XML 83 R67.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.20.4
Indebtedness, net - Schedule of Indebtedness (Details)
$ in Thousands
12 Months Ended
Feb. 09, 2021
extension
Jan. 19, 2021
extension
Dec. 31, 2020
USD ($)
hotel
extension
installment
Nov. 01, 2020
USD ($)
extension
Oct. 02, 2020
installment
Sep. 30, 2020
extension
Aug. 05, 2020
extension
installment
Aug. 03, 2020
USD ($)
extension
Jul. 09, 2020
USD ($)
extension
Jul. 07, 2020
Jun. 29, 2020
extension
May 20, 2020
May 01, 2020
extension
Apr. 07, 2020
Jan. 09, 2020
USD ($)
extension
Dec. 27, 2019
USD ($)
hotel
Jun. 07, 2019
USD ($)
Mar. 05, 2019
USD ($)
hotel
Dec. 31, 2020
USD ($)
hotel
extension
Jul. 23, 2020
USD ($)
Jun. 22, 2020
USD ($)
May 12, 2020
USD ($)
Dec. 31, 2019
USD ($)
Jan. 22, 2019
USD ($)
hotel
Debt Instrument [Line Items]                                                
Debt Balance     $ 3,711,585                               $ 3,711,585          
Book Value of Collateral     3,409,588                               3,409,588       $ 4,104,830  
Indebtedness, net     $ 3,728,911                               $ 3,728,911       $ 4,106,518  
LIBOR rate     0.144%                               0.144%       1.763%  
Interest expense, extension option term           1 month                                    
Mortgages                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Debt Balance     $ 3,711,585                               $ 3,711,585 $ 56,000 $ 45,800 $ 108,800 $ 4,124,003  
Premiums (discounts), net     (288)                               (288)       655  
Capitalized default interest and late charges     27,444                               27,444       0  
Deferred loan costs, net     (9,830)                               (9,830)       (18,140)  
Indebtedness, net     $ 3,728,911                               $ 3,728,911       4,106,518  
Principal amount                             $ 37,000                  
Number of extension options | extension                             2                  
Term of mortgage loan extension option                             1 year                  
Mortgages | Mortgage loan 1                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     1                               1          
Debt Balance     $ 0                               $ 0       43,750  
Book Value of Collateral     $ 0                               $ 0       60,191  
Initial term of loan                             3 years                  
Term of mortgage loan extension option                             1 year                  
Mortgages | Mortgage loan 2                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     8                               8          
Debt Balance     $ 0                               $ 0       144,000  
Book Value of Collateral     $ 0                               $ 0       168,054  
Number of extension options | extension                             2                  
Mortgages | Mortgage loan 3                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     2                               2          
Debt Balance     $ 240,000                               $ 240,000       240,000  
Book Value of Collateral     $ 224,022                               $ 224,022       235,705  
Principal amount                                   $ 240,000            
Number of extension options             5                     5            
Term of mortgage loan extension option             1 year                     1 year            
Interest expense deferral term             6 months                                  
Interest expense, number of monthly installments | installment             12                                  
Mortgages | Mortgage loan 4                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     19                               19          
Debt Balance     $ 914,281                               $ 914,281       907,030  
Book Value of Collateral     $ 1,020,462                               $ 1,020,462       1,077,936  
Number of extension options | extension                 5                              
Term of mortgage loan extension option                 1 year                              
Interest expense deferral term                 6 months                              
Deferred interest payments                 $ 6,100                              
Interest expense repayment term                 12 months                              
Mortgages | Mortgage loan 5                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     7                               7          
Debt Balance     $ 180,720                               $ 180,720       180,720  
Book Value of Collateral     $ 125,266                               $ 125,266       131,102  
Number of extension options | extension           5                                    
Term of mortgage loan extension option           1 year                                    
Interest expense deferral term           6 months                                    
Interest expense, number of extension options | extension           3                                    
Interest expense, extension option term           1 month                                    
Mortgages | Mortgage loan 6                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     7                               7          
Debt Balance     $ 174,400                               $ 174,400       174,400  
Book Value of Collateral     $ 124,613                               $ 124,613       131,420  
Mortgages | Mortgage loan 7                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     5                               5          
Debt Balance     $ 221,040                               $ 221,040       221,040  
Book Value of Collateral     $ 163,550                               $ 163,550       175,875  
Number of extension options | extension           5                                    
Term of mortgage loan extension option           1 year                                    
Interest expense deferral term           6 months                                    
Mortgages | Mortgage loan 8                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     5                               5          
Debt Balance     $ 262,640                               $ 262,640       262,640  
Book Value of Collateral     $ 94,111                               $ 94,111       105,702  
Mortgages | Mortgage loan 9                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     5                               5          
Debt Balance     $ 215,120                               $ 215,120       215,120  
Book Value of Collateral     $ 190,650                               $ 190,650       198,059  
Number of extension options | extension           5                                    
Term of mortgage loan extension option           1 year                                    
Interest expense deferral term           6 months                                    
Interest expense, number of extension options | extension           2                                    
Mortgages | Mortgage loan 10                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     5                               5          
Debt Balance     $ 160,000                               $ 160,000       160,000  
Book Value of Collateral     $ 178,377                               $ 178,377       185,854  
Number of extension options | extension           5                                    
