774,229 | $ | 127,532,319 | ||||
LIABILITIES AND SHAREHOLDER’S EQUITY
|
||||||||
CURRENT LIABILITIES
|
||||||||
Other payables and accrued liabilities
|
$ | 56,367 | $ | 13,232 | ||||
Notes payable to a related party
|
6,188,598 | - | ||||||
Due to related parties
|
21,432,022 | 21,030,394 | ||||||
Total current liabilities
|
27,676,987 | 21,043,626 | ||||||
TOTAL LIABILITIES
|
27,676,987 | 21,043,626 | ||||||
CONTINGENCIES
|
||||||||
SHAREHOLDERS’ EQUITY
|
||||||||
Registered capital
|
148,821,004 | 2,921,926 | ||||||
Additional paid-in capital
|
(43,119,973 | ) | 102,779,105 | |||||
Accumulated other comprehensive income
|
6,244,474 | 560,728 | ||||||
Retained earnings accumulated during the development stage
|
151,737 | 226,934 | ||||||
Total Shareholder’s Equity
|
112,097,242 | 106,488,693 | ||||||
TOTAL LIABILITIES AND SHAREHOLDER’S EQUITY
|
$ | 139,774,229 | $ | 127,532,319 |
For the Year Ended
June 30, 2011
|
For the Year Ended
June 30, 2010
|
For the Period From
August 21, 2008
(Inception) Through
June 30, 2011
|
||||||||||
REVENUES
|
$ | - | $ | - | $ | - | ||||||
OPERATING COSTS
|
- | - | - | |||||||||
GROSS PROFIT
|
- | - | - | |||||||||
General and administrative expenses
|
(135,369 | ) | (61,993 | ) | (202,030 | ) | ||||||
LOSS FROM OPERATIONS
|
(135,369 | ) | (61,993 | ) | (202,030 | ) | ||||||
OTHER INCOME
|
||||||||||||
Interest income, net
|
41,446 | 584 | 44,725 | |||||||||
LOSS FROM OPERATIONS BEFORE INCOME TAXES
|
(93,923 | ) | (61,409 | ) | (157,305 | ) | ||||||
INCOME TAX BENEFIT
|
18,726 | 15,352 | 309,042 | |||||||||
NET INCOME (LOSS)
|
(75,197 | ) | (46,057 | ) | 151,737 | |||||||
OTHER COMPREHENSIVE INCOME
|
||||||||||||
Foreign currency translation gain
|
5,683,746 | 560,728 | 6,244,474 | |||||||||
OTHER COMPREHENSIVE INCOME
|
5,683,746 | 560,728 | 6,244,474 | |||||||||
COMPREHENSIVE INCOME
|
$ | 5,608,549 | $ | 514,671 | $ | 6,396,211 |
Registered
Capital
|
Additional
Paid-in Capital
|
Accumulated Other
Comprehensive
Income
|
Retained Earnings
Accumulated
During The
Development Stage
|
Total
|
||||||||||||||||
Cash contributed in May, 2009
|
2,921,926 | 8,473,586 | - | - | 11,395,512 | |||||||||||||||
Land use right contributed, net of assumed debt in May, 2009
|
- | 92,182,492 | - | - | 92,182,492 | |||||||||||||||
Net income
|
- | - | - | 272,991 | 272,991 | |||||||||||||||
BALANCE AT JULY 1, 2009
|
$ | 2,921,926 | $ | 100,656,078 | $ | - | $ | 272,991 | $ | 103,850,995 | ||||||||||
Foreign currency translation gain
|
- | - | 560,728 | - | 560,728 | |||||||||||||||
Cash contributed in July, 2009
|
- | 2,123,027 | - | - | 2,123,027 | |||||||||||||||
Net loss
|
- | - | - | (46,057 | ) | (46,057 | ) | |||||||||||||
BALANCE AT JUNE 30, 2010
|
2,921,926 | 102,779,105 | 560,728 | 226,934 | 106,488,693 | |||||||||||||||
Foreign currency translation gain
|
- | - | 5,683,746 | - | 5,683,746 | |||||||||||||||
Registered capital transfer from additional paid-in capital in April, 2011
|
145,899,078 | (145,899,078 | ) | - | - | - | ||||||||||||||
Net loss
|
- | - | - | (75,197 | ) | (75,197 | ) | |||||||||||||
BALANCE AT JUNE 30, 2011
|
$ | 148,821,004 | $ | (43,119,973 | ) | $ | 6,244,474 | $ | 151,737 | $ | 112,097,242 |
For the Year
Ended June
30, 2011
|
For the Year
Ended June
30, 2011
|
For the
Period From
August 21,
2008
(Inception)
Through
June 30, 2011
|
||||||||||
CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES:
