XML 16 R55.htm IDEA: XBRL DOCUMENT v3.19.3.a.u2
Real Estate Transactions - Additional Information (Detail)
$ in Thousands, MMcf in Millions
3 Months Ended 12 Months Ended
Sep. 03, 2019
AdultDetainee
Jun. 28, 2019
Bed
Jun. 24, 2019
USD ($)
May 06, 2019
USD ($)
ft²
Feb. 20, 2019
USD ($)
Bed
Sep. 21, 2018
USD ($)
ft²
Option
MMcf
Aug. 23, 2018
USD ($)
ft²
Jul. 17, 2018
USD ($)
Property
Jan. 19, 2018
USD ($)
ft²
Sep. 15, 2017
USD ($)
Bed
Property
Aug. 01, 2017
USD ($)
Bed
Feb. 10, 2017
USD ($)
Bed
Jan. 02, 2017
USD ($)
Sep. 30, 2019
ft²
Facility
Bed
Jun. 30, 2019
USD ($)
Facility
Jun. 30, 2018
USD ($)
Dec. 31, 2019
USD ($)
Facility
Bed
AdultDetainee
Detainee
Dec. 31, 2018
USD ($)
Property
Dec. 31, 2017
USD ($)
Acquisition
Dec. 09, 2019
Bed
May 23, 2019
Bed
May 16, 2019
Bed
Jan. 24, 2018
Bed
Jan. 01, 2017
Bed
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Purchase price of real estate               $ 12,000   $ 8,700                            
Number of properties acquired | Property               12   4               15            
Number of acquisitions | Acquisition                                     4          
Purchase price, net tangible assets               $ 11,100                 $ 7,400   $ 20,100          
Purchase price, identifiable intangible assets               $ 1,900                 800   1,800          
Percentage of building leased               100.00%                                
Business acquisition assumed in-place financing                                   $ 157,280            
Operating Expense                                 1,422,769 1,315,250 1,249,537          
Asset impairments                               $ 1,600 4,706 1,580 614          
Proceeds from sale of corporate headquarters                               $ 12,600                
Proceeds from sale of property                                 $ 4,295 12,911 970          
Safety                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of beds at the facility | Bed                                 73,000              
Community                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of beds at the center | Bed                                 5,000              
Idled Correctional Facilities                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of facility | Facility                                 5              
Idled Non-Core Facilities | Safety                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of beds at the facility | Bed                                 440              
Number of facility | Facility                                 2              
Net Carrying Value                                 $ 3,800              
Idle Facilities                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Operating Expense                                 $ 8,000 $ 8,200 8,900          
Idle Facilities | Community                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of beds at the center | Bed                                 381              
Number of facility | Facility                                 2              
Net Carrying Value                                 $ 6,500              
Asset impairments                             $ 4,300                  
Idled Residential Reentry Facility | CoreCivic Properties                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of beds at the facility | Bed                                 430              
Number of facility | Facility                           3     3              
Net Carrying Value                                 $ 9,300              
Adams County Correctional Center                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Net Carrying Value                                 $ 96,500              
Contract expiration Date                                 Aug. 30, 2019              
Management agreement commencing date                                 Aug. 31, 2019              
Initial term of management contract                                 60 months              
Agreement notice period for termination                                 120 days              
Torrance County Detention Facility                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of beds at the facility | Bed                                           910    
Net Carrying Value                                 $ 34,000              
Management agreement commencing date                                 May 15, 2019              
Initial term of management contract                                 60 months              
Agreement notice period for termination                                 120 days              
Number of detainees cared for at facility | Detainee                                 300              
Eden Detention Center                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of beds at the facility | Bed                                         1,422      
Net Carrying Value                                 $ 37,000              
Management agreement commencing date                                 Jun. 01, 2019              
Agreement notice period for termination                                 30 days              
Number of detainees cared for at facility | Detainee                                 1,000              
Kansas Department Of Corrections                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Lease term                                             20 years  
Number of beds at the facility | Bed                                             2,432  
Construction of new facility commencement description                                 Construction of the facility commenced in the first quarter of 2018, and construction was completed in January 2020.              
