EX-99.1 8 cresud-exhibitsx1228.htm SUMMARY OF INVESTMENT PROPERTIES BY TYPE cresud-exhibitsx1228
Cresud Sociedad Anónima,
Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria
 
 
Exhibit
 
The following is a summary of the Group’s investment properties as of June 30, 2020 prepared in accordance with SEC Regulation S-X 12-28 (all amounts in millions, except otherwise indicated):
 
 
 
 
 
 
Initial costs
 
 
Subsequent costs
 
 
Costs at end of the year
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Name
 
Encumbrances
 
 
Plot of land
 
 
Buildings, facilities and improvements
 
 
Improvements / Additions / Disposals / Transfers
 
 
Plot of land
 
 
Buildings, facilities and improvements
 
 
Total
 
 
Capitalized costs, net
 
 
Fair value adjustments
 
 
Fair Value at the end of the year
 
 
Date of construction
 
 
Date of acquisition
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Rental properties
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Operations Center in Argentina
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Abasto Shopping
  - 
  191 
  5.264 
  242 
  191 
  5.506 
  5.697 
  3 
  1.110 
  6.810 
 
Nov-98
 
 
Jul-94
 
Alto Palermo Shopping
  - 
  170 
  7.839 
  512 
  170 
  8.351 
  8.521 
  5 
  (280)
  8.246 
 
Oct-90
 
 
Nov-97
 
Alto Avellaneda
  - 
  339 
  3.434 
  775 
  339 
  4.209 
  4.548 
  8 
  93 
  4.649 
 
Oct-95
 
 
Dec-1997
 
Alcorta Shopping
  - 
  204 
  2.601 
  669 
  204 
  3.270 
  3.474 
  1 
  1.392 
  4.867 
 
Jun-92
 
 
Jun-97
 
Alto Noa
  - 
  7 
  901 
  161 
  7 
  1.062 
  1.069 
  - 
  88 
  1.157 
 
Sep-94
 
 
Mar-95
 
Buenos Aires Design
  - 
  - 
  127 
  - 
  - 
  127 
  127 
  - 
  (127)
  - 
 
Nov-93
 
 
Nov-97
 
Patio Bullrich
  - 
  164 
  2.838 
  315 
  164 
  3.153 
  3.317 
  1 
  (983)
  2.335 
 
Sep-88
 
 
Oct-98
 
Alto Rosario
  - 
  738 
  376 
  893 
  738 
  1.269 
  2.007 
  5 
  2.096 
  4.108 
 
Nov-04
 
 
Nov-04
 
Mendoza Plaza
  - 
  206 
  1.480 
  956 
  206 
  2.436 
  2.642 
  11 
  (716)
  1.937 
 
Jun-94
 
 
Dec-1994
 
Dot Baires Shopping
  - 
  629 
  559 
  4.388 
  629 
  4.947 
  5.576 
  6 
  (343)
  5.239 
 
May-09
 
 
Nov-06
 
Córdoba Shopping
 
Antichresis
 
  75 
  1.232 
  252 
  75 
  1.484 
  1.559 
  - 
  (293)
  1.266 
 
Mar-90
 
 
Dec-2006
 
Distrito Arcos
  - 
  - 
  - 
  2.109 
  - 
  2.109 
  2.109 
  - 
  (218)
  1.891 
  - 
 
Nov-09
 
Alto Comahue
  - 
  51 
  184 
  2.375 
  51 
  2.559 
  2.610 
  - 
  (1.347)
  1.263 
  - 
 
May-06
 
Patio Olmos
  - 
  155 
  289 
  1 
  155 
  290 
  445 
  1 
  453 
  899 
 
May-95
 
 
Sep-07
 
Soleil Premium Outlet
  - 
  166 
  558 
  450 
  166 
  1.008 
  1.174 
  1 
  680 
  1.855 
  - 
 
Jul-10
 
Dot building
  - 
  142 
  46 
  1.886 
  142 
  1.932 
  2.074 
  10 
  2.142 
  4.226 
 
Sep-10
 
 
Nov-06
 
Bouchard 710
  - 
  1.288 
  1.057 
  82 
  1.288 
  1.139 
  2.427 
  3 
  3.888 
  6.318 
  - 
 
Jun-05
 
Bouchard 551
  - 
  74 
  57 
  59 
  74 
  116 
  190 
  - 
  120 
  310 
  - 
 
Mar-07
 
BankBoston tower
  - 
  1.191 
  896 
  3 
  1.191 
  899 
  2.090 
  3 
  4.549 
  6.642 
  - 
 
Aug-2007
 
República building
  - 
  1.587 
  1.305 
  7 
  1.587 
  1.312 
  2.899 
  1 
  6.069 
  8.969 
  - 
 
Apr-2008
 
Phillips building
  - 
  - 
  1.350 
  1 
  - 
  1.351 
  1.351 
  - 
  1.317 
  2.668 
  - 
 
