EX-99.3 11 exhibit993sxinvestmentpro.htm SUMMARY OF INVESTMENT PROPERTIES BY TYPE AS OF JUNE 30, 2018 (IN ACCORDANCE WITH SEC SX 12-28 (1)). Blueprint
 
EXHIBIT 99.3
Investment properties
 
The following summary of the group´s investment properties by type as of June 30, 2018 prepared in accordance with SEC SX 12-28 (1):
 
 
 
Initial Costs
 
 
Subsequent
Costs
 
 
Costs at the end of the year
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Plot of land
 
 
Buildings, facilities and improvement
 
 
Improvement / additions
 
 
Plot of land
 
 
Buildings, facilities and improvement
 
 
Total
 
 
Capitalized cost, net
 
 
Fair value adjustments
 
 
Fair Value at the end of the year (2)
 
 
Date of construction
 
Date of acquisition
Shopping malls:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Abasto
  9,753 
  251,247 
  22,455 
  9,753 
  273,702 
  283,455 
  1,098 
  6,840,104 
  7,124,657 
 
Nov-98
 
Jul-94
Alto Palermo Shopping
  8,694 
  424,322 
  25,359 
  8,694 
  449,681 
  458,375 
  1,480 
  6,710,356 
  7,170,211 
 
Oct-90
 
Nov-97
Alto Avellaneda
  18,089 
  186,584 
  38,752 
  18,089 
  225,336 
  243,425 
  145 
  4,299,645 
  4,543,215 
 
Oct-95
 
Dec-97
Alcorta Shopping
  8,006 
  101,992 
  52,843 
  8,006 
  154,835 
  162,841 
  699 
  3,121,973 
  3,285,513 
 
Jun-92
 
Jun-97
Alto Noa
  227 
  46,336 
  20,633 
  227 
  66,969 
  67,196 
  59 
  1,017,381 
  1,084,636 
 
Sep-94
 
Mar-95
Buenos Aires Design
  - 
  53,083 
  7,622 
  - 
  60,705 
  60,705 
  3 
  (50,270)
  10,438 
 
Nov-93
 
Nov-97
Patio Bullrich
  9,814 
  163,711 
  22,569 
  9,814 
  186,280 
  196,094 
  326 
  1,694,358 
  1,890,778 
 
Sep-88
 
Oct-98
Alto Rosario
  25,686 
  74,743 
  34,160 
  25,686 
  108,903 
  134,589 
  2,629 
  3,240,618 
  3,377,836 
 
Nov-04
 
Nov-04
Mendoza Plaza
  10,546 
  126,413 
  31,785 
  10,546 
  158,198 
  168,744 
  5,212 
  1,565,482 
  1,739,438 
 
Jun-94
 
Dec-94
Dot Baires Shopping
  99,915 
  364,359 
  22,109 
  99,915 
  386,468 
  486,383 
  1,600 
  4,126,580 
  4,614,563 
 
May-09
 
Nov-06
Córdoba Shopping (3)
  1,141 
  98,714 
  12,485 
  1,141 
  111,199 
  112,340 
  50 
  1,000,157 
  1,112,547 
 
Mar-90
 
Dec-06
Distrito Arcos
  - 
  - 
  294,861 
  - 
  294,861 
  294,861 
  - 
  765,253 
  1,060,114 
  - 
Nov-09
Alto Comahue
  1,143 
  4,467 
  296,926 
  1,143 
  301,393 
  302,536 
  - 
  570,073 
  872,609 
  - 
May-06
Patio Olmos
  11,532 
  21,417 
  - 
  11,532 
  21,417 
  32,949 
  530 
  225,003 
  258,482 
 
May-95
 
Sep-07
Soleil Premium Outlet
  23,267 
  55,905 
  82,218 
  23,267 
  138,123 
  161,390 
  612 
  1,314,698 
  1,476,700 
  - 
Jul-10
Ocampo parking space
  3,201 
  21,137 
  207 
  3,201 
  21,344 
  24,545 
  - 
  232,084 
  256,629 
  - 
Sep-06
Shopping centers
  231,014 
  1,994,430 
  964,984 
  231,014 
  2,959,414 
  3,190,428 
  14,443 
  36,673,495 
  39,878,366 
    
 
Office and other rental properties:
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
 
Abasto offices
  - 
  - 
  15,276 
  - 
  15,276 
  15,276 
  - 
  93,858 
  109,134 
 
Mar-13
 
Jul-94
Dot building
  13,346 
  39,182 
  9,664 
  13,346 
  48,846 
  62,192 
  729 
  1,241,264 
  1,304,185 
 
Sep-10
 
Nov-06
Anchorena 545 (Chanta IV)
  812 
  4,495 
  - 
  812 
  4,495 
  5,307 
  - 
  60,824 
  66,131 
  - 
Ago-08
Anchorena 665
  2,206 
  8,820 
  - 
  2,206 
  8,820 
  11,026 
  - 
  84,097 
  95,123 
  - 
Ago-08
Zelaya 3102
  1,442 
  - 
  - 
  1,442 
  - 
  1,442 
  - 
  13,094 
  14,536 
  - 
Jul-05
Suipacha 664
  40,916 
  87,885 
  1,889 
  40,916 
  89,774 
  130,690 
  117 
  332,620 
  463,427 
 