|
||||||||||||
Net income (loss)
|
$ | (75,197 | ) | $ | (46,057 | ) | $ | 151,737 | ||||
Adjustments to reconcile net income to net cash used in operating activities:
|
||||||||||||
Depreciation and amortization
|
611 | 1,206 | 1,919 | |||||||||
Deferred taxes
|
(20,052 | ) | (15,418 | ) | (310,434 | ) | ||||||
Changes in operating assets and liabilities:
|
||||||||||||
(Increase) Decrease In:
|
||||||||||||
Real estate property under development
|
(7,856,817 | ) | (1,536,420 | ) | (9,415,428 | ) | ||||||
Increase (Decrease) In:
|
||||||||||||
Other payables and accrued liabilities
|
43,136 | 13,232 | 56,368 | |||||||||
Net cash used in operating activities
|
(7,908,319 | ) | (1,583,457 | ) | (9,515,838 | ) | ||||||
CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES:
|
||||||||||||
Purchase of equipment
|
(468 | ) | (3,488 | ) | ||||||||
Decrease (Increase) of advance to related party
|
2,428,650 | 2,874 | ||||||||||
Issuance of notes receivable from a related party
|
(1,961,435 | ) | - | (4,883,361 | ) | |||||||
Repayment of notes receivable from related parties
|
3,017,592 | - | 3,017,592 | |||||||||
Net cash provided by investing activities
|
1,056,157 | 2,428,182 | (1,866,383 | ) | ||||||||
CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES:
|
||||||||||||
Proceeds from related party-payable
|
95,630,429 | 31,329,515 | 150,685,984 | |||||||||
Repayments from related party-payable
|
(90,298,596 | ) | (34,139,709 | ) | (154,066,636 | ) | ||||||
Restricted cash
|
(6,188,598 | ) | - | (6,188,598 | ) | |||||||
Contributed capital
|
- | 2,123,027 | 13,518,539 | |||||||||
Net cash (used in) provided by financing activities
|
(856,765 | ) | (687,167 | ) | 3,949,289 | |||||||
NET (DECREASE) INCREASE IN CASH AND CASH EQUIVALENTS
|
(7,708,927 | ) | 157,558 | (7,432,932 | ) | |||||||
Effect of exchange rate changes on cash
|
6,797,228 | 655,389 | 7,452,617 | |||||||||
Cash and cash equivalents at beginning of year
|
931,384 | 118,437 | - | |||||||||
CASH AND CASH EQUIVALENTS AT END OF YEAR
|
$ | 19,685 | $ | 931,384 | $ | 19,685 |
|
1.
|
During the years ended June 30, 2011 and 2010, $145,899,078 and $0 were transferred from additional paid in capital to registered capital, respectively.
|
|
2.
|
For the period from August 21, 2008 (inception) through June 30, 2009 land use rights of $121,810,823 were contributed to the Company by the shareholder and the Company assumed $29,628,331 of debt related to the land use right.
|
1.
|
ORGANIZATION AND PRINCIPAL ACTIVITIES
|
2.
|
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES
|
(a)
|
Basis of Presentation
|
(b)
|
Development Stage
|
(c)
|
Concentrations
|
(d)
|
Economic and Political Risks
|
(e)
|
Use of Estimates
|
2.
|
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
|
(f)
|
Risks and Uncertainties
|
(g)
|
Fair Value of Financial Instruments
|
(h)
|
Land Use Rights
|
(i)
|
Real Estate Property Under Development
|
2.
|
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
|
(i)
|
Real Estate Property Under Development (Continued)
|
(j)
|
Property and Equipment
|
Motor vehicles
|
5 years
|
Office equipment
|
5 years
|
(k)
|
Income Taxes
|
2.
|
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
|
June 30,
2011
|
June 30,
2010
|
|||||||
Year ended RMB: US$ exchange rate
|
6.4635 | 6.8088 | ||||||
Average RMB: US$ exchange rate for the year ended
|
6.6278 | 6.8367 |
2.