Jun-17
 
Zetta building
  - 
  429 
  - 
  3.325 
  429 
  3.325 
  3.754 
  119 
  8.461 
  12.334 
  - 
 
Dec -14
 
Catalinas building
  - 
  1.350 
  - 
  3.848 
  1.350 
  3.848 
  5.198 
  237 
  8.109 
  13.544 
  - 
 
May-10
 
Others
  - 
  234 
  967 
  384 
  234 
  1.351 
  1.585 
  - 
  2.935 
  4.520 
  N/A 
  N/A 
 
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
Operations Center in Israel
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
Tivoli
  - 
  334 
  4.182 
  2.690 
  334 
  6.872 
  7.206 
  - 
  7.297 
  14.503 
 
Apr-11
 
 
Oct-15
 
HSBC
 
Mortgage
 
  12.792 
  4.749 
  609 
  12.792 
  5.358 
  18.150 
  - 
  45.679 
  63.829 
  1927-1984 
 
Oct-15
 
Others
  - 
  2.641 
  5.983 
  641 
  2.641 
  6.624 
  9.265 
  - 
  (3.326)
  5.939 
  N/A 
  N/A 
 
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
Total rental properties
    
  25.196 
  48.834 
  27.636 
  25.196 
  76.470 
  101.666 
  416 
  89.092 
  191.174 
    
    
 
 
Cresud Sociedad Anónima,
Comercial, Inmobiliaria, Financiera y Agropecuaria
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Initial costs
 
 
Subsequent costs
 
 
Costs at end of the year
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Name
 
Encumbrances
 
 
Plot of land
 
 
Buildings, facilities and improvements
 
 
Improvements / Additions / Disposals / Transfers
 
 
Plot of land
 
 
Buildings, facilities and improvements
 
 
Total
 
 
Capitalized costs, net
 
 
Fair value adjustments
 
 
Fair Value at the end of the year
 
 
Date of construction
 
 
Date of acquisition
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Undeveloped parcels of land
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Operations Center in Argentina
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Building annexed to Dot
  - 
  662 
  - 
  - 
  662 
  - 
  662 
  - 
  3.334 
  3.996 
  - 
 
Nov-06
 
Luján plot of land
  - 
  336 
  - 
  35 
  336 
  35 
  371 
  - 
  589 
  960 
  - 
 
May-12
 
Caballito – Ferro
  - 
  727 
  51 
  206 
  727 
  257 
  984 
  - 
  2.170 
  3.154 
  - 
 
Nov-97
 
Santa María del Plata
  - 
  3.107 
  815 
  - 
  3.107 
  815 
  3.922 
  - 
  16.055 
  19.977 
  - 
 
Jul-97
 
La Plata plot of land
  - 
  373 
  - 
  - 
  373 
  - 
  373 
  - 
  563 
  936 
  - 
 
Mar-18
 
Intercontinental tower B
  - 
  333 
  13 
  534 
  333 
  547 
  880 
  - 
  196 
  1.076 
  - 
  - 
Others
  - 
  117 
  39 
  67 
  117 
  106 
  223 
  - 
  355 
  578 
  - 
  - 
 
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
Operations Center in Israel
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
Tivoli
  - 
  747 
  - 
  9 
  747 
  9 
  756 
  - 
  119 
  875 
 
Apr-11
 
 
Oct-15
 
 
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
Total undeveloped parcels of land
    
  6.402 
  918 
  851 
  6.402 
  1.769 
  8.171 
  - 
  23.381 
  31.552 
    
    
 
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
Properties under development
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
 
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
Operations Center in Argentina
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
PH Office Park
  - 
  - 
  - 
  15 
  - 
  15 
  15 
  - 
  - 
  15 
 
in progress
 
  - 
Building annexed to Alto Palermo Shopping
  - 
  562 
  - 
  996 
  562 
  996 
  1.558 
  - 
  205 
  1.763 
 
in progress
 
  - 
EH UTE
  - 
  - 
  - 
  106 
  - 
  106 
  106 
  - 
  (31)
  75 
 
in progress
 
  - 
Others
  - 
  - 
  - 
  148 
  - 
  148 
  148 
  - 
  (11)
  137 
  N/A 
  N/A 
 
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
Operations Center in Israel
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
Tivoli
  - 
  71 
  1.014 
  416 
  71 
  1.430 
  1.501 
  - 
  (179)
  1.322 
 
in progress
 
 
Oct-15
 
 
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    
Total properties under development
    
  633 
  1.014 
  1.681 
  633 
  2.695 
  3.328 
  - 
  (16)
  3.312 
    
    
Total
    
  32.231 
  50.766 
  30.168 
  32.231 
  80.934 
  113.165 
  416 
  112.457 
  226.038 
    
    
 
(i) The breakdown of investment properties as of June 30, 2020 not includes leased farmlands for the amount of ARS 4,129.
 
(1) Properties located in Argentina.
(2) Properties located in United States of America.
(3) Properties located in Israel.