XML 83 R56.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.22.1
Related Party Transactions - Additional Information (Detail)
3 Months Ended 12 Months Ended
Dec. 16, 2021
shares
Jun. 04, 2021
USD ($)
Feb. 04, 2021
shares
Dec. 01, 2020
shares
May 01, 2020
shares
Apr. 01, 2020
Jan. 01, 2020
USD ($)
Hotel
shares
Dec. 13, 2019
USD ($)
ft²
Hotel
Oct. 01, 2019
shares
Dec. 31, 2021
USD ($)
Hotel
Sep. 30, 2021
USD ($)
Jun. 30, 2021
USD ($)
Mar. 31, 2021
USD ($)
Dec. 31, 2020
USD ($)
Sep. 30, 2020
USD ($)
Jun. 30, 2020
USD ($)
Mar. 31, 2020
USD ($)
Dec. 31, 2021
USD ($)
Hotel
shares
Dec. 31, 2020
USD ($)
shares
Dec. 31, 2019
USD ($)
shares
Feb. 25, 2022
Nov. 15, 2020
Resort
Oct. 31, 2019
Sep. 06, 2019
Hotel
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Net operating income                   $ (11,902,483) $ 2,786,602 $ 3,143,151 $ (2,082,276) $ (9,107,223) $ (7,409,739) $ (11,429,205) $ (1,803,503) $ (8,055,006) $ (29,749,670) $ 18,346,515        
Common Stock [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Conversion of units in Operating Partnership to shares of common stock, shares | shares 32,681   100 15,000 57,687   488,952   50,000                 32,781 561,639 50,000        
Common Stock [Member] | Chairman [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Conversion of units in Operating Partnership to shares of common stock, shares | shares 32,681                                              
OTH Master Agreement [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Net operating income                                   $ 250,000            
Percentage of management fee due                   2.50%               2.50%            
Management fee of gross revenues for first full fiscal year                   2.00%               2.00%            
Management fee of gross revenues for second full fiscal year                   2.25%               2.25%            
Management fee of gross revenues for every year thereafter                   2.50%               2.50%            
Our Town Hospitality [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Number of wholly owned hotels | Hotel                   11               11            
Accounts receivable - affiliate                   $ 200,000       700,000       $ 200,000 $ 700,000          
Guaranteed minimum incentive management fee in satisfaction of remainder of unrepaid management fee advances                                   250,000            
Our Town Hospitality [Member] | Master Agreement [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Number of rental programs | Resort                                           2    
Our Town Hospitality [Member] | Credit Agreement in Partial Satisfaction [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Working capital and management fee advances   $ 299,900                                            
Chesapeake Hospitality [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Expire date of remaining individual hotels           Apr. 01, 2020                                    
Andrew M. Sims [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Business-related air travel expense reimbursed to partnership                                   $ 0 0 $ 119,907        
Andrew M. Sims [Member] | Our Town Hospitality [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Percentage of total outstanding ownership interests                   48.50%               48.50%            
Andrew M. Sims [Member] | Our Town Hospitality [Member] | Subsequent Event [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Percentage of total outstanding ownership interests                                         51.30%      
Andrew M. Sims [Member] | Chesapeake Hospitality [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Percentage of total outstanding ownership interests                   0.00%               0.00%         19.30%  
David R. Folsom [Member] | Our Town Hospitality [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Percentage of total outstanding ownership interests                   1.40%               1.40%            
David R. Folsom [Member] | Our Town Hospitality [Member] | Subsequent Event [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Percentage of total outstanding ownership interests                                         1.50%      
Our Town Hospitality [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Area of office space subleased | ft²               2,245                                
Sublease term               5 years                                
Additional renewal of agreement               5 years                                
Lessee, operating lease, existence of option to extend [true false]                                   true            
Lease payments due                                   $ 144,452 158,454          
Maximum amount of credit available capped   894,900                                            
Total amount of advances   $ 894,900                                            
Additional advances allowed                                   $ 0            
Maturity date extended period                                   Dec. 31, 2026            
Line of credit facility, interest rate at period               3.50%                                
Line of Credit Facility, Outstanding                                   $ 0 600,000          
Employee medical benefits paid                                   2,800,000 2,900,000          
Our Town Hospitality [Member] | December 31, 2021 [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Principal payments                                   100,000            
Our Town Hospitality [Member] | December 31, 2022 [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Principal payments                                   100,000            
Our Town Hospitality [Member] | December 31, 2023 [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Principal payments                                   100,000            
Our Town Hospitality [Member] | December 31, 2024 [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Principal payments                                   100,000            
Our Town Hospitality [Member] | December 31, 2025 [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Principal payments                                   100,000            
Our Town Hospitality [Member] | Maximum [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Working capital line of credit               $ 500,000                                
Our Town Hospitality [Member] | Master Agreement [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Number of wholly owned hotels | Hotel                                               10
Base management fees earned by related party                                   3,400,000 1,500,000          
Our Town Hospitality [Member] | OTH Master Agreement [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Number of wholly owned hotels | Hotel               10                                
Unreimbursed management fee advances                                     549,900          
Percentage of reduction in payable fees               25.00%                                
Working capital                   $ 0       $ 600,000       $ 0 600,000          
Our Town Hospitality [Member] | OTH Master Agreement [Member] | Maximum [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Initial working capital               $ 1,000,000.0                                
Kim E. Sims [Member] | Chesapeake Hospitality [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Percentage of total outstanding ownership interests                   24.80%               24.80%            
Christopher L. Sims [Member] | Chesapeake Hospitality [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Percentage of total outstanding ownership interests                   24.80%               24.80%            
Chesapeake Hospitality [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Employee medical benefits paid                                   $ 0 200,000 $ 5,600,000        
Expire date of wholly-owned hotels                                       Jan. 01, 2020        
Number of wholly-owned hotels expired | Hotel             10                                  
Termination fees paid             $ 200,000                                  
Agreement term                                   5 years            
Base management and administrative fees earned by related party                                   $ 0 241,332 $ 4,803,185        
Incentive management fees expense by related party                                   0 (40,375) 164,168        
Workers' compensation insurance premium paid                                   $ 0 100,000 1,000,000.0        
Chesapeake Hospitality [Member] | Fiscal Year 2017 [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Percentage of management fee due                   2.65%               2.65%            
Chesapeake Hospitality [Member] | Fiscal Year 2017 and Thereafter [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Percentage of management fee due                   2.50%               2.50%            
Chesapeake Hospitality [Member] | Whitehall and Georgian Terrace Hotel [Member] | Fiscal Year 2015 [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Percentage of management fee due                   2.00%               2.00%            
Chesapeake Hospitality [Member] | Whitehall and Georgian Terrace Hotel [Member] | Fiscal Year 2016 [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Percentage of management fee due                   2.25%               2.25%            
Chesapeake Hospitality [Member] | Whitehall and Georgian Terrace Hotel [Member] | Fiscal Year Thereafter [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Percentage of management fee due                   2.50%               2.50%            
Immediate Family Members of Chairman [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Total compensation for related parties                                   $ 462,809 $ 464,218 $ 415,005        
Former Director [Member]                                                
Related Party Transaction [Line Items]                                                
Conversion of units in Operating Partnership to shares of common stock, shares | shares         57,867   410,000