|
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
|
2.
|
SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES (CONTINUED)
|
3.
|
GOING CONCERN
|
4.
|
RESTRICTED CASH
|
June 30,
2011
|
June 30,
2010
|
|||||||
Due September 20, 2011
|
$ | 3,094,299 | $ | - | ||||
Due September 24, 2011
|
3,094,299 | |||||||
$ | 6,188,598 | $ | - |
5.
|
REAL ESTATE PROPERTY UNDER DEVELOPMENT
|
June 30,
2011
|
June 30,
2010
|
|||||||
Shengrun Jinxiu Town
|
$ | 131,226,252 | $ | 123,369,435 | ||||
$ | 131,226,252 | $ | 123,369,435 |
6.
|
NOTES RECEIVABLE FROM RELATED PARTIES
|
June 30,
2011
|
June 30,
2010
|
|||||||
Xinyang Pingqiao Power Plant
|
$ | 2,011,294 | $ | - | ||||
Henan Aoxin Material Co., Ltd
|
- | 1,615,604 | ||||||
Henan Zhongyin Industrial Co. Ltd
|
- | 1,321,857 | ||||||
$ | 2,011,294 | $ | 2,937,461 |
7.
|
NOTES PAYABLE TO A RELATED PARTY
|
June 30,
2011
|
June 30,
2010
|
|||||||
Zhengzhou Zhengdong Thermoelectricity Co. Ltd
|
$ | 6,188,598 | $ | - | ||||
$ | 6,188,598 | $ | - |
8.
|
DUE TO RELATED PARTYIES
|
June 30,
2011
|
June 30,
2010
|
|||||||
Zhengzhou Simian Co. Ltd
|
$ | 12,261 | $ | 268,667 | ||||
Henan Shengrun Real Estate Co. Ltd
|
2,273,787 | 2,586,185 | ||||||
Zhengzhou Simian Textile Co. Ltd
|
19,145,974 | 18,175,543 | ||||||
$ | 21,432,022 | $ | 21,030,395 |
9.
|
REGISTERED CAPITAL
|
June 30, 2011
|
June 30, 2010
|
|||||||||||||||
Henan Shengrun Real Estate Co., Ltd. ("Shengrun")
|
$ | 148,821,004 | 100 | % | $ | 2,483,637 | 85 | % | ||||||||
Zhengzhou Simian Textile Co., Ltd.
("Simian Textile")
|
- | - | 438,289 | 15 | % | |||||||||||
Total
|
$ | 148,821,004 | 100 | % | $ | 2,921,926 | 100 | % |
10.
|
CONTRIBUTED CAPITAL
|
11.
|
INCOME TAX
|
For the Year
Ended June 30,
2011
|
For the Year
Ended June 30,
2010
|
From August 21, 2008
(Inception) Through
June 30, 2011
|
||||||||||
Current
|
$ | 18,727 | $ | 15,356 | $ | 34,572 | ||||||
Deferred
|
(1 | ) | (4 | ) | 274,470 | |||||||
Income tax benefit
|
$ | 18,726 | $ | 15,352 | $ | 309,042 |
For the Year
Ended June 30,
2011
|
For the Year
Ended June 30,
2010
|
From August 21, 2008
(Inception) Through
June 30, 2011
|
||||||||||
Computed “expected” benefit
|
$ | 23,481 | $ | 15,352 | $ | 313,797 | ||||||
Permanent difference
|
(4,755 | ) | - | (4,755 | ) | |||||||
Income tax benefit
|
$ | 18,726 | $ | 15,352 | $ | 309,042 |
|
June 30,
2011
|
June 30,
2010
|
||||||
Current portion:
|
||||||||
PRC loss carry forward
|
$ | 35,964 | $ | 15,911 | ||||
Total deferred tax assets
|
$ | 35,964 | $ | 15,911 | ||||
Non-current portion:
|
||||||||
Being calculated the deferred tax assets from LUR revaluation
|
$ | 290,662 | $ | 275,930 | ||||
Total deferred tax assets
|
$ | 290,662 | $ | 275,930 |
11.
|
INCOME TAX (CONTINUED)
|
12.
|
CONTINGENCIES
|
13.
|
SUBSEQUENT EVENT
|