Construction project capitalized amount                                 $ 137,700              
Southeast Correctional Complex | Kentucky Department of Corrections                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Lease term                                 10 years              
Number of beds at the facility | Bed                                       656        
Net Carrying Value                                 $ 20,300              
Lessor, operating lease, renewal term                                 2 years              
Lessor, operating lease, existence of option to extend                                 true              
Date Idled                                 2012              
ICE | Adams County Correctional Center                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Maximum number of beds cared for adult male detainees | Bed   660                                            
Maximum number of adult detainees allowed under contract | AdultDetainee 2,348                                              
Number of detainees cared for at facility | AdultDetainee                                 850              
North Carolina and Georgia | Internal Revenue Service ("IRS")                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of properties leased | Property                   1                            
North Carolina and Georgia | General Services Administration                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of properties leased | Property                   3                            
North Carolina and Georgia | Social Security Administration                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of properties leased | Property                   2                            
North Carolina                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Purchase price, tenant improvements                                     $ 300          
Detroit, Michigan                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Purchase price of real estate       $ 7,200                                        
Lease expiration date       2028-06                                        
Area of Building Acquired | ft²       36,520                                        
Percentage of building leased       100.00%                                        
Operating lease renewal term       6 years                                        
Oklahoma | Idled Residential Reentry Facility                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of facility | Facility                             1                  
Arizona | Idled Residential Reentry Facility                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of facility | Facility                             1                  
Pennsylvania | Idled Residential Reentry Facility                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of beds at the facility | Bed                           430                    
Number of facility | Facility                           3                    
Net Carrying Value                                 $ 9,300              
Area of facilities | ft²                           54,000                    
Chester, Pennsylvania                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Carrying Value of Assets Dispositions     $ 3,100                                          
Proceeds from sale of property     3,400                                          
Gain on sale of assets     $ 300                                          
Residential Reentry Centers                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of beds at the center | Bed                   230                            
Arapahoe Community Treatment Center                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of beds at the center | Bed                                               135
Purchase price of real estate                         $ 5,500                      
Stockton Female Community Corrections Facility                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of beds at the center | Bed                       100                        
Purchase price of real estate                       $ 1,600                        
Lease expiration date                       2021-04                        
Lease extension period                       5 years                        
New Beginnings Treatment Center, Inc.                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of beds at the center | Bed                     92                          
Purchase price of real estate                     $ 6,400                          
Capital Commerce Center                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Purchase price of real estate                 $ 44,700                              
Purchase price, net tangible assets                 40,600                              
Purchase price, identifiable intangible assets                 $ 3,200                              
Area of Building Acquired | ft²                 261,000                              
Percentage of building leased                 98.00%                              
Capital Commerce Center | Florida                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Percentage of building leased                 87.00%                              
Social Security Administration                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Purchase price of real estate             $ 242,000                                  
Purchase price, net tangible assets             207,400                                  
Purchase price, identifiable intangible assets             $ 38,900                                  
Area of Building Acquired | ft²             541,000                                  
Lease term             20 years                                  
Lease term expiration date             Jan. 31, 2034                                  
Business acquisition assumed in-place financing             $ 157,300                                  
National Archives And Records Administration                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Purchase price of real estate           $ 6,900                                    
Purchase price, net tangible assets           6,900                                    
Purchase price, identifiable intangible assets           $ 700                                    
Area of Building Acquired | ft²           217,000                                    
Percentage of building leased           100.00%                                    
Lease term expiration date           Jan. 31, 2023                                    
Additional ten year renewal options | Option           2                                    
Renewal of contract terms           10 years                                    
Volume of storage space | MMcf           1.2                                    
Percentage of storage space           90.00%                                    
South Raleigh Reentry Center | Raleigh, North Carolina                                                
Facility Activations Developments And Closures [Line Items]                                                
Number of beds at the center | Bed         60                                      
Purchase price of real estate         $ 900