Term of mortgage loan extension option           1 year                                    
Interest expense deferral term           6 months                                    
Mortgages | Mortgage loan 11                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     1                               1          
Interest rate     626.00%                               626.00%          
Debt Balance     $ 84,544                               $ 84,544       91,542  
Book Value of Collateral     $ 101,521                               $ 101,521       112,767  
Number of extension options | extension       0                                        
Term of mortgage loan extension option       1 year                                        
Principal reduction       $ 5,000                                        
Mortgages | Mortgage loan 12                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     17                               17          
Default Rate     4.00%                               4.00%          
Debt Balance     $ 419,000                               $ 419,000       419,000  
Book Value of Collateral     $ 238,886                               $ 238,886       263,998  
Mortgages | Mortgage loan 12 | Subsequent Event                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Number of extension options | extension 5                                              
Term of mortgage loan extension option 1 year                                              
Mortgages | Mortgage loan 13                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     1                               1          
Debt Balance     $ 25,000                               $ 25,000       25,000  
Book Value of Collateral     $ 48,231                               $ 48,231       49,748  
Number of extension options | extension                     3                          
Term of mortgage loan extension option                     1 year                          
LIBOR floor                     1.25%                          
Mortgages | Mortgage loan 14                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     1                               1          
Debt Balance     $ 0                               $ 0       145,000  
Book Value of Collateral     $ 0                               $ 0       189,982  
Principal amount                                               $ 145,000
Number of extension options | hotel                                               2
Term of mortgage loan extension option                                     1 year          
Mortgages | Mortgage loan 15                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     8                               8          
Default Rate     5.00%                               5.00%          
Debt Balance     $ 395,000                               $ 395,000       395,000  
Book Value of Collateral     $ 311,023                               $ 311,023       331,686  
Mortgages | Mortgage loan 15 | Subsequent Event                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Number of extension options | extension   5                                            
Term of mortgage loan extension option   1 year                                            
Mortgages | Mortgage loan 16                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     1                               1          
Debt Balance     $ 34,200         $ 35,200                     $ 34,200       35,200  
Book Value of Collateral     $ 38,549                               $ 38,549       38,383  
Initial term of loan               2 years                                
Number of extension options | extension               1                                
Term of mortgage loan extension option               1 year                                
Principal reduction               $ 1,000                                
LIBOR floor               0.25%                                
Mortgages | Mortgage loan 17                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     1                               1          
Debt Balance     $ 98,259                               $ 98,259       97,000  
Book Value of Collateral     $ 180,312                               $ 180,312       186,400  
Interest expense deferral term         6 months                                      
Interest expense, number of monthly installments | installment         12                                      
Mortgages | Mortgage loan 18                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     1                               1          
Debt Balance     $ 16,100                               $ 16,100       16,100  
Book Value of Collateral     $ 26,046                               $ 26,046       27,498  
Number of extension options | extension                         2                      
Term of mortgage loan extension option                         1 year                      
Interest expense deferral term                         3 months                      
LIBOR floor                         0.25%                      
Mortgages | Mortgage loan 19                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     1                               1          
Debt Balance     $ 37,000                               $ 37,000       0  
Book Value of Collateral     $ 56,784                               $ 56,784       0  
Number of extension options | extension     2                               2          
Term of mortgage loan extension option                                     1 year          
Interest expense deferral term                   2 months                            
Interest expense repayment term                   12 months                            
Mortgages | Mortgage loan 20                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     1                               1          
Interest rate     5.46%                               5.46%          
Debt Balance     $ 0                               $ 0       51,843  
Book Value of Collateral     $ 0                               $ 0       83,824  
Mortgages | Mortgage loan 21                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     1                               1          
Debt Balance     $ 73,450                               $ 73,450       73,450  
Book Value of Collateral     $ 105,359                               $ 105,359       107,212  
Interest expense deferral term                       6 months                        
Interest expense repayment term                       12 months                        
Mortgages | Mortgage loan 22                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     1                               1          
Interest rate     5.49%                               5.49%          
Debt Balance     $ 6,706                               $ 6,706       6,759  
Book Value of Collateral     $ 7,456                               $ 7,456       8,112  
Principal amount                               $ 16,100                
Initial term of loan                               3 years                
Number of extension options | hotel                               2                
Term of mortgage loan extension option                               1 year                
Interest expense deferral term     6 months                                          