Jun-94
 
Dec-14
Bouchard 710
  337,222 
  180,599 
  4,099 
  337,222 
  184,698 
  521,920 
  2,472 
  1,357,763 
  1,882,155 
  - 
Dec-14
Intercontinental Plaza building
  2,879 
  49,515 
  987 
  2,878 
  50,503 
  53,381 
  24 
  145,767 
  199,172 
 
Jun-96
 
Dec-14
República building
  391,506 
  316,686 
  924 
  391,506 
  317,610 
  709,116 
  563 
  1,961,672 
  2,671,351 
  - 
Dec-14
Bank Boston tower
  295,682 
  239,114 
  - 
  295,682 
  239,114 
  534,796 
  1,105 
  1,472,549 
  2,008,450 
  - 
Dec-14
Paseo del Sol
  - 
  2,608 
  - 
  - 
  2,608 
  2,608 
  - 
  9,266 
  11,874 
  - 
Jul-15
Phillips building
  - 
  469,034 
  - 
  - 
  469,034 
  469,034 
  136 
  334,266 
  803,436 
  - 
Jun-17
Office and other rental properties
  1,086,011 
  1,397,938 
  32,839 
  1,086,010 
  1,430,778 
  2,516,788 
  5,146 
  7,107,040 
  9,628,974 
    
 
Undeveloped parcels of land
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
 
Building annexed to Dot
  23,992 
  - 
  - 
  23,992 
  - 
  23,992 
  - 
  1,073,962 
  1,097,954 
  - 
Nov-06
Luján plot of land
  41,861 
  - 
  (298)
  41,563 
  - 
  41,563 
  - 
  263,745 
  305,308 
  - 
May-12
Caballito –Ferro plot of land
  36,890 
  - 
  74,267 
  111,157 
  - 
  111,157 
  - 
  264,747 
  375,904 
  - 
Nov-97
Annexed to Dot plot of land
  1,980 
  - 
  - 
  1,980 
  - 
  1,980 
  - 
  2,207 
  4,187 
  - 
Feb-17
Mendoza plot of land
  3,375 
  - 
  - 
  3,375 
  - 
  3,375 
  - 
  2,663 
  6,038 
  - 
Dec-16
Intercontinental Tower B plot of land
  90,584 
  - 
  - 
  90,584 
  - 
  90,584 
  - 
  260,496 
  351,080 
  - 
Dec-14
Mendoza Av Este 2992 plot of land
  - 
  - 
  26,406 
  26,406 
  - 
  26,406 
  - 
  9,638 
  36,044 
  - 
Mar-18
La Plata plot of land
  154,125 
  - 
  - 
  154,125 
  - 
  154,125 
  - 
  63,937 
  218,062 
  - 
Mar-18
Undeveloped parcels of land
  352,807 
  - 
  100,375 
  453,182 
  - 
  453,182 
  - 
  1,941,395 
  2,394,577 
    
 
Properties under development
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
 
PH Office Park
  31,166 
  - 
  815,732 
  31,166 
  815,732 
  846,898 
  38,036 
  697,669 
  1,582,603 
  - 
Nov-06
Alto Palermo Shopping annex
  36,578 
  - 
  32,487 
  36,578 
  32,487 
  69,065 
  - 
  115,638 
  184,703 
  - 
  Jun-06
Phillips building
  - 
  - 
  7,266 
  - 
  7,266 
  7,266 
  - 
  - 
  7,266 
  - 
Jun-17
Alto Avellaneda
  - 
  - 
  36,283 
  - 
  36,283 
  36,283 
  - 
  - 
  36,283 
  - 
Dec-97
Mendoza Plaza
  - 
  - 
  30,339 
  - 
  30,339 
  30,339 
  - 
  - 
  30,339 
 
Jan-18
 
-
Alto Comahue
  - 
  - 
  120,033 
  - 
  120,033 
  120,033 
  - 
  - 
  120,033 
 
Apr-17
 
-
EH UTE
  - 
  - 
  39,292 
  - 
  39,292 
  39,292 
  - 
  - 
  39,292 
 
Sep-17
 
-
Properties under development
  67,744 
  - 
  1,081,432 
  67,744 
  1,081,432 
  1,149,176 
  38,036 
  813,307 
  2,000,519 
    
 
Others
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
 
DirecTV Arena stadium
  - 
  - 
  106,795 
  - 
  106,795 
  106,795 
  - 
  45,580 
  152,375 
  - 
Feb-18
Others
  - 
  - 
  106,795 
  - 
  106,795 
  106,795 
  - 
  45,580 
  152,375 
    
 
Total
  1,737,576 
  3,392,368 
  2,286,425 
  1,837,950 
  5,578,419 
  7,416,369 
  57,625 
  46,580,817 
  54,054,811 
    
 
 
(1)
All invesment properties are located in Argentina.
(2)
See note 10 to our Audited Financial Statements for the roll forward on the fair value of investment properties.
(3)
Encumbrance antichresis.