Interest expense, number of monthly installments | installment     9                                          
Mortgages | Mortgage loan 23                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     1                               1          
Interest rate     5.49%                               5.49%          
Debt Balance     $ 9,786                               $ 9,786       9,865  
Book Value of Collateral     $ 17,172                               $ 17,172       19,166  
Mortgages | Mortgage loan 24                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     1                               1          
Interest rate     4.99%                               4.99%          
Default Rate     5.00%                               5.00%          
Debt Balance     $ 6,260                               $ 6,260       6,292  
Book Value of Collateral     $ 6,494                               $ 6,494       6,896  
Mortgages | Mortgage loan 25                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     1                               1          
Debt Balance     $ 8,881                               $ 8,881       8,881  
Book Value of Collateral     $ 6,980                               $ 6,980       7,416  
Interest expense deferral term                           3 months                    
Interest expense deferral extension term                           3 months                    
Mortgages | Mortgage loan 26                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     3                               3          
Interest rate     5.20%                               5.20%          
Debt Balance     $ 0                               $ 0       64,207  
Book Value of Collateral     $ 0                               $ 0       48,560  
Mortgages | Mortgage loan 27                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     2                               2          
Interest rate     4.85%                               4.85%          
Debt Balance     $ 11,774                               $ 11,774       11,845  
Book Value of Collateral     $ 10,466                               $ 10,466       11,727  
Mortgages | Mortgage loan 28                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     3                               3          
Interest rate     4.90%                               4.90%          
Debt Balance     $ 23,542                               $ 23,542       23,683  
Book Value of Collateral     $ 15,805                               $ 15,805       17,348  
Principal amount                                 $ 8,900              
Initial term of loan                                 5 years              
Mortgages | Mortgage loan 29                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     2                               2          
Interest rate     4.45%                               4.45%          
Default Rate     4.00%                               4.00%          
Debt Balance     $ 19,369                               $ 19,369       19,438  
Book Value of Collateral     $ 9,859                               $ 9,859       10,314  
Mortgages | Mortgage loan 30                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     3                               3          
Interest rate     4.45%                               4.45%          
Default Rate     4.00%                               4.00%          
Debt Balance     $ 50,098                               $ 50,098       50,279  
Book Value of Collateral     $ 64,816                               $ 64,816       70,318  
Mortgages | Mortgage loan 31                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Collateral | hotel     1                               1          
Interest rate     4.66%                               4.66%          
Debt Balance     $ 24,415                               $ 24,415       24,919  
Book Value of Collateral     $ 42,778                               $ 42,778       $ 43,577  
Interest expense, number of monthly installments | installment     6                                          
Mortgages | LIBOR                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate               3.95%             3.40%                  
Term of mortgage loan extension option               1 year                                
LIBOR floor               0.25%                                
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 1                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     5.10%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 2                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     4.33%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 3                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                   2.75% 2.75%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 4                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     3.20%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 5                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     3.65%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 6                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     3.39%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 7                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     3.73%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 8                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     4.02%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 9                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     3.68%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 10                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     2.73%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 12                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     3.00%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 13                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     2.55%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 14                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     3.90%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 15                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     2.92%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 16                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate               3.95%                     3.95%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 17                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     2.00%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 18                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     2.25%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 19                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     3.40%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 21                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     2.45%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 22                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                               2.25%                
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 25                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                     2.00%          
Mortgages | LIBOR | Mortgage loan 28                                                
Debt Instrument [Line Items]                                                
Basis spread on variable rate                                 